江苏省全过程工程咨询服务合同.doc
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1、附件2:内蒙古自治区工程建设全过程咨询服务合同(试 行)内蒙古自治区工程建设协会 二一九年八月2使 用 说 明1. 本合同文本适用于工程项目建设中,由工程咨询人(受托人)向委托人提供工程建设全过程咨询服务的合同签订。2. 本合同文本由协议书、通用条件、专用条件及附录、工程建设全过程咨询服务要求组成,通用条件内容不应修改,专用条件可由合同双方依据项目需求进行完善及补充。3. 工程建设全过程咨询服务项目管理工作要求,详见后附相关内容。对于专业咨询服务,可依据相关专业咨询服务合同示范文本,如建设工程监理合同(示范文本)(GF-2012-0202)、建设工程招标代理合同(示范文本) (GF-2005-
2、0215)、建设工程造价咨询合同(示范文本)(GF-2015-0212)等,签订专业咨询服务合同,作为本合同附件补充;无示范文本的,双方协商自行签订。各专业咨询服务合同价格应当在本合同中列出并包含在总价中。4. 本合同文本使用时应当注意:(1)以前缀“”的内容,双方当事人应当协商确定。需要选择的内容,在“”中以划 “”方式标示选定;确定不选择的内容,在“”中以划“”方式标示删除。(2)下划线和附录中空格部分,依据需要填写;确实不需要填写具体内容的,以“/”标示。3目 录第一部分第一部分 协议书协议书.5第二部分第二部分 通用条件通用条件.101 定义与解释.102 委托人的权利和义务.123
3、受托人的权利和义务.134 管理及文档.165 违约责任.176 支付.187 合同生效、变更、暂停、解除与终止.198 争议解决.219 其他.22第三部分第三部分 专专用条件用条件.251 定义与解释.252 委托人的义务.253 受托人的义务.274 管理及目标.285 违约责任.326 支付.337 合同生效、变更、暂停、解除与终止.3448 争议解决.349 其他.3510 补充条款.36第四部分第四部分 工程建工程建设设全全过过程咨程咨询询服服务务要求要求.38工程建设全过程咨询服务项目管理.38工程建设全过程项目管理服务清单.425第一部分 协议书委托人(全称): 受托人(全称)
4、: 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就下述建设项目委托工程建设全过程咨询服务事项协商一致,订立本合同。一、工程概况1.项目名称: 2.项目地点: 3.项目规模: 4.项目投资额: 二、词语限定合同中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、工程建设全过程咨询服务目标四、工程建设全过程咨询服务范围和内容本项目工程建设全过程咨询范围包括(根据委托人的招标范围和实际需求进行勾选): 工程建设全过程咨询服务项目管理 工程勘察 工程设计 招标采购咨询 造价咨询6 工程监理 运营维护咨询 BIM 咨询 其他专业咨询 咨询服
5、务内容详见专用条件约定和相关专业咨询服务合同。五、合同文件的构成1. 协议书2. 中标通知书(如果有)3. 投标文件(如果有)4. 专用条件及其附录5. 通用条件6. 工程建设全过程咨询服务要求7. 专业咨询服务合同及其附录8. 其他合同文件在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件(包括补充协议),均构成合同文件的组成部分。六、工程建设全过程咨询项目负责人或专业咨询项目负责人 工程建设全过程咨询项目负责人: ,身份证号码: , 注册证书及编号: 。 工程勘察项目负责人: ,身份证号码: , 注册证书及编号: 。 工程设计项目负责人: ,身份证号码: , 注册证书及编号: 。 总监理工程师:
6、 ,身份证号码: , 注册证书及编号: 。7 招标采购咨询项目负责人 : ,身份证号码: , 注册证书及编号: 。 造价咨询项目负责人: ,身份证号码: , 注册证书及编号: 。 运营维护咨询项目负责人 : ,身份证号码: , 注册证书及编号: 。 BIM 咨询项目负责人: ,身份证号码: , 注册证书及编号: 。注:工程建设全过程咨询项目负责人及专业咨询项目负责人要求详见内蒙古自治区工程建设全过程咨询服务导则。七、酬金工程建设全过程咨询服务酬金总价(大写): (暂定)( ),费率为(%): 。总价包括: 工程建设全过程咨询项目管理酬金金额或费率(%): 。 工程勘察酬金金额或费率(%): 。
