2022委托管理合同范本汇总.docx
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1、2022委托管理合同范本2022托付管理合同范本1 经甲、乙双方友好协商,本着互惠互利精诚合作之前提,绽开合作。 甲方: 乙方: 一、乙方负责甲方场所前期筹备至场所经营管理的全面工作(包括人员聘请、岗位培训、人员配臵、资源引进、营销策划、广告宣扬、市场调研考察、经营定位及全盘管理)高管3名,人员由乙方支配。 二、合作期间甲方保证公司的合法性及有效性,负责场地的平安和有关管理部门的协调工作,供应工作和经营所需的全部物品,及保障驻场管理人员人身平安。 三、合作期间双方保持必要的工作沟通和沟通,甲方有权申请更换驻场管理人员。 四、乙方管理期间确保会所合法经营,禁止场所一切黄、赌、毒活动。 五、合作期
2、间甲方支付乙方月管理费26000元(贰万陆仟元整)。 六、合作期间甲方负责供应乙方住房一套(水、电、物业费)均由乙方担当。 七、乙方负责场所开业前外调资源3组,公司供应资源一个月免费住宿,人员每日以签到费50元赐予补助(公司收取台票40-50元)。 八、进场时间约定_年_月_日起,管理费以进场之日起先计算。 九、合同约定乙方进场当日甲方支付管理费订金人民币_元,注:订金从当月管理费中扣除。 十、本协议未尽事宜双方协商解决,未达成一样看法前按本协议执行。 十一、本协议一式两份,双方各执一份,经双方签字后生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_
3、月_日_年_月_日 2022托付管理合同范本2 托付方:(以下简称“甲方”) 受托方:(以下简称“乙方”) 依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规规定,甲乙双方本着同等互利,友好协商的原则,就商业项目托付经营合作达成如下协议: 一、基本状况 1、托付标的物位于韩城市一层,建筑面积 2、合作期限: 甲方诚意指定乙方担当该项目的策划运营管理,此项目双方的合作期由本合同签署之日起至项目结束。预料前期的策划工作完成时间为2个月,后期管理工作时间为2个月(乙方人员进驻后会报至甲方运营安排表工作),详细时间为年月日至年月止。 乙方同意于上述期限内担当该项目策划运营管理及帮助甲方招商工作。 二、托付方
4、式 1、乙方接受甲方托付,对该项目进行为期4个月的商业运营管理,其中包括该项目的前期策划和后期的管理。 2、乙方本着尽职尽责、为甲方尽可能削减风险和创建最大经济效益的原则,全面绽开专业有效的经营,提升被托付项目的行业地位、品牌地位及市场价值,并严格根据本合同的要求完成甲方托付的全部事宜。 三、托付事项 甲方托付乙方进行该项目的经营管理,乙方的服务内容有: 1、全面制定经营方案,引进先进的市场理念、模式、方法; 2、负责甲方品牌推广,在托付经营期内建立起闻名品牌形象; 3、制定该项目的统一经营标准,以及各项管理规章制度并严格执行; 4、帮助招商,引进实力雄厚、经营实力强。市场信誉度好的国内外品牌
5、厂商,并以甲方的名义与最终租户订立租赁合同; 5、为甲方制定有效限制成本的方法和标准,其中包括:人员成本限制、策划成本限制以及经营成本限制; 6、组织全部厂商对该项目进行系统的营销策划,绽开主动有效的市场推广活动; 7、依据详细状况市场改变,对经营方案进行调整和整改; 8、其他与经营相关事宜; 四、商业管理费 结算方式 1.1乙方策划布局得到甲方认可后,前期策划运营一个月一次性支付给乙方人民币叁万元整( ),后期甲方付给乙方每个月运营管理费为贰万元整( )。 1.2由乙方以售卖形式售出的整体或分层物业,商户款项交至甲方财务部门后,甲方3日内按商户交纳购房款的4%给乙方结算佣金。 五、双方的主要
6、权利和义务 1、甲方的权利和义务 1.1甲方应主动、刚好供应与该项目前期策划、招商工作相关的技术及文件资料给乙方,也利于策划、招商工作的顺当进行; 1.2甲方对乙方的详细工作进行监督; 1.3对于乙方每阶段供应的方案予以审核,在确定该方案的可行性之后,协作乙方将该方案得以实施; 1.4甲方应供应现场招商中心,招商中心必要的办公设施和通讯设施; 1.5甲方在托付乙方管理过程中,不担当乙方的人员工资费用; 2、乙方的权利和义务 2.0乙方针对每一个营销策划宣扬方案须报甲方同意后方可执行,费用由甲方方担当; 2.1乙方向该项目派驻人员进驻,并行使该项目的全部管理权;拥有该项目的日产管理权以及人事权(
