财产抵押合同汇编.docx
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1、财产抵押合同财产抵押合同范本1合同编号:_合同签订日期:_合同签订地点:_抵押人(以下称甲方):_抵押权人(以下称乙方):_为确保_号合同(以下简称主合同)的履行,甲方情愿以自有财产作抵押。乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一样,按以下条款订立本合同:第一条甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。其次条本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币_万元整,抵押率为_%,实际抵押额为_万元整。第三条甲方应妥当保管抵押物,在抵押期间负有修理、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。第四条抵押财产中的_必需由甲方办理财产保险,并将保险单交乙方保存。第五条在本合同有效期内,甲方不得
2、出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方书面同意。第六条抵押财产意外毁坏的风险担当:第七条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方担当。第八条本合同生效后,如需变更合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议。第九条本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,抵押财产由乙方提前处分,以所获价款优先受偿。第十条出现下列状况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押财产。1、主合同约定的偿债期限已到,债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;或。2、债务人被宣告解散、破产;或
3、3、债务人死亡而无继承人履行合同。处理抵押财产所得价款,不足以偿还债务和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的,乙方应退还给甲方。第十一条主合同债务人按期偿还债务的,抵押权终止。经抵押登记的财产,乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。第十二条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,须要变更或解除合同的,应经双方协商一样,达成书面协议。协议未达成前,本合同条款仍旧有效。第十三条违约责任:1、因甲方保管不善,造成抵押财产毁损,乙方有权要求甲方复原抵押财产原状,或供应经乙方认可的抵押财产。2、甲方违反本合同第五条规定,擅自处分抵押财产的,乙方视状况要求甲方复原原状,并可提前收回主
4、合同项下的债权,并可要求甲方支付该债权总额_%的违约金。3、甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等状况而给乙方造成经济损失的,应予赔偿。4、甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定,应向对方支付主合同项下被担保总额_%的违约金。5、本合同有效期内,未经抵押人同意,变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的,甲方可自行解除本合同。第十四条争议解决方式:凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会,根据申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第十五条双方商定的其它事项:1、
5、_;2、_;3、_。第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章,并经登记后生效。第十七条本合同正本一式份,甲、乙双方各执一份。甲方:_(印章)_授权代表(签字):_年_月_日乙方:_(印章)_授权代表(签字):_年_月_日附:抵押财产清单:_抵押人名称:_地址:_电话/传真:_抵押物名称:_规格:_单位:_数量:_帐面原值:_抵押现值:_折扣率:_抵押价值:_存放地点:_保险单:_原值:_净值:_保险号码:_起止时间:_财产抵押合同范本2编号:_贷款方:_借款方:_借款方为取得借款,贷款方为确保贷款平安,经借贷双方协商同意,特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和
6、信贷政策的前提下,保证恪守下列条款:第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方:包括固定资产元;可封存的流淌资产元,有价证券元;其它元(详见抵押物清单),评估现值共计_万元。抵押期限最长不超过一年。即从_年_月_日起,至_年_月_日止,贷款方依据抵押率不得超过现值的70%的规定,同意以借款方抵押物为条件,核定借款方最高贷款额度_万元。在这个额度内,根据中国_银行贷款方法和信贷政策,可以一次申请贷款,也可分次申请借款,在抵押期限内,贷款归还后可以申请贷款,但借款期不得超过抵押期。其次条经贷款方同意,抵押清单所列由借款方_(运用)的抵押财产。抵押期间借款方可接着运用、保管,并负
7、责保养、修理,其费用开支由借款方负担。在借款方_(运用或封存)的抵押物,未经贷款方同意,借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间,属借款方_运用的抵押物如有损坏、损失或变质,由借款方负责,并在十日内通知贷款方由借款方另行供应其他等值的财产作为抵押物,或由贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的由贷款方_的抵押物,自本契约签订之时,移交贷款方_。第三条借款方不能按期还清借款本息时,贷款方有权处理抵押物,收回贷款本息。如处理抵押物不足以收回贷款本息时,借款方应用其他资金归还。第四条在抵押期间,如充当抵押物的有价证券到期兑现,由借贷双方共同负责办理并偿还贷款。第五条在抵押期间,如发生抵押物价格
8、下降时,贷款方相应调低放款额度。第六条抵押物必需参与财产保险(有价证券等除外)。如遇保险公司不同意保险或续保,借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期,借款方应负责续保,并将续保的保险单交贷款方_,如发生灾难损失,借款方必需以保险理赔款归还贷款本息。第七条抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。第八条贷款方有权随时对借方_和运用的抵押物进行监督检查,借款方须在工作上保证帮助。第九条抵押合同依法需变更或解除的,必需经借贷双方协商同意。协商未成之前,原抵押合同接着有效。第十条借款方发生合并、分立时,由变更后的当事人担当或分别担当履行合同的义务和享受应
9、有的权利。第十一条借贷双方依据实际状况共同商定增加下列条款:第十二条本契约自借贷双方签字并经公证后即具有法律效力,借款方按合同规定归还全部贷款本息(含提前还清贷款本息),抵押物返还借款方,本契约自动终止。第十三条本契约一式三份,签约方和公证机关各执一份,均具有同等法律效力。并与借款合同一起保存。附件:抵押物清单张。借款方公章:_贷款方公章:法人代表章:_法人代表章:_年_月_日_年_月_日财产抵押合同范本3抵押人(甲方):_代表人:_抵押权人(乙方):_代表人:_借款方为取得借款,贷款方为确保贷款平安,经借贷双方协商同意,特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下,保证恪守
10、下列条款:第一条 甲方自愿以甲方所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方:包括固定资产_元;可封存的流淌资产_元,有价证券_元;其它_元(详见抵押物清单),评估现值共计_万元。抵押期限最长不超过_年。即从_年_月_日起,至_年_月_日止,贷款方依据抵押率不得超过现值的70%的规定,同意以借款方抵押物为条件,核定借款方最高贷款额度_万元。在这个额度内,根据中国工商银行贷款方法和信贷政策,可以一次申请贷款,也可分次申请借款,在抵押期限内,贷款归还后可以申请贷款,但借款期不得超过抵押期。其次条 抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_元。第三条 抵押房产的保管方式和保管责任
11、如下:经贷款方同意,抵押清单所列由借款方保管(运用)的抵押财产。抵押期间借款方可接着运用、保管,并负责保养、修理,其费用开支由借款方负担。在借款方保管(运用或封存)的抵押物,未经贷款方同意,借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间,属借款方保管运用的抵押物如有损坏、损失或变质,由借款方负责,并在十日内通知贷款方由借款方另行供应其他等值的财产作为抵押物,或由贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的由贷款方保管的抵押物,自本契约签订之时,移交贷款方保管。第四条借款方不能按期还清借款本息时,贷款方有权处理抵押物,收回贷款本息。如处理抵押物不足以收回贷款本息时,借款方应用其他资金归还。在抵押期间
12、,如充当抵押物的有价证券到期兑现,由借贷双方共同负责办理并偿还贷款。在抵押期间,如发生抵押物价格下降时,贷款方相应调低放款额度。抵押物必需参与财产保险(有价证券等除外)。如遇保险公司不同意保险或续保,借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期,借款方应负责续保,并将续保的保险单交贷款方保管,如发生灾难损失,借款方必需以保险理赔款归还贷款本息。第五条抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。第六条 本合同生效后,如需延长主合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经抵押人同意并达成书面协议。第七条 出现下列状况之一时,乙方有权依法处分抵押财产:1、主合
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