2021年北京市建设工程计价依据-预算消耗量标准_房屋建筑与装饰工程(2.54MB).pdf
《2021年北京市建设工程计价依据-预算消耗量标准_房屋建筑与装饰工程(2.54MB).pdf》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2021年北京市建设工程计价依据-预算消耗量标准_房屋建筑与装饰工程(2.54MB).pdf(727页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、北京市建设工程计价依据 预算消耗量标准房屋建筑与装饰工程北京市住房和城乡建设委员会 年 月北京市住房和城乡建设委员会文件京建发 号北京市住房和城乡建设委员会关于印发 年北京市建设工程计价依据 预算消耗量标准和北京市房屋修缮工程计价依据 预算消耗量标准的通知各有关单位:为建立健全我市工程造价市场化形成机制,引导市场主体合理确定工程造价,保障工程质量安全,提高社会投资效益,市住房城乡建设委组织编制了 年北京市建设工程计价依据 预算消耗量标准和 年北京市房屋修缮工程计价依据 预算消耗量标准(以下简称“标准”),经审查同意,现予发布(查询下载网址: )。本标准自 年 月 日起执行,是国有资金投资项目编
2、制最高投标限价的依据。本标准由北京市建设工程造价管理总站和北京市房屋修缮工程定额管理站依职责分别负责解释和管理。北京市住房和城乡建设委员会 年 月 日 (此件公开发布) 抄送:住房和城乡建设部办公厅,市发展改革委、市财政局、市规划自然资源委、市商务局、市审计局、市国资委、市统计局、市税务局。 北京市住房和城乡建设委员会办公室 年 月 日印发总说明一、 年北京市建设工程计价依据 预算消耗量标准(以下简称本标准)共分七部分二十八册,包括: 房屋建筑与装饰工程预算消耗量标准:房屋建筑与装饰工程共一册; 仿古建筑工程预算消耗量标准:仿古建筑工程共一册; 通用安装工程预算消耗量标准:机械设备安装工程,热
3、力设备安装工程,静置设备与工艺金属结构制作安装工程,电气设备安装工程,建筑智能化工程,自动化控制仪表安装工程,通风空调工程,工业管道工程,消防工程,给排水、采暖、燃气工程,信息通信设备与线缆安装工程,刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册; 市政工程预算消耗量标准:通用项目,道路工程,桥涵工程,管网工程,水处理工程共五册; 园林绿化工程预算消耗量标准:园林绿化工程共一册; 构筑物工程预算消耗量标准:构筑物工程共一册; 城市轨道交通工程预算消耗量标准:土建工程,轨道工程,通信工程,信号工程,供电工程,智能工程,机电工程共七册。二、本标准是在全国和本市有关计价依据的基础上,补充新技术、新工艺、新材料、新设
4、备的应用,根据正常的施工条件、施工质量验收规范、质量评定标准、安全技术操作规程、标准图集和通用图集,施工现场文明安全施工及环境保护的要求,结合本市施工企业的技术装备状况、施工工艺水平、合理的劳动组织与工期安排等进行编制的。三、本标准适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑(含仿古)、市政、园林绿化、轨道交通工程的新建、扩建;市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程。 不适用于房屋修缮工程(含整体更新改造)、轨道交通运营改造工程、临时性工程、山区工程、平原造林工程、道路及园林养护工程等。四、本标准是完成规定计量单位分项工程所需的人工、材料、施工机械的消耗量标准;是北京市行政区域内国有资金投资
