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1、2022装修合同装修合同汇编八篇随着法律观念的日渐普及,合同在生活中的运用越来越广泛,合同是企业发展中一个特别重要的因素。拟定合同的留意事项有很多,你确定会写吗?下面是我收集整理的装修合同8篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。装修合同 篇1提示一、本合同文本是依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法等有关法律法规规定制定的示范文本,供双方当事人参照约定采纳,签订合同前请细致阅读。二、签订合同前承包人(乙方)须提交其营业执照副本供发包人(甲方)核验,同时向甲方提交盖有乙方公章的营业执照复印件。三、双方应共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定,施工中不得擅自变更房屋承重结构,拆改共用管
2、线和设施。四、全部双方签字确认的书面资料,不限于合同、变更协议、材料验收资料等,双方至少各持一份原件。五、家庭装饰装修每个隐藏工程结束前都需经双方共同验收。工程竣工后,须双方共同验收签字认可,房子方能交付运用。如某项工程不合格,乙方应刚好整改。六、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时,乙方必需开具税务发票。七、施工期间发生的工程变更、材料变更和工期改变,都必需以双方当事人签字认可的书面材料为依据。八、建议甲方按工程进度分期支付工程款,且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工验收合格后支付。XX市家庭装饰装修工程施工合同合同编号:_发包人(以下简称甲方):_居处:_身份证号:_联系电
3、话:_承包人(以下简称乙方):_营业执照号:_居处:_法定代表人:_联系电话:_施工队负责人:_联系电话:_甲、乙双方在遵循自愿、同等、公允、诚信原则的基础上,就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条工程概况1工程地点:_2户型结构:_套内面积_平方米。3工程承包,实行下列第_种方式:(1)乙方包工、包全部材料。(2)乙方包工、包部分材料,甲方供应其余部分材料。(3)_。4工程造价本合同工程造价暂定为人民币_,大写:_。单价明细详见附件一工程报价单。工程竣工结算以实际发生的工程量结算。5开工日期:_年_月_日;竣工日期:_年_月_日。其次条工程图纸和工程
4、变更工程图纸由_方负责供应,施工前_日工程图纸必需经双方签字确认。施工期间发生的对合同约定的工程内容和工期的任何变更,双方应当协商一样并签字确认,以此作为变更工期和竣工结算的依据。第三条甲乙双方的义务(一)甲方义务1开工_日前清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当实行爱护措施。2负责依法办理开工手续和交纳应当由甲方支付的有关费用。3供应原始水电线路图纸及工程地点钥匙,保证工程地点通水通电并确保正常运用。4如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。5竣工验收前甲方不得擅自入住。(二)乙方义务1全面检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面,
5、发觉问题应刚好通知甲方。2拟定施工方案和进度安排,交甲方审定。3施工中应妥当保管甲方留存的家具、陈设以及工程成品、设备;在工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。双方另有约定的除外。4施工中未经甲方同意和有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构或设备管线。第四条材料设备的供应1材料、设备应当符合工程报价单的要求。2建筑装饰装修材料应当符合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准。3若一方对对方供应的建筑装饰装修材料有异议须要进行复检的,检测费用由异议方先行垫付;经检测不合格的,则由对方担当。第五条工程质量和验收方式1室内环境污染限制应当符合民用建筑工程室
