大连生物识别项目实施方案.docx

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1、泓域咨询/大连生物识别项目实施方案大连生物识别项目实施方案规划设计/投资分析/产业运营摘要各类生物识别技术应用来看，指纹识别技术最成熟且成本较低，应用范围广泛，普及率较高，占比为36%，手形识别作为与指纹识别关联性较大的技术，市场占比为26%。而技术难度更大的人脸识别、声纹识别、虹膜识别分别占比为16%、11%和11%。生物识别技术是通过计算机与光学、声学、生物传感器和生物统计学原理等高科技手段相结合，利用人体固有的生理特性(如指纹、脸象、虹膜等)和行为特征(如笔迹、声音、步态等)来进行个人身份鉴定。按照识别方式的不同，常见的生物识别包括指纹识别、虹膜识别、语音识别、静脉识别和人脸识别等。生物

2、识别技术是通过计算机与光学、声学、生物传感器和生物统计学原理等高科技手段相结合，利用人体固有的生理特性(如指纹、脸象、虹膜等)和行为特征(如笔迹、声音、步态等)来进行个人身份鉴定。按照识别方式的不同，常见的生物识别包括指纹识别、虹膜识别、语音识别、静脉识别和人脸识别等。该生物识别设备项目计划总投资13982.99万元，其中：固定资产投资11272.72万元，占项目总投资的80.62%；流动资金2710.27万元，占项目总投资的19.38%。达产年营业收入24395.00万元，总成本费用19242.46万元，税金及附加260.09万元，利润总额5152.54万元，利税总额6123.33万元，税后

3、净利润3864.40万元，达产年纳税总额2258.92万元；达产年投资利润率36.85%，投资利税率43.79%，投资回报率27.64%，全部投资回收期5.12年，提供就业职位493个。严格遵守国家产业发展政策和地方产业发展规划的原则。项目一定要遵循国家有关相关产业政策，深入进行市场调查，紧密跟踪项目产品市场走势，确保项目具有良好的经济效益和发展前景。项目建设必须依法遵循国家的各项政策、法规和法令，必须完全符合国家产业发展政策、相关行业投资方向及发展规划的具体要求。大连生物识别项目目录第一章 生物识别设备项目绪论第二章 生物识别设备项目建设背景及必要性第三章 建设规模分析第四章 生物识别设备项

4、目选址科学性分析第五章 总图布置第六章 工程设计总体方案第七章 风险评价分析第八章 职业安全与劳动卫生第九章 实施进度第十章 投资估算与经济效益分析第一章生物识别设备项目绪论一、项目名称及承办企业（一）项目名称大连生物识别项目（二）项目承办单位xxx科技发展公司二、项目提出的理由全球首个搭载指纹技术的手机出现于1998年，西门子手机首次将Bromba公司的指纹识别技术应用于手机中，但是电容式指纹技术的普及则是由苹果公司来实现的，2013年搭载正面按压式识别技术的iPhone5s引领了智能手机指纹识别技术的浪潮，指纹识别技术进入了快速发展期。生物识别技术是通过计算机与光学、声学、生物传感器和生物

5、统计学原理等高科技手段相结合，利用人体固有的生理特性(如指纹、脸象、虹膜等)和行为特征(如笔迹、声音、步态等)来进行个人身份鉴定。按照识别方式的不同，常见的生物识别包括指纹识别、虹膜识别、语音识别、静脉识别和人脸识别等。电容式指纹技术经过长时间的发展，目前已经比较成熟，全球范围内的主要厂商包括汇顶、FPC、神盾、新思、思立微等，整体市场集中度较高，未来随着电容式指纹识别芯片的价格下降，小厂商将受制于成本逐步退出市场，电容式指纹的市场集中度将进一步提升。三、生物识别设备项目选址及用地规模控制指标（一）生物识别设备项目建设选址项目选址位于某开发区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公