7、包括该项目所涉及到的全部从业人员任免、罢免、晋升的权利); 2.2甲方在托付乙方经营过程中,乙方除担当己方的人员工资外,不担当该商场公司修理基金、物业管理及经营管理费用等任何经营成本; 2.3受甲方托付,乙方在对该项目的整体布局、内外部环境、工程进度、房型和房屋内部结构、经营业态等一切有关本项目状况充分了解的基础上,乙方将依据对该项目的经营业态定位,向甲方供应该商场整体策划推广方案以及共同与甲方管理经营。 2.4乙方应派驻工作人员进入该项目现场办公,负责帮助招商及相应管理。经甲方同意后,乙方有权根据双方确认的招商安排及租金低价进行招商。在招商过程中,应依据甲方供应的特性和状况向潜在客户作照实介
8、绍,不得夸大、隐瞒或过度承诺;不得超越甲方授权范围向客户作出任何书面承诺; 2.5乙方应当配备一名经理负责与帮助甲方有关招商详细事宜,管理日常工作。乙方应仔细负责的做好客户接待工作,但乙方不得随意向客户承诺,如客户提出附加条件,乙方须与甲方进行协商并经甲方认可后执行,否则,由此造成甲方损失的,应担当赔偿责任; 2.7未经甲方同意,在本合同履行过程中以及本合同履行完成后,乙方不得运用或泄漏在履行本合同过程中获得的甲方的商业隐私或技术材料; 六、违约责任 1、关于该项目的任何问题,由甲乙双方指定的项目负责人协商解决; 2、任何一方违反本合同的约定,视为违反行为,应担当违约责任; 3、甲乙双方任何一
9、方吧不得擅自解除本合同。甲方擅自解除本合同的,应当向乙方支付人民币_元的赔偿款;乙方擅自解除本合同的,应当向甲方支付人民币_元的赔偿款; 4、乙方根据本合同约定未尽到托付管理责任的,甲方有权要求解除合同,如给甲方造成重大损失的,乙方应担当相应赔偿。 七、合同解除 存在下列情形之一时,本合同自动解除,双方均不担当责任; 1、因不行抗力因素导致合同无法执行时; 2、本合同有效期届满。 八、争议解决 如发生纠纷,双方应协商解决。协商不成,任何乙方均有全向该地区人民法院起诉。 九、补充条款 本合同未尽事宜,由双方协商订立补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自
10、甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 2022托付管理合同范本3 合同编号:116690 托付方(以下简称甲方): 身份证号码: 地址: 邮编: 电话: 传真: 受托方(以下简称乙方): 身份证号码: 地址: 邮编: 电话: 传真: 甲、乙双方本着诚恳信用、同等自愿的原则,依据中华人民共和国有关法律、法规和规范文件,就甲方托付乙方进行资产管理事宜,协商一样,签订如下托付协议: 一、托付标的、托付期限及风险额度: 1、甲方托付乙方对其存放于公司期货交易账户(客户码:)内的现金资产人民币元(即期初资产
11、总额)进行集合资产管理;资产管理的交易品种为中国金融期货交易所、上海期货交易所、大连商品交易所、郑州商品交易所的全部交易品种;托付期限自协议生效之日起的一个自然年度。 2、甲方已充分了解期货交易的风险,并具有肯定的风险担当实力。甲方托付乙方进行集合资产管理的认定担当风险额度为本账户期初资产总额的20%,在此风险额度内,乙方可依据实际状况自行设定投资风险限制。 二、甲方权利和义务: 1、甲方有权查询该交易账户的结算信息及资金状况,有权要求乙方供应中长期理财安排并监督安排的执行。 2、甲方有权根据乙方供应的书面理财安排载明的风险额度对风险进行监控,达到风险额度时甲方有权终止乙方的一切操作。 3、甲
12、方具有下单权、资金账单确认权及账户内的资金调拨权。 4、甲方承诺在本协议 第一条 其次款的风险额度之内不行使下单权,当风险额度达到规定数额的80%以上时,甲方可随时启用下单权。 5、在托付期限内甲方承诺不行使资金调拨权,托付管理费计提时除外。 三、乙方权利和义务: 1、乙方应书面对甲方供应中长期理财安排。 2、自本协议生效之日起,乙方应以诚恳信用、勤勉尽责的看法管理账户资金,以专业的投资分析及决策方法,努力实现甲方投资盈利的最大化。但乙方没有义务承诺或保证该账户的资金肯定会获得盈利或者不能遭遇损失。 3、依据甲方的要求,为其投资状况保密。 四、托付管理费计提 1、托付管理费计提标准:实际资产收
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