公积金贷款可以多贷款吗例文.docx
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1、公积金贷款可以多贷款吗扩展资料:公积金贷款的新规规定:1、依据新政策(2022年11月),住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或其次套改善型一般自住住房的缴存职工,不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。而2022年,有关部门出台的文件要求,实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。2、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,可依据当地商品住房价格和人均住房面积等状况,适当提高首套自住住房贷款额度。住房城乡建设部住房公积金监管司司长张其光表示,住房公积金贷款额度是影响制度互助作用发挥的重要因素。适当提高首套自住住房贷款额度体现了住房公积金制度支
2、持基本住房消费、资金充分运用等原则。3、各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推动异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。参考资料:百度百科-公积金贷款不知道住房公积金能贷多少款?怎么计算?公积金贷款计算,要依据还贷实力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1、以还贷实力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)还贷实力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷
3、额12(月)贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格贷款比例。其中贷款比例依据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购放款的80%。3、根据贷款最高额度计算:运用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,最高限额为50万元;同时运用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金
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