017年一级建造师考试网上辅导建设工程经济 .doc
《017年一级建造师考试网上辅导建设工程经济 .doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《017年一级建造师考试网上辅导建设工程经济 .doc(20页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2017 年一级建造师考试网上辅导年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济建设工程经济 课程预习课程预习专题一:历年考试情况简介专题一:历年考试情况简介一、教材整体内容一、教材整体内容1Z101000 工程经济;(84 页)1Z102000 工程财务;(70 页)1Z103000 建设工程估价。(158 页)最近四年考试分值分布年 份第一部分第二部分第三部分2016 年18 题 22 分17 题 23 分45 题 55 分2015 年17 题 22 分18 题 23 分45 题 55 分2014 年23 题 30 分22 题 28 分35 题 42 分2013 年23 题 28 分21 题 28
2、 分36 题 44 分二、考试情况二、考试情况1.考试时间:120 分钟,考试时间是 9 月第三个周末;2.各部分考核各有特色,考试内容原则上不会超出教材的范围;3.考试题型及分值分布单项选择题多项选择题60160 分20240 分一、单项选择题一、单项选择题答题要求:(共 60 题,每题 1 分。每题的备选项中,只有 1 个最符合题意)【2016 考题单选题】某施工企业从银行借款 100 万元期限为 3 年,年利率 8%,按年计息并 于每年末付息,则第 3 年末企业需偿还的本利和为( )万元。A.100B.124C.126D.108正确答案D 答案解析本题考查的是利息的计算。由于是每年计息且
3、每年末付息,所以为单利计息。第 3 年末的本利和为 1008%+100=108(万元)。【2016 考题单选题】根据建设工程量清单计价规范(GB50500-2013),适宜采用综合 单价法计价的措施项目费是( )。A.脚手架工程费B.夜间施工增加费C.冬雨季施工增加费D.二次搬运费正确答案A 答案解析本题考查的是措施项目费的计算。措施项目费的综合单价法与分部分项工程综合单 价的计算方法一样,就是根据需要消耗的实物工程量与实物单价计算措施费,适用于可以计算工 程量的措施项目,主要是指一些与工程实体有紧密联系的项目,如混凝土模板、脚手架、垂直运 输等。2017 年一级建造师考试网上辅导年一级建造师
4、考试网上辅导 建设工程经济建设工程经济 二、多项选择题二、多项选择题答题要求:(共 20 题,每题 2 分。每题的备选项中,有 2 个或 2 个以上符合题意,至少有 1 个错项。错 选,本题不得分;少选,所选的每个选项得 0.5 分。)【2016 考题多选题】某固定造价施工合同,合同造价为 4000 万元,合同工期 3 年。假定第 1 年完工进度为 30%,第 2 年完成合同工程量的 35%,第 3 年完工交付使用。合同结果能可靠估计。 关于该合同完工进度和收入确认的说法中,正确的有( )。A.第 1 年应确认合同收入 1200 万元B.第 2 年应确认合同收入 1400 万元C.第 3 年合
5、同完工进度为 100%D.第 3 年应确认合同收入 1400 万元E.第 2 年合同完工进度为 35%正确答案ABCD 答案解析本题考查的是计算年度合同费用。第一年确认合同收入 400030%=1200 万;第二 年合同完工进度 65%,确认合同收入 1400 万元;第三年完工进度 100%,确认合同收入 1400 万元。【2016 考题多选题】编制人工定额时,属于工人工作必需消耗的时间有( )。A.多余和偶然工作时间B.施工本身造成的停工时间C.不可避免的中断时间D.辅助工作时间E.准备与结束工作时间正确答案CDE答案解析本题考查的是人工定额的编制。专题二:教材框架及章节概述专题二:教材框架
6、及章节概述工程经济:重理解,难度高,计算大工程财务:理解与记忆并重;范围广,知识散建设工程估价:重记忆,难度低,投入产出成比例2017 年一级建造师考试网上辅导年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济建设工程经济 专题三:学习方法简介专题三:学习方法简介一、报名篇一、报名篇考试时限:两年2017 年一级建造师考试网上辅导年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济建设工程经济 二、计划篇二、计划篇【班次设定】基础阶段:打基础(45 课时):理解教材内容,明白决策原理,熟悉分析方法,目标是掌握 教材相关的知识点。习题阶段:练能力(15 课时);提升做题能力,融会贯通教材知识,形成清晰的知识脉络, 重点内
