北京市海淀区区域规划(共7页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上姓名?格式,区域规划部分没有自己的东西,区域分析部分呢?北京市海淀区区域规划海淀区在北京市地位显著,在中国堪称“知识创新第一区”。,在定量的突出职能测算的基础上,通过SWOTPEST分析,海淀区未来产业发展的战略方向是知识产业,并应形成知识密集与环境友好型产业并举的发展模式。空间结构的主要特征(1)城乡分野明显的二元空间结构受北京单中心圈层式向外蔓延的空间拓展模式的长期制约,海淀区的空间发展始终维持了城乡分野明显的二元空间结构。以自然山地为分界线,海淀区分为山前、山后两大空间区域。随着北京城市发展至今,山前地区一直是海淀区城市发展建设和活动最为集中的主要空间载体,是北
2、京中心城区的组成部分,集中分布了主要开发成型的科技产业园区和主要的大型商贸会展、宾馆酒店、行政办公和文化体育等公共设施,尤以西北四环路以内分布最为密集而包括山地在内的山后地区仍然是北京城的近郊区,保持着大面积的农村用地和众多分布其中的村庄集镇,以发展农业和旅游为主。这种城乡二元空间分野明显的格局,拉大了城乡差别,忽视了空间上的城乡协调发展。(2)基于职能产业发展的三分空间形态海淀区南部靠近北京市中心,是传统的城市生活服务区。受地形条件的制约和城镇化缓慢的影响,西部绝大部分地区仍然以种植、养殖等农业生产为主。同时由于海淀区地处北京市区上风上水区,其西部区域环境条件好,并分布有“三山五园”皇家园林
3、,凤凰岭、阳台山风景区,南山、百望山风景区及稻香湖城市湿地公园等众多旅游资源,包括皇家园林游、山水游和农家乐休闲游等内容的旅游业也得到了较快的发展。因此,海淀区的西部地区就成了旅游与农业相对集中发展的空间。(3)产业空间聚集和主导产业空间专业化现象已经显现通过对海淀区现状产业空间分布的分析研究表明:主要在产业空间聚集规模效益规律和规划决策的作用下,海淀区某些产业在空间上的聚集和高科技主导产业在空间上的专业化现象已经显现。海淀区农用地共 20792.0 公顷 ,占全区土地总面积的 48.27% ,主要分布在苏家坨、四季青、西北旺、上庄、温泉五个镇,这五个镇的农用地面积之和占全区农用地总面积的 92.78% 。 建设用地共21546.4公顷 ,占全区土地总面积的 50.02% ,其中,东升乡最多,占全区建设用地总面积的22.53%,其次为四季青镇、西北旺镇、玉渊潭乡和海淀乡。 未利用地共734.4公顷,占全区土地总面积的1.70%,主要分布在苏家坨、上庄和西北旺。 土地利用密度海淀区主导及支柱的第三产业总分:0分专心-专注-专业
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