2022年提高客户到访量方案.pdf
《2022年提高客户到访量方案.pdf》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022年提高客户到访量方案.pdf(4页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、提高客户到访量方案一、议价比较适合遭遇寒流出售困难的情况,满足消费者心理平衡,再辅以适度推广,趁机回笼资金,当然为照顾楼盘或者企业形象, 在运作的时候可以找一些噱头和借口,避免引起消费者逆反心理, 造成不良影响!二、一口价新推出房源实行低价入市,不分楼层户型朝向一概一口价。在运作过程中,销控掉一些好房源,消化位置较次房源,有利加快回笼资金。三、减首付消费者只需出一成首付就可购房,余下二成首付可由专业投资担保公司支付(利息由开发商承担),这笔款的还款期可限定为三个月、半年、一年等不同时间段。 此方案适合购买中小户型面积年青积蓄较少的上班一族。四、员工内部价企业员工作为最近的客户群应受到了充分的重
2、视,给予员工大幅优惠的所谓内部价,或者给予补贴首付款和适度月供的方式, 既可以提高员工工作积极性和归宿感,加强企业凝聚力, 又能快速收拢资金,保证项目的良好发展态势, 当然这一活动重在优惠力度和推出的数量,员工可以转让该房屋的购买权也可不许转让,根据实际情况灵活掌握。五、特惠房每天一套特惠房: 每天推出一套超低价位的房屋,先到先得。一般拿出来销售的房屋都是得单元位置难以消化的房源(或每天一套就是个名额,可以是客户选哪个,哪个就是特惠房),该措施能有效吸引客户落定。充分利用客户占便宜的心理!六、老客户带新客户1、首先老客户本身对项目非常认可,也希望别人对自己的购买行为认可,因此介绍起来不遗余力;
3、 2、老客户本身已经在此买房,介绍起来有说服力;3、老客户一般来讲接触的人群接近于我们的目标客户,便于销售开展(可以是送购物卡、免物业费总之要能打动老客户)。七、团购团购以牺牲一部分利润的代价达到楼盘的迅速去化,使资金快速回笼, 同时又能有效避免因楼盘价格下调而造成的不利影响, 对前期购房者的利益不造成侵害,可自行组织团购也可参加一些网站或者报纸或者其他购房团的集体购买意向(推出3 人小团、 5 人大团可以组团也可以拼团)。八、房产中介促销可以通过一、二手联动,充分利用二手代理门店、销售点众多的优势,发挥人海战术,而且通过二手中介上门的客人是实客(可以为中介单独列出一部份房源与案场销售房源不要
4、发生冲突)。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 1 页,共 4 页 - - - - - - - - - - 如何带动售楼部来访量提升1、通过人脉传播,传播偻盘的优势,增加关系网内的口径传播2、抓住客户最关心的点,无限量放大宣传,让优势点深入人心3、故意制造让客户难以理解但又与其购房欲望相关的广告内容,吸引其4、定期举办活动售楼员不断 call客,多跟进以前的客户资料。1、做宣传广告2、配合活动 , 如样板房开放,园林开放,美食节等等3、叫老业主回访聚集人气4、安排免费接送车5、到售楼处看房打的
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2022 提高 客户 到访 方案
限制150内