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1、门窗工程门窗工程监理重点分析及监理措施监理重点分析及监理措施 一、门窗工程监理要点一、门窗工程监理要点1、门窗订货时,先复核现场实际尺寸并经设计确认;对进场门窗严格检查,必须满足设计要求的系列和规格;安装时不许在砌体上用射钉固定;框及洞口间做防腐、填嵌、密封处理(如打发泡胶或其它材料)。2、要把好进场材料质量检查验收,对不符合要求的做出标记,退出现场,严禁不合格产品用于本楼工程。 3、门窗安装前按规定进行抽样复试并应逐樘检查,核对规格、型号、形式、表面颜色等,必须符合要求。4、对在搬运和堆放过程中造成的质量问题,应经处理,合格后方可安装。5、安装的位置、开启方向及标高应符合设计要求。安装前,对
2、标高、预留门窗洞口的基准线要进行复核,确保安装位置的准确。6、门窗与墙体等主体结构连接固定的方法应符合设计要求。7、附件安装应待抹灰工作完后进行,以避免污染损坏。8、门窗框与墙体间填嵌的材料应按设计要求施工。9、必须做三性试验:风压变形性能、雨水渗漏性能、空气渗漏性能。10、安装门窗必须采用预留洞的方法,严禁采用边安装边砌口,或安装后砌口,固定可采用膨胀螺栓或射钉等方式。11、门窗与墙体等主体结构连接固定的方法应符合设计要求12、附件安装应待抹灰工作完后进行,以避免污染损坏。13、框与墙间隙填塞前,框与预埋件的连接是否牢固,并填写隐蔽检查记录。14、填嵌必须饱满密实,表面应平整、光滑、无裂缝。
3、15、框与墙间隙填塞前,应仔细检查预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐处理是否符合设计要求,框与预埋件的连接是否牢固,并填写隐蔽检查记录。16、执行,门窗厂家按时进货到场,在门窗安装中,一要进度有保证,二质量要合格,三要确保安全。17、根据设计图纸,检查门窗的品种、规格等符合要求后方可进行安装。检查洞口尺寸,如与设计不符,应予修改。18、门窗玻璃凡大于 1.5 平方米,均应使用安全玻璃。19、防火门均装闭门器,常开防火门须有自行关闭装置。二、木门安装、油漆监理重点及措施二、木门安装、油漆监理重点及措施1、监理工作流程准备阶段施工阶段 验收阶段施工单位根据设计要求进行门 窗上墙安装。埋置的木砖
4、及门 窗框应进行防腐处理,木砖应 横纹埋设,塞缝应饱满。自检 合格,填写木门窗分项工程 质量检验评定表 ,填报工程 报验单 。监理人员根据木门窗分项工程质量检验评定表 进行抽查,合格者签返工程报验单并核定等级; 不合格则退回工程报验单 ,必要时签发不合 格工程通知 ,施工单位整改后报送整改复查报 审表 ,重新报验。监理人员在单位工程木门窗分 项工程完工后,签发工程检 验认可书 。施工单位根据合同要求、设计要 求和有关标准图集,组织材料进 场。自检合格无误后,填报工 程材料/构配件/设备报审表监理人员根据合同要求、设计要求和有关标准图集, 对木门窗进行抽查。合格者签返工程材料/构配 件/设备报审
5、表 ,同意进场使用;不合格者则退回 工程材料/构配件/设备报审表 ,并监督不合格材 料完全撤出施工现场。2、监控要点工程项目质量目标分项目标规范标准监控要点对策措施检验方法框的正、侧面垂直度2mm门窗框垂直用 1M 垂直检测尺检查框对角线长度差3mm框对角线长度用钢尺检查窗扇与下坎间缝2-3mm窗扇下缝外门与地面间缝4-7mm木门窗工程开关灵活无回弹、倒翘,小五金安装齐全内门与地面间缝5-8mm门扇下缝1、按设计要求尺寸严格控制;2、临时固定后反复检查再最后固定用塞尺检查卫生间门与地面间缝8-12mm3、油漆施工(1)施工工艺流程清打、起钉、除油污去脂襄、修复平整打磨节疤处漆片点打油底局部刮腻
6、磨光腻子处涂油第一遍油漆补腻子磨光第二遍油漆(2)施工要求:1)油漆施工时,门含水率不大于 18%。2)油漆在抹灰、木装修、楼地面及外墙面、水电安装等工程完后进行。3)施工前按设计要求先做样板,经设计、建设单位认可后方能大面积施工。4、验收标准(1)质量标准执行建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001)及建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001) 。(2)检验方法:观察、尺量、靠尺、水平尺,用手推拉检查。(3)检查数量:每个检验批(同一品种、类型和规格每 100 樘为一检验批)应至少抽查 5%,但不得少于 3 樘,不足 3 樘时应全数检查;高层建筑的外窗,每个检验