6、用设施条件完备，建设条件良好。大连，别称滨城，是辽宁省副省级市、计划单列市，国务院批复确定的中国北方沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。截至2018年，全市下辖7个区、1个县、代管2个县级市，总面积12573.85平方千米，建成区面积488.6平方千米，户籍人口595.2万人，户籍城镇人口428.54万人，城镇化率72%。大连地处辽东半岛南端、黄渤海交界处，与山东半岛隔海相望，是重要的港口、贸易、工业、旅游城市。基本地貌为中央高，向东西两侧阶梯状降低；地处北半球的暖温带、亚欧大陆的东岸，属暖温带半湿润大陆性季风气候。大连历史悠久，早在6000年前，大连地区就得到了开发。全国解放战争时期，旅

7、大金地区为苏军军管和中国共产党领导下的特殊解放区，置旅大行政公署。1953年3月，改中央直辖市。1981年2月，改称大连市。1985年起，实行计划单列，同年7月国务院赋予大连省级经济管理权限。2019年，大连市地区生产总值7001.7亿元，按可比价格计算，同比增长6.5%。（二）生物识别设备项目用地性质及规模项目总用地面积43701.84平方米（折合约65.52亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照生物识别设备行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。（三）用地控制指标及土建工程项目净用地面积43701.84平方米，建筑物基底占地面积3

8、1880.49平方米，总建筑面积68611.89平方米，其中：规划建设主体工程49726.66平方米，项目规划绿化面积5062.06平方米。四、能源供应1、项目年用电量1288674.71千瓦时，折合158.38吨标准煤，满足大连生物识别项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量14522.56立方米，折合1.24吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由某开发区市政管网供给。3、大连生物识别项目项目年用电量1288674.71千瓦时，年总用水量14522.56立方米，项目年综合总耗能量（当量值）159.62吨标准煤/年。达产年综合节能量59.04吨标准煤/年，项目总

9、节能率27.86%，能源利用效果良好。五、环境保护及安全生产（一）环境保护及清洁生产项目符合某开发区发展规划，符合某开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。（二）安全生产1、本期工程生物识别设备项目采用了先进、成熟、可靠的优质环保木皮生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策

10、，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程生物识别设备项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。2、本期工程生物识别设备项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；生物识别设备项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程生物识别设备项目消防系统具有较高的安全可靠性。六、生物识别设备项目投资方案及预期经济效益（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资13982.99万元，其中：固定资产投资11272.72万元，占项目总投资的80.62%；流动资

11、金2710.27万元，占项目总投资的19.38%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入24395.00万元，总成本费用19242.46万元，税金及附加260.09万元，利润总额5152.54万元，利税总额6123.33万元，税后净利润3864.40万元，达产年纳税总额2258.92万元；达产年投资利润率36.85%，投资利税率43.79%，投资回报率27.64%，全部投资回收期5.12年，提供就业职位493个。七、生物识别设备项目建设进度规划“生物识别设备项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程生物识别设备

12、项目建设期限规划12个月，包含生物识别设备项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，生物识别设备项目建设单位已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、生物识别设备项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理生物识别设备项目备案工作。八、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某开发区及某开发区生物识别设备行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某开发区生物识别设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“大连生物识别项目”，

13、本期工程项目的建设能够有力促进某开发区经济发展，为社会提供就业职位493个，达产年纳税总额2258.92万元，可以促进某开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率36.85%，投资利税率43.79%，全部投资回报率27.64%，全部投资回收期5.12年，固定资产投资回收期5.12年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等方面分析结果表明，“生物识别设备项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该生物识别设备项目所提供的优质环保木皮市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经

14、济效益突出，因此，本期工程生物识别设备项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。九、生物识别设备项目达纲年经济技术指标序号项目单位指标备注1占地面积平方米43701.8465.52亩1.1容积率1.571.2建筑系数72.95%1.3投资强度万元/亩172.051.4基底面积平方米31880.491.5总建筑面积平方米68611.891.6绿化面积平方米5062.06绿化率7.38%2总投资万元13982.992.1固定资产投资万元11272.722.1.1土建工程投资万元5129.552.1.1.1土建工程投资占比万元36.68%2.1.2设备投资万元