5、工程编制最高投标限价的依据;是编制概算和估算指标的基础。五、关于人工人工消耗量包括:基本用工、超运距用工、辅助用工和人工幅度差。 不分列工种和技术等级,以综合工日表示。本标准的人工每工日按 小时工作制计算。六、关于材料本标准中的材料包括施工中消耗的主要材料、辅助材料和其他材料。材料消耗量包括净用量和损耗量,其中损耗量包括从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗和施工现场堆放损耗。七、关于机械本标准中的机械按合理配备的常用机械、本市机械化装备程度,并结合工程实际综合确定。本标准的机械台班消耗量是按正常机械施工工效,并考虑机械幅度差综合确定。本标准的机械每
6、台班按 小时工作制计算。八、本标准工作内容除各章节已说明的主要工序外,还包括施工准备、配合质量检验、工种间交叉配合等次要工序。九、本标准中不包括施工发生的水电。十、本标准中对工程量计算规则中的计量单位和工程量计算有效位数统一规定如下:“以体积计算”的工程量以“”为计量单位,工程量保留小数点后两位数字。“以面积计算”的工程量以“”为计量单位,工程量保留小数点后两位数字。“以长度计算”的工程量以“”为计量单位,工程量保留小数点后两位数字。“以质量计算”的工程量以“”为计量单位,工程量保留小数点后三位数字。“以数量计算”的工程量以“台、块、个、套、件、根、组、系统等”为计量单位,工程量应取整数。本标
7、准各章计算规则另有具体规定,以其规定为准。十一、本标准中凡注明“以内(下)”者,均包括“”本身;注明“以外(上)”者,则不包括“”本身。册说明一、房屋建筑与装饰工程预算消耗量标准包括:土石方工程,地基处理与边坡支护工程,桩基工程,砌筑工程,混凝土及钢筋混凝土工程,金属结构工程,木结构工程,门窗工程,屋面及防水工程,保温、隔热、防腐工程,楼地面装饰工程,墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程,天棚工程,油漆、涂料、裱糊工程,其他装饰工程,措施项目共十六章。二、本标准中材料的材质、型号、规格与设计要求不同时,除各章另有规定外,材料可以替换。三、本标准中主材按工厂制品、现场安装编制。四、本标准中已注明厚度的子
8、目,与设计要求的厚度不同时,执行增减厚度相应子目。五、室外道路、停车场工程执行市政工程预算消耗量标准。六、室外管道工程执行通用安装工程预算消耗量标准。七、室外各种窨井、化粪池执行构筑物工程预算消耗量标准。八、建筑工程中的局部仿古项目,执行仿古建筑工程预算消耗量标准。九、本标准中人工消耗量按不同檐高房屋建筑工程综合测定。十、建筑物层高的规定:首层层高按室内设计地坪标高算至首层顶部结构层楼板的板面高度;其他各层的层高为上下结构层顶面标高之差。目录第一章 土石方工程说明()工程量计算规则()第一节 土方工程() 一、平整场地() 二、挖一般土方() 三、挖沟槽土方() 四、挖基坑土方() 五、挖内支
9、撑土方() 六、挖淤泥、流砂()第二节 石方工程() 一、机械破碎() 二、人工凿石() 三、静力破碎石方()第三节 回填() 一、基础回填() 二、场地回填()第四节 运输() 一、土(石)方运输() 二、淤泥流砂运输() 三、泥浆运输()第二章 地基处理与边坡支护工程说明()工程量计算规则()第一节 地基处理() 一、换填地基() 二、填料桩复合地基() 三、搅拌桩复合地基() 四、注浆桩复合地基() 五、凿桩头()第二节 基坑与边坡支护() 一、地下连续墙() 二、锚杆(锚索)、土钉() 三、喷射混凝土() 四、腰梁、冠梁() 五、钢支撑() 六、渠式切割水泥土连续墙()()第三章 桩基