7、容强化记忆。冲刺阶段:串知识(5 课时)。综合运用所学的知识解决问题,做到让教材“由厚到薄”的转 变。通过模拟题的训练,体验实战的感觉。【学习计划】初战阶段:从现在到 6 月上旬,该阶段重在夯实基础,系统学习。注意对每一个知识点的总结。攻坚阶段:6 月上旬到 8 月中旬,配合习题班课程,提高做题技巧,实现知识向分数的转化。 提高题目难度。每做完一道题要争取掌握住一个或多个知识点。歼敌阶段:8 月中旬到考试,配合冲刺班课程,最后阶段对教材的通读;典型练习和错题 回顾;做考前模拟试题,进行考前实战演练。专题四:基础知识讲解专题四:基础知识讲解知识点一:资金时间价值知识点一:资金时间价值一、概念一、
8、概念(一)含义一定量资金在不同时点上的价值量差额。(二)利息与利率的概念(三)利息的计算1.单利计息2017 年一级建造师考试网上辅导年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济建设工程经济 利不生利ItPi单【例题】假如以单利方式借入 1000 元,年利率 8%,四年末偿还,则各年利息和本利和,如表 所示。使用期年初款额年末利息年末本利和年末偿还1 2 3 41000 1080 1160 124010008%8080 80 801080 1160 1240 13200 0 0 1320【2014 考题单选题】甲公司从银行借入 1000 万元,年利率为 8%,单利计息,借期 4 年,到 期一次还本付
9、息,则该公司第四年末一次偿还的本利和为( )万元。P3A.1360B.1324C.1320D.1160正确答案C答案解析本题考查的是利息的计算。F=1000+100048%=1320 元。2.复利计息利生利、利滚利ItIFt-1【例题】数据如下,按复利计算,则各年利息和本利和如表所示。使用期年初款额年末利息年末本利和年末偿还1 2 3 41000 1080 1166.4 1259.71210008%80 10808%86.4 1166.48%93.312 1259.7128%100.7771080 1166.4 1259.712 1360.4890 0 0 1360.489在方案决策和经济分析
10、中,一般采用复利复利计算。按期(年、半年、季、月、周、日)计算复利的方法称为间断复利(即普通复利);按瞬时 计算复利的方法称为连续复利。【2016 考题单选题】某施工企业从银行借款 100 万元期限为 3 年,年利率 8%,按年计息并 于每年末付息,则第 3 年末企业需偿还的本利和为( )万元。A.100B.124C.126D.108正确答案D答案解析本题考查的是利息的计算。第三年年末的本利和=100+1008%=108(万元)。二、资金等值计算及应用二、资金等值计算及应用不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值,又叫等效值。常用的等值计值公式主 要有终值和现值计算公式。【2013 考
11、题单选题】考虑资金时间价值,两笔资金不能等值的情形时( )。2017 年一级建造师考试网上辅导年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济建设工程经济 A.金额相等,发生在不相同时点B.金额不等,发生在不同时点C.金额不等,但分别发生在期初和期末D.金额相等,发生在相同时点正确答案A 答案解析本题考查的是资金等值计算及应用。资金有时间价值,即使金额相同,因其发生在 不同的时间,其价值就不相同,故选项 A 的说法是错误的。(一)现金流量图的绘制视角:技术方案系统。类别:CIt;COt;(CI-CO)t。四个步骤:1.1.时间轴;时间轴;2.2.确定方向(注意系统角度);确定方向(注意系统角度);3.3
12、.数额大小;数额大小;4.4.发生时点。发生时点。把握好现金流量的三要素,即:现金流量的大小、方向和作用点现金流量的大小、方向和作用点。【2013 考题多选题】关于现金流量绘图规则的说法,正确的有( )。A.箭线长短要能适当体现各时点现金流量数值大小的差异B.箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点C.横轴是时间轴,向右延伸表示时间的延续D.现金流量的性质对不同的人而言是相同的E.时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点正确答案ABC 答案解析本题考查的是现金流量图的绘制。根据资金时间价值的概念及现金流量图的绘图规 则,现金流量的性质对于不同的人来说是不同的,所以需要首先确定现金流量的分析主体
13、,才能 确定是现金流入或现金流出;时间轴上的点,通常表示该时间单位的期末时点。2017 年一级建造师考试网上辅导年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济建设工程经济 (二)一次支付的终值和现值【例题】某人将 100 元存入银行,复利年利率 2%,求 5 年后的终值。【解答】FP(1i)n100(12%)5100(F/P,2%,5)1001.1041110.41(元)【例题】某人为了 5 年后能从银行取出 100 元,在复利年利率 2%的情况下,求当前应存入金 额。【解答】PF/(1i)n100/(12%)5100(P/F,2%,5)1000.905790.57(元)复利终值和复利现值互为逆运算;
