2022装修合同例文149.docx
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1、2022装修合同装修合同模板合集6篇现今许多公民的维权意识在不断增加,合同的地位越来越不容忽视,正常状况下,签订合同必需经过规定的方式。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是我为大家整理的装修合同6篇,仅供参考,欢迎大家阅读。装修合同 篇1装修合同是装修者特别重视的一步,合同二字本身就让人惊慌。签装修合同是家装前期打算中的最终一道程序,不少家装公司都是利用人们对合同既信任又不熟识的特点,在合同中预先埋下陷阱,有些装修公司虽然采纳了工商机关推出的统一格式合同协会范本,但在合同文本上做手脚,划掉不利于自己的内容,并模糊有关义务和条款。有过装修阅历的业主大都发觉在工程结算时,结算金额会与自己的预期时常
2、有差距,有些问题除了纠纷,也很难解决,都是因为装修合同被钻了空子,今日就让我们来一起解读合同的签订。“”装修合同是装修者特别重视的一步,合同二字本身就让人惊慌。签装修合同是家装前期打算中的最终一道程序,不少家装公司都是利用人们对合同既信任又不熟识的特点,在合同中预先埋下陷阱,有些装修公司虽然采纳了工商机关推出的统一格式合同协会范本,但在合同文本上做手脚,划掉不利于自己的内容,并模糊有关义务和条款。有过装修阅历的业主大都发觉在工程结算时,结算金额会与自己的预期时常有差距,有些问题除了纠纷,也很难解决,都是因为装修合同被钻了空子,今日就让我们来一起解读合同的签订。一、合同签订的平安性如何保证1、应
3、查看装饰公司是否有工商营业执照;2、应查看装饰公司是否具有资质证书;3、应让装饰公司先出设计草图;4、考察装饰公司用的是否是市工商局颁发的装饰工程施工合同;5、除签订合同以外,还须要有第三方认证,假如装饰公司没有办理这方面事情,您可要谨慎;6、审核报价,看一看装饰公司执行的是否是市行业指导价,否则不要轻易签订;7、询问装饰公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检,能否供应质检记录。二、合同内容明细一份较为完整的家装合同包括工程预算、设计图纸,施工项目的施工工艺、施工安排及甲乙双方的材料选购单。1、工程预算一般正规的装饰公司都会给业主出具一份较为完整的工程预算,包括工程项目、数量、单价和参
4、考材料等等。有过装修阅历的业主大都发觉在工程结算时,结算金额会与自己的预期时常有差距。这个问题除因施工过程中发生项目变更外,最主要的缘由在水电改造上。由于装修公司和业主签定合同时,对现场的一些状况不是很清晰,所以报价时一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造的费用。工程结算的时候,做的是全部工程项目的结算,差异的出现也就是必定的了。因此,您在签定合同时,应尽量要求装修公司提代一个水电改造的参考报价。2、设计图纸设计图纸关系到装修风格的最终实现程度,假如业主与设计师在沟通上出现偏差,对于工程项目的理解产生分歧,就难以实现志向的装修效果。因此,一份设计具体的图纸,包括详细的造型、
5、尺寸在内的设计图纸,将是消退设计师与业主理解上出现差距的有效方法。3、施工工艺施工工艺的好坏影响着家装的质量。在合同中施工工艺是严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。4、施工安排一份较为严谨的施工安排能够保证装修工程按时交付,也能确保业主在施工方起先拖延工期时发觉问题。施工安排的有效执行,也是业主爱护自己权益的保障。5、甲乙双方的材料选购单对于合同双方的材料选购单,主要应在材料的品牌、选购的时间期限以及验收的方法以及验收人员等方面作出明确规定。特殊提示:审查合同细微环节在签定合同时,要留意避开签定现实条件下达不到的条款。比如有的合同条款在相应的工程报价之下无法达到较高的施工质量,有的要求无
6、条件肯定的环保。对于一些不切实际的合同条款,市场在进行合同认证时一般是不予支持的。”三、合同签订留意要点1、在签订合同时,要特殊留心装饰公司的名称,即合同承包方的名称是否与其营业执照上的名称一样,以防不防经营者钻空子。对于合同中须要双方共同协商才填写的项目,不能遗漏。在签字后,需有装饰公司加盖的公章。2、在施工合同中,应具体注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐藏工程、局部和整体验收等)、具体制作过程的说明、甲乙双方各自供应的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。对于建材用料的标准肯定要精确,包括地面、顶棚、内墙、外墙、厨房、阳台等,最好是标注清晰材料的品牌、型号。一般80平
7、方米的两居室,简洁装修设计的话,工期在35天左右。保险起见,装修公司一般会把工期约定到4550天,假如业主焦急入住的话,可以在签订时和装修公司商议好。3、要求装饰公司供应具体的设计图方案。尽可能找专家进行预算报价方面的询问。如若托付装饰公司选择建材,则肯定要保存好装饰公司供应的材料样品,以便日后检查比照。4、付款方式一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交35%的费用,完工后交5%。根据这样的付款形式,工期过了一半左右后,业主就已经向装修公司交了95%左右的费用。所以齐家网建议业主在签订合同时,能把首付压到30%,中期交30%,这样能使业主不处于被动的局面。然后才能更好的达到预期的效果
