房屋构造与维护管理_12房屋结构的维护与加固.ppt
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1、十二 房屋结构的维护与加固,掌握:不同房屋结构维护与加固的要点。熟悉:房屋结构损坏的原因及表现形式;了解:房屋结构的主要功能及组成;,学习目标,本 章 内 容,一、房屋结构的功能与组成二、房屋结构损坏的原因三、房屋结构的维护,一、房屋结构的功能与组成 (一)房屋结构的功能 房屋结构是基于地基基础之上,承担和传递房屋所有上部荷载,维持房屋整体性、稳定性和安全性的有机联系的系统体系,是房屋安全、稳定、可靠的载体和重要组成部分。 (二)房屋结构的组成 在砖混结构中,结构是由楼(屋)面梁板、圈梁、承重柱、构造柱、承重墙楼梯等构件组成。 在混凝土结构中,结构是由框架柱、框架梁、楼(屋)面板、剪力墙、楼梯
2、等组成。 在钢结构中,结构由屋架、钢柱、钢梁等构件组成。 在木结构中,结构由木屋架、木柱、木梁等构件组成。,二、房屋结构损坏的原因 (一)自然原因的影响 自然原因:温度的变化、太阳的辐射、风雨雪霜的打击、地震的作用、台风、暴雨、洪水的侵袭等。 后果:导致墙体开裂,混凝土保护层剥落、钢筋锈蚀,结构构件受到损坏或完成破坏。,(二)人为原因 1.房屋设计缺陷 2.房屋建设期质量问题 3.不当装修的影响 4.爆炸的原因,三、房屋结构的维护 (一)砌体结构的维护与加固 1.装修期的维护 严厉制止改变结构形式及用途的做法。 2.正常使用期的维护与加固 (1)常见的问题 (2)维护与加固的方法 3.特殊时期
3、的维护 当房屋遭遇洪水、雷击、地震、爆炸等作用的袭击时,一般房屋结构均有不同程度的破坏。首先应由专门机构进行评估,根据房屋的完损程度确定维修规模。必要时需要迁址重建。,(二)混凝土结构的维护与加固 常用的维修与加固方法 1.表面修补法 2.灌浆法 3.嵌缝法 4.结构加固法 5.混凝土置换法 6.仿生自愈合法,(三)钢结构的维护 避免撞击等外力作用在钢结构的主要构件上引起变形,采取有效措施,降低动力荷载对主要构件的冲击振动作用,避免疲劳破坏。 定期检查钢结构构件表面漆层情况,避免水、酸、碱、盐等腐蚀性化学物质得腐蚀。 定期检查钢结构连接部位,及时处理螺栓松动、生锈等, 检查周期宜二至六个月。 钢结构的防火保护有多种形式和措施,其中使用防火涂料是一种比较理想的方法。,(四)木结构的维护 1. 防腐、防虫的维护 控制木材的含水率是防腐的关键。可以采用通过设置防潮层、保持木结构通风顺畅和涂刷防腐剂等措施阻止潮湿气体的侵入。 2.防火的维护 木结构防火方法分为物理方法和化学方法。 物理方法采用防火石膏板或类似的材料将木结构表面维护起来,阻挡火与木结构的联系同时可采用自动喷淋系统等手段,达到防火的目的。化学方法就是对木结构构件浸渍或涂膜防火剂。,
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