房屋状况说明书包含五个方面的内容:①房屋实物状况;②.doc
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1、房房屋屋状状况况说说明明书书推推荐荐文文本本房房屋屋出出租租经经纪纪服服务务合合同同编编号号: 房屋状况说明书(房屋租赁)房房 屋屋 坐坐 落落: 房房地地产产经经纪纪机机 构:构: 实实地地查查看看房房屋屋日期:日期: 中国房地产估价师与房地产经纪人学会中国房地产估价师与房地产经纪人学会 推荐推荐20172017 年年 4 4 月月说说 明明一、 本说明书文本由中国房地产估价师与房地产经纪人学会推荐,供房地产经纪机构编制房屋状况说明书参考使用。二、 本说明书经房屋出租委托人签名、房地产经纪机构盖章后生效。三、 编制本说明书前,应核对房屋出租委托人身份证明和房屋产权信息等资料,与委托人签订房屋
2、出租经纪服务合同,并实地查看房屋。四、 本说明书用于房地产经纪机构及其从业人员发布房源信息,向房屋意向承租人说明房屋状况,作为房地产经纪业务记录存档。五、 本说明书记载的内容应客观、真实,不得有虚假记载和误导性陈述,记载的房屋实物状况是实地查看房屋日期时的状况。在实际交接房屋时,如果房屋实物状况与本说明书记载的状况不一致,应以实际交接时的状况为准。房屋基本状况房屋基本状况房屋坐落房屋坐落所在小区名称所在小区名称所属辖区所属辖区(区) (街道) (居民委员会或村民委员会)建筑面积建筑面积 平方米套内建筑面积套内建筑面积 平方米户型户型室 厅 厨 卫或其他 规划用途规划用途住宅 其他 所在楼层所在
3、楼层 层地上总层数地上总层数 层朝向朝向首次挂牌租金首次挂牌租金 元/月房屋实物状况房屋实物状况建成年份(代)建成年份(代)有无装修有无装修有 无供电类型供电类型民电 商电 工业用电 其他市政燃气市政燃气有 无供水类型供水类型 (可多选)(可多选)市政供水 二次供水自备井供水 热水 中水 其他供热或采暖供热或采暖 类型类型集中供暖 自采暖 其他空调部数空调部数有无电梯有无电梯有 无梯户比梯户比 电梯(或楼梯) 户互联网互联网无 拨号 宽带 ADSL 其他有线电视有线电视有 无房屋区位状况房屋区位状况距所在小区最近距所在小区最近 的公交站及距离的公交站及距离站点名称: 距离: 米以内距所在小区最
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