建设工程施工合同.docx
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1、12345第二部分第二部分 通用条款(略)通用条款(略)第三部分第三部分 专用合同条款专用合同条款1 1. . 一般约定一般约定1.11.1 词语定义词语定义1.1.11.1.1 合同合同1.1.1.11.1.1.1 其他合同文件包括:(1)本合同协议书、补充协议及附件;(2)中标通知书;(3)本合同专用条款;(4)招标文件及补遗资料;(5)本合同通用条款;(6)标准、规范及有关技术文件;(7)施工图纸(包括变更图纸);(8)经双方确认的工程量调整后形成的造价文件;(9)投标文件(含澄清文件)及其附件。1.21.2 合同当事人及其他相关方合同当事人及其他相关方1.2.11.2.1 监理人:名
2、称:河南仁诚工程管理服务有限公司;资质类别和等级:房屋建筑工程监理甲级、市政公用工程监理甲级;通信地址: 平顶山市卫东区建设路东段北 26 号院。1.31.3 法律法律 适用于合同的其他规范性文件:现行的国家及地方标准、规范以及相关行业标准。1.41.4 标准和规范标准和规范1.4.11.4.1 适用于工程的标准规范包括:现行的国家及地方标准、规范以及相关行业标准。1.4.21.4.2 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求:合格 。61.51.5 合同文件的优先顺序合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为:(1)本合同协议书、补充协议及附件;(2)中标通知书;(3)本合同专用条款;(4
3、)招标文件及补遗资料;(5)本合同通用条款;(6)标准、规范及有关技术文件;(7)施工图纸(包括变更图纸);(8)经双方确认的工程量调整后形成的造价文件;(9)投标文件(含澄清文件)及其附件。如发生争议解释顺序为从(1)到(9)。1.61.6 图纸和承包人文件图纸和承包人文件1.6.11.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限:合同签订后 5 日内;发包人向承包人提供图纸的数量:贰套;发包人向承包人提供图纸的内容:施工范围内的所有图纸。1.6.21.6.2 承包人文件需要由承包人提供的文件包括:施工总进度计划,施工组织设计 ;承包人提供的文件的期限为:开工前 7 天 ;承包人提供的文件
4、的数量为:一式三份;承包人提供的文件的形式为:纸质文件;发包人审批承包人文件的期限:收到文件后 5 个工作日。1.71.7 知识产权知识产权1.7.11.7.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属:发包人。 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求:仅限于本工程项目,不得泄露于其他人。1.7.21.7.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属:承包人 。71.7.31.7.3 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式:承包人承担。2 2. . 发包人发包人2.
5、12.1 发包人代表发包人代表发包人代表:姓 名:李铁钢 ;职 务:甲方代表;联系电话:15136932285;电子信箱:;通信地址:平顶山市大香山路河南城建学院后勤管理处。发包人对发包人代表的授权范围如下:行使发包方的权力,监督检查工程施工进度及质量,负责现场有关经济和技术方面的签证,与本工程相关的文件、资料须由建设单位盖章确认后方可生效。2.22.2 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.2.12.2.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求:开工前 5 天,发包人应负责施工现场“三通一平”。2.2.22.2.2 提供施工条件发包人应负责提供施工所需要的条件。3 3. . 承包人承
6、包人3.13.1 承包人的一般义务承包人的一般义务3.1.13.1.1 承包人提交的竣工资料的内容:工程竣工后 30 日内承包人向发包人提供完整、规范、标注准确的竣工资料及竣工图 3 套,同时提交竣工图 CAD 电子文档。承包人需要提交的竣工资料套数: 3 套 。承包人提交的竣工资料的费用承担:承包人承担 。8承包人提交的竣工资料移交时间:工程竣工验收合格后 30 日内。承包人提交的竣工资料形式要求:纸质文件和电子档。3.1.23.1.2 承包人应履行的其他义务:1、承包方必须承担总包责任,不得转包工程;若发现承包方转包工程,即为承包方违约,发包方有权终止合同,另选施工队伍且履约保证金不予退还
7、。2、承包方负责本工程的项目经理(建造师)及技术负责人,在施工过程中不经发包方同意不得更换,若私自更换,承包方需承担 5 万元违约金责任并纠正其违约做法。3、承包方项目经理、技术负责人连续缺岗 5 日以上时视为承包方违约。承包方违约时须向发包方支付 5 万元或解除合同。对不称职的项目经理、技术负责人和施工管理人员,发包方有权要求承包方更换。发包方对项目部管理机构领导工作不力且不能改变者,有权终止合同并另选施工队伍,承包方承担由此引发的所有费用。4、承包方在投标文件中投报的施工项目经理及技术负责人在施工过程中未经发包方同意不得更换;中标的项目经理、技术负责人每周在现场不少于 5 个工作日,有事请
8、假,否则每缺岗一人次承包方向发包方支付 1000 元的违约金;其他现场管理人员必须到施工现场(每月不少于25 天),否则否则每缺岗一人次承包方向发包方支付 500 元的违约金。5、承包方负责在工程建设中涉及地方等各方面关系的协调,并承担由此产生的费用;需承包方办理的有关施工场地交通等手续,按有关主管部门规定办理;协助发包方办理施工所需的有关证件。6、承包方必须服从建设单位、监理单位的统一指挥与协调,并对现场安全、文明施工的措施和达到的标准作出承诺。文明施工:作好施工现场人员、材料、器材的保卫工作,施工现场要求半封闭管理,二十四小时保卫值班;施工场地周围地下管线和邻近建筑物的保护要由承包方负责保
9、护,保护措施费由承包方负责。因承包方原因保护不当造成的临近建筑物、构筑物等的损坏,由承包方承担由此发生的费用与责任;施9工场地清洁卫生按有关部门的规定及文明施工要求。竣工后接到发包方书面退场通知 7 天内按发包方指示拆除临时建筑、设施、清走机械、剩余材料和余泥渣土,施工范围内的的清洁,并以通过发包方验收为标准。如逾期不拆,发包方有权安排其他单位完成,所需费用从结算款中扣除。7、承包方如不按投标文件承诺的条件履约,发包方有权按违约处理。8、承包方必须严格按照文明工地的有关规定进行施工,在施工中如发生工伤事故,承包方自行承担。承包方施工工程中出现的任何安全事故及第三方侵害,由承包方负全责,发包方不
10、承担任何责任。9、在施工过程中,若与地方农民发生纠纷,由承包人负责处理,特殊情况,发包人协助承包方处理,发生费用由承包人承担。3.23.2 项目负责人项目负责人3.2.13.2.1 项目负责人:姓 名:胡济佳;身份证号:410727199206037817;联系电话:15225982488;3.33.3 承包人人员3.3.13.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限:开工前 7 天。3.3.23.3.2 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任:发包人有权终止合同另选施工队伍的权利,承包人承担由此引发的所有费用。4 4. . 监监理人理人4.14.1 监理人的
11、一般规定10关于监理人的监理内容:施工图所含内容的施工、保修阶段监理(包括施工前期及缺陷责任期)关于监理人的监理权限:行使发包方的权力,监督检查工程施工进度及质量,负责现场有关经济和技术方面的签证,与本工程相关的文件、资料须由建设单位盖章确认后方可生效。 关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定: / 。4.24.2 监理人员总监理工程师:姓 名:李冰 ;职 务:总监理工程师;监理工程师执业资格证书号:41007727;5 5. . 工程质量工程质量5.15.1 质量要求及验收标准1、工程质量必须达到合格(验收标准按业主设计要求及行业规范执行),因承包方故意延误致使工程未
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