7、 工程设计酬金金额或费率(%): 。 工程监理酬金金额或费率(%): 。 招标采购咨询服务酬金金额或费率(%): 。 造价咨询服务酬金金额或费率(%): 8。 运营维护咨询服务酬金金额或费率(%): 。 BIM 咨询服务酬金金额或费率(%): 。 其他专业咨询服务酬金金额或费率(%): 。注:国家现有相关专业咨询收费标准或计费方法的,参照相关标准或方法执行。项目管理服务费用的确定,参照内蒙古自治区工程建设全过程咨询服务导则附录 3 计费方法执行。暂无标准的,双方自行商定。八、服务期限工程建设全过程咨询服务期限:自 年 月 日始,至 年 月 日止。 工程建设全过程咨询服务项目管理期限自 年 月
8、日始,至 年 月 日止。 工程勘察期限:自 年 月 日始,至 年 月 日止。 工程设计期限:自 年 月 日始,至 年 月 日止。 工程监理期限:自 年 月 日始,至 年 月 日止。 招标采购咨询服务期限:自 年 月 日始,至 年月 日止。 造价咨询服务期限:自 年 月 日始,至 年 9月日止。 运营维护咨询服务期限:自 年 月 日始,至 年月 日止。 BIM 咨询服务期限:自 年 月 日始,至 年 月日止。 其它专业咨询服务期限:自 年 月 日始,至 年月 日止。九、双方承诺受托人向委托人承诺,按照本合同约定提供工程建设全过程咨询服务。委托人向受托人承诺,按照本合同约定派遣相应的人员,提供房屋
9、、资料、设备,并按本合同约定支付酬金。十、合同订立及生效合同订立时间: 年 月 日合同订立地点: 本合同一式 份,其中正本 份,副本 份,双方各执正本 份,副本 份,正本和副本具有同等法律效力。本合同双方约定: 委托人和受托人的法定代表人或其授权人签字并加盖单位公章或合同专用章后,合同生效。委托人:(签章)受托人:(签章)住所: 住所: 10邮政编码: 邮政编码: 法定代表人或其授权人:(签字)法定代表人或其授权人:(签字)开户银行:开户银行: 账号:账号: 电话: 电话: 传真:传真:11第二部分 通用条件1 1 定义与解释定义与解释1.11.1 定义定义除根据上下文另有其意义外,组成本合同
10、的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义。1.1.1 “工程”是指按照本合同约定实施工程建设全过程咨询服务的建设项目。1.1.2 “委托人”是指本合同中委托工程建设全过程咨询的一方,及其合法的继承人。1.1.3 “受托人”指本合同中提供工程建设全过程咨询服务的一方,包括其合法继承人。1.1.4 “其他参建方”是指在工程范围内与委托人签订勘察、专业设计、施工总承包、材料和设备供应及安装、试验检测、专业咨询与服务等有关合同的当事人,及其合法的继承人。1.1.5 “正常工作”指本合同约定的受托人的工作。1.1.6 “附加工作”是指本合同约定的正常工作以外委托人另行委托受托人的工作及非受托人
11、原因造成的延期服务。1.1.7 “工程建设全过程咨询服务机构”是指受托人派驻工程负责履行本合同的咨询机构。1.1.8 “工程建设全过程咨询项目负责人”及“专业咨询项目负责人”指 内蒙古自治区工程建设全过程咨询服务导则2.2 及 2.3 条中规定的人员。1.1.9 “酬金”是指受托人履行本合同义务,委托人按照本合同约定给付受托人的报酬金额。121.1.10 “正常工作酬金”是指受托人完成正常工作,委托人应给付受托人并在协议书中载明的报酬金额。1.1.11 “附加工作酬金”是指受托人完成附加工作,委托人应给付受托人的报酬金额。1.1.12 “一方”是指委托人或受托人;“双方”是指委托人和受托人;“
12、第三方”是指除委托人和受托人以外的有关参建方。1.1.13 “书面形式”是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等,可以有形地表现所载内容的形式。1.1.14 “天”是指第一天零时至第二天零时的时间。1.1.15 “月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。1.1.16 “不可抗力”是指委托人和受托人在订立本合同时不可预见,在工程建设过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件,如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。1.21.2 解释解释1.2.1 本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上
13、语言文字时,应以中文为准。1.2.2 组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外,本合同文件的解释顺序如下:1. 协议书;2. 中标通知书(如果有);3. 投标文件(如果有);4. 工程建设全过程咨询服务要求;5. 专业咨询服务合同及其附录;136. 专用条件及其附录;7. 通用条件。双方就该项合同文件所作出的补充和修改(包括补充协议),与其他文件发生矛盾或歧义时,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。2 2 委托人的权利和义务委托人的权利和义务2.12.1 委托人权利委托人权利2.1.1 委托人有权对建设规模、建设标准、投资、设计使用功能等项目建设相关事项进行认
