2022装修合同例文912.docx
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1、2022装修合同关于装修合同集锦八篇 随着人们对法律的了解日益加深,合同的运用频率呈上升趋势,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是我细心整理的装修合同8篇,欢迎大家共享。 装修合同 篇1托付方(甲方):_承接方(乙方):_甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方确定托付乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。一、工程地点:_区_街_单元_室。二、形式结构:_室_厅_厨_。三、工程项目:1、房间地面铺设_瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面_铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺_瓷砖,要求平整;阳台地面铺设_瓷砖,要求平整。2、未
2、尽细微环节的之处,由甲方提出方案,商议确定。四、承包方式:甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。五、质量标准:施工质量要符合平安要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工修理。六、工程造价:材料由甲方供应,甲方支付乙方装修人工费_元人民币。七、付款方式:为确保工程质量,暂扣_元押金,_年_月_日至_年_月_日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费,八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有
3、相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方:_乙方:_年_月_日装修合同 篇2发包方(以下简称甲方):承办方(以下简称乙方):依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,结合医院装修和宾馆装修的特点,在同等、自愿、协商一样的基础上,根据施工图纸的设计要求,达成如下条款:第一条 工程概况:1.1、工程地点:局子街176号、军民路2-16号1.2装修面积:1903.44平方米、2635.26平方米1.3、工程内容:室外外墙干挂大理石、部分玻璃幕墙。176号楼为医院装修(详见施工图)2-16号楼为宾馆装修(详见施工图)1.4、工程承包方式:大包(包工包料)1.5、工期:60天(20xx-10-1
4、8至20xx-12-18)1.6合同价款:200万元(附工程预算书)其次条 工程监理本工程由双利监理公司全程监理。第三条 甲方义务3.1、甲方办理好相关施工手续,做到二通即:水通、电通。房屋内清理干净不影响施工为原则。3.2、甲方设甲方代表一人,协调好与外界的关系(包括电业局、自来水、环保局、邻里关系等,监督施工进度及工程质量。3.3、甲方负责供应工人休息、吃饭的房屋。3.4、甲方不能让施工单位随意拆除承重结构等影响房屋质量的部位。第四条 乙方的义务4.1、施工中严格按施工规范执行,遵照施工图纸施工,保证施工质量。4.2、严格执行施工现场的管理制度,平安施工,防火、防盗、防范于未然。4.3、做
5、好施工方案、保证施工工期。4.4、保证原房屋的基本结构,科学施工、规范施工。4.5、乙方按合同规定每月25日将工程量报给甲方代表。4.6、乙方设项目经理一名、平安员一名、现场工程师一名。第五条 工程款支付5.1、合同签订后,工人进入现场,甲方付工程款30万元。5.2、每个月按工程量结算。5.3、最终一个月扣除保修金5%后剩余工程款一次性付清。第六条 违约责任6.1、合同签订后,任何一方未履行合同约定违反了合同法及有关法律法规,应担当相关的经济责任和法律责任,造成的经济损失由对方赔偿。6.2、甲方不按合同规定拖欠工程款,造成的停工及经济损失由甲方负责。6.3、甲方未办理好开工手续,造成的停工由甲
6、方负责。6.4、乙方未按规范施工、未按图纸施工给甲方造成的经济损失由乙方负责。6.5、由于乙方缘由未达到质量标准的分部分项工程由乙方负责赔偿经济损失。6.6、由于乙方缘由造成的拖延工期有乙方负责。第七条 其他缘由7.1、合同中未尽事宜,双方协商解决,协商不成经当地法院解决。第八条 附则8.1、本合同经双方签字(盖章)后即刻生效,工程竣工合同终止。8.2、本合同签订后不得转包。8.3、本合同一式三份甲方:乙方:年月日:装修合同 篇3一般协商解决,假如协商不成的,可以通过仲裁或者诉讼的方式解决。详细的装修合同纠纷处理方法1、装修单位没有完全履行装修合同。未完全履行合同主要表现在:装修单位没有按合同
7、约定的做法去装修,运用非合同规定的装饰材料,施工中无故停工,未在约定工期内完工等。2、装修粗制滥造,施工质量低劣。有的装修公司施工人员干活不上心,工艺不规范。表面上说得过去,但经不起验收或时间的检验,出了问题还强词夺理。尤其是“街头游击队”,质量更没有保证。3、装修后的修理服务不完善或不履行质量承诺。装修后应当按合同规定刚好修理,但有些公司却左右推托。保修期内不保修。4、施工中的噪声扰民。施工中难免会发出噪音,但户主事先要与装修公司约好开工、收工时间。不要违反环保的有关规定,否则极易引发纠纷。5、装修材料或废弃物乱堆乱放。6、装修破坏了毗邻房屋。7、装修破坏了房屋主体结构及承重结构。针对装修纠