6、内环境污染限制规范(gb50325-20xx)的标准。2本工程质量应当符合以下标准:(1)建筑装饰装修工程质量验收规范(gb50210-20xx)(2)住宅装饰装修工程施工规范(gb50327-20xx)(3)XX市家庭装饰装修工程质量验收标准(4)_(5)_3工程验收方式由双方约定:_;4本工程保修范围和保修期限双方可依照有关规定自行约定,保修期限自工程竣工验收合格之日起计算:_。第六条工程款支付1工程款支付方式如下:(1)_;(2)_;(3)_。2乙方应在收到甲方的工程款后开具收据;工程款结清后,乙方应开具税务发票。第七条违约责任1一方当事人未按约定履行本合同义务给对方造成损失的,应当担当
7、赔偿责任。2甲方未按合同约定时间支付工程款的,每延误一天,应当向乙方支付欠交工程款_的违约金。3乙方延误工期的,每延误一天,应支付给甲方_元违约金。4工程质量和室内空气质量不符合合同约定的,甲方有权要求乙方在合理期限内无偿返工,由此造成的甲方损失和工期延误,由乙方担当赔偿责任。5乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施,由此发生的损失或事故,由乙方担当。6由于乙方缘由致使工期延误,经甲方催告,在合理期限内仍不能完工的,甲方有权终止合同。对甲方造成的损失由乙方担当。第八条争议解决方式本合同项下发生的争议,由当事人双方协商解决;也可以向XX市消费者委员会申请调解解决。或者迳按下列第_种方式解决:(
8、1)向深圳仲裁委员会申请仲裁。(2)向_人民法院提起诉讼。第九条附则1本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。2本合同一式_份,甲、乙双方各执_份。合同附件为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。第十条其它约定1_;2_;3_。甲方(签章):_乙方(签章):_托付代理人:_托付代理人:_电话:_电话:_签订日期:_年_月_日签订地点:_附件一:工程报价单序号项 目单价数量合计金额工艺做法、用料说明材料供应方甲方(签字盖章):_乙方(签字盖章):_签订日期:_年_月_日签订日期:_年_月_日备注:此表为样本供参考运用。附件二:隐藏工程验收单验收时间:_年_月_日工程名称:工程地点:验收意见甲方甲方签字
9、:监理单位监理单位签字盖章:乙方乙方签字盖章:附件三:工程竣工验收单验收时间:_年_月_日工程名称:工程地点:竣工验收意见甲方甲方签字:监理单位监理单位签字盖章:乙方乙方签字盖章:装修合同 篇2托付人:(以下简称甲方)业主联系方式 身份证号码承包方:(以下简称乙方):施工负责人 联系方式 身份证号码甲乙双方在同等,友好,自愿,协商一样的基础上达成以下协议,以资双方共同遵守:第一条、 工程概况1、甲方装修房屋系合法居住房2、装修房屋施工地点:3、施工范围:卧房,客厅,餐厅,厨房,卫生间,阳台等套内面积4、装修内容:房屋内的水电,弱电工程,墙体增加工程:外套柜,酒柜,吊柜,鞋柜,客厅,餐厅天花吊顶
10、,电视背景墙等木工工程:房间地面找平,厨房卫生间的吊顶安装,洁具,灯具等安装,搬运工程等其它双方约定以及住宅内装修工程中应包含的全部工程。5、承包方视为乙方,包工包部份材料6、工程总价款其次条:关于工程价款结算的约定:2双方款项往来,均应出具收据。第三条:关于材料的约定甲方供应的材料:1、房屋内全部地面、墙面,瓷砖,地漏;2、房屋内全部套装门(含防盗门),门套,窗套;3、三个房间的复合地板、客厅餐厅的角线;4、全部灯具、开关、插座(包括电箱空开);5、洁具:马桶、洗脸盆、拖把池、五金挂件(含水笼头、分水筏、三角筏);6、厨房:厨柜门、灶台石、天花钻扣吊顶(含卫生间吊顶);7、外套柜推拉门,飘窗
11、台石,门槛石;8、墙面墙纸,电视背景墙纸。乙方供应的主材料,辅材料:1、水电协助材料:电线(二厂),线管(金牛)、底盒:强电箱,弱电箱,给水管,配件(金牛),下水管(联塑);2、柜子主材料:兔宝宝免漆板,收边条;3、柜子辅材料:五金件,拉手,白乳胶,枪丁,免丁胶;4、天花吊顶:石膏板,木方,石膏线条及电视背景墙村料5、乳胶漆墙纸协助材料:优力邦腻子粉,胶水,多邦石膏粉、立邦乳胶漆基膜;6、铺砖,砌墙协助材料:水泥、黄沙、大汽块,小砖。全部材料、搬运,垃圾清理费用由乙方负责。以上项目,如有增加双方另行协议。第四条:工程日期1、开工日期:20xx年日,竣工日期20xx年月程总天数 天第五条:工程质
