房建监察大纲(监察投标).doc
《房建监察大纲(监察投标).doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房建监察大纲(监察投标).doc(114页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、/-目 录一.工程概况- 1 -(一)工程简介- 1 -(二)编制依据- 1 -二.质量目标- 3 -(一)质量要求- 3 -(二)安全和文明施工目标- 3 -(三)环境保护及文明目标- 3 -三.监理机构设置、人员及监理人员岗位职责- 4 -(一)监理项目部组成- 4 -(二)现场项目监理人员架构图- 5 -(三)各人员岗位职责- 5 -四.监理工作内容- 15 -五.监理工作的主要程序- 17 -(一)本监理工程监理工作程序- 17 -(二)本项目监理工作流程- 19 -(三)监理工作方法- 28 -六.旁站监理- 29 -(一)旁站监理人员的职责- 29 -(二)旁站监理依据- 30 -
2、(三)旁站监理的部位设置- 30 -(四)旁站监理的范围、程序和方法- 31 -(五)旁站监理的程序和方式- 32 -(六)旁站监理的范围和内容- 34 -(七)旁站监理措施- 34 -(八)保证监理人员昼夜驻施工现场的措施- 35 -(九)旁站监理的记录要求- 35 -七.质量控制的措施和方法- 37 -(一)质量目标的理解和实现质量目标可行性论述- 37 -(二)施工阶段原材料质量控制的措施和方法- 38 -(三)事前质量控制的措施和方法- 45 -(四)事中质量控制的措施和方法- 47 -(五)事后质量控制的措施和方法- 50 -(六)工程质量控制程序- 54 -(七)缺陷责任期控制措施
3、- 57 -八.进度控制的措施和方法- 58 -(一)对设计进度和实现工期目标的可行性论述- 58 -(二)工程进度控制的原则- 58 -(三)监理工程师进度控制工作原则- 59 -(四)工程进度控制的监理工作内容- 60 -(五)工程进度的控制方法- 60 -(六)工程进度控制的监理工作措施- 61 -(七)工程进度的事前控制措施- 62 -(八)工程进度的事中控制措施- 62 -(九)工程进度的事后控制措施- 62 -(十)进度控制程序- 63 -九.投资控制的措施和方法- 64 -(一)工程投资控制的主要工作内容、原则- 64 -(二)工程投资控制的基本程序- 65 -(三)工程投资控制
4、的方法- 67 -(四)工程投资控制的措施- 68 -(五)工程设计变更的处理方法- 69 -(六)费用索赔的处理方法- 69 -(七)工程投资控制的事前控制措施- 70 -(八)工程投资控制的事中控制措施- 71 -(九)工程投资控制的事后控制措施- 72 -十.工作协调- 74 -(一)工作协调的监理工作内容- 74 -(二)工作协调的监理工作原则- 74 -(三)工作协调的监理工作方法- 74 -(四)工作协调的监理工作程序- 75 -(五)工作协调的监理工作措施- 76 -十一.安全、文明管理- 77 -(一)安全文明管理的工作内容- 77 -(二)安全文明管理工作原则- 77 -(三
5、)安全文明管理的工作方法- 77 -(四)安全文明管理程序- 78 -(五)安全文明管理的工作措施- 78 -十二.合同管理- 80 -(一)合同管理的工作内容- 80 -(二)合同管理的原则和方法- 81 -(三)合同管理的程序- 84 -(四)合同管理的措施- 86 -十三.信息管理- 87 -(一)信息管理的内容- 87 -(二)信息管理的原则- 90 -(三)信息管理的程序- 90 -(四)信息管理的方法- 91 -(五)信息管理的措施- 92 -十四、安全施工技术管理措施- 94 -(一)施工安全防范的重点- 94 -(二)落实安全管理制度的措施- 94 -(三)安全防护用具的管理措
6、施- 95 -(四)用电和机具设备的安全技术措施- 95 -(五)基础、主体施工安全措施- 96 -(六)临时施工用电安全管理措施- 98 -(七)基坑支护施工安全管理措施- 99 -(八)模板施工安全管理措施- 100 -(九)塔吊及物料提升机安全管理措施- 100 -(十)施工现场防火措施- 100 -十五、现场文明施工措施- 102 -十六、施工现场环境保护措施- 104 -十七、防止噪音污染措施- 105 -十八.项目竣工管理- 106 -(一)项目竣工验收阶段管理- 106 -(二)竣工验收准备- 106 -(三)项目移交- 108 -一.工程概况(一)工程简介项目名称:xxxxxx
7、xxxxxxxxxxxx建设地点:xxxxxxxxxxxxx项目规模:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx监理范围:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
8、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx(二) 编制依据1、建设工程监理规范GB50319-20132、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013 3、建筑地基基础工程施工