15、5801.072.1.2.1设备投资占比41.49%2.1.3其它投资万元342.102.1.3.1其它投资占比2.45%2.1.4固定资产投资占比80.62%2.2流动资金万元2710.272.2.1流动资金占比19.38%3收入万元24395.004总成本万元19242.465利润总额万元5152.546净利润万元3864.407所得税万元1.578增值税万元710.709税金及附加万元260.0910纳税总额万元2258.9211利税总额万元6123.3312投资利润率36.85%13投资利税率43.79%14投资回报率27.64%15回收期年5.1216设备数量台（套）8617年用电量

16、千瓦时1288674.7118年用水量立方米14522.5619总能耗吨标准煤159.6220节能率27.86%21节能量吨标准煤59.0422员工数量人493第二章 生物识别设备项目建设背景及必要性一、项目承办单位背景分析（一）公司概况展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高

17、最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科

18、技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、

19、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。二、生物识别设备项目背景分析生物识别技术主要是指通过人类生物特征进行身份认证的一种技术，人类的生物特征通常具有唯一性、可以测量或可自动识别和验证、遗传性或终身不变等特点，因此生物识别认证技术较传统认证技术存在较大的优势。现今已经出现了许多生物识别技术，如指纹识别、手掌几何学识别、虹膜识别、视网膜识别、面部识别、签名识别、声音识别等，但其中一部分技术含量高的生物识别手段还处于实验阶段。我们相信随着科学技术的飞速进步，将有越来越多的生

20、物识别技术应用到实际生活中。我国生物识别技术处于国际先进水平，应用领域主要集中在移动终端、公共安全、金融等领域，市场渗透率相较于欧美等发达地区来说仍较低，未来仍有非常大的提升空间。近几年中国将在信息技术、信息安全、金融交易、社会安全等领域推动生物特征识别标准化工作，产业潜力巨大。预计到2021年，中国生物识别行业的市场规模将突破340亿元。我国生物识别技术应用市场可分为消费级市场和系统级市场两大类。消费级市场面向的是个人或家庭，消费级市场对生物识别产品的性价比要求高，手机是主要的应用领域，其中指纹识别技术现阶段应用成熟，除中高端手机之外，其应用已经下沉至低端手机市场，普及率不断提升。在苹果手机

21、的带动下，人脸识别将是消费级市场的下一个发展趋势。现阶段生物识别技术发展相对成熟，指纹识别技术应用广泛，人脸识别和虹膜识别技术不断出现新突破，识别准确率大幅提高。生物识别技术逐渐成熟，应用场景趋于复杂多样化，不同的场景识别需求条件有所差异，针对不同的场景使用不同的识别技术，或结合多种识别技术于一体服务要求严格的领域，是生物识别技术未来发展的趋势。从各个生物识别技术应用来看，指纹识别占比最高，人脸、虹膜等识别技术增长迅速。指纹识别占生物识别技术的份额最高，但整体呈下降趋势，从2007年的66.9%降至2013年的60.1%，预计到2020年将下降至52%左右；而语音识别、人脸识别、虹膜识别所占份

22、额则不断增长，到2020年比重预计分别达到22.4%、9.6%、6.4%。三、生物识别设备项目建设必要性分析生物识别技术是通过计算机与光学、声学、生物传感器和生物统计学原理等高科技手段相结合，利用人体固有的生理特性(如指纹、脸象、虹膜等)和行为特征(如笔迹、声音、步态等)来进行个人身份鉴定。按照识别方式的不同，常见的生物识别包括指纹识别、虹膜识别、语音识别、静脉识别和人脸识别等。指纹识别技术在生物识别应用领域中的占比达到58%，是应用最为广泛的识别技术，处于主导地位；人脸识别和虹膜识别技术增长迅速，应用占比分别为为7%和6%。现阶段，指纹识别技术最成熟且成本较低，应用范围广泛，普及率较高；人脸