12、量要求:1、工程运用主要材料的品种,规格,名称,经双方认可;2、施工中,甲方若有特别施工项目质量要求:双方应确认增加的费用,应另签定补充协议;3、凡甲方自行选购的材料,设备,产品品质量,由甲方自行负责,施工质量由乙方负责。第六条:自交付之日起,装修质保为壹年,如有质量问题由乙方负责修理。第七条:其它问题,装修项目的详细要求由甲方提出,乙方实施,本协议未尽事宜,由双方协商解决,本协议自双方签字之日起生效。1、本合同一式两分:甲乙双方各执一份,其有相同效应2、本合同双方签字后生效。甲方(业主):签字乙方(负责人)签字:身份证号码: 身份证号码:签订日期: 年 月日 签订日期: 年 月 日装修合同
13、篇3供方(简称甲方):三门峡银河电子科技有限公司需方(简称乙方):三门峡市湖滨区财政局20xx年5月于三门峡湖滨区财政局机房装修合同建设方(简称甲方): 三门峡市湖滨区财政局承建方(简称乙方): 三门峡银河电子科技有限公司依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国价格法以及其他有关法律法规规定的原则,为爱护双方的合法权益,结合本工程的详细状况,双方达成如下协议,共同遵守。一. 施工地址: 三门峡市湖滨区财政局二楼机房 。二. 承包方式: 全包 (包工.包料、全包、部分承包)。三. 总价款:¥118038.3元,大写(人民币): 壹拾壹万捌仟零叁拾捌元叁角其中: 材 料
14、费: 99966 .63 ,人工费:3654.2 他费用: 14417.47 经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。四. 付款方式:合同一经签订,甲方即应付100工程材料款和施工工费的50;当工期进度过半(20xx年5月20日),甲方即其次次付施工工费的40。剩余10尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)五. 合同组成本合同的组成包括:本合同文本、预算清单。六. 工期:自 20xx 年 5 月 6 日开工,至 20xx 年 5 月 31 日竣工,工期 26 天。七. 本合同一式_二_份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签
15、章)三门峡市湖滨区财政局 乙方(签章):三门峡银河电子科技有限公司建设方代表(签字): 承建方代表(签字):签订日期: 年月 日 签订日期: 年月 日装修合同 篇4甲方:北京市运输公司其次分公司(简称甲方)乙方:(简称乙方)为加强房屋改造拆除阶段的施工平安,规范施工行为,依据建设部建筑装饰装修管理规定(第46号令)、住宅室内装饰装修管理方法(第110号令)、消防法、公安部关于机关、团体、企业、事业单位消防平安管理规定(61号令)、施工现场临时用电平安技术规范(JGJ4620xx)等有关规定,保证乙方在房屋拆除施工中的平安,规范各方责任,消退各种平安隐患。本协议所称装修改造拆除阶段,系对改造装修
16、部位的,原有的建筑构成物进行拆除过程。双方为保证施工平安,保证不损坏建筑物原有框架结构平安,特签订本协议。甲方:一、甲方有权随时检查乙方拆除施工期间的消防平安和用电、用水平安及平安施工。二、甲方有权对乙方施工中存在的平安隐患予以制止,并有权要求乙方将平安隐患整改完毕后方可接着施工。三、甲方发觉装修人或装修企业有未经房产行政主管部门批准,擅自变更房屋主体结构或明显加大荷载的,有权力进行制止,并报相关行政主管部门,同时应追究其违反房屋装饰装修服务协议约定的违约责任。乙方:一、开工前,乙方必需履行设计、施工方案及政府相关管理部门报、审批手续,确保工程的合法性、平安性,全部材料必需向甲方供应整套备案。
17、二、乙方选择的施工单位必需持有有效的营业执照和资质证书。三、要求托付有资质的监理单位对工程进行全方位、全过程的监理,监理日志及文件、材料要备案。四、乙方有责任对施工平安进行监督,并对施工平安负全面管理责任。五、为进行拆除施工进驻的施工队,乙方必需向甲方照实备案施工人数、开工时间,并提交施工单位营业执照副本复印件、资质证书复印件和装修专业技术人员(电气焊、电工)的资格证书复印件等有关文件。六、拆除施工必需保证建筑主体结构平安和配套设备设施运用功能完好无损,并严格根据申请的项目进行,严禁下列行为:1、擅自拆除承重墙、剪力墙或拆除房屋的柱、梁、板等,危及主体结构平安功能。2、擅自由承重墙、剪力墙、梁
