绿色建筑试点自评估报告.doc
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1、绿色建筑设计自评估报告绿色建筑设计自评估报告(住宅建筑)(住宅建筑)申报项目名称: 申报单位名称: 参与单位名称: 自评星级:绿色建筑评价标识管理办公室编制绿色建筑评价标识管理办公室编制二二八年十月八年十月填表说明填表说明1、 此表用于申报绿色建筑评价标识的住宅建筑,由申报单位自行填写;2、 “达标判定”项的填写方式:满足要求的项选“”,不满足要求的项选“”,不参评的项选“”,规划设计阶段不参评的项已用“”标出。3、 “实际提交材料”中逐条填写对应条文实际提交的证明材料的全称,如有材料编号请一并注明;4、 在保存最终电子版本之前,请点击菜单选项中的“文件”“打印预览”,再按 Esc 键退出预览
2、,之后再行保存,以便更新文档中的所有域内容链接。目目 录录一、一、 评价标准评价标准.1二、二、自评总述自评总述.2三、三、自评内容自评内容.34.1 节地与室外环境.34.2 节能与能源利用.224.3 节水与水资源利用.364.4 节材与材料资源利用.494.5 室内环境质量.624.6 运营管理.75四、四、附录附录.I附录一 节能计算报告要求.I附录二 可再生能源利用设计说明要求.II附录三 非传统水源利用率计算书要求.III附录四 可再循环材料利用率计算书要求.IV绿色建筑自评项目名称: 评价标准1一、一、 评价标准评价标准绿色建筑设计阶段应满足标准所有控制项的要求,并按满足一般项数
3、和优选项数的程度,划分为三个等级。等级划分按表 1 确定。表 1 划分绿色建筑设计阶段等级的项数要求(住宅建筑)一般项(共 32 项)节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利用室内环境质量运营管理优选项数等级共 8 项共 6 项共 6 项共 4 项共 6 项共 2 项共 6 项42312153423126452423绿色建筑自评项目名称: 自评总述2二、二、 自评总述自评总述经自评估,本项目的设计阶段控制项全部达标,一般项与优选项项数达到设计阶段一星级的标准。一般项与优选项的达标总情况见表 2:表 2 项目设计阶段达标总情况一般项(共 32 项)节地与室外环境节能与能源利用
4、节水与水资源利用节材与材料资源利用室内环境质量运营管理优选项数共 8 项共 6 项共 6 项共 4 项共 6 项共 2 项共 6 项达标达标0000000不达标不达标0000000不参评不参评0000000绿色建筑自评项目名称: 自评内容:节地与室外环境3三、三、 自评内容自评内容4.1 节地与室外环境节地与室外环境名名 称称类类 别别编号编号标准条文标准条文达标判达标判 定定4.1.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。4.1.2建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。建筑场地安全范围内无电磁辐 射危害和火、爆、有毒物质等危险源。4.1.3人均居住用地
5、指标:低层不高于 43、多层不高于 28、中高层不高于 24、高层 不高于 15。4.1.4住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求,满足现行国家标准城市 居住区规划设计规范GB 50180 中有关住宅建筑日照标准的要求。4.1.5种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物,选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人 体无害的植物。4.1.6 住区的绿地率不低于 30%,人均公共绿地面积不低于 1。 4.1.7住区内部无排放超标的污染源。控控 制制 项项4.1.8施工过程中制定并实施保护环境的具体措施,控制由于施工引起的大气污染、土壤污 染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。4.