8、纷,有关部门制订了一些规定。如中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国环境污染防治法和建设部199760号建设工程质量投诉处理暂行规定、建设部199792号文家庭居室装饰装修管理试行方法等法规。建筑装饰装修管理规定指出,房主或房屋运用者因装饰装修损坏毗邻房屋的,应当负责修复或赔偿。家庭居室装饰装修管理试行方法第十五条规定,发生了家庭居室装饰装修纠纷,可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起民事诉讼;第十九条规定,假如装修家庭因家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等,应当由家庭居室装饰装修的居民负责修复和赔偿,假如是属于装
9、修施工单位的责任,则由房主找装修单位负责修复和赔偿。同时,行业内部也制定了相关规定。依据中华人民共和国消费者权益爱护法第四十三条规定,消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过下列途径解决:1、与经营者协商解决;2、消费者恳求消费者协会调解;3、向有关行政部门申诉;4、依据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;5、向人民法院提出诉讼。但必需留意:一般状况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。另据民法通则、经济合同法以及其他所涉及法律,解决装饰纠纷也无非以下几条:1、当事人自行协商;2、主管部门行政调解;3、仲裁解决;4、诉讼解决。此外,行业规定对纠纷的解决也供应了诸多方法。如一些家居装
10、饰市场规定,解决纠纷按下述流程进行:投诉调解部受理质检部依据合同及图纸进行现场核查调解部、质检部依核查结果进行调解若双方达成协议则进行修理或返工;若未达成协议或不履行协议,申请仲裁或向法院起诉。对消费者而言,装修前不妨先通知邻居,打个招呼,以便大家有个心理打算,削减发生纠纷的概率。万一出现了纠纷,只要双方心平气和地协商,担当该担当的责任,纠纷便能解决。自己协商不成,一般也只要行政部门出面就可以顺当加以解决。但假如涉及的标的较大或其他对生活影响甚大的纠纷且协商不成,最正规、最有权威和有效的方法只能是打官司了。当然其他居民因装修家庭的施工而与装修家庭发生的纠纷也可以据此进行解决。(五)标准合同纠纷
11、和非标准合同纠纷1、标准合同纠纷是指固合同中的标准条款而引起的争议。标准条款,依据(合同法)的规定,是指当事人为了重复运用而预先拟定,并在订立合同时与对方协商的条款。对于因对标准条款的理解发生争议的,应当作出不利于供应标准条款一方的说明。法律对因标准合同纠纷的解决的规定主要从爱护被动接受标准合同一方的角度动身的。2、非标准合同纠纷除标准合同之外的全部合同纠纷均为非标准合同纠纷。除上述五种划分合同纠纷的方法外,还有从其他角度进行划分的,如可划分为合同订立纠纷、合同履行纠纷、合同变更纠纷、合同转让纠纷、合同终止纠纷等等。这里不再一一述之。合同纠纷的解决途径(1) 和解。和解是指当事人因合同发生纠纷
12、时可以再行协商,在敬重双方利益的基础上,就争议的事项达成一样,从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式,而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而干脆选择其他解决纠纷的途径。(2) 调解。凋解是指在第三人的主持下,通过运用劝服教化等方法来解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷,可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。申请行政调解的纠纷必需具备以下条件:申请人必需是与本案有干脆利害关系的当事人,有明确的被申请人、详细的
13、调解恳求和事实依据;符合工商行政管理机关受理案件范围的规定。但已经向人民法院起诉的或者已经向仲裁机构申请裁的。从及一方要求调解另一方不同意调解的,调解申请不于受理。 双方当事人接受调解达成协议的,应当制作调解协议书,当事人即应当根据调解协议书履行各自的义务。由于调解协议书不具有法律强制力,一方当事人不履行的,对方当事人不能就此恳求人民法院强制执行,但可以采纳其他方式来解决争议。(3)仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人,依据争议发生前或发生后达成的仲裁协议,将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。仲裁具有“准司法”性质,仲裁机构作出的仲裁裁决具有法律效力,当事人应当履行。(4) 诉讼。诉
14、讼是指合同纠纷发生后,当事人假如没有仲裁协议,任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼,恳求人民法院对合同纠纷依法予以处理。这是解决合同纠纷的最常见方式。合同纠纷经人民法院审理并作出判决后,当事人对人民法院作出的发生法律效力的判决书,调解书必需履行,拒不履行的,另一方当事人可以申请人民法院强制执行。装修合同的询问事宜在询问过程中,您理应多熟习装修公司的就事流程、最新的实惠政策、规划及施工的代价、团体家装中主材平台的引见及就事, 同时您有权力申请实地考察在施工地、涉猎家装公司的规划准备资料库、索要家装公司的引见资料及连累鼓吹资料、参预公司实行的家装知心讲堂及各种郁郁不乐、申请店面经理更改您不批准意的
