张江高科技园区人才公寓实施细则doc.doc
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1、张江高科技园区人才公寓实施细则张江高科技园区人才公寓实施细则根据上海市张江高科技园区管理委员会(以下简称管委会)上海市张江高科技园区人才公寓管理办法(以下简称管理办法),结合上海张江(集团)有限公司(以下简称张江集团)系统内入驻企业和可供房源实际情况,最大可能满足各类企业的需求,特制定张江高科技园区“两定两限”人才公寓租赁房实施细则(以下简称实施细则);本实施细则仅限适用于张江高科技园区“两定两限”人才公寓。第一条:房源范围 本细则中所指的人才公寓是指已纳入“两定两限”范围的天之骄子公寓、创业公寓、张江高科苑公寓、汤臣公寓,以及今后新纳入“两定两限”的人才公寓租赁房源。第二条:组织实施张江集团
2、下设张江高科技园区人才公寓受理办公室(以下简称受理办公室) ,常年受理“两定两限”人才公寓租赁房申请。受理办公室人员由张江集团负责落实并具体安排相关操作事宜。受理办公室接受管委会委托作为接待窗口;提供“两定两限”人才公寓租赁房源方(以下简称房产方)下设租赁办理服务处,由受理办公室统筹协调惠及园区内各类企事业单位和个人租赁需求。第三条:受理办公室职责一、负责日常电话咨询、来人咨询接待、接受申请登记、审核批准;二、统筹“两定两限”人才公寓租赁房配房比例;三、负责资料审核和开具入住通知书;四、负责未能获准入住单位和个人解释、回复;五、做好已入住人员档案资料登记、分类、整理、归档和电脑录入工作;六、协
3、调各房产方提供的“两定两限”人才公寓租赁用房相关事宜;七、管委会及张江集团授权或委托的其它事项。第四条:房产方职责一、陪同租户看房,验房,签约并办理入住手续;二、房租及相关分摊公用事业费收缴;三、24 小时接受租户各类报修,及时上门维修,并做好回访工作;四、对公寓内设施、设备定期保养、维修、安全检查,确保正常使用;五、提供家电租赁服务,方便租户;六、按规定定期对公寓内消防设施进行检查,确保消防安全;七、实行 24 小时安保服务,确保公寓安全;八、提供租户车位租赁服务,并做好车辆管理工作;九、保洁每天对公寓及周边进行清扫,确保公寓整洁有序;十、每半年定期对租户进行回访和满意度调查,核实租户真实租
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