10、工程说明()工程量计算规则()第一节 旋挖成孔灌注桩()第二节 螺旋成孔灌注桩()第三节 灌注桩埋管、后压浆()第四节 凿桩头()第四章 砌筑工程说明()工程量计算规则()第一节 砖砌体()第二节 砌块砌体()第三节 石砌体()第四节 轻质墙板()第五节 垫层()第五章 混凝土及钢筋混凝土工程说明()工程量计算规则()第一节 现浇混凝土构件() 一、垫层() 二、基础() 三、柱() 四、梁() 五、墙() 六、板() 七、楼梯() 八、其他构件() 九、后浇带()第二节 一般预制混凝土构件()第三节 装配式预制混凝土构件() 一、墙() 二、板() 三、楼梯() 四、构件连接()第四节 钢筋
11、及螺栓、铁件() 一、钢筋工程() 二、铁件()第六章 金属结构工程说明()工程量计算规则()第一节 钢网架()第二节 钢屋架、钢托架、钢桁架()第三节 钢柱()第四节 钢梁()第五节 钢板楼板、墙板()第六节 其他钢构件()第七节 金属制品()第七章 木结构工程说明()工程量计算规则()第一节 木屋架()第二节 木构件()第三节 屋面木基层()第八章 门窗工程说明()工程量计算规则()第一节 木门及门框()第二节 金属门()第三节 卷帘(闸)门()第四节 厂库房大门、特种门()第五节 其他门()第六节 木窗()第七节 金属窗()第八节 门窗套()第九节 窗台板()第十节 窗帘、窗帘盒、轨()
12、第十一节 特殊五金安装()第十二节 其他项目() 一、其他项目() 二、建筑外遮阳工程()第十三节 超低能耗窗()第九章 屋面及防水工程说明()工程量计算规则()第一节 瓦、型材及其他屋面() 一、瓦屋面() 二、型材及其他屋面() 三、阳光板屋面() 四、采光屋面() 五、膜结构屋面()第二节 屋面防水及其他() 一、屋面卷材防水() 二、屋面涂膜防水() 三、屋面刚性防水() 四、屋面排水管() 五、屋面排(透)气管() 六、屋面(阳台)泄(吐)水管() 七、屋面天沟、檐沟() 八、屋面变形缝() 九、屋面隔离层() 十、屋面找坡()第三节 墙面防水、防潮() 一、墙面卷材防水() 二、墙
13、面涂膜防水() 三、墙面砂浆防水(防潮)() 四、墙面变形缝() 内墙面() 外墙面()第四节 楼(地)面防水、防潮() 一、楼(地)面卷材防水() 二、楼(地)面涂膜防水() 三、楼(地)面砂浆防水() 四、楼、地面(顶棚)变形缝() 楼地面变形缝() 天棚变形缝()第五节 基础防水() 一、基础卷材防水() 二、基础涂膜防水() 三、止水带()第六节 防水保护层及嵌缝() 一、防水保护层() 二、嵌缝()第十章 保温、隔热、防腐工程说明()工程量计算规则()第一节 保温、隔热() 一、保温隔热屋面() 二、保温隔热天棚() 三、保温隔热墙面() 外墙外保温() 外墙内保温() 四、保温隔热
14、楼地面() 五、其他保温隔热()第二节 防腐面层() 一、防腐混凝土面层() 二、防腐砂浆面层() 三、防腐胶泥面层() 四、玻璃钢防腐面层() 五、块料防腐面层() 六、池、槽块料防腐面层()第三节 其他防腐() 一、隔离层() 二、防腐涂料()第四节 隔声吸声() 一、天棚隔声吸声() 二、楼面隔声吸声() 三、墙面隔声吸声()第五节 超低能耗保温() 一、屋面、楼地面保温() 二、天棚保温() 三、外墙保温()第十一章 楼地面装饰工程说明()工程量计算规则()第一节 找平层及整体面层() 一、 找平层() 二、 整体面层()第二节 块料面层()第三节 橡塑面层()第四节 其他材料面层()
15、 一、地毯() 二、木地板() 三、防静电地板()第五节 踢脚线()第六节 楼梯面层()第七节 台阶装饰() 一、台阶() 二、坡道() 三、散水()第八节 零星装饰项目()第九节 装配式楼地面及其他项目() 一、装配式楼地面() 二、装配式踢脚线() 三、其他项目()第十二章 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程说明()工程量计算规则()第一节 墙面抹灰() 一、墙面一般抹灰() 基层处理() 底层抹灰(打底)() 面层抹灰(罩面或找平抹光)() 二、墙面装饰抹灰() 三、墙面砂浆找平()第二节 柱(梁)面抹灰() 一、柱(梁)面一般抹灰() 基层处理() 底层抹灰() 面层抹灰() 二、柱(梁)面
