长春公积金贷款怎么规定(长春市住房公积金贷款政策).docx
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1、Word长春公积金贷款怎么规定(长春市住房公积金贷款政策) 关于开展住房公积金 组合贷款(试点)的通知 长住金管字20227号 各有关单位、缴存职工: 为进一步解决我市中低收入家庭职工购房资金短缺的实际困难,更好地发挥公积金制度的住房保障功能,经讨论打算:在长春城区(含公主岭市)范围内开展住房公积金商业银行组合贷款(试点)和住房公积金家庭组合贷款。 一、住房公积金商业银行组合贷款(试点),是指向同一借款人发放的,用于购买同一自住住房,由公积金管理中心供应的住房公积金贷款和商业银行供应的个人住房贷款相结合的个人住房贷款。 二、住房公积金家庭组合贷款,是指缴存职工以购买自住住房为前提,购房人本人家
2、庭为主体,以购房人为借款人,家庭成员为共同借款人的形式申请的住房公积金个人住房贷款。购房人家庭成员(包括父母、子女、配偶)缴存公积金的,可共同使用公积金贷款,但仅限2人共同还贷。 本通知自发布之日起施行,至2022年6月30日止。详细操作流程由市住房公积金管理中心制定。 此通知。 长春市住房公积金 个人住房组合贷款政策解读 为缓解广阔公积金缴存职工购房资金不足的压力,更好地发挥公积金制度的住房保障功能,根据长春市住房公积金管委会关于开展住房公积金组合贷款(试点)的通知(长住金管字20227号)精神,长春市住房公积金管理中心将在长春城区(含公主岭市)试点开展住房公积金商业银行组合贷款和全面开展住
3、房公积金家庭组合贷款。 组合贷款是长春市住房公积金管理中心为民办实事、解难题的一项惠民之举。组合贷款政策在连续支持中低收入缴存职工的购房需求、释放传统刚需及改善型需求的同时,有效解决了现行公积金最高贷款额度不能完全满意部分职工购房贷款需求的实际问题,更加彰显了住房公积金制度的公正性和互助性,助力更多缴存职工安居乐业。 需要留意的是,本次开办的住房公积金商业银行组合贷款首先在建设银行进行试点,试点期间只受理新建商品房的组合贷款申请。在试点工作中总结阅历逐步推开。组合贷款业务开办至2022年6月30日止。 一、住房公积金商业银行组合贷款 (一)住房公积金商业银行组合贷款定义 住房公积金商业银行组合
4、贷款,是指向同一借款人发放的,用于购买同一自住住房,由公积金管理中心供应的住房公积金贷款和商业银行供应的个人住房贷款相结合的个人住房贷款。 (二)申请条件 职工申请组合贷款,必需同时符合本市住房公积金贷款条件和商业银行贷款条件。 (三)贷款额度、期限和利率 额度:组合贷款由公积金贷款和商业银行贷款组成,贷款比例依据国家相关规定即时调整,当前我市组合贷款购房面积144平(含)以下的,贷款总额最高不超过购房总价的70%,购房面积144平以上的,贷款总额最高不超过购房总价的60%,组合贷款中其次次使用公积金贷款的贷款总额最高不超过购房总价的50%。公积金贷款每月应还本息合计不得超过申请人(含配偶)住
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