18、、柱打孔、剔凿。擅自超过设计承载力,在楼板上砌筑墙体。3、影响建筑结构和运用平安的其他行为。七、施工现场用电应根据国家(JGJ4620xx)有关规定执行。因施工须要运用行灯照明,必需运用不高于36V的低压照明,施工现场临时照明线路必需架空安装,临时线路必需运用护套线。八、拆除改造过程中形成的各种固体、可燃物等废弃物,应当根据规定的位置、方式刚好间堆放和清运。严禁违反规定将各种固体、可燃物体等废弃物随意堆放。九、乙方有责任根据平安施工要求和消防要求作好施工打算,必需在施工现场配置足够的消防器材和灭火器。十、乙方必需对施工人员进行施工平安教化。拆除施工中,乙方必需设立专职平安员,负责平安工作,严密
19、巡察。检查每一道工种工序是否根据施工平安和消防平安制度进行施工,防止各类平安事故发生,发觉可疑状况应刚好报告甲方。在拆除过程中,如需动火,包括运用电气焊作业,须事先向行业主管部门提出申请,阅历收合格并开具动火证后方可施工。动火人员必需持有国家认可的资格证书,并提交操作人员的合法有效操作证书复印件。施工需动用明火时,动火现场必需有平安员现场监督,并配备灭火器材,实行必要的消防防护措施。十一、乙方在施工期间应留意施工人员的平安,实行必要的防范措施,注意防坠落防脱落平安事故发生。十二、 每天施工结束后,工长和平安员必需对施工现场进行全面的检查,并断电断水。十三、乙方应协作甲方平安检查人员对施工平安进
20、行检查,对甲方提出的平安隐患整改看法必需马上执行,平安隐患整改完毕后方可施工。十四、施工现场严禁吸烟。十五、 施工中发生的一切伤亡、消防事故均由乙方负全部负责。 十六、 施工期间不得出现治安事务,保证施工现场的治安平安。 十七、乙方应与施工方签订施工平安协议,并报甲方备案。 十八、本协议共计二份,法律效力相同,甲乙方各执一份。 十九、未尽事宜双方协商解决甲方(盖章): 乙方(盖章):北京市运输公司其次分公司甲方(签字): 乙方(签字):二xx年六月二十日装修合同 篇5依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、上海市爱护消费合法权益
21、条例,中华人民共和国建设部(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则,为爱护双方的合法权益,结合本工程的详细状况,双方达成如下协议,共同遵守。甲方姓名 (发包方): 身份证号码地址: 联络方式:乙方姓名(承包方): 身份证号码地址: 联络方式:一:概况1、甲方装饰住房系合法居住。2、装饰施工地点:3、施工范围:三卧房一客厅一餐厅一厨房二卫生间二阳台,套内面积98平方米。4、装饰施工内容:甲方住房的水电改造工程,墙体改造,窗套门套的制作,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装,贮存室、部分家具打造等其他双方约定工程。5、承包方式为乙方清
22、包工。6、总价款:¥9000元,大写(人民币):玖仟元整其中:材 料 费: 无。 人工费:玖仟元整。管 理 费: 无。 设计费:无。垃圾 清运 费:无。 税金:无。其 他 费 用: 无。此款项经双方认可。若甲方在签约后变更施工内容,变更部分的工程款经双方讨后论按实另计。7、工期:自20xx年 月 日开工,至20xx年 月 日竣工,工期 天。二、关于材料供应的约定:全部工程用材料均由甲方供应。甲方负责选购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方必需帮助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应刚好向甲方书面提出,甲方仍表示运用的,由此造成
23、工程损失的,责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿。为了保证工程的正常进行,乙方必需至少提前三天书面对甲方提出下一工序须要购买的材料的清单。甲方应按时供应亦方须要的材料。由于甲方供应材料延误,造成的工程延误后果由甲方担当。乙方同时必需供应大致精确(+/- 5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方担当。乙方工人必需帮助甲方进行材料的搬运工作。三、关于工程质量及验收的约定:1、本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、