16、砂浆找平()第三节 零星抹灰() 一、零星一般抹灰() 基层处理() 底层抹灰() 面层抹灰() 二、零星装饰抹灰()第四节 墙面块料面层() 一、石材墙面() 二、拼碎石材墙面() 三、块料墙面() 外墙() 内墙() 四、墙(柱)面勾缝()第五节 柱(梁)面镶贴块料() 一、石材柱(梁)面() 砂浆粘贴() 干挂石材() 二、块料柱(梁)面() 三、拼碎石材柱(梁)面()第六节 镶贴零星块料() 一、石材() 二、块料()第七节 墙饰面() 一、外墙一体化板() 干挂装饰保温一体化() 粘贴装饰保温一体化板() 点锚装饰保温一体化板() 粘贴并点锚装饰保温一体化板() 干挂其他装饰板()
17、二、墙饰面板龙骨() 外墙饰面板龙骨() 内墙饰面板龙骨() 三、外墙干挂饰面板() 四、基层衬板() 五、装饰板面层() 木质板() 吸声板() 金属板() 塑料板() 其他板()第八节 柱(梁)饰面() 一、柱(梁)面装饰() 龙骨() 衬板() 装饰面层() 二、成品装饰柱() 柱基座() 柱帽() 成品装饰柱()第九节 幕墙工程() 一、幕墙龙骨() 二、幕墙五金() 三、幕墙面层()第十节 隔断() 一、金属隔断() 二、玻璃隔断() 三、塑料隔断() 四、成品隔断() 活动隔断() 折叠式活动隔断() 五、其他隔断() 厕浴隔断() 龙骨式隔墙() ()龙骨() ()隔墙板()第十
18、一节 装配式墙面() 一、墙饰面() 二、装饰线() 三、隔墙() 四、挡水坝()第十三章 天棚工程说明()工程量计算规则()第一节 天棚抹灰()第二节 天棚吊顶() 一、天棚龙骨() 木龙骨() 型轻钢龙骨() 型轻钢龙骨() 型烤漆龙骨() 型烤漆带凹槽轻钢龙骨() 型铝合金龙骨() 形、 形龙骨() 铝合金板材龙骨() 超长吊杆() 二、天棚基层() 三、天棚面层() 四、格栅吊顶() 五、吊筒吊顶() 五、悬挂吊顶()第三节 天棚其他装饰() 灯带(槽)() 风口、检修口、开孔() 雨篷吊挂饰面()第四节 装配式天棚()第十四章 油漆、涂料、裱糊工程说明()工程量计算规则()第一节 金
19、属面油漆() 一、金属面、钢构件油漆() 底漆() 中涂漆() 面漆() 二、其他金属面油漆()第二节 抹灰面油漆() 一、满刮腻子() 二、底漆、中间漆、面层油漆() 三、其他油漆()第三节 喷刷涂料() 一、墙面面层涂料() 外墙涂料() 内墙面层涂料() 零星项目涂料() 二、天棚面层涂料() 三、空花格、栏杆刷涂料() 四、线条刷涂料() 五、金属构件刷防火涂料() 六、木材构件喷刷防火、防腐涂料() 七、混凝土面刷防火涂料()第四节 裱糊() 一、壁纸裱糊() 基层处理() 天棚贴壁纸() 墙面贴壁纸() 柱面贴壁纸() 二、壁布裱糊() 基层处理() 墙、柱面壁布() 软包()第十
20、五章 其他装饰工程说明()工程量计算规则()第一节 柜类、货架()第二节 装饰线() 一、金属装饰线() 二、木质装饰线() 三、石材装饰线() 四、石膏装饰线() 五、镜面玻璃线() 六、铝塑装饰线() 七、塑料装饰线() 八、 装饰线()第三节 扶手、栏杆、栏板装饰() 一、金属扶手、栏杆、栏板() 楼梯栏杆(板)() 通廊栏杆(板)() 楼梯扶手() 通廊扶手() 二、硬木扶手、栏杆、栏板() 硬木栏杆、栏板() 木扶手() 三、塑料扶手() 四、金属靠墙扶手() 五、硬木靠墙扶手() 六、塑料靠墙扶手() 七、石材扶手及栏杆()第四节 暖气罩()第五节 浴厕配件()第六节 旗杆()第七