14、定,以及确定相关设备材料价格和审批工程相关合同、支付和设计变更签证等。2.1.2 委托人有权得到约定的服务。2.1.3 委托人有权随时了解工程相关情况,随时检查受托人工作并对其审查监督。2.1.4 委托人有权决定是否同意受托人调换项目负责人,以及要求受托人更换不称职的工程咨询人员。2.22.2 委托人义务委托人义务2.2.1 委托人应按照合同约定,无偿向受托人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中,委托人应及时向受托人提供最新的、与工程有关的资料。2.2.2 委托人应当书面明确受托人及委托人代表的管理范围和权限,并告知其他参建方。2.2.3 委托人应当及时确认相关的往来文件、通知和申请。2.2
15、.4 委托人应当书面将其工程相关管理制度告知受托人。2.2.5 委托人应按照合同约定,派遣相应的人员,提供房屋、设备14等必要的工作条件,供受托人无偿使用。2.2.6 委托人应协调工程建设中必要的外部关系,为受托人履行本合同提供必要的外部条件。2.2.7 委托人应及时支付服务酬金及奖励,按时缴纳各项建设审批、报批费用。2.22.2 委托人代表委托人代表委托人应授权一名熟悉工程情况的代表,负责与受托人联系。委托人应在本合同生效 7 天内,将委托人代表的姓名和职责书面告知受托人。当委托人更换委托人代表时,应提前 7 天通知受托人。2.42.4 审核与答复审核与答复2.4.1 委托人应在专用条件约定
16、的时间内,对受托人以书面形式提交并要求审核或做出决定的事宜,给予书面答复。逾期未答复的,视为委托人认可。2.4.2 委托人应及时审批受托人提交的相关文件,协调并解决在工程建设过程中由受托人提出的重大问题。2.52.5 支付支付委托人应按本合同约定,向受托人支付酬金和奖励。2.62.6 组织、配合、参与和监督组织、配合、参与和监督委托人应根据建设程序的要求,组织、参与工程建设相关的汇报、检查、验收等活动。3 3 受托人受托人的权利和义务的权利和义务3.13.1 受托人权利受托人权利受托人在委托人委托的工程建设全过程咨询服务范围内,享有以下权利:153.1.1 受托人有权在委托人授权范围内,管理工
17、程项目,管理协调其他参建方的工作关系。3.1.2 受托人有权知晓项目建设资金筹措等相关情况。3.1.3 受托人有权按工程咨询合同取得相应酬金及奖励,或参与项目投资节余的提成。3.1.4 受托人有权就工程事项提出建议。3.1.5 受托人有权对其他参建方的工作进行评价,并向委托方提出建议更换其不称职人员。3.23.2 受托人义务受托人义务3.2.1 受托人在履行本合同义务期间,应当遵守国家有关法律、法规,积极维护委托人的合法权益。3.2.2 受托人应按合同约定的具体工作范围及工作内容,为委托人提供工程建设全过程咨询服务并尽到勤勉之责。3.2.3 受托人应在委托人的授权范围内,编制工程管理制度和流程
18、,并在得到委托人确认后书面通知各参建方,且该制度和流程不得与委托方的相关制度发生冲突。3.2.4 受托人应组建工程建设全过程咨询服务机构。受托人应组建满足工作需要的工程建设全过程咨询机构,并向委托人报备,配备必要的办公与咨询服务所需的仪器设备。工程建设全过程咨询机构的主要人员应具有相应的资格条件。3.2.5 受托人应指派工程建设全过程咨询项目负责人并配备相关工程建设全过程咨询服务机构人员。3.2.5.1 本合同履行过程中,工程建设全过程咨询项目负责人及重要岗位受托人员,应保持相对稳定,以保证工程建设全过程咨询服务工作正常进行。3.2.5.2 受托人可根据工程进展和工作需要,调整工程建设全过程1
19、6咨询服务机构人员。受托人更换工程建设全过程咨询项目负责人时,应提前 7 天向委托人书面报告,经委托人同意后方可更换,并告知其他参建方。受托人更换工程建设全过程咨询服务机构其他受托人员,应以相当资格与能力的人员替换,并通知委托人。3.2.5.3 受托人应及时更换有下列情形之一的受托人员:(1)严重过失行为的;(2)有违法行为不能履行职责的;(3)涉嫌犯罪的;(4)不能胜任岗位职责的;(5)严重违反职业道德的;(6)专用条件约定的其他情形。3.2.5.4 委托人可要求受托人更换不能胜任本职工作的工程建设全过程咨询机构人员。3.33.3 履行职责履行职责3.3.1 受托人应遵循职业道德准则和行为规
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