24、DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由甲方供应设计施工方案。3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延。4、由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用和材料损失由乙方担当,工期不变。5、在施工过程中,甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系,经双方协商后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。6、工程验收。甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续,双方应提前商定验收日期,甲方不能按预约规定日期参与验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。7、
25、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期。另:乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。四、关于工程价款及结算的约定:1、工程款付款方式如下:本合同签订后甲方支付乙方定金1500元。乙方完成木工、瓷砖铺贴等工程,并由甲方验收通过后3天内支付乙方工程款
26、2500元。乙方完成其余全部工程(包括清洁),并由甲方验收通过后3天内支付乙方工程款4000元。最终1000元在甲方入住2周,并确保装修质量牢靠后支付。但支付的最终期限不超过实际竣工后30天。2、本工程保修期为三年。保修期从竣工验收完毕,甲方结清全部款项之日起算。在保修期内乙方不得以任何理由推塘、拖延甲方的修理项目。3、保修期外的修理费用,可以由双方协商确定。4、双方款项往来,均应出具收据。五、其它事项1. 甲方工作:(1)甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件,并说明运用留意事项。(2)做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作
27、。(3)如的确须要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并担当担当有关费用。2. 乙方工作:(1)参与甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。(2)指派_为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应刚好书面通知甲方。(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。六、违约责任和纠纷解决:1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方50元;甲方未按
28、合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的3%支付违约金。2、由于乙方缘由逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的3%向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并担当责任。5、因工程质量双方发生争议时,协作双方应本着合作的精神协商解决。当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以根据本合同约定向人民法院提起诉讼。七、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。八、合同附件与本合
