简装修房租赁协议书最新.docx
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1、简装修房租赁协议书简装修房租赁协议书1出租方甲方:_电话:_地址:_承租方乙方:_电话:_地址:_甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方依据有关房屋租赁的规定,经过双方友好协商,特订立本合同,共同遵守:第一条、基本状况甲方出租写字楼座落地址_,建筑面积_平方米。其次条、租期_年,自_年_月_日至_年_月_日。第三条、租金和租金交纳方式1、租金为_元/m2,即每月租金为人民币_元大写_元整,乙方每三个月缴纳一次租金,于租金到期前_天缴纳。两年后租金以每年_%递增。2、房屋装修期为_个月,即房屋计算期为_年_月_日。第四条、物业费、水电费、暖气费、修理费及其他费用的缴纳方法1、
2、物业费月标准为_元/m2:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;2、水电费含公摊:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;3、电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用;4、修理费:租赁期间,非乙方缘由导致的与房屋质量有关的设施损毁,由甲方负责修理,保证乙方的正常运用,所需费用由甲方担当。第五条、双方的权利与义务1、甲方保证供应的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房真实合法,保证房屋正常运用。2、甲方负责供应乙方办理营业执照的相关证明,帮助乙方办理营业执照。3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。4、乙方必需依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权收回房屋。5、乙方在
3、租赁期间,不得擅自变更租赁房屋的结构及用途,如确须要,需经甲方同意后方可进行。乙方如因有意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责复原原状。6、租赁期满或合同解除,乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜租用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方。7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公运用,遵守中华人民共和国法规和_市政府的各项政策,不违法经营。第六条、合同期满如甲方的租赁房屋需接着出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但须征得乙方同意。第七条、免责条件因不行抗力缘由,如地震,洪水等自然灾难导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不担
4、当责任。第八条、其他本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方友好协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同一式_份,甲、乙双方各执_份。出租方甲方:_承租方乙方:_签字盖章:_签字盖章:_日期:_年_月_日日期:_年_月_日简装修房租赁协议书2出租方(简称甲方):_身份证号:_承租方(简称乙方):_身份证号:_现依据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一样同意签订房屋租赁合同,合同条款如下:一、甲方将坐落在_房屋,建筑面积_,(_房_厅或间)出租给乙方
5、,作_运用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止。三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_元整,并于当月(季)初_天内交清。四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付_个月房租_元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地运用费、出租房屋管理费由_方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由_方负责交付。六、乙方必需依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额_%加收滞纳金;如拖欠租金达_个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自变更房屋的结构及用途,乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负复原房屋原状或赔偿经济损失责任
6、。八、甲方应负责出租房屋的正常修理,或托付承租方代行修理,修理费在租金中折算;若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损,乙方不负责任,并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必需提前_个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必需提前_个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前_个月与
7、甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可干脆向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。十四、本合同可经公证处公证,合同一式_份,甲乙双方各执_份,公证处_份,税务部门_份,房屋租赁管理部门_份,均具有同等法律效力。出租方(签字):_ 承租方(签字):_联系电话:_ 联系电话:_年_月_日_年_月_日简装修房租赁协议书3甲方:_乙方:_第一条本合同所指标的为区号楼室其中东北向卧房为出租给乙方房间。乙方假如要增
8、加合租人数,必需取得甲方书面同意。其次条该房屋租赁期共_个月。租金为每月元(1人/2人),押金_元(押金会在合租关系正常中止时退还)。支付形式为:每三个月交付,水电燃气费每月一交。房屋现有装修及设施、设备状况空调一台,床一张,外套柜一个,床头柜2个,电视柜一个。第三条共同运用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。第四条合租期间,水、电、煤气、宽带费(如运用)等由甲、乙两方平摊,每方二分之一。或者约定每月_元第五条在租住期间,双方应本着“节约、疼惜”的原则,不得奢侈水、电、煤气等。应共同维护设施的平安。第六条乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取。
9、第七条因为合租的特别性质,如房屋出售等其他特别状况出现本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。但甲方也必需在与房东解除合约前半个月,知会乙方。第八条本合同自订立之日起,即告生效。第九条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。甲方签字:_乙方签字:_身份证号:_身份证号:_联系电话:_联系电话:_签署日期:_年_月_日签署日期:_年_月_日简装修房租赁协议书4出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,一样达成以下协议:一甲方将其所在位于的房屋出租给乙方运用。二租赁期限:自_年_月_日到_年_月_日止。三租金及付款方式:1、租金实惠至每季_元整(大写数字/_元整),乙方在起租