8、。5、验收工程的方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样业主就可以不必因请质检站而另付费用了。6、合同的签定要由法定代表人签订,若要托付代理人,须要复印托付书,并向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应当加盖公司章。7、装修合同一般分三种:承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料。如若装饰公司包料的,业主需向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;若业主自己包料的,选用的材料则必需符合国家标准。型号、生产厂厂名、厂址等,禁止运用国家明令淘汰的装修材料。8、增减项目装修过程中,很简单增减项目,比如多做个柜,这些都要在完工的时候交费。那么这些项目的单价原委应当是
9、多少呢?假如等到开工后,那这可能就是施工方说了算。所以业主最好能复印一份装修公司最初给您的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。9、保修条款装修的整个过程还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的质量问题。在保修时间内,装修公司的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工不负责材料保修,或是有其他制约条款,这些都肯定要在合同中写清晰。10、对于装修合同内容,包括施工期限、合同标的、施工项目、预算项目等需作出变更时,双方需重新签订协议。而对于合同附件的施工材料报价单,则应对材料的规格、型号、品牌、单价等作出详
10、细的标示。11、水电费用装修过程中,现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应由谁来支付,在合同中也应当标明。12、按图施工装修公司应当严格根据业主签字认可的图纸施工,假如细微环节尺寸和设计图纸上的不符合,业主可要求返工。装修合同 篇2合同编号:XXXXXXXX会议室装修施工合同合同签定地点:日 期:XXXXXXXX人民政府会议室装修施工合同甲方:XXXXXXXX人民政府(以下简称甲方)乙方:XXXX有限责任公司(以下简称乙方)依据甲、乙双方充分协商以及遵守国家有关法律、法规,结合本工程的详细状况,签订本合同,双方共同遵守。一、工程概况1、工程名称:
11、XXXXX会议室装修改造工程建设地点:XXXXX人民政府办公楼2、工程内容:装修会议室主席台地板、新建主席台、安装会议室LED走字屏、会议室主席台配套椅子张、会议室配套桌椅28套。3、本工程范围:包工包料、包工期、包质量、包平安和文明施工。4、本工程工期为 天(日历天),自 年 月 日至 年月 日,如遇不相宜施工特别状况工期顺延。二、工程质量和验收标准按设计要求及国家颁发的施工验收规范、规程和质量检验标准验收。三、合同价款和支付方式1、本工程预算总造价:四万九千九百八十元(¥49980.00元)整。2、付款方式:工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的全部金额。四、甲方职责1、供应完整
12、的工程施工场地并协调好各部门、邻居关系,以保障工程的顺当进行。2、供应乙方施工过程中的供水及供电。3、负责隐藏工程的隐藏前验收。4、刚好做好工程竣工后的组织验收工作。5、刚好按本合同第三项付工程进度款给乙方。五、乙方职责1、切实根据工程设计相关规范严格操作精细施工,确保工程质量与平安。2、主动协作甲方做好环境卫生及平安保卫工作,并遵守小区有关管理制度。3、负责整个工程预算确定项目所需材料的质量,严格按工程设计方案所列质量标准,选购材料。4、负责刚好协作甲方做好工程竣工后验收工程。5、如期进场施工,按期完工。六、违约责任1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工,必需经甲方或甲方授权人签字认可,顺延
13、工期。甲方不按合同约定拔付工程进度款,每逾期一天按应付款额的0.1%支付滞纳金。2、由于乙方缘由逾期竣工,每逾期一天,应按付款额的0.1%支付违约金。3、因一方缘由,合同无法接着履行时应通知对方办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。七、质量标准1、凡用于工程的材料、设备、构件、半成品必需按有关标准和规定供应质量合格证,并检测合格后方可用于工程,对材料变更或代用必需经甲方代表签证后,方可用于工程。2、隐藏工程乙方必需提前24小时通知甲方代表检查验收签证后,方可进行下一道工序。3、乙方在施工中发生质量事故,应刚好汇报甲方代表和有关部门。一般质量事故的处理结果应送甲方,重大质量事故
14、的处理,应经甲方探讨并签证后实施。4、工程的保修期限按国家有关规定执行,保修期内若存在工程质量方面的问题,乙方负责免费修理,易耗品除外。若由于甲方运用不当或有意损坏的质量问题,不在保修范围,乙方可帮助修理,费用由甲方担当。八、施工平安1、乙方在工程施工至交付之前的过程中,甲方人员(除现场代表及监理人员外)未经乙方现场工程管理人员许可,不得擅自进入施工现场,否则造成人身平安或其它平安事故由甲方负责。如非甲方人员擅自进入施工现场,造成人身平安或其它平安事故的,则由乙方负责。2、在施工过程中,由于乙方违章施工,违反操作规程,造成人员平安或在建工程损失,其责任由乙方担当。九、其他事项1、其他未尽事宜经
15、甲乙双方协商解决。2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。甲 方:乙方:签约代表:签约代表:日 期:日 期:装修合同 篇3发包人:_承包人:_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修管理方法及其他有关法律、行政法规的规定,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,结合本装饰装修工程施工详细状况,双方协商达成如下协议。第1条 工程概况1.1 工程地点:_1.2 工程内容:房屋间数_室_厅;总建筑面积_平方米。1.3 承包范围:_1.4 承包方式:双方商定实行下列第_种承包方式: (1)承包人包工包全部材料; (2)承包人包工包部分材料; (3)承包人包工、发包人包料。1.5 开