9、质量验收规范GB50202-2002 4、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20115、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015 6、钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 7、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 8、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010 9、地下防水工程质量验收规范GB50208-201110、屋面工程质量验收规范GB50207-2012 11、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 12、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200213、检测工作根据建建号文件(房屋建筑工程和市政
10、基础设施工程实行见证取样和送检的规定) 执行14、及其他建设部、云南省建设行政主管部门的文件、规定15、城市规划部门的有关批文。16、地区气象、地震等自然条件。二.质量目标(一)质量要求1、本工程质量标准必须全面达到国家和行业颁发的标准,按国家建筑工程施工质量验收统一标准达标,质量目标合格,争创xxxxxxxxx县优质工程。2、分项工程合格率100%。3、施工质量达到国家现行的质量标准外,对本工程混凝土外观质量,达到清水混凝土标准。预埋件达到顺直、平整、规则,观感质量一流水平。4、工程质量具体要求:土建工程除要求结构内在质量达到的设计规范要求之外,施工工艺质量必须优良。(二) 安全和文明施工目
11、标自工程开工至竣工,杜绝死亡事故,争创xxxxxxxxx县安全文明工地。(三) 环境保护及文明目标严格遵守现行国家环保生产及文明施工的相关规章制度,确保其生产区域内各人员的健康和安全;区域内各种垃圾集中处理;区域内各类物资及临时建筑必须按规范、统一、整洁、定位、定岗;区域内避免噪音、化工等对环境的污染;防止大范围传染疾病的发生。争创通海县安全文明工地。三.监理机构设置、人员及监理人员岗位职责本公司能有幸参与xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx建设项目监理工程施工监理的建设、是本公司极大的荣誉,按照本项目的投标文件要求。根据项目特点,为便于直接指挥,决策迅速,提高效率,本项目采用直线
12、制项目监理机构,项目监理机构实行总监负责制。我公司拟派xxx为本项目的总监理工程师,代表我公司全面履行监理合同中确定的监理方全部责任、权利和义务。(一)监理项目部组成为满足xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx建设项目监理工程施工监理的需要,在专业监理人员的配备方面,我公司配备项目总监理工程师1人,各专业工程师7人,造价工程师1人,共9人。负责该工程的监理工作。在专业方面结合本项目招标文件要求及特点设置了4个工作部门:土建专业组、给排水专业组、水电专业组、工程造价及合同管理组。配备各类专业7个分别为:房屋建筑、机电安装(水电)、给排水、工程造价、园林、质量及安全、资料档案管理
13、等满足本项目工作要求的各专业监理工程师。(2) 现场项目监理人员架构图水电安装专业工程师项目总监理工程师工程造价及合同管理给排水专业工程师现场管理部房屋建筑专业工程师 各专业监理员组(三) 各人员岗位职责项目总监理工程师岗位职责(1)总监理工程师是我公司委派到本项目的全权代理人,全面履行监理合同中约定的责任和义务,并代表监理单位行使相应的权力。全面负责本项目“四控三管一协调和安全文明施工管理 ”工作。(2)总监理工程师是监理组织的核心,领导全体监理人员,按照岗位责任,努力实现监理目标,最终取得质量、进度、投资控制的最佳成果。(3)负责制定和发布各种监理实施办法和管理制度。组织编写监理规划,审核
14、专业工程师编写的监理细则。(4)负责签发所有对外文件,对监理 行为承担责任。(5)按照有关规定对监理人员的工作进行考查,决定经济奖罚、纪律处分。(6)负责工程监理过程中的内外总协调。(7)负责签署各类涉及合同责任的文件,如计量支付文件,施工组织设计,开工、停工、复工令等,组织处理索赔事件,调解合同纠纷等。(8)接受建设单位的指导,负责向建设单位报告工作。(9)负责监理组织的运行协调,在必要时,征得建设单位同意,可对组织机构和监理人员进行调整。专业监理工程师岗位职责在总监理工程师的统一领导下,协助总监理工程师完成本专业监理的有关工作。其基本职责如下:1、土建专业监理工程师岗位职责1)负责编制土建
15、专业的监理实施细则;2)负责土建专业监理工作的具体实施;3)组织、指导、检查和监督土建专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;4)审查承包单位提交的涉及土建专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;5)负责土建专业分项工程验收及隐蔽工程验收;6) 定期向总监理工程师提交土建专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;7) 根据土建专业监理工作实施情况做好监理日记;8) 负责土建专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;9)核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、
