房地产开发项目竣工交付备案实施细则.doc
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1义乌市房地产开发项目竣工交付备案工作实施细则为进一步加强对房地产开发项目竣工交付备案工作的管理,提高办事效率、服务水平,根据义建局2006143 号文件要求,结合我局工作实际,现就房地产开发项目竣工交付备案工作提出如下实施细则:一、一、项项目申目申报报1、房地产开发企业在建设项目工程竣工后,六个月内到建设局房产科统一申请竣工交付备案。2、申请备案资料。(1)房地产开发项目竣工交付备案表。(2)建设工程规划许可证(含附件)、建筑施工许可证、商品房预售许可证。(3)竣工测绘图(含建设用地红线测绘图)一套及竣工面积计算书一份。(4)竣工现场照片。(5)其它需要补充的相关材料。二、二、办办理程序理程序房产科在接到申请受理后三个工作日内,到现场进行踏勘,作出是否基本符合竣工交付验收的意见。1、如不符合,作退件处理。由建设单位自行整改,达到要求后,再行申报。2、如基本符合的,在受理后八个工作日内,由房产科牵头组2织建设科、公用事业科、园林局、规划处、市政处、质量监督站、燃管处到现场,按各自的职能、验收程序、验收规范进行验收。3、各个单项应在七个工作日内作出单项验收结论,送房产科汇总。若单项验收不合格的,建设单位按单项验收整改意见进行整改,整改合格后,再进行验收。4、各个单项验收通过后,房产科在五个工作日内完成竣工交付备案。附:义乌市房地产开发项目竣工交付备案表义乌市建设局二七年二月五日
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- 房地产开发 项目 竣工 交付 备案 实施细则
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