29、同同样有法律效力。甲方(签章): 乙方(签章):身份证: 身份证:联系方法: 联系方法:日期: 日期:装修合同 篇6甲方:苍南县xx乙方:苍南县xx店为了给师生营造一个良好学习育人的环境,解决师生就餐问题,学校依据苍财教(20xx)83号文件规定,重新装修师生食堂。经校委会探讨并报上级主管部门批准,将装修工程承包给乙方,经双方协商,协议如下:一学校食堂装修面积178,每平米预算材料及人工造价65.00元,装潢费用约11570.00元。铝合金面积约140,每平米造价270.00元,费用约37800.00元,两项总计费用约49370.00元。装璜材料由乙方供应,甲方负责验收材料质量。二乙方依据甲方
30、的装璜设计方案施工,保证装璜质量。三工程竣工后由甲方负责验收,验收合格后付给乙方装潢全部费用。四施工期间发生的一切担心全事故均由乙方担当。五以上协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方共同签字盖章后生效。甲方:苍南县马站镇渔寮学校(盖章)乙方:苍南县马站斌厥铝合金装璜店(盖章)20xx年xx月xx日装修合同 篇7家庭装修过程中会出现各种制衡装修公司与业主的文书,其中最具效力的就是装修合同,但是许多业主对于装修合同的签订与审核都缺乏阅历,如何保障自身的基本利益呢?在签订合同的时候,不仅要搞清晰每个款项的实际意义,还要明确详细的施工工艺以及材料用量,以免在装修过程中发生纠纷。除了这些还要留意哪些细微环
31、节问题呢?装修合同签订要点一:工程数量一般有两种方法可以确定详细工程数量,详细方法如下:(1)按实际测量后,加入损耗量,在合同内标定。日后不再另行计算。(2)按单价,再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。建议用方法(1),在签订合同前确认工程数量,然后在合同内标明,以防一些奸商用“低预算高结算”的伎俩诈财。装修合同签订要点二:关于违约不管是业主违约,还是装修公司违约,都可以用经济手段进行惩处和赔偿。一般违约金大约是工程总额的千分之一至三。但须要提示的是,要留意这个千分之几的写法。有一些人有意在千分之几后面加上元字。这就等于实际的罚款为一(或几)元的千分之几,即几厘钱,一分钱都不够。装修
32、合同签订要点三:管理费用所谓的装修管理费用包括小区管理处收取的各种行政管理费用。有一些管理处对有些项目不肯定收费;有一些乱收费的管理处却无处不钻,收费的名目许多,如管理押金、垃圾清运费、施工保洁费、通道粉刷费、公共设施维护费、电梯运用费、工人管理费(/日)、出入证押金、出入证费、临时户 口办证费等。乱收费的管理处是最令装修公司头痛的,所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付,不再计算入工程预算之中。装修合同签订要点四:税金在绝大部分城市,税金是在装修公司的营业收入中收取的。深圳市近两年起先收取特地的装修税,它是通过大厦或小区管理处收取的,而不是通过企业报税的形式收取的。这些,都有必要明确担
33、当者。装修合同签订要点五:签章由于目前装修市场操作上的混乱,有些所谓装修公司事实上是挂靠或假冒某装修公司的名义,因此笔者建议,业主方在签订任何法律文件时,除非对方是正规装修公司的法人代表,否则最好要求对方注明签字人的身份证号码。装修合同 篇8发包人: (以下简称甲方)承包人: (以下简称乙方)依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国经济合同法、国家建设部与国家工商行政管理局的建设工程施工合同及其他有关法律、法规和规章,并结合 市有关规定及本工程的详细状况,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就水电安装工程施工事项协商一样,订立本协议。一、工程描述:工程名称:工程地点:施工现场条件:以现场
34、实际状况为准;施工部位:本合同约定乙方施工部位为: 中全部的水电安装工程包含的全部内容。二、该项工程的承包方式、范围:1、承包方式:本工程甲方供应塔吊,乙方包人工、包除甲方供应的材料外的全部材料、包施工机具、包工期、包质量、包进度、包平安文明施工、包验收合格。2、承包范围:包全部基础、主体结构、装饰结构、维护性结构、各种构筑体、零星构件、花架、飘板、雨棚、女儿墙、各种预留洞孔、室内等全部一切给排水和强弱电预留预埋与安装工作。3、承包的主要内容:包施工图和施工方案中的室内水电安装工程,包括室内给排水、弱电的全部安装工程,消防、电信、电视、智能化系统、三表抄送等专业配套工程的预留孔洞、管道预埋,临