7、批应至少抽查 10%,并不得少于 6 樘,不足 6 樘时应全数检查。或与施工单位共同检查,监督施工单位的评定结果。三、塑料门窗工程三、塑料门窗工程1、监理工作流程准备阶段施工阶段 验收阶段施工单位根据合同要求,设计要求和 有关标准图集,组织材料进场。塑料 门窗应有产品合格证、质保资料自审 合格。填报工程材料/构配件/设备报 审表监理人员根据合同要求、设计要求和有关 标准图集,审查质保资料,对塑料门窗进 行抽查。合格者签返工程材料/构配件/设 备报审表 ,同意进场使用;不合格者退回 工程材料/构配件/设备报审表 ,并监督 不合格材料完全撤出施工现场。施工单位根据设计要求进行塑料门窗上 墙安装,预
8、埋铁件的数量、位置,埋设 连接方法必须符合施工要求,塞缝应饱 满。自检合格填写塑料门窗分项工程 质量检查评定表 ,填报工程报验单 。监理人员根据塑料门窗分项工程质量 检查评定表进行抽查。合格者签返 工程报验单并核定等级;不合格则 退回工程报验单 ,必要时签发不合 格工程通知 。施工单位整改后报送整 改复查报审表 ,重新报验。监理人员在单位工程塑料门窗分项工程完工后,签发工程检验认可书2、监控要点工程项目质量目标分项目标规范标准监控要点对策措施检验方法门窗正侧面垂直度3 mm正侧面垂直钢门窗铁角固定牢靠,无松动用 1M垂直检测尺检查框对角线长度差2M, 3mm2M,5mm框对角线长度差先临时固定
9、,反复检查后再最后固定用钢尺检查塑料门窗工程开关灵活、关闭严密,无倒翘,配件安装牢固、齐全 配件齐全齐 全配件齐全安装数量位置符合要求观 察3、验收标准(1)质量标准执行建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)及建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001) 。(2)检查方法:观察、尺量、靠尺、水平尺,用手推拉检查。(3)检查数量:每个检验批(同一品种、类型和规格每 100 樘为一检验批)应至少抽查 5%,但不得少于 3 樘,不足 3 樘时应全数检查;高层建筑的外窗,每个检验批应至少抽查 10%,并不得少于 6 樘,不足 6 樘时应全数检查。或与施工单位共同检查,监督
10、施工单位的评定结果。四、铝合金门窗工程四、铝合金门窗工程1、监理工作流程准备阶段施工阶段 验收阶段施工单位根据合同要求,设计 要求和有关标准图集,组织材 料进场。铝材应有产品合格证。 质保资料自审合格,填报工 程材料/构配件/设备报审表监理人员根据合同要求、设计要求和有关 标准图集,审查质保资料,对铝合金门窗 进行抽查。合格者签返工程材料/构配件/ 设备报审表 ,同意进场使用;不合格者退 回工程材料/构配件/设备报审表 ,并监督不合格材料完全撤出施工现场。施工单位根据设计要求进行铝合 金门窗上墙安装,预埋铁件的数 量、位置,埋设连接方法及防腐 处理必须符合施工要求,塞缝应 饱满。自检合格填写铝
11、合金门 窗分项工程质量检查评定表 , 填报工程报验单 。监理人员根据铝合金门窗分项工程质量检查 评定表进行抽查。合格者签返工程报验单 并核定等级;不合格则退回工程报验单 , 签发不合格工程通知 。施工单位整改后报 送整改复查报审表 ,重新报验。监理人员在单位工程铝合金门 窗分项工程完工后,签发工 程检验认可书2、监控要点工程项目质量目标分项目标规范标准监控要点对策措施检验方法框对角线长度差1.5M,1.5 mm1.5M,2 mm框对角线长度差用钢尺检查 铝合金门窗工程门窗开关灵活,安装牢固,正侧面垂直框正、侧面垂直度2.5mm正侧垂直1、安装前临时固定,反复检查后再最后固定。2、加强支撑,保证
