智能化技术方案书.doc
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1、【精品文档】如有侵权,请联系网站删除,仅供学习与交流智能化技术方案书.精品文档.智能化系统培训资料2008年7月一、小区智能化系统的划分1. 安全防范子系统(1)住宅报警系统(2)楼宇对讲系统(3)周边防范报警系统(4)闭路电视监控系统(5)电子巡更管理系统2. 管理与设备监控子系统(1)自动抄表系统(IC卡抄表系统)(2)车辆出入与停车管理系统(3)紧急广播与背景音乐系统(4)物业管理计算机系统(5)设备监控管理系统3. 信息网络子系统 为实现上述功能科学合理布线,每户不少于两对电话线、两个电视插座和一个高速数据插座。二、各子系统介绍(功能、组成原理、应用范围等)1、安全防范子系统通过在居住
2、小区周界、重点部位与住户室内安装安全防范的装置,并由居住小区物业管理中心统一管理,来提高居住小区安全防范水平。(1) 住宅报警系统通过在住户室内安装防盗、防灾探测装置。居住小区物业管理中心应实时处理与记录报警事件。系统用途: 在住户室内形成防盗措施(红外、门磁) 在住户室内形成防劫持措施,紧急情况使用,如生病(紧急求助按钮) 在住户室内形成防灾措施(燃气泄漏探测器、烟感探测器)系统组成及工作原理:通过安装在户内的各种类型的探测器探测到相应的警情,然后产生报警信号传送给各住户室内的报警主机(在小区内通常使用室内对讲分机替代),由室内报警主机传送给小区监控中心(接警中心),小区物业值班人员收到报警
3、信息后根据不同的警情类型作出相应的处理。使用操作方法:住户:出门布防,进门撤防(通过密码)。监控中心:及时响应住户的报警信息。应用范围: 一切需要做防盗、防灾系统的场所。如:小区住户、办公室、仓库、店铺等。衍生产品:无线防盗报警系统(独立式) 工作原理与上述类似,适合已经落成的小区、别墅等。优点是无需布线,安装、使用极为方便(通过遥控器进行布防、撤防)。 报警方式与上述有线产品不同,通常是做零散用户。通过电话自动拨打设定好的电话号码进行报警,同时可以在现场产生高分贝的警笛声响,起到对入室盗窃的惊吓作用。(2) 访客对讲装置(楼宇对讲系统)在住宅楼道入口处安装防盗门控及语言对讲装置,住户可控制开
4、启楼寓防盗门。系统用途: 通过在单元口设立对讲主机,可以使单元门平时处于关闭状态,有效的制止闲杂人员的随意进入,充分保障单元内住户的安全。 单元内住户可以通过密码开门或者刷卡开门(门禁系统) 访客需要进入单元内时必须先通过安装在单元门口的主机呼叫住户,得到住户允许后,住户通过室内分机遥控开启单元门的电控锁后,访客方可入内。系统分类: 非可视、黑白可视、彩色可视和带防盗报警功能的系统。系统组成及工作原理:系统有管理中心机、围墙门主机、单元门口主机、保护器、电源箱、室内分机等组成。(通过画简图作介绍)各设备功能、安装位置:管理中心机:安装在监控中心。接收报警信号,可与门口主机可视通话,与户内分机通
5、话。可监视任意门口主机图像;可呼叫任一住户,并与之通话。可遥控开启各单元门电控锁。围墙门主机:安装在小区出入口保安岗亭。可呼叫管理中心机,可呼叫任一住户并与之可视通话。单元门口主机:安装在各单元入口处。可呼叫管理中心机,可呼叫任一住户并与之可视通话。接受各种请求控制开启电控锁。保护器:安装在各楼层。起到隔离保护作用,将总线信号与进户信号隔离,保障系统稳定运行。有的还起到编码作用(当采用不带编码功能的分机时)。电源箱:提供本系统各设备使用的直流工作电源,通常在DC18V左右。视不同厂家的产品不同而不同。室内分机:安装在各住户户内,通常在入户门旁边。可监视单元门口主机并遥控开锁,可呼叫管理中心并与
6、之通话。应用范围: 住宅小区(通常是新建住宅小区)。衍生产品:智能家居 随着科技不断的发展。现在正在向数字化、集成化的方向发展。有的新产品从分机到主机等设备均挂接在小区局域网上,并且集成了家电控制系统,远程控制系统等诸多功能。目前非常成熟的产品较少,市场应用的也不多,但这是以后发展的必然方向。(3) 周界防越报警装置对封闭式管理的居住小区周界设置越界探测装置,并与居住小区物业管理中心联网使用,能及时发现非法越界者并能实时显示报警路段和报警时间,自动记录与保存报警信息。系统用途:通过在小区的周边围墙设立周界防范报警装置(红外对射),能及时发现非法越界者并能实时显示报警路段和报警时间,自动记录与保
7、存报警信息。如周边配合做闭路电视监控系统,则可以在发出报警信息后,及时通过监控摄像机查看报警区域的情况。以确定是误报还是确实有非法人员翻越围墙闯入,便于准确的出警。系统分类: 总线制和分线制。系统组成及工作原理:(通过画简图作介绍)各设备功能、安装位置:对射探测器:安装在周边围墙上。当红外光束被遮挡后即产生报警信号。报警主机:安装在小区监控中心。接收到报警信号后自动保存。并通过声光报警器发出声光报警信号提醒值班人员,同时显示报警分区。地址模块:安装在红外对射探测器附近。将对射探测器产生的开关量报警信号转换成总线制需要的通信信号,并为各对探测器确定唯一的编址。电源箱:提供本系统各设备使用的直流工
8、作电源,通常在DC18V左右。应用范围: 住宅小区(通常是新建住宅小区)。衍生功能 可以通过在前端增加控制模块和射灯,当产生报警信号后随即控制相应的射灯开启。(4) 闭路电视监控根据居住小区安全防范管理的需要,对居住小区的主要出入口及公建重要部位安装摄像机进行监控。居住小区物业管理中心可自动手动切换系统图像,可对摄像机云台及镜头进行控制;可对所监控的重要部位进行长时间录像。系统用途:通过在小区的各个重要部位设立监控摄像机,通过视频图像来确保小区内的安全。系统组成及工作原理:(通过画简图作介绍)各设备功能、安装位置:摄像机:安装在需要监控的现场,如小区出入口、车库、电梯内。银行的出入口、窗口、A
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