沿街商铺房租赁合同汇编.docx
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1、沿街商铺房租赁合同沿街商铺房租赁合同范本1出租方(简称甲方):_身份证号:承租方(简称乙方):_身份证号:依据我国合同法及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:第一条 租赁范围及用途:甲方同意将位于_省_市_区_ 街_号商铺(该商铺详细地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_运用,出租商铺的建筑面积为_。其次条 租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金、保证金:1租金为_元/月。每月租金为人民币_元(大写:_);租金每_月支付一次。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完
2、好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_(_元)作为房屋运用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。第四条、设施及费用担当:1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理运用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。第五条|、甲方责任和义务:1、甲方保证出租商铺产权清晰,若有纠纷,由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用。第六条 乙方责任和义务:1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法运用
3、房屋,不得从事作奸犯科活动。2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。3、在租赁期间,乙方因经营或其它事项经营不下去转让时不得损害甲方利益。4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行协商续租事宜,租金应根据旁边商铺租金当时价格。第七条、合同的解除本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。3、出现不行抗力造成房屋毁损
4、达不到运用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方拖延交付房租超过15天的。第八条、违约责任租赁期间内,甲方因其它事项出售该房屋时应提前通知乙方,并赔付乙方装修费用以及各项费用,不得超过年租金1.2倍。第九条、甲方应供应产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同运用。第十条、本合同在履行中发生争议,应刚好协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十一条、本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一样,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力
5、。第十二条、本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方签字(盖章):_乙方签字(盖章):_电话:_电话:_地址:_地址:_年_月_日沿街商铺房租赁合同范本2出租方(以下简称甲方):地址:电话:承租方(以下简称乙方):地址:电话:甲乙双方在同等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方情愿将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方依据国家相关规定,达成一样协议:第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“ 号共 间,合同约定套内面积 的铺面出租给乙方,作为 经营场所。其次条 租金、押金交纳期及方式1、租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。2、第一年运用费为人民币¥
6、 (大写: )其次年运用费用为人民币¥ (大写: ), 第三年运用费为人民币¥ (大写: )第四年运用费用为人民币¥ (大写: ), 第五年运用费为人民币¥ (大写: )。3、本合同签定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币(大写: ),其余租金支付方式:第三条:水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法:1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;2、修理费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,修理费由乙方负责,但正常磨损除外。第四条:出租方与承租方的变更2、租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方运用,必需征得甲方的同意,付清全部费用,并办
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