12、尺寸正确。用垂直检测尺检查3、验收标准(1)质量标准执行建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001)及建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001) 。(2)检查方法:观察、尺量、靠尺、水平尺,用手推拉检查。(3)检查数量:每个检验批(同一品种、类型和规格每 100 樘为一检验批)应至少抽查 5%,但不得少于 3 樘,不足 3 樘时应全数检查;高层建筑的外窗,每个检验批应至少抽查 10%,并不得少于 6 樘,不足 6 樘时应全数检查。或与施工单位共同检查,监督施工单位的评定结果。五、木门窗玻璃安装监理重点及措施五、木门窗玻璃安装监理重点及措施1、大玻璃安装时,要与边框留
13、有 5mm 的空隙,以适应玻璃热胀冷缩的尺寸,安装玻璃隔断时,隔断上框的顶面,应留有适量缝隙,以防止结构变形损坏玻璃。2、楼梯间和阳台等的围护结构,安装钢化玻璃时,应卡紧螺丝或用压条固定,玻璃与围护结构的金属框格相接处,应衬橡皮垫或塑料垫。3、玻璃安装应平整、牢固,不得有松动现象。4、密封条与玻璃及玻璃槽口的接触应紧密、平整,不得落在玻璃槽口外面,安装不得偏位,不得强行填入胶条,防止玻璃翘曲变形。5、用橡胶垫嵌玻璃时橡胶垫应与裁口、玻璃及压条紧贴,并不得露在压条外面。6、密封膏与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固,接缝齐平。7、墙、隔断、顶棚安装的玻璃砖不得移位,翘曲和松动其接缝应均匀,平直密实。
14、8、竣工后的玻璃工程,表面就洁净,不得留有油灰、浆水、密封膏、涂料等斑污。9、大面积安装玻璃前应选作试点,经检验合格后全面铺开。六、金属门窗安装六、金属门窗安装1、金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌密封处理应符合设计要求。2、金属门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。3、金属门窗扇必须安装牢固,并应开关灵活、关闭严密,无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。4、铝合金门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求,安装应牢固,位置应正确,功能应满足使用要求。
15、5、金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致,无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。6、金属门窗推拉门扇开关力应不大于 100N。7、金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满,并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直,无裂纹。8、金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好,不得脱槽。9、有排水孔的金属门窗,排水孔应畅通,位置和数量应符合设计要求。七、特种门安装七、特种门安装1、特种门的质量和各项性能应符合设计要求。2、特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求。3、带有机械装置、自动装置的特种门,其机械装置、自动装置的功能应符合设计要求和有关标准的规定。
16、4、特种门的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。5、特种门的配件应齐全,位置应正确,安装应牢固,功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求。6、特种门的表面装饰应符合设计要求。7、特种门的表面应洁净,无划痕、碰伤。8、防火门安装(1)弹线:按设计要求尺寸标高和方向,弹出门框框口位置线。(2)立框:监理工程师查验框口内高度是否符合要求,木楔、门框铁脚与预埋铁板及门扇是否焊牢,冬期安装应注意防冻。(3)安装门扇及附件:安装好后的门关闭后,门缝应均匀平整,开启自由轻便,不得有过紧过松的反弹现象。八、全玻璃门安装八、全玻璃门安装1、监理对材料产品监控全玻璃门所采用
