横梁市场承包协议书.doc
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1、1横梁市场承包协议书横梁市场承包协议书发包人: (以下简称甲方)承包人: (以下简称乙方)乙方通过中标与甲方就横梁市场承包经营一事达成如下协议:一、横梁市场座落于横梁街道宝石路与雨花路之间面积约为2880。二、承包期限为 20 年,自 2019 年 7 月 1 日起至 2039 年 6 月30 日止。三、承包金每年 元,交纳期限为 年 月 日,以后每年以此类推。四、乙方应自本协议签订时向甲方交纳保证金 元,协议期满或终止后,在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后,甲方即可无息退还乙方该部分保证金。五、甲方的权利、义务1、甲方应积极配合乙方的经营管理活动,
2、为乙方提供经营活动所必须的条件。2、甲方应配合乙方办理市场复建立项等相关资料及相关手续。3、在整个承包经营管理期限内,甲方有权督促乙方自行承担缴纳水、电、物业管理、人员工资、税收等相关费用。4、乙方在承包经营期内应确保安全管理,如存在安全隐患,经甲方或有关行政管理部门指出后,乙方应及时改正,如仍不改正,甲方有权终止本协议。5、乙方在市场管理方面被上级相关管理部门警告、批评且被列2入行业评比不合格的,甲方有权终止本协议。6、甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正常经营活动。7、甲方作为横梁市场的上级主管单位,有权对乙方的日常经营管理活动进行监督和管理,并根据上级主管部门的要求,制
3、定规章制度,确保乙方的日常管理工作符合相关部门的要求。8、甲方有权督促乙方负责接待省、市、区管理委会各管理部门检查、验收、参观等工作。9、承包期间市场的所有权归甲方所有,乙方只具有市场的经营使用权。10、自乙方承包起始之日起 个月内,乙方经营市场未能达到行业三星级标准的,本协议自行终止。如乙方承包期内为街道争得四星级及以上市场荣誉称号,并获上级部门奖励的,其奖金全额乙方享有。六、乙方的权利、义务。1、横梁市场复建由乙方按甲方及上级部门规划要求建设,且全部出资由乙方承担。2、乙方承包经营的商铺不准以任何形式进行整体转让、抵押,不得擅自将市场转交给第三人管理承包、转包、转租等,否则甲方有权终止协议
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