23、识别无需接触、扫描方便，适用于公共安全领域；虹膜识别安全性高但成本较高，市场仍需不断培育。智能手机市场普及率快速提升，在指纹识别技术应用之后，人脸识别及虹膜识别也在手机产品中得到应用。生物识别技术在智能手机领域的大面积使用，推动了生物识别行业市场规模迅速增长，2006年全球生物识别市场规模为30亿美元，发展到2017年已经增长至172亿美元，市场规模迅速扩大。随着生物识别技术逐步成熟，其识别准确率大幅提高，应用场景趋向复杂化、多样化。我国生物识别技术处于全球先进水平，市场规模保持高速增长，2002-2015年我国生物识别市场规模复合年均增速达到50%，2016年市场规模为120亿元，未来发展潜

24、力巨大。我国生物识别技术应用市场可分为消费级市场和系统级市场两大类。消费级市场面向的是个人或家庭，消费级市场对生物识别产品的性价比要求高，手机是主要的应用领域，其中指纹识别技术现阶段应用成熟，除中高端手机之外，其应用已经下沉至低端手机市场，普及率不断提升。在苹果手机的带动下，人脸识别将是消费级市场的下一个发展趋势。系统级市场包括面向政府和面向企业两大类。系统级市场对生物识别产品的系统集成能力要求高，需求的产品主要集中在国家安全、公共安全、公共利益等中大型系统领域。政府和企业对生物识别产品的功能性、便捷性和安全性要求不断提高，采用多种生物识别技术相结合的中大型系统是系统级市场的发展趋势。现阶段生

25、物识别技术发展相对成熟，指纹识别技术应用广泛，人脸识别和虹膜识别技术不断出现新突破，识别准确率大幅提高。生物识别技术逐渐成熟，应用场景趋于复杂多样化，不同的场景识别需求条件有所差异，针对不同的场景使用不同的识别技术，或结合多种识别技术于一体服务要求严格的领域，是生物识别技术未来发展的趋势。我国生物识别技术处于国际先进水平，应用领域主要集中在移动终端、公共安全、金融等领域，市场渗透率相较于欧美等发达地区来说仍较低，未来仍有非常大的提升空间。四、生物识别设备行业分析2018年全球生物识别市场规模为142.3亿美元。随着人工智能的加速发展，生物识别应用领域不断扩大。2019年，生物识别技术将进入大规

26、模应用阶段。根据美国咨询机构TransparencyMarketResearch的统计，全球生物识别市场规模将于2020年增长至233亿美元，复合年均增速为15.7%，生物识别市场正处在快速增长中。在当前全球生物识别市场中，北美占据份额最高，占比超总体市场的三分之一；其次是亚太地区，占比在25%左右；再然后是欧洲、中东和印度、中南美洲、非洲地区。美国是全球主要的生物识别市场，规模早已超10亿美元级别。中国生物特征识别市场规模保持高速增长，近几年中国将在信息技术、信息安全、金融交易、社会安全等领域推动生物特征识别标准化工作，产业潜力很大。2002-2018年，中国生物识别行业的市场规模由0.8亿

27、元增长至2018年的170.1亿元。目前，我国生物识别技术产品依然主要以指纹识别为主，占比超生物识别技术整体市场的三分之一；手形识别作为与指纹识别关联性较大的技术，其市场占比为26%；而技术难度更大的人脸识别、声纹识别、虹膜识别分别占比为16%、11%和11%。从当前识别技术产业的地域布局来看，识别技术产业的上市企业多分布在东部沿海地区。其中，生物识别技术和智能电子识别设备的上市企业主要分布在广东、江苏、浙江、上海为主。广东省分布的企业数量最多，达到了10家。五、生物识别设备市场分析预测在我国生物识别发展的相对较慢，主要是长久以来，技术创新不足、应用推广有限、价格成本的制约，虽然有局限性，但是