17、的玻璃品种、颜色及各项性能应符合工程设计要求及相关标准的规定,并具有产品合格证及检测报告。玻璃的裁割、倒角及钻孔应在加工厂完成。2、操作工艺监控要求:(1)监理检查工艺流程应符合规程要求:划线定位裁割玻璃固定底托安装固定扇注胶封口固定门窗上下横档门窗固定安装拉手(2)划线定位:在玻璃门扇的上下金属横档内划线,按线固定转动销的销孔板和地弹簧的转动轴连接板。具体操作可参照地弹簧产品安装说明检查。(3)裁割玻璃:玻璃的安装尺寸,应从安装位置的底部、中部和顶部进行测量,选择最小尺寸为玻璃板宽度的切割尺寸。如果在上、中、下测得的尺寸一致,其玻璃宽度的裁割应比实测尺寸小 35mm。玻璃板的高度方向裁割,应
18、小于实测尺寸的 35mm。玻璃板裁割后,应将其四周在钢化前倒角处理,倒角宽度为 2mm,如若在现场自行倒角,提醒应手握细砂轮块作缓慢细磨操作,防止崩角崩边。(4)活动扇的高度尺寸,在裁割玻璃板时应注意包括插入上下横档的安装部分。一般情况下,玻璃高度尺寸应小于测量尺寸 5mm 左后,以便于安装时进行定位调节。(5)固定底托:不锈钢(或铜)饰面的木底托,可用木楔加钉的方法固定于地面,然后再用万能胶将不锈钢饰面板粘卡在木方上。如果时采用铝合金方管,可用铝角将其固定在框柱上,或用木螺钉固定于地面埋入的木楔上。(6)安装固定扇:用玻璃吸盘将玻璃板吸紧,然后进行玻璃就位。先把玻璃板上边插入门框底部的限位槽
19、内,然后将其下边安防于木底托上的不锈钢包面对口缝内。(7)注胶封口:玻璃门固定部分的玻璃板就位以后,即在顶部限位槽处和底部的底托固定处,以及玻璃板与框柱的对缝处等各缝隙处,均注胶密封。首先将玻璃胶开封后装入打胶枪内,即用胶枪的后压杆端头板顶住玻璃胶罐的底部;然后一只手托住胶枪身,另一只手握着注胶压柄不断松压循环地操作压柄,将玻璃注胶于需要封口的缝隙端。由需要注胶的缝隙端头开始,顺缝隙匀速移动,使玻璃胶在缝隙处形成一条均匀的直线。最后用塑料片刮去多余的玻璃胶,用刀片擦净胶迹。门上固定部分的玻璃板需要对接时,其对接缝应有 3-5mm 的宽度,玻璃板边都要在钢化前进行倒角处理。当玻璃板留缝定位并安装
20、稳固后,即将玻璃胶注入其对接的缝隙,用塑料片再玻璃板对缝的两面把胶刮平,用刀片擦净胶料残迹。(8)固定门扇上下横档:门扇高度确定无误后,即可固定上下横档,在玻璃板与金属横档内的两侧空隙处,由两边同事插入小木条,轻敲稳实,然后在小木条、门扇玻璃及横档之间形成的缝隙中注入玻璃胶。(9)活动扇固定:先将门框横梁上的定位销本身的调节螺钉调出横梁平面 12mm,再将玻璃门扇竖起来,把门扇下横档内的转动销连接件的孔位对准地弹簧的转动销轴,并转动门扇将孔位套入销轴上。然后把门扇转动 90使之与门框横梁成直角,把门扇上横档中的转动连接件的孔对准门框横梁上的定位销,将定位销插入孔内 15mm 左右(调动定位销上
21、的调节螺钉)。(10)安装拉手:全玻璃门扇上的拉手孔洞,一般是事先订购时就加工好的,拉手连接部分插入孔洞时不能很紧,应有松动。安装前在拉手插入玻璃的部分涂少许玻璃胶;如若插入过松,可在插入部分裹上软质胶带。拉手组装时,其根部与玻璃贴紧后再拧紧固定螺钉。3、质量标准(1)监理对主控项目监控要求:1)全玻门的质量和各项性能应符合工程设计要求。2)全玻门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求。门玻璃和固定门玻璃还应为中空钢化玻璃(玻璃门开启扇宽度大于 1 米玻璃用单层钢化玻璃)。中空玻璃:应符合现行标准 GBT11944的规定。胶条密封胶层厚度为 82mm。钢化玻璃:应
22、符合现行标准 GBT9963 的规定。主要出入口门的玻璃采用抗冲击夹胶玻璃。所有外门均往疏散方向开启。3)全玻门的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式与框的连接方式必须符合设计要求。4)全玻门的配件应齐全,位置应正确,安装应牢固,功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求。(2)监理对一般项目监控要求:1)全玻门的表面装饰应符合设计要求。2)全玻门的表面应洁净,无划痕、碰伤。4、成品保护(1)玻璃门安装时,应轻拿轻放,严禁相互碰撞。避免扳手、钳子等工具碰坏玻璃门。 (2)安装好的玻璃门应避免硬物碰撞,避免硬物擦划,保持清洁不污染。(3)玻璃门的材料进场后,应在室内竖直靠墙排放,并靠放稳当。