10、日前十天支付给甲方。2、租金先付后用,一季一付。4、甲方在收到乙方租金(包括押金)后,应开具收据给乙方。四甲方供应设备如下:全装修房一套,含:(家里的电器,桌椅)五乙方履约事项:1、乙方刚好清付所运用的水、电、煤气等费用。2、乙方保证不转租房屋,并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和实行其它法律措施。六甲乙双方任何一方在租赁期内解约,必需提前一个月通知对方,否则违约方应支付对方违约金_元七租赁期满,甲方对协议书第四条和第五条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否则甲方有权
11、酌情扣除押金,并保留实行法律措施的权利。八本协议一式二份,经双方签字即生效。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日简装修房租赁协议书5出租方(以下简称甲方):_身份证号:_承租方(以下简称乙方):_身份证号:_甲乙双方在同等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方情愿将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方依据国家相关规定,达成一样协议:第一条房屋基本状况甲方将拥有经营管理及全部权(_市_区_街_号)的商铺共_间,合同约定套内面积_的铺面出租给乙方,作为_的经营场所。其次条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年,自_年_月_日至_年_月_日。2
12、、第一年运用费为人民币¥_(大写:_)以后每年租金总额上调_。3、本合同签定之日,乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共_月的租金人民币(大写:_)。其余租金支付方式:_。第三条水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;2、修理费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,修理费由乙方负责,但正常磨损除外。第四条出租方与承租方的变更1、租赁期间,不允许乙方将房屋转租给第三方运用。第五条乙方的职责1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的_%收取,如拖欠租金_天,视为违约
13、,甲方有权收回房屋。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责复原原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除,乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不担当保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房运用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营
14、而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。7、乙方应遵循国家的相关平安法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员平安损害均由乙方负责。8、租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。第六条甲方责任(甲方在租赁期内)1、甲方向乙方供应合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失,甲方不担当责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需接着出租,在同等条件下,乙方优先。第八条租赁期间,若因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋,本合同可自然终止,互不
15、担当责任,双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常运用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条本合同如有不尽事宜,须以双方依据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行担当。第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本_式_份,甲乙双方各执_份。出租方(签章):_承租方(签章):_联系电话:_联系电话:_年_月_日_年_月_日简装修房租赁协议书6出租方(以下简称甲方):_身份证号:_承租
16、方(以下简称乙方):_身份证号:_甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:1、甲方将位于_房屋出租给乙方居住运用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。2、本房屋月租金为_元,按年度结算。每年度乙方须提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金_元,作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清全部费用后,甲方将押金如数退还给乙方。3、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。4、甲方供应设施如下:空调台,热水器台,电视台,冰箱台,床张,电风扇台,沙发组,餐桌
17、张,写字台张以及部分家具。以上设施保证能正常运用,经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施,如损坏,乙方在合同期满后负责修理好并能正常运用交予甲方,否则按价赔偿。(乙方在运用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时,乙方须将房屋设施复原原状。5、租赁期满后,如乙方要求接着租赁,则须提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答复。犹如意接着租赁,则续签租赁合同。6、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同,须向另一方支付一个月房租作为违约金。7、乙方运用该房屋应留意防火、防盗,遵守物业管理规定
18、。水表:电表:燃气表:8、租赁期间内,乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益,否则甲方有权解除合同,收回房屋。9、本合同连一式_份,甲、乙双方各执_份,自双方签字之日起生效。甲方(签章):_乙方(签章):_联系电话:_联系电话:_年_月_日_年_月_日简装修房租赁协议书7甲方(出租方):_乙方(承租方):_依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定,在同等、自愿、协商一样的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_建筑面积_平方米其次条出租房屋用途。该房屋用途为居住。除双方另有约定外,乙方
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