沈阳沈抚新城管委会土地成本“七金”计算比例(博客)(共2页).docx
《沈阳沈抚新城管委会土地成本“七金”计算比例(博客)(共2页).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《沈阳沈抚新城管委会土地成本“七金”计算比例(博客)(共2页).docx(2页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
精选优质文档-倾情为你奉上土地成本“七金”计算比例一、国有土地收益基金成交价款x4%。(成交价款=土地面积x单价。工业用地每亩38万元,商业用地每亩92万元。)二、农业土地开发资金土地出让面积*13.5元/平方米三、廉租住房保障资金(土地出让总收入-国有土地收益基金农业土地开发资金土地成本) x 10%。土地成本包括拆迁补偿、土地补偿(每亩8.5万)、征地税费(管理费每平2.7元、新增建设用地有偿使用费:每平80元、占补平衡费:每平50元)、耕地占用税(每平35元)、社会保障(估算每亩7万元)等四、农田水利建设资金(土地出让总收入-国有土地收益基金农业土地开发资金土地成本) x 10%。五、教育资金(土地出让总收入-国有土地收益基金农业土地开发资金土地成本) x 10%。六、快速轨道交通建设专项资金成交价款*3七、重大交通基础设施建设专项资金成交价款*2注:1.出让金:土地出让金根据土地等级的不同而不同。沈抚新城商业用地属于六级二类,工业用地属于五级。工业用地每平方米178元,住宅用地每平方米384元。2.工业用地土地成本只有出让金,商业用地项目包含“七金”。专心-专注-专业
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 沈阳 新城 管委会 土地 成本 计算 比例 博客
限制150内