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1、鱼 塘 承 包 合 同 书发包方(甲方): 佛山市三水区云东海街道邓岗村黎北股份经济合作社承包方(乙方): (身份证号码: )联系电话: 联系地址: 经公开投标,甲方将集体 沙止影 (土名)鱼塘给乙方承包经营, 鱼塘(含塘基)面积 17.9367 亩(水面面积:12.82亩)。有关承包事项经双方自愿协商,达成如下条款, 以便共同遵守:一、承包期限:共 十一 年,从 2020 年 1 月 1 日至 2030 年 12 月 31日止(时间按公历计算,以下相同)。承包款以人民币为单位,分两期计算,第一期为: 2020 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日;第二期为:2025年 1
2、月 1 日至 2030 年 12 月 31 日。第二期租金在第一期租金的基础上递增30%。二、承包金额:第一期:2020年1月1日至2024年12月31日,每年每亩¥ 元,每年的总租金为人民币(大写) (¥ )。第二期: 2025年1月1日至2030年12月31日,每年每亩¥ 元,每年的总租金为人民币(大写) (¥ )。本合同的总承包款(租金)为人民币 元(大写: )。三、交租时间:先交租,后耕塘。第一年租金在签订本合同后三天内一次性交清,以后在每年公历12月31日前一次性交清下一年的租金。甲方收取租金时,开具收款收据给乙方。逾期15天不交清塘租的,承包合同自动终止,甲方没收乙方所交的定金并重
3、新开投该鱼塘。如乙方单方面终止合同,需提前一个月通知村长,让甲方处理该塘,乙方所交的定金归甲方所有。四、合同定金:签订本合同时,乙方需向甲方交付第一年的鱼塘租金的50%(即 元,大写 )作为定金,此定金不得用于抵扣塘租或其他应交款项。乙方如有违反本合同规定的,定金由甲方没收;合同期满后无违约的,凭定金单无息退回给乙方。 五、甲、乙双方的权利和义务: (1)甲方提供现有的面积给乙方进行水产养殖,根据佛山市三水区畜禽养殖分区划定方案(三府201738号)文件要求,本鱼塘不准饲养三鸟、猪等畜禽,不得养殖有污染环境的水产品。乙方如因生产需要搭建棚舍等构建物的,必须到有关部门办理申请报建,经批准后方可搭
4、建,否则,一切后果由乙方承担。 (2)乙方承包的鱼塘所有权属归甲方, 乙方只有耕作的权利。未经甲方同意,不得以任何理由改变鱼塘的原貌和用途,在承包期内不得向鱼塘倾倒环卫粪便,不准搭建棚舍进行出租等非耕作及种养的行为。乙方如中途将鱼塘转包他人, 需经得甲方同意。鱼塘的一切地下资源属甲方所有, 乙方不得开采。(3)乙方有维护和巩固塘基的责任,干塘时不准挖塘基放水。承包期间,塘基出现坍塌由乙方负责维修。凡修理塘基所用材料,期满前后都不能拆走, 如有发现, 甲方按损坏程度罚款。塘基不得种植竹、木、果树, 要保障通行。与邻塘的交界处,双方鱼塘承包者各占一半使用。塘基种下的农作物及棚屋舍等物料,期满后如乙
5、方不清理,自动归甲方所有。乙方如出现崩基或农药毒死鱼及其它的自然灾害现象, 甲方不负任何责任。 (4)如国家或集体征用开发此鱼塘, 乙方必须将该塘交回甲方处理,土地补偿、青苗补偿、劳力安置费等归甲方所有,甲方按该鱼塘水面面积补偿每亩壹伍佰仟元(¥1500.00元)给乙方作为青苗补偿,棚屋舍等一切地上物不作补偿。征收时间以书面通知为准,乙方接到干塘通知后,必须在二十天内交回该塘给甲方。乙方交塘后,甲方应退回多收承包款给乙方(按乙方实际耕作月份交塘租,不足6个月的租金按半年计算,超过6个月的,超出部分按月计算)。(5)如甲方需在承包的鱼塘土地上进行农业基础设施建设(如电力、水利、农田整治等)或清理维护的,乙方必须无条件配合;六、其他事项:(1)中标者如即场弃标,没收投标保证金,此鱼塘由甲方再开投。(2)本合同如发生纠纷,双方应协商解决,协商不成时,双方均可向三水区人民法院提起诉讼。(3)本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,村委会保存一份,自签定之日起生效。双方不能违约,如一方违约,违约方必须赔偿履约方的经济损失。(4)本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(发包方)代表签名(盖章):乙方(承包方)签名(指模):签定日期: 年 月 日3
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