6、1.9住区公共服务设施按规划配建,合理采用综合建筑并与周边地区共享。 4.1.10充分利用尚可使用的旧建筑。4.1.11住区环境噪声符合现行国家标准城市区域环境噪声标准GB 3096 的规定。4.1.12住区室外日平均热岛强度不高于 1.5。 4.1.13住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风。4.1.14根据当地的气候条件和植物自然分布特点,栽植多种类型植物,乔、灌、草结合构成 多层次的植物群落,每 100m绿地上不少于 3 株乔木。4.1.15选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络。住区出入口到达公共交通 站点的步行距离不超过 500m。一一 般般 项项4.1
7、.16住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面,并利用园林绿化提供 遮阳。室外透水地面面积比不小于 45%。4.1.17合理开发利用地下空间。节节 地地 与与 室室 外外 环环 境境优优 选选 项项4.1.18合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地,进行处理并达到有关标准。绿色建筑自评项目名称: 自评内容:节地与室外环境4控制项控制项4.1.1 场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。1)达标自评:达标自评:达标、不达标2)评价要点:评价要点:场地内是否有以下资源或地形:文物、自
8、然水系、湿地、基本农田、森林、其他保护区 、以上皆无简要说明场地地形或资源概况(100 字以内) 。若含有上款所列资源或地形,简要说明保护或改造的措施(200 字以内) 。3)证明材料:证明材料:建议提交清单:土地出让时规划管理部门提供的标准地块规划现状地形图,由具有资质的第三方提供的环评报告书(表)或场址检测报告,文物局、园林局、旅游局或自然保护区管理部门的相关证明文件,相关处理方案等。要求:1.现状地形图要求能反映建设用地范围及地形地貌;2.如场地内有以上资源或地形,应包括相应改造或生态复原措施。实际提交材料:绿色建筑自评项目名称: 自评内容:节地与室外环境54.1.2 建筑场地选址无洪灾
9、、泥石流及含氡土壤的威胁,建筑场地安全范围内无电磁辐射建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁,建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。危害和火、爆、有毒物质等危险源。1)达标自评达标自评达标、不达标2)评价要点评价要点场地选址附近是否有以下威胁或者危险源:洪灾、泥石流、含氡土壤、风切变、抗震不利地段(如地震断裂带、易液化土、人工填土等)、电磁辐射(如电视广播发射塔、雷达站、通信发射台、变电站、高压电线等) 、火、爆、有毒物质等(如油库、煤气站、有毒物质车间等) 、以上皆无简要说明避免以上威胁或危险源的措施。 (300 字以内)3)证明材料)证明材料 建议提交清单:土地出
10、让时规划管理部门提供的标准地块规划现状地形图,由具有资质的第三方提供的环评报告书(表)或场址检测报告、相关专项报告等。要求:1.现状地形图要求能反映建设用地范围及地形地貌;2.如场地内包含可能的威胁或危险源,相关专项报告中应提供针对不同类型威胁或危险源的防护措施。实际提交材料:绿色建筑自评项目名称: 自评内容:节地与室外环境64.1.3 人均居住用地指标:低层不高于人均居住用地指标:低层不高于 43、多层不高于、多层不高于 28、中高层不高于、中高层不高于 24、高层、高层不高于不高于 15。1)达标自评达标自评达标、不达标2)评价要点评价要点项目审批时间: 年住宅层数:低层、多层、中高层、高
11、层住区用地面积: m2居住人口(按每户 3.2 人计算): 人人均居住用地指标: m2/人3)证明材料证明材料 建议提交清单:相关管理部门提供的项目审批文件,由设计单位提供的小区规划设计图纸、说明等。要求:1、土地出让时规划部门提供的标准地块规划现状图,包括红线范围、竖向标高、原有地物等。若地块 中或其周边还涉及文保单位、水体等,地块现状图中还需包含紫线、蓝线与绿线; 2、技术经济指标中应包含住区用地面积、户数、人均居住用地指标等。实际提交材料:绿色建筑自评项目名称: 自评内容:节地与室外环境74.1.4 住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求,满足现行国家标准住区建筑布局保证室内
12、外的日照环境、采光和通风的要求,满足现行国家标准城城市居住区规划设计规范市居住区规划设计规范GB 50180 中有关住宅建筑日照标准的要求。中有关住宅建筑日照标准的要求。1)达标自评达标自评达标、不达标2)评价要点评价要点住区位于 气候区,所在城市为: ,属于:大城市、中小城市本项目中住宅标准日最低日照时数: 小时住区内是否有老年人居住建筑:是、否 如有老年人居住建筑,则老年人居住建筑冬至日日照时数: 小时是否为旧区改建内的新建住宅:是、否3)证明材料证明材料 建议提交清单:由设计单位提供的小区规划设计图纸,由设计单位或第三方提供的日照模拟分析报告1等。要求:1.小区规划图纸应标有清晰的红线、