15、规划师。除此之外,你还须要留神如下几点:1、找装修公司不要超越四家,对大一小部分来讲是如许,假如你的时间很富有,那就另当别论了。和装修公司谈之前,定然要明晰你要做那些装修项目,梗概先请装修公司报全部的项目,比照一下代价和分析思索。2、造价在100至500元/平方米的为低条理装修,500至1000元/平方米的为中档装修,1000至1500元/平方米为中高档装修,1500至20xx元/平方米为高条理装修,20xx元/平方米以上为超高条理装修。您梗概按此定位装修标准,概算所需费用。3、家装施工流程:不打烊筹办水电改造木作项目瓦工项目厨卫吊顶项目油工项目安设项目竣工验收。4、在询问比照过程中,业主经常
16、会碰着一些“术语”,为了避开出现领悟误差,笼统是被“忽悠”,我们搜集了一些思空见贯“术语”,并进行了表达。1)清工辅料:由家装公司供应施工和辅料,主材由业主自购。2)装璜公司供应辅料:水管及水管配件、生料带、电线、线管及管件,胶带、防水、滚筒、鬃刷、沙子、水泥、胶、石膏粉、牛皮纸、事实上良布、白乳胶、墙固、腻子、石膏线、打磨砂纸等。3)主材:装修中的废品资料、饰面资料及一小部分结构资料,比如废品门、瓷砖、洁具、灯具、木地板、装璜面板、石材等。4)阴、阳角:墙面阴角指的是凹进去的墙角,如顶面与四周墙壁的夹角。墙面阳角指的是凸进去的墙角。假如阴阳角毛病过大,不仅仅影响好看程度,还会导致橱柜、家具安
17、设不畅假如角太大,家具放进去就有马脚;假如角过小,家具或者就放不进去。在进行丈量以后,毛病过大的阴阳角建议进行平展处置惩处。装修合同 篇4托付方(以下简称甲方):承接方(以下简称乙方):依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方承包甲方的居室室内装饰工程(以下简称工程)的有关事项,达成以下协议:第一条:工程概况1、工程地址:2、户型 (详见施工图)。3、施工项目量:详见本合同附件装饰工程预算书。发生工程量变更的,以实际工程量为准。4、工程承包方式,双方商定实行下列第 种承包方式:(1)乙方包工包料;(2)乙方只包工(甲方供应全部材料);
18、(3)乙方部分包料及全包工;5、工程期限 个工作日(以乙方工作人员工作日为标准)。开工日期:年 月 日,竣工日期: 年 月 日(注:工期顺延天数未计入)。其次条:工程造价工程总造价:人民币大写: 元(?: 元),详见本合同附件装饰工程预算书。第三条:设计、施工图纸双方协商确认施工图纸采纳以下第 种方式执行:(1) 甲方托付乙方制作设计、施工图纸,图纸一式两份,双方各执一份;(2) 甲方自行制作并供应设计、施工图纸,图纸一式两份,双方各执一份。第四条:工程项目增减或变更1、工程项目或施工方式如需增减或变更,双方应协商一样,签认书面工程项目增减单,同时调整相关工程费用及工期。施工过程中所发生的工程
19、项目增减单为本合同附件。第五条:施工现场和现场的移交1、甲方应为乙方供应能正常施工的现场条件(1)开工前三天,为乙方入场施工创建条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不宜搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;(2)免费供应施工期间的用水、用电;(3)负责到小区物管和有关部门办理有关手续并缴纳各类费用,如小区有关部门要求乙方缴纳相关不合理的费用,甲方应负责与小区相关部门协商、缴纳;(4)乙方不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,甲方负责到有关部门办理相应的审批手续,并向乙方施工负责人供应审批手续证明,交乙方施工现场负责人收留备案。2、乙方的施工现场职责(1)施工中严
20、格执行平安施工操作规范、防火规定及质量标准,按期保质保量完成工程;(2)严格执行有关部门关于施工的规定,不得扰民及污染环境;(3)爱护好原居室的煤气管道,保证室内上、下水管道的畅通;(4)工程完工后负责初步清扫施工现场,做到文明施工。3、施工现场的移交(1)甲方有权利参加工程质量和施工进度的监督,有义务主动协作材料进场、分阶段验收、竣工验收等签认手续;甲方不在期间,指定 为代理人对进场材料、 分阶段验收、竣工验收、工程变更等进行签认;(2)施工过程中甲方对不符合约定的一项、多项工程有权利提出异议,经双方协商确认该异议成立的,乙方应负责修理以达到合同约定;如因甲方缘由要求一项或者多项工程返工、修
21、理的,工期应相应的顺延,并担当相应增加的费用。第六条:材料的选购和进场1、乙方选购的材料,应符合装饰工程预算书的要求,材料运输费用由 方担当。2、乙方选购的材料、设备如不符合国家标准质量要求,或规格有差异,应禁止运用。如已运用,对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方自购的材料、设备,应符合设计、施工图纸的要求,并应按时供应到施工现场,材料运输费用由甲方担当。甲方供应的主要材料,由乙方负责保管,由于乙方的.重大过失而造成的损失,由乙方负责赔偿。第七条:工期顺延1、工程项目增加或设计变更的工期顺延。2、由于甲方支付款项时间或其它因素所引起的工期顺延。3、停水停电以及小区规定不能施工的工期顺延。4、
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