二级建造师考试讲义水利水电工程施工合同管理质量条款的内容.doc
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1、2F3200532F320053 质量条款的内容质量条款的内容一、承包人的质量管理(1)承包人应在施工场地设置专门的质量检查机构,配备专职质量检查人员,建立完善的质量检查制度。(2)承包人应编制工程质量保证措施文件,提交监理人审批。(3)承包人应加强对施工人员的质量教育和技术培训,定期考核施工人员的劳动技能,严格执行规范和操作规程。二、监理人的质量检查监理人的检查和检验,不免除承包人按合同约定应负的责任。三、工程隐蔽部位覆盖前的检查1.通知监理人检查经承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后,承包人应通知监理人在约定的期限内检查。经监理人检查确认质量符合隐蔽要求,并在检查记录上签字后,承包人
2、才能进行覆盖。2.监理人未到场检查监理人未按约定的时间进行检查的,除监理人另有指示外,承包人可自行完成覆盖工作,并作相应记录报送监理人,监理人应签字确认。监理人事后对检查记录有疑问的,可重新检查。3.监理人重新检查监理人对承包人覆盖工程隐蔽部位质量有疑问的,可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验,承包人应遵照执行。经检验证明工程质量符合合同要求的,由发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误,并支付承包人合理利润;经检验证明工程质量不符合合同要求的,由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。4.承包人私自覆盖(15 年案例考点)承包人未通知监理人到场检查,私自将工程隐蔽部位覆盖的
3、,监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查,由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。四、保修四、保修1.缺陷责任期(工程质量保修期)的起算时间(1)缺陷责任期(工程质量保修期)从工程通过合同工程完工验收后开始计算。(2)在合同工程完工验收前,已经发包人提前验收的单位工程或部分工程,若未投入使用,其缺陷责任期(工程质量保修期)亦从工程通过合同工程完工验收后开始计算。(3)若已投入使用,其缺陷责任期从通过单位工程或部分工程投入使用验收后开始计算。2.工程质量保修责任终止证书(1)合同工程完工验收或投入使用验收后,发包人与承包人应办理工程交接手续,承包人应向发包人递交工程质量保修书。(2)工程质量
4、保修期满后 30 个工作日内,发包人应向承包人颁发工程质量保修责任终止证书,并退还剩余的质量保证金。 (14 年案例考点)(3)水利水电工程质量保修期通常为一年,河湖疏浚工程无工程质量保修期。2F3200542F320054 进度条款的内容进度条款的内容一、合同进度计划1.合同进度计划编制(1)承包人应编制详细的施工总进度计划及其说明提交监理人审批。(3)经监理人批准的施工进度计划称为合同进度计划,是控制合同工程进度的依据。(4)承包人还应根据合同进度计划,编制更为详细的分阶段或单位工程或分部工程进度计划,报监理人审批。2.合同进度计划修订(1)不论何种原因造成工程的实际进度与合同进度计划不符
5、时,承包人均应在 14 天内向监理人提交修订合同进度计划的申请报告,并附有关措施和相关资料,报监理人审批。(3)不论何种原因造成施工进度延迟,承包人均应按监理人的指示,采取有效措施赶上进度。承包人应在向监理人提交修订合同进度计划的同时,编制一份赶工措施报告提交监理人审批。二、开工与完工1.开工(3)若发包人未能按合同约定向承包人提供开工的必要条件,承包人有权要求延长工期。 (4)承包人在接到开工通知后 14 天内未按进度计划要求及时进场组织施工,监理人可通知承包人在接到通知后 7 天内提交一份说明其进场延误的书面报告,报送监理人。书面报告应说明不能及时进场的原因和补救措施,由此增加的费用和工期
6、延误责任由承包人承担。2.完工合同工程实际完工日期在合同工程完工证书中明确。三、工期延误与提前(一)工期延误1.发包人的工期延误由于发包人的下列原因造成工期延误的,承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用,并支付合理利润。(1)增加合同工作内容;(2)改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性;(3)发包人延迟提供材料、工程设备或变更交货地点的;(4)因发包人原因导致的暂停施工;(5)提供图纸延误;(6)未按合同约定及时支付预付款、进度款;(7)发包人造成工期延误的其他原因。2.异常恶劣的气候条件异常恶劣气候条件造成的工期延误和工程损坏,应由发包人与承包人参照不可抗力的约定协商处理。3.承
7、包人的工期延误由于承包人原因,未能按合同进度计划完成工作,或监理人认为承包人施工进度不能满足合同工期要求的,承包人应采取措施加快进度,并承担加快进度所增加的费用。承包人支付逾期竣工违约金,不免除承包人完成工程及修补缺陷的义务。2F3200552F320055 工程结算工程结算一、计量1.单价子目的计量(5)承包人完成工程量清单中每个子目的工程量后,监理人应要求承包人派员共同对每个子目的历次计量报表进行汇总,以核实最终结算工程量。(6)监理人应在收到承包人提交的工程量报表后的 7 天内进行复核,监理人未在约定时间内复核的,承包人提交的工程量报表中的工程量视为承包人实际完成的工程量,据此计算工程价
8、款。2.总价子目的计量(1)总价子目的计量和支付应以总价为基础,不因价格调整因素而进行调整。承包人实际完成的工程量,是进行工程目标管理和控制进度支付的依据。(2)承包人应按工程量清单的要求对总价子目进行分解,并在签订协议书后的 28 天内将各子目的总价支付分解表提交监理人审批。(4)除变更外,总价子目的工程量是承包人用于结算的最终工程量。二、预付款二、预付款1.预付款的定义和分类分为工程预付款和工程材料预付款。预付款必须专用于合同工程。2.工程预付款的额度一般工程预付款为签约合同价的 l0,分两次支付,招标项目包含大宗设备采购的可适当提高但不宜超过 20。3.工程预付款预付和扣回办法承包人在第
9、一次收到工程预付款的同时需提交等额的工程预付款保函(担保) ;第二次工程预付款保函可用承包人进入工地的主要设备(其估算价值已达到第二次预付款金额)代替。工程预付款可按下述式(2F320055)扣回:式中 R每次进度付款中累计扣回的金额;A工程预付款总金额;S签约合同价;C合同累计完成金额;F1开始扣款时合同累计完成金额达到签约合同价的比例,一般取 20;F2全部扣清时合同累计完成金额达到签约合同价的比例,一般取 8090;上述合同累计完成金额均指价格调整前未扣质量保证金的金额。三、工程进度付款三、工程进度付款(计算题)计算题)1.进度付款申请单内容(1)截至本次付款周期末已实施工程的价款;(2
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