2022装修合同例文792.docx
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1、2022装修合同有关装修合同模板汇编八篇 随着广阔人民群众法律意识的普遍提高,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同也是特别有必要的行为。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是我细心整理的装修合同8篇,希望对大家有所帮助。 装修合同 篇11、保修期出现缩水在有些合同中我们会有保修期这一项,但是又的装修公司利用消费者不了解行情的漏洞,往往把合同里的装修期写的不够清晰或笼统写成保修一年等样式。根据国家的相关规定,住宅室内的装修装饰工程最低保修期为两年,具有防水要求的卫生间、厨房和外墙面一般为五年。对于没有明确保修期和保修期缩短的状况,消费者应立即提出并与装修公司进行协商。2、躲避保修的
2、责任一般有的装修公司会单方规定,消费者在多少多少天之内没有结清工程款,将会失去免费保修的资格根据规定,装修方假如没有在规定的时间内收到工程款,是可以通过合法的有效途径来进行维权,对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。这里建议广阔消费者在签订合同之前就须要跟装修施工方协商好,把相关事宜写的清清晰楚,明明白白。3、转嫁纳税的义务在签署的装修合同中,会出现假如消费者索要发票,就须要担当税额。消费者是有权利向装修公司索要发票的,而且国家也提倡以发票作为日后维权的依据。发票产生的税收是企业应当担当的义务和责任,制定上述合同条款的施工方必定是有意想要逃税。4、增加额外的条款有的装修合同中规定,施工过
3、程当中假如消费者削减施工项目,须要支付该项目的减项费,或者规定施工方在施工过程当中拥有运用房屋的权利等条款。在施工当中,假如消费者要求削减施工项目,应当根据实际状况(施工方已经付出劳动成果)来收取减项费,在我们签订合同之前就应当对于这些细则进行协商。施工当中,施工方只有对房屋施工的权利,并没有有对房屋的运用权。5、工期未规定明确在一些不规范的装修合同当中,有的甚至没有明确规定工期,也没有注明工期根据什么方式来计算。工期是由消费者和装修公司两方人员一起来进行协商的,一般为2个月左右。工期的计算方式一般根据工作日来进行计算。除非遇到特别的状况须要变更工期的状况下,必需经双方协商,并写明工期是根据工
4、作日还是按日历天数来计算。6、工期预付款条款不明一些霸王合同条款中会规定,施工预付款开工前支付一部分,施工进度中途支付其次部,施工结束后支付最终的尾款。此处施工方中途没有准确定义,假如出现争议,消费者就比较被动。对于这些合同条款,不仅仅要根据范本签订,还应当明确标出施工进度详细指那个阶段。装修合同 篇2包方(甲方):承包方(乙方):为规范家庭室内装修的施工,爱护双方的合法权益,现依据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、省爱护消费者合法权益条例,中华人民共和国建设部建建(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其它有关法律、法规规定的原则
5、,结合本工程的详细状况,双方达成如下协议,共同遵宁。一、概况1.甲方装修住房系合法居住。乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。2.装修施工地点:市区(县)路(村) 巷号 楼层 室。3.住房结构:4.装修施工内容:室别部位装修内容及要求备注5.承包方式:6.总价款:元(其中人工费元,材料费元,详见清单。)7.工期:自年 月日开工,至年 月日竣工。工期为日。二、关于材料供应的约定1.甲方供应的材料序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限备注本工程甲方负责选购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格和产品,并应按时供应到现场。
6、如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应刚好向甲方提出,甲方仍表示运用的,由此造成工程损失的,责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。2.乙方选购的材料序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料,乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本合同规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方供应的材料系伪劣商品的,应按供应材料价款的以倍补偿给甲方。乙方选购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止运用。如已运用,
7、对工程造成的损失由乙方负责。三、关于工程质量及验收的约定1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。3.由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延。4.由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。5.工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收,需刚好通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并担当乙方的看管费用和相关费用。四、有关平安生产和防
8、火的约定甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的.管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述状况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定1.合同签订后,甲方支付总价款的%,计元;2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途变更施工内容、要求,甲方应另行支付费用,工期顺延(详细内容双方另立补充协议,补充协议系本合同组成部分)。3.双方款项往来,均应出具发票(或收据
9、)。六、其它(一)甲方工作1.甲方应在开工前天,向乙方供应经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电、等必备设备,并说明运用留意事项。2.做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。3.如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并担当有关费用。(二)乙方工作参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度安排,交甲方审定。指派(姓名)为乙方驻工地代表,负
10、责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。乙方在其装饰施工范围内担当保修责任,保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。七、违约责任1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方2.由于乙方缘由逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的,乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。3.乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品,如有损坏,应照价赔偿。4.甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线,由此发
11、生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当损失。5.未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并担当损失。八、纠纷处理方式1.本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度前提下,双方可实行协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时,对本合同在执行中发生的争议双方同意由-仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。九、其它约定十、本协议一式份,甲,乙双方各执份,具有同等法律效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人