16、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认;10) 负责土建专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证2、给排水专业监理工程师岗位职责1)在总监理工程师的领导下,负责给排水分项工程的全部质量、计量和进度监理工作,组织指导旁站监理工作;2)审查各给排水分项工程的施工组织计划,提出各项工作流程及质量控制程序;3)审查承包商分项、分部工程开工报告,检查用于工程的材料、施工设备;对每道工序、每个部位进行质量检查和现场监督,实施中间交工验收;系统记录和分析各部位质量成果;4)及时向总监理工程师报告工程进度情况,特别是施工进度有可能导致合同工期延误时,应与总监理工程师研究处理措施,并整理报告,供总监理
17、工程师做出相应的决定; 5)对管道基准点、基准线、基准标高等资料进行现场交验;配合试验监理员对结构物各部位砼浇筑进行质量抽检、评定;6)对给排水设计图纸和数据进行必要的复核,纠正差错、补充漏缺,对重大错误、漏项等问题应报高级驻地监理工程师,以便总监理工程师定夺,同时应报计量监理工程师.3、电气专业监理工程师岗位职责强电部分:1编制电气及消防工程监理细则;2负责与电气有关的监理质量控制;3审核承建商提交电气专业的施工方案和施工技术措施;4检查承建商的质量保证体系的落实情况;5审核本专业进场材料、设备质量报告,组织材料、设备验收;6草拟与电气专业质量有关的监理工程师通知;7参与本专业分部(项)、单
18、位工程、单项工程验收和检查;8审核有关材料、设备的试验报告;9对工程计量签署质量方面的意见;10建立本专业的质量监理日志,收集和整理本专业资料;11定期或不定期提交工程质量动态报告;弱电部分:1编制弱电部分监理细则;2负责与弱电相关的监理质量控制;3审核承建商提交有关弱电方面的施工方案和技术措施;4检查承建商的质量保证体系的落实情况;5审核本专业进场材料、设备质量报告,组织材料、验收设备;6草拟与质量有关的监理工程师通知;7参与弱电部分分部(项)、单位工程验收和检查;8审核有关材料、设备的实验报告;9对工程计量签署质量方面的意见;10建立本项目专业的质量监理日志,收集、整理本专业技术资料;11
19、定期或不定期提交工程质量动态报告。4、安全监理工程师职责1)按规定对有关的施工安全生产文件实施审查并向总监理工程师报告;2)不得越权代签应由总监理工程师签发的有关监理文件;3)按安全责任分工,定期向总监理工程师报告施工中存在的施工安全问题;4)对存在的安全重大隐患及时监督施工单位落实整改措施;5)按建设行政主管部门的停工整改决定,督促有关单位落实整改并反馈情况;6)对施工单位不按安全技术措施和专项施工方案施工的行为及时制止并向总监理工程师报告;7)工程施工作业期间,现场监理工程师不得擅自离开工作岗位8)按规定和标准实施安全检查评分;9)对不履行安全责任或不称职的监理员要及时提出调整撤换;10)
20、及时制止施工单位的违章指挥及违章作业行为,并向总监理工程师报告11)督促施工单位按规定和标准定期对施工现场进行检查评分和对存在问题作出处理;12)安全施工监理日志或日志内容记录必须规范、真实、完整;13)按规定对关键施工环节和事故易发、多发工序实施旁站监理和巡查,并有详细记录。5、质量监理工程师职责1)结合工程的具体情况,制订质量监理的实施细则,协助施工单位完善质量保证体系。2)负责本专业监理工作的具体实施。3)审核施工单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更。4)签发各子项工程的开工通知单,必要时提出要求,经总监批准,通知施工单位暂时停止整个工程或任何部分工程的施工。5)组织、指导及检查
21、现场监理员的工作。6)审核进场材料的质检报告,在开工前和施工过程中,检查用于工程的材料、设备,对于不符合合同要求的,有权拒绝使用。7)参与分项(部)、单位、单项工程质量检查及验收工作。8)审核有关材料、结构的试验报告,对承包人的检验、测试工作进行全面监理;有权利用施工单位或自备的测试仪器设备,对工程质量进行检验,凭数据对工程质量进行监理。9)参与工程质量事故的处理。10)定期或不定期地向现场监理工程师或总监提交质量动态报告6、工程进度监理工程师的职责1)审批承包人在开工前提交的总体施工进度计划、现金流动计划和总说明以及在施工阶段提交的各种详细计划和变更计划。2)在施工过程中检查和监督计划的实施
22、。当工程未能按计划进行时,要求承包人调整或修改计划,并通知承包人采取必要的措施加快施工进度,以使实际施工进度符合施工合同的要求。3)定期向建设单位报告工程进度情况,当施工进度可能导致合同工期严重延误时,有责任提出终止执行施工合同的详细报告,供建设单位采取措施或做出相应的决定。7、工程投资监理工程师的职责1)负责本专业的工程计量。按施工合同的规定,现场计量合同工程量清单规定的任何已完工程的数量和价值。2)对不符合合同文件要求的工程项目和施工活动,有权拒绝验收计量,直到上述项目和施工活动达到要求。3)合同外内容,在取得建设单位同意后,负责计量证明。4)按施工合同文件规定,对合同执行期间由于国家或省
23、(自治区、直辖市)颁布的法律、法令、法规等致使工程费用发生的增减和人工、材料或影响工程费用的其它事项而引起的工程费用的变化,监理工程师在与建设单位和承包人协商后,计算确定新的合同价格或调整幅度,予以签认。8、合同和计划监理工程师的职责1) 熟悉监理合同的内容,为正确履行监理合同,经常向总监提出建议。2)代表总监协助业主与承包商签订各种合同,避免合同缺陷发生。熟悉工程承包合同内容,为正确履行工程承包合同向总监提出建议。3)代表总监对业主签订的各种合同进行履约分析和风险分析,预测各种合同履行过程中可能出现的问题和纠纷,协助业主根据合同规定进行评估和处理。4)为总监提供资料,及时提醒业主履行工程承包
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 监察 大纲 投标
限制150内