16、工日期:_年_月_日;竣工日期:_年_月 _日;总日历工期(包括法定节假日):_日。第2条 合同价款与支付2.1 合同价款:金额(人民币大写):_,¥:_。2.2 合同价款采纳方式: 双方商定本合同价款采纳第_种方式确定。 (1)采纳固定价格:固定价格加_%包干风险系数计算。包干风险包括_。 (2)采纳可调价格:根据国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。 (3)成本加酬金:_2.3 工程预付款:合同生效后,发包人向承包人预付工程款_%即人民币(大写)_,预付款扣回的时间、比例:_。2.4 工程款(进度款)支付 (1)工程款支付方式:_ (2)工程款支付金额和时间:_ 工
17、程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付。 发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人担当违约责任。第3条 施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应: (1)发包人自行供应施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份。 (2)由承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。第4条 发包人工作4.1 指派_为发包人驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。4.2 装饰装修工程开工前,负责向
18、物业或者房屋管理机构办理申报登记,并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议,主动接受监督管理。如的确须要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道),负责到有关部门办理审批手续。4.3 向承包人供应施工所需的水源、电源,并说明运用留意事项。负责协调与四周的邻里关系。4.4 负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。4.5 开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底。4.6 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,如无实力处理也可托付承包人处理,担当相应的费用。第5条 承包人工作5.1 指派_为承包人驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保
19、质、保量、按期完成施工任务。5.2 严格根据图纸或作法说明及质量标准进行施工,做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。参与竣工验收,编制工程结算。5.3 严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,削减环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位、住户的关系。5.4 未经发包人同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。5.5 工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。5.6 保证装饰装修现场的整齐,竣工前做好卫生清扫和处理工作。第6条 材料供应6.1 装饰装修工程运用的材料和设备必需符合国家标准,
20、有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止运用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。6.2 由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方担当。6.3 凡由承包人选购的材料、设备应根据设计、规范和样品要求选购工程须要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止运用。若已运用,对工程造成的损失由承包人负责。第7条 平安生产和防火7.1 发包人供应的施工图纸或作法说明,应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。7.2 发包人供应确认的图纸或作法说明,违反有关平安操作规程、消防规定和防火设计规范,导致发生平安或火灾事故,发包人应
21、担当由此产生的一切经济损失。7.3 承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工平安操作规程,根据规定实行必要的平安防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员装修合同 篇4合同编号:发包方(甲方):XX网络投资有限公司承包方(乙方):依据中华人民共和国合同法以及有关规定,甲乙双方通过协商,就乙方承包甲方机房装修工程达成如下协议。第一条、工程项目概况一、工程名称:二、工程地点:三、承包范围和内容;(详见附件:预算表及设计施工图)四、承包方式:该工程以包设计、包工包料、包质量、包平安、包工期、包保修的形式由乙方承包。其次条、工程总造价(预算)人民币(大写):整。 实际工程总造价按甲方验
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