14、2017 年一级建造师考试网上辅导年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济建设工程经济 复利终值系数(1i)n和复利现值系数 1/(1i)n互为倒数。如果其他条件不变,当期数为当期数为 1 1 时,复利终值和单利终值是相同的时,复利终值和单利终值是相同的。在财务管理中,如果不加注明,一般均按照复利计算。(三)等额支付的终值和现值被称为年金终值系数,用符号(F/A,i,n)表示。【例题】小王是位热心于公众事业的人,自 2005 年 12 月底开始,他每年都要向一位失学儿童 捐款。小王向这位失学儿童每年捐款 1000 元,帮助这位失学儿童从小学一年级读完九年义务教育。 假设每年定期存款利率都是 2%
15、(复利计息),则小王 9 年的捐款在 2013 年年底相当于多少钱?【解析】F1000(F/A,2%,9)10009.75469754.6(元)【例题】A 矿业公司决定将其一处矿产 10 年开采权公开拍卖,因此它向世界各国煤炭企业招 标开矿。已知甲公司和乙公司的投标书最具有竞争力,甲公司的投标书显示,如果该公司取得开采 权,从获得开采权的第 1 年开始,每年年末向 A 公司交纳 10 亿美元的开采费,直到 10 年后开采结 束。乙公司的投标书表示,该公司在取得开采权时,直接付给 A 公司 40 亿美元,在 8 年末再付给 60 亿美元。如 A 公司要求的年投资回报率达到 15%,问应接受哪个公
16、司的投标?甲公司的投标书显示,如果该公司取得开采权,从获得开采权的第 1 年开始,每年年末向 A 公 司交纳 10 亿美元的开采费,直到 10 年后开采结束。2017 年一级建造师考试网上辅导年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济建设工程经济 FA(F/A,i,n)10(F/A,15%,10)1020.304203.04(亿美元)乙公司的投标书显示,该公司在取得开采权时,直接付给 A 公司 40 亿美元,在 8 年末再付给 60 亿美元。第 1 笔收款(40 亿美元)的终值40(F/P,15%,10)404.0456161.824(亿美元)第 2 笔收款(60 亿美元)的终值=60(F/P,1
17、5%,2)601.322579.35(亿美元)终值合计161.82479.35241.174(亿美元)甲公司付出的款项终值小于乙公司付出的款项的终值,因此,A 公司应接受乙公司的投标。被称为年金现值系数,记作(P/A,i,n)。【例题】某投资项目于 2012 年年初动工,假设当年投产,从投产之日起每年年末可得收益 40000 元。按年折现率 6%计算(复利计息),计算预期 10 年收益的现值。P4000040000(P/A,6%,10)400007.3601294404(元)2017 年一级建造师考试网上辅导年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济建设工程经济 【2015 考题单选题】某企业第
18、1 年年初和第 1 年年末分别向银行借款 30 万元,年利率均为 10%,复利计息,第 35 年年末等额本息偿还全部借款。则每年年末应偿还金额为( )。A.20.94B.23.03C.27.87D.31.57正确答案C 答案解析本题考查的是终值和现值计算。A=30(1+10%)2+30(1+10%)10%/1- (1+10%)-3=27.87(万元)。【2016 考题单选题】某施工企业拟从银行借款 500 万元,期限为 5 年,年利率 8%,下列还 款方式中,施工企业支付本利和最多的还款方式是( )。A.每年年末偿还当期利息,第 5 年年末一次还清本金B.第 5 年年末一次还本付息C.每年年末
19、等额本金还款,另付当期利息D.每年年末等额本息还款正确答案B 答案解析本题考查的是名义利率与有效利率的计算。在利率不变的情况下,在下一年需要偿 还的费用越多,产生的利息也就越多,本利和也就越多。三、名义利率和实际利率三、名义利率和实际利率当计息周期小于一年时,就出现名义利率和实际利率的概念。(一)名义利率的计算概念:计息周期利率 i 乘以一年内的计息周期数 m 所得的年利率,即rim(二)实际利率的计算1.计息周期实际利率的计算ir/m2.年实际利率的计算年实际利率(实际利率)的计算公式:【例题】现设年名义利率 r10%,则年、半年、季、月、日的年实际利率如下表所示。年名义利率(r) 计算期
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 017 一级 建造 考试 网上 辅导 建设 工程 经济
限制150内