21、节 招牌、灯箱() 一、平面招牌(基层)() 二、箱式招牌(基层)() 三、竖式标箱(基层)() 四、招牌、灯箱(面层)()第八节 美术字()第十六章 措施项目说明()工程量计算规则()第一节 现浇混凝土模板及支架() 一、基础() 二、柱() 三、梁() 四、墙() 五、板() 六、其他()第二节 施工排水、降水工程() 一、成井() 管井成井() 轻型井点成井() 二、降水() 三、基坑明沟排水()第一章土石方工程说明一、本章包括:土方工程,石方工程,回填,运输 节共 个子目。二、土及岩石分类土按一、二类土、三类土、四类土分类,详见附表一 土壤分类表。岩石按极软岩、软岩、较软岩、较硬岩、坚
22、硬岩分类,详见附表二 岩石分类表。人工挖土方按不同土质分别编制。 机械挖土方不区分土质。挖土方子目综合了干土和湿土。含水率的土质执行挖淤泥(流砂)子目。土方工程不区分是否带挡土板。三、土方运输的汽车坡道包括在相应子目中。四、土石方工程不包括地上、地下障碍物处理及建筑物拆除后的垃圾清运。五、土石方的开挖、运输,均按开挖前的天然密实体积计算。六、挖沟槽、基坑、一般土方的划分标准底宽,底长 倍底宽,执行挖沟槽相应子目。底长 倍底宽且底面积,执行挖基坑相应子目。超出上述范围执行挖一般土方相应子目。七、土方工程平整场地是指室外设计地坪与自然地坪平均厚度 的就地挖、填、找平;平均厚度的竖向土方,执行机挖独
23、立土方相应子目。人工挖土方子目包括打钎拍底,机械挖土方时的人工清槽执行人工挖土方相应子目。挖内支撑土方包括垂直提土。管沟土方执行沟槽土方相应子目。八、石方工程石方工程不区分岩石种类,相应子目包括超挖量。竖向布置挖石或山坡凿石的厚度 时,执行挖一般石方子目。九、回填土方回填不包括外购土。十、运输土(石)方运输,运距超过 时执行运距每增 相应子目。回填土回运分别执行土方装车、运距 以内及土方场外运输运距每增 子目。土方即挖即运分别执行机挖土方、土方运输 运距 以内、运距每增 子目;土方二次倒运时分别执行土方装车、土方运输 运距 以内、运距每增 子目。工程量计算规则一、土方工程平整场地按设计图示尺寸
24、以建筑物首层建筑面积计算。 地下室单层建筑面积大于首层建筑面积时,按地下室最大单层建筑面积计算。场地碾压、原土打夯按设计图示碾压或打夯面积计算。基础挖土方按挖土底面积乘以挖土深度以体积计算。 放坡土方增量及局部加深部分并入土方工程量中。()挖土底面积一般土方、基坑按图示垫层外皮尺寸加工作面宽度的水平投影面积计算,工作面宽度详见附表三 基础施工所需工作面宽度计算表。沟槽按基础垫层宽度加工作面宽度乘以沟槽长度计算。设计有垫层时,管沟按图示垫层外皮尺寸加工作面宽度乘以中心线长度计算;设计无垫层时,按管道结构宽加工作面宽度乘以中心线长度计算,工作面宽度详见附表四 管沟施工每侧所需工作面宽度计算表。窨井
25、增加的土方量并入管沟工程量中。()挖土深度室外设计地坪标高与自然地坪标高 时,挖土深度从基础垫层下表面标高算至室外设计地坪标高。室外设计地坪标高与自然地坪标高 时,挖土深度从基础垫层下表面标高算至自然地坪标高。交付场地施工标高与设计室外标高不同时,按交付施工场地标高确定。()放坡增量土方放坡的起点深度和放坡坡度,按设计要求计算;设计无规定时,详见附表五 放坡系数表。混合结构的住宅工程和柱距 以内的框架结构工程,设计为带形基础或独立柱基,且基础槽深时,按外墙基础垫层外边线内包水平投影面积乘以槽深以体积计算,不再计算工作面及放坡土方增量。桩间挖土按各类桩(抗浮锚杆)、桩承台外边线向外 范围内,或相
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2021 北京市 建设 工程 计价 依据 预算 消耗量 标准 房屋建筑 装饰 2.54 MB 3773 cad5af1c2e68
限制150内