12、(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日装修合同 篇3甲方(托付方):乙方(施工方): 宁波xx装饰工程有限公司营业执照号码:330212000234446为规范住宅装饰装修施工,爱护双方的合法权益,依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法以及其他有关法律、法规的规定,结合本工程的详细状况,双方达成如下协议,签订本合同。一、甲乙双方的条件1、甲方打算装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有。有效证明 。2、乙方是经工商行政管理机关核准登记,并取得建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程施工资质证书(以下简称资质等级)的企业(外地企业应办理进城手续)。二、工程概
13、况1、装饰施工地址: 市 区路(小区) 幢号(单元)室。2、房屋结构: 结构。3、户型: 室 厅 卫,套内建筑面积 平方米。4、装饰施工内容:详见工程预算书。5、承包方式,按第种方式承包:(1)包工包料;(2)包清工;(3)部分承包6、本工程由 设计。7、工期:自 年 月 日开工,至年 月 日竣工,工期天。三、工程价款及结算方式:(一)工程总价款: ¥元人民币税金( %): ¥元人民币合 计:¥ 元人民币大 写:¥ 元。(二)付款方式:工程款付款按下列双方协商约定支付:(1)合同签订后,甲方支付总价款的 40 %,计 元;木工进场前3天,甲方支付总价款的 30 %,计元;油漆工进场前3天,甲方
14、支付总价款的25 %,计 元;尾款为总价款的5 %,计 元;甲方应在本工程竣工验收合后 七 日内一次付清。(2)双方约定如变更施工内容,变更部分的工程款以工程项目变更单按实另计。(3)变更部分的工程款在交纳第三笔工程款时一并结清。(三)工程结算:详见工程结算书。(1)工程结算在木工完工后,油漆工进场前进行。四、施工打算及双方的义务(一)甲方的工作1、甲方开工前,应当根据宁波市城市房屋运用平安管理条例规定,向施工地的物业管理企业申报登记。对确需变更建筑主体或承重结构的,需向乙方提交经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出的装修设计方案(复印件)。2、做好施工中因临时运用公用部位操作可能影响邻
15、里关系的协调工作。3、甲方应在开工前三天全部或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当实行爱护措施。向乙方供应施工须要的水、电等必备条件。并说明运用留意事项。4、如由甲方供应设计及施工图纸,应组织三方(即业主、设计方、施工方)对图纸进行会审和交底工作。5、甲方可以聘请专业的监理公司进行工程监理。6、指派 为甲方代表,负责履行合同,对工程质量、进度进行监理、验收及办理其他事项。(二)乙方的工作1、开工前检查水、电、燃气管道、楼(地)面天棚、墙面,发觉问题应刚好通知甲方,由甲方负责解决和协调。2、制定施工方案和进度安排,交甲方审定。在施工前对甲方进行施工图
16、纸或做法说明的现场交底。3、指派为乙方代表,负责履行合同。按要求组织施工,保质、保量、按期安成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。如更换人员,乙方应刚好书面通知甲方。4、严格执行有关施工现场管理的规定,不扰民,不污染环境,早上7时前及晚上9时后不得进行有噪声的施工作业。5、不随意在施工所在房屋公用部位堆放施工材料、机具及垃圾。五、材料供应1、甲方负责选购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。甲、乙双方应办理验收交接手续。由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。2、甲方选购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定
17、,按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、凡由乙方供应的材料、设备,乙方应交甲方验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止运用。如已运用,对工程造成的损失由乙方负责。4、施工中如乙方发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异,应刚好向甲方提出;甲方仍表示运用的,由此造成工程质量问题,责任由甲方担当。六、平安生产要求1、甲方供应的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。甲方不得擅自更改防护措施及动用施工设施。2、乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏
18、水、停水停电、物品毁坏等事故发生。违反上述规定,属甲方责任的,甲方负责修复或赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复或赔偿。3、甲、乙双方共同遵守国家及宁波市装饰装修和物业管理的有关规定,施工中不得擅自变更房屋承重结构,拆、改承重墙和违法搭建。七、施工进度、施工内容和工期变更1、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延。2、由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。3、在施工过程中,甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备,须提前与乙方联系,在签订工程项目变更单后,方能进行该项目的施工,因此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施
19、工人员或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果,由甲方自负;给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。4、甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约日期参与验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方担当,工期也予顺延。5、工程竣工后,乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收合格的,办理验收移交手续,并由甲方根据约定付清全部价款。假如甲方在规定时间内不能组织验。甲方: 姓名(签字):联系电话:乙方:单位名称(盖章) :地址:法定代表人:托付代理人:联系电话:日期: 年 月 日装修合同
20、 篇4发包方(甲方):承包方(乙方):为规范家庭室内装修的施工,爱护双方的合法权益,现依据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、省爱护消费者合法权益条例,中华人民共和国建设部建建(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其它有关法律、法规规定的原则,结合本工程的详细状况,双方达成如下协议,共同遵宁。一、概况1.甲方装修住房系合法居住。2.地址:3.装修施工内容:4承包方式:包工包料5.总价款:元(详见预算单。)6.工期:自年月日开工,至年月日竣工。工期为日。二、关于材料供应的约定1.甲方供应的材料备注:三、关于工程质量及验收的约定1.本工
21、程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。3.由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延。4.由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。5.工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收,需刚好通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并担当乙方的看管费用
22、和相关费用。四、有关平安生产和防火的约定甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述状况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定1.合同签订后,甲方支付总价款的35%,计元;水电完工后,甲方支付总价款的30%,计元;瓦工、木工完工,甲方支付部价款的30%,计元;施工完成后支付剩余5%,计元。2.乙方施工中甲方要求增加工
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