13、绿线,以及提供能反映本地块与周边地块的空间相邻关系(距离、高度等);2.日照模拟分析报告中应通过当地规委认可的计算软件对标准日最低日照时数进行模拟计算。实际提交材料:1模拟分析报告中应有对所使用软件类型、版本的简要说明,对模型简化方法、主要参数设置进行介绍,并提供模拟计算电子文件。下同绿色建筑自评项目名称: 自评内容:节地与室外环境84.1.5 种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物,选用少维护、耐候性强、病虫害少、对种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物,选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。人体无害的植物。1)达标自评达标自评达标、不达标2)评价要点评价要点绿化物种是否主要选用适宜
14、当地气候和土壤条件的乡土植物:是、否列举本项目中的主要绿化物种。 (100 字以内)3)证明材料)证明材料 建议提交清单:由设计单位提供的景观设计图纸和说明(包含总平面图) 、种植设计图、苗木表等。要求:苗木表中应包括所有植物名称和数目,并与图纸相吻合。实际提交材料:绿色建筑自评项目名称: 自评内容:节地与室外环境94.1.6 住区的绿地率不低于住区的绿地率不低于 30%,人均公共绿地面积不低于,人均公共绿地面积不低于 1。1)达标自评达标自评达标、不达标2)评价要点评价要点住区绿地面积: m2住区用地面积: m2住区绿地率: (%)住区总公共绿地面积: m2人均公共绿地面积: m23)证明材
15、料证明材料 建议提交清单:由设计单位提供的小区规划设计及景观设计图纸和说明等。要求:绿地面积、人均公共绿地面积计算图纸:圈出各块范围并注明面积,注明计算依据及计算过程。实际提交材料:绿色建筑自评项目名称: 自评内容:节地与室外环境104.1.7 住区内部无排放超标的污染源。住区内部无排放超标的污染源。1)达标自评达标自评达标、不达标2)评价要点评价要点场地内是否有以下建筑或设施:餐饮类建筑、锅炉房、垃圾运转站、其他易产生烟、气、尘、噪声的建筑或设施(请填写) 、以上皆无如有以上建筑或设施,说明采用何种控制措施避免排放超标:(200 字以内)3)证明材料证明材料 建议提交清单:由设计单位提供的建
16、筑总平面设计图、可体现各控制措施的图纸或说明,由具有资质的第三方提供的环评报告、相关专项报告等。要求:1.应在设计图纸上标明各污染源的位置和类型;2.相关专项报告中应包括针对各污染源采取的控制措施,并与设计图纸相吻合。实际提交材料:绿色建筑自评项目名称: 自评内容:节地与室外环境114.1.8 施工过程中制定并实施保护环境的具体措施,控制由于施工引起的大气污染、土壤施工过程中制定并实施保护环境的具体措施,控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。设计阶段此项不参评。绿色建筑自评项目名称: 自评
17、内容:节地与室外环境12一般项一般项4.1.9 住区公共服务设施按规划配建,合理采用综合建筑并与周边地区共享。住区公共服务设施按规划配建,合理采用综合建筑并与周边地区共享。1)达标自评达标自评达标、不达标2)评价要点评价要点住区内是否建立会所及幼儿园:是、否住区及周边服务半径内可共享的公共服务设施类别包括: 教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、市政管理请填写下表: 住区及周边服务半径内可共享的公共服务设施 项目名称类别服务半径(m)3)证明材料证明材料 建议提交清单:由设计单位提供的小区规划设计图纸、住区总平面图、相关分析图等。要求:小区规划设计图纸上应标明各公共
18、服务设施的位置和服务半径。实际提交材料:绿色建筑自评项目名称: 自评内容:节地与室外环境134.1.10 充分利用尚可使用的旧建筑。充分利用尚可使用的旧建筑。1)达标自评达标自评达标、不达标、不参评(如本项目的建筑场地选址在荒地、废地等无旧建筑的空地上,或旧建筑面积在 200m以下,或旧建筑的使用年限已过时,此项不参评。 )2)评价要点评价要点1、是否对旧建筑进行利用:是、否原有旧建筑面积: m2旧建筑利用面积: m22、简要说明以下内容:(300 字以内)(1)原有旧建筑基本情况;(2)对旧建筑如何进行再利用。3)证明材料证明材料建议提交清单:由申报单位提供的场地地形图、旧建筑相关图纸或照片
19、;由设计单位提供的总平面设计图纸、旧建筑改造方案(图纸和说明) 、由具有资质的第三方提供的旧建筑结构检测报告等。要求:1.总平面中应标出旧建筑位置;2.旧建筑改造方案说明应明确原有旧建筑的功能、面积等基本情况及旧建筑改造方案。实际提交材料:绿色建筑自评项目名称: 自评内容:节地与室外环境144.1.11 住区环境噪声符合现行国家标准住区环境噪声符合现行国家标准城市区域环境噪声标准城市区域环境噪声标准GB 3096 的规定。的规定。1)达标自评达标自评达标、不达标2)评价要点评价要点场地位于城市区域环境噪声标准 类型场地噪声标准值(dB)测试值(dB)昼间 夜间 如环境噪声值不达标,简要说明降噪
20、声措施。 (200 字以内)3)证明材料证明材料 建议提交清单:由具有资质的第三方提供的环评报告书(表) 、噪声现场测试报告、噪声相关设计分析文件。要求:1.环评报告书中应包括场地环境噪声测试结果;2.若环境噪声测试值比标准规定值高,应提供降低噪声的措施说明;3.噪声相关设计分析文件包括与住区环境噪声相关的其他自述说明文件,如住区周边交通噪声、社会生活噪声,主区内室外空调机、风机等机械设备噪声状况。实际提交材料:绿色建筑自评项目名称: 自评内容:节地与室外环境154.1.12 住区室外日平均热岛强度不高于住区室外日平均热岛强度不高于 1.5。1)达标自评达标自评达标、不达标2)评价要点评价要点
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