28、总体来说，生物识别的发展还是呈螺旋上升的局面。生物识别门禁目前在视屏监控，楼宇对讲，智能小区，智慧医疗，地铁安检，智慧银行等领域的应用，极大的便捷了人们的生活，它似乎不在像从前那么高不可攀。事实上，随着智能家居，智能楼宇在人们生活中的逐渐普及，生物识别门禁已经逐渐走进人们的生活。生物识别由于人的生物特征通常具有唯一性，和传统的门禁卡、密码锁相比，生物识别具有随身携带、安全可靠、难以伪造的优势。不论采用何种技术，完整的生物识别系统流程包括信息采集获取、特征提取、生成模板和特征比对。得益于深度学习算法的飞速发展和采集设备升级，使生物识别效能和可用性获得大大提升。尤其在图像识别、语音识别和虹膜识别领

29、域，识别准确率大幅提高。2015年底ImageNet大赛中，微软亚洲研究院(MSRA)使用高达152层的神经网络，以绝对优势包揽图像分类、图像定位以及图像检测全部三个项目的冠军，识别错误率降低至3.57%，优于人眼的错误率(约5.1%)。据数据，2009年全球生物识别市场规模为34.22亿美元，2013年生物识别市场规模接近98亿美元，2014年生物识别规模突破百亿美元大关，2015年生物识别市场达到130亿美元，预计到2020年全球生物识别市场将突破250亿美元，CARG为14.9%，增速较为稳定。指纹识别占比最高。目前指纹识别是应用最为广泛的识别技术，指纹识别产品在所有识别产品中的比例为5

30、8%，占绝对主导地位，人脸识别产品次之，比例为7%，虹膜识别产品比例为6%。预计到2020年，指纹识别市场规模将达到130亿美元、人脸识别24亿美元、虹膜识别将达到16亿美元。从国内情况来看，虽然中国在生物识别技术领域研究已处于世界先进水平，但目前应用规模和渗透率与欧美市场相差还很大，加之目前行业增速稳定，估计国内未来将有较大发展空间。2010至2014年，国内生物识别市场平均增长率保持在60%以上，2014年生物识别市场规模为80亿元，2015年中国生物识别市场规模突破100亿元，预计2020年生物识别市场规模将突破300亿元，CAGR为24.6%。考虑到不同应用场景下的不同分析逻辑，可以将

31、生物识别的需求市场分成消费级市场和系统级市场，系统级市场又可分成面向政府与面向企业两大类。消费级市场提供的是个人或家庭的单体应用，特点是出货量大、单价低、对性能要求高，核心竞争力是技术和成本；系统级市场则主要是系统级应用，厂商需要有系统集成能力，核心竞争力是技术和客户资源的获取能力。目前，公安系统已经在积极建设人脸库系统，依靠人脸识别技术实现静态比对。而将人脸库结合视频监控系统，则可进一步实现人脸动态比对，也即实时布控系统。虽然由于当前动态人脸识别技术不够成熟，但这些问题都可以通过技术提升得到解决，随着技术越来越成熟，人脸识别将在安防智能化时代下发挥重要作用。第三章 建设规模分析一、建设规模（

32、一）用地规模该项目总征地面积43701.84平方米（折合约65.52亩），其中：净用地面积43701.84平方米（红线范围折合约65.52亩）。项目规划总建筑面积68611.89平方米，其中：规划建设主体工程49726.66平方米，计容建筑面积68611.89平方米；预计建筑工程投资5129.55万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计86台（套），设备购置费5801.07万元。二、产值规模项目计划总投资13982.99万元；预计年实现营业收入24395.00万元。第四章 生物识别设备项目选址科学性分析一、生物识别设备项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据生

33、物识别设备项目选址的一般原则和生物识别设备项目建设地的实际情况，“生物识别设备项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与生物识别设备项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、生物识别设备项目选址方案及土地权属（一）生物识别设备项目选址方案1、生物识别设备项目建设单位通过对生物识别设备项目拟建场地缜密调研，充分考虑了生物识别设备项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成