35、时用电用水设备电器,日常平安巡查。详细如下:A、给排水部分:给水部分:自水泵房外墙1.5米(含接口)起至全部用水末端的给水工程安装及系统试压。排水部分:自室内排水起端起至小区排水管网第一个排水检查井处全部排水工程安装及排水试验。B、电气部分:从小区低压配电柜至住户的全部桥架、配管、电缆、配线等按图施工及电器元件的安装(包括弱电的预埋、预留),以及从弱电井总箱出口后到灯具(含户箱、开关、插座、电线、弱电井、和强电井的线槽)安装结束,避雷带,避雷网的施工;施工图中从小区低压配电柜至配电强电井、总箱等全部的钢管、电线、电缆的预埋安装,包括从进入第一个配电箱后的电缆敷设;弱电(包括电视电话、智能化、宽
36、频三表抄送等)依设计图纸将线管敷设到位,穿好钢丝丝,消防工程预埋好套管、线管接口、线管及插座底盒;乙方施工班组自带工具及小型施工机具和全部检验试验设备和协助材料;桥架、电线电缆、排污泵、;排气扇、灯具、阀门、水龙头、卫生洁具及其它电动设备均按图纸设计要求进行安装。4、甲方干脆分包的各项专业工程,乙方必需全力协作。三、该工程合同工期约定:1、乙方应严格按甲方要求的工期组织各项施工,确保工期目标顺当完成。本合同约定本工程总工期为 日历天;开工日期为: 年 月 日,竣工日期为: 年 月 日。2、乙方必需听从和执行甲方项目部下达的施工生产安排,依据甲方的进度要求,随时调度作业人数和其它资源(详细详见合
37、同附件一)。3、若遇人力不行抗拒因素引起的工期延误,经甲方签证后,工期可适当向后顺延。4、如因乙方本身缘由造成甲方规定的形象进度或节点的工期无法完成,每延期一天乙方自愿承诺向甲方支付人民币壹仟元整(¥: .00元)的违约金;若累计延误天数超过7天或连续延误天数超过5天,甲方有权单方面解除合同,由此引起甲方的全部损失(含间接损失)及费用均由乙方全部担当。甲方选择解除合同时,详细操作按本合同专用条款“第九条第4、5款”执行。四、工程质量评定标准:1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为(包括但不限于以下): 建设强制性条文;建筑工程质量检验评定标准GBJ30188;建筑电气工程施工质量验
38、收规范GB50303-20xx;建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20xx;采暖与卫生施工验收规范(GBJ242-82);电气安装工程施工及验收规范(GBJ242-82)建筑电气安装工程质量检验评定标准(GBJ303-88); 省、市相关部门的各种规章制度; 甲方制定的工程质量验收实施细则。2、本合同约定本工程质量必需达到“合格”质量标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为“不合格”,乙方自愿承诺每次向甲方支付人民币壹仟元(¥:100.00元)的违约金,并负责返工直至达到本合同约定“合格”质量标准方可予以结算,结算单价按本合同约定综合单价执行,工程量按实际完
39、成工作量计算;返工所需的材料、人工等全部费用均由乙方担当。若因乙方返工导致甲方工期延误,按本合同协议书第三条第4款处理。3、工程质量等级验收程序:分项工程完工后,由施工班组组织自检并报项目部,项目部依据班组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理公司,监理公司依据项目部初评结果组织工程部、项目部、和施工班组进行现场实测测量,核定该分项工程质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。五、合同工程价款、全部工程量的测算量及结算方式:1、本工程约定单价为不含税费综合单价,此综合单价已包含赶工、停工费补偿和临时停水停电引起的误工、窝工、雨季、夜间施工补偿费、施工机具进退场费(甲供设备以外的施工机具费已隐含在清单各子目单价中,不另行计价)现场平安文明施工费、甲方干脆分包工程协作费、超高费、措施费、保管费等费用,且在现场均不再计取二次运输费用;在本合同签署期间,甲方供应了乙方承包范围内具体的各项经济技术指标,乙方作为专业施工队伍,完全明白本合同所约定的工作内容和所包含的单价范围,并完全自愿以上述综合单价签署本合同。本合同执行期间,无论材料市场价格浮动、人工费变动或政府政策变动,本合同所约定综合单价均不予调整,工程总造价以实际结算为准。本合同约定本工程综合单价明细如下: 综合价:.00元/; 计时工:普工65.00元/工日;技术工65元/工日(每工日按8小时计)。2、工程量的计量
限制150内