23、(4)安装好的玻璃门或其拉手上,严禁悬挂重物。5、监理应提醒注意的问题(1)地弹簧及拉手安装不规矩,尺寸不准:应提前检查预先剔洞及预留孔眼尺寸是否正确,如有问题,应处理后再进行安装。(2)玻璃裁割尺寸不准,安装困难:施工前提前检查门框尺寸,裁割玻璃预留量应根据实测尺寸确定,并有预留量。(3)玻璃裂纹:安装玻璃的槽口应顺直,防止玻璃受力不均而碎裂。(4)安装玻璃门用的梯子应牢固可靠,不应缺档,梯子放置不宜过陡,其与地面夹角以 6070为宜。严禁两人同时站在一个梯子上作业。在高凳上作业的人要站在中间,不能站在端头,防止跌落。(5)材料要堆放平稳,工具要随手放入工具袋内。上下传递工具物件时,严禁抛掷
24、。(6)要经常检查机电器具有无漏电现象,一经发现立即修理,决不能勉强使用。搬运及裁切玻璃、安装玻璃门时,应注意防止割破手指或身体其他部位。九、门窗工程验收九、门窗工程验收1、查数量:按不同品种、类型的樘数各抽查 5,但不得少于 3 安装樘。2、门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,框与墙体缝隙应填嵌饱满密实,表面平整光滑,无裂缝;填塞材料与方法应符合设计要求。3、所用门窗的品种、规格,开启方向及安装位置应符合设计要求。十、铝合金门窗与塑钢门窗的节能重点控制要求十、铝合金门窗与塑钢门窗的节能重点控制要求1、主型材断面应具有独立的保温(隔声)腔室、增强型钢腔室及排水腔室。应为方案预控和进场材料验收
25、控制的重点。2、金属窗的隔热措施非常重要,直接关系到传热系数的大小、金属框的隔断热桥措施一般采用穿条式隔热型材、注胶式隔热型材,也有部分采用连接点断热措施。验收时应检查金属外门窗隔断热桥措施是否符合设计要求和产品标准的规定。3、门窗的节能很大程度上取决于门窗所用玻璃的形式及加工工艺,为了达到节能要求,监理严格控制建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求。中空玻璃一般均应采用双道密封,为保证中空玻璃内部空气不受潮,需要再加一道丁基胶密封(有些暖边间隔条将密封和间隔两个功能置于一身,本身的密封效果很好,镀(贴)膜玻璃在节能方面有两方面的作用,一方面是遮阳,另一方面时降低传热系数。膜层位置与节能的性能和
26、中空玻璃的耐久性均有关。监理应重点注意镀(贴)膜玻璃的安装方向应正确。为了保证中空玻璃在长途运输过程中不至于损坏,或者保证中空玻璃不至于因生产环境和使用环境相差甚远而出现损坏或变形,许多中空玻璃设有均压管。在玻璃安装完成之后,均压管应进行密封处理,从而确保中空玻璃的密封性能。4、门窗扇和玻璃的密封条的安装及性能对门窗节能有很大影响,使用中经常出现由于断裂、收缩、低温变硬等缺陷造成门窗渗水,气密性能差。密封条质量应符合塑料门窗密封条GBT12002 标准的要求。密封条安装完整、位置正确、镶嵌牢固对于保证门窗的密封性能均很重要。关闭门窗时应保证密封条的接触严密,不脱槽。5、金属门窗一般采用先安装副
27、框的干法安装方法。金属副框经常会形成新的热桥,应该引起足够的重视。这里要求金属副框的隔热措施隔热效果与门窗型材所采取的措施效果相当。监理应重视设计要求的落实。6、外门窗框与副框之间以及外门窗框或副框与洞口之间间隙的密封也是影响建筑节能的一个重要因素,控制不好,容易导致渗水、形成热桥,所以监理应该对缝隙的填充进行认真检查。7、门窗框与墙体缝隙虽然不是能耗的主要部位,但处理不好,会大大影响门窗的节能。这些部位主要是密封问题和热桥问题。密封问题对于冬季节能非常重要,热桥则容易引起结露和发霉,所以监理人员应重点检查必须将这些部位处理好。8、外门节能也很重要,设计中采用保温、密封等节能措施。由于外门一般不多,而往往又不容易做好,监理应全数检查。9、特种门与节能有关的性能主要是密封性能和保温性能。对于人员出入频繁的门,其自动启闭、阻挡空气渗透的性能也很重要。另外,安装中采取的相应措施也非常重要,监理监督应严格按照设计要求施工。10、由于在寒冷、夏热冬冷地区对门窗保温节能性能要求更高,门窗容易结露,所以设计、规范要求对门窗的气密性能、传热系数进行复试。监理应进行见证试验。
限制150内