34、本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的生物识别设备项目最佳建设地点生物识别设备项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为生物识别设备项目建设提供了良好的投资环境。大连，别称滨城，是辽宁省副省级市、计划单列市，国务院批复确定的中国北方沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。截至2018年，全市下辖7个区、1个县、代管2个县级市，总面积12573.85平方千米，建成区面积488.6平方千米，户籍人口595.2万人，户籍城镇人口428.54万人，城镇化率72%。大连地处辽东半岛南端、黄渤海交界处，与山东半岛隔海

35、相望，是重要的港口、贸易、工业、旅游城市。基本地貌为中央高，向东西两侧阶梯状降低；地处北半球的暖温带、亚欧大陆的东岸，属暖温带半湿润大陆性季风气候。大连历史悠久，早在6000年前，大连地区就得到了开发。全国解放战争时期，旅大金地区为苏军军管和中国共产党领导下的特殊解放区，置旅大行政公署。1953年3月，改中央直辖市。1981年2月，改称大连市。1985年起，实行计划单列，同年7月国务院赋予大连省级经济管理权限。2019年，大连市地区生产总值7001.7亿元，按可比价格计算，同比增长6.5%。（二）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，生物识别设备项目建设地无活动断裂性

36、通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程生物识别设备项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程生物识别设备项目建设。三、生物识别设备项目用地总体要求（一）

37、生物识别设备项目用地控制指标分析1、“生物识别设备项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设生物识别设备项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业生物识别设备项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）生物识别设备项目建设条件比选方案1、生物识别设备项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了生物识别设备项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，生物识别设备项

38、目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的生物识别设备项目最佳建设地点生物识别设备项目建设地，本期工程生物识别设备项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证生物识别设备项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为生物识别设备项目建设提供了良好的投资环境。2、由生物识别设备项目建设单位承办的“生物识别设备项目”，拟选址在生物识别设备项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合生物

39、识别设备项目选址要求。（三）生物识别设备项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数72.95%，建筑容积率1.57，建设区域绿化覆盖率7.38%，固定资产投资强度172.05万元/亩。（四）生物识别设备项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，生物识别设备项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在生物识别设备项目建设过程中，生物识别设备项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程生物识别设备项目地块的控制性指标，本着“经济适宜

40、、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。第五章 总图布置一、生物识别设备项目总平面布置方案1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，生物识别设备项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。2、根据生物识别设备项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。

41、二、运输组成（一）运输组成总体设计1、生物识别设备项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、生物识别设备项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。第六章 工程设计总体方案一、工程设计条件生物识别设备项目建设地属于建设用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水

42、文地质条件良好，适宜本期工程生物识别设备项目建设。二、建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。三、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求

43、1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。（三）隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10.0，砂浆强度M10.0-M7.5。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积68611.89平方米，其中：计容建筑面积68611.89平方米，计划建

44、筑工程投资5129.55万元，占项目总投资的36.68%。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程22539.5122539.5149726.6649726.664089.421.1主要生产车间13523.7113523.7129836.0029836.002535.441.2辅助生产车间7212.647212.6415912.5315912.531308.611.3其他生产车间1803.161803.162884.152884.15245.372仓储工程4782.074782.0712275.4012275.40734.192.1成

45、品贮存1195.521195.523068.853068.85183.552.2原料仓储2486.682486.686383.216383.21381.782.3辅助材料仓库1099.881099.882823.342823.34168.863供配电工程255.04255.04255.04255.0417.163.1供配电室255.04255.04255.04255.0417.164给排水工程293.30293.30293.30293.3015.354.1给排水293.30293.30293.30293.3015.355服务性工程3028.653028.653028.653028.65181.

46、145.1办公用房1738.611738.611738.611738.6182.435.2生活服务1290.041290.041290.041290.0479.856消防及环保工程854.40854.40854.40854.4057.496.1消防环保工程854.40854.40854.40854.4057.497项目总图工程127.52127.52127.52127.52-95.757.1场地及道路硬化8449.211771.221771.227.2场区围墙1771.228449.218449.217.3安全保卫室127.52127.52127.52127.528绿化工程3729.95130.55合计31880.4968611.8968611.