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1、泓域咨询/保定生物识别项目可行性分析报告保定生物识别项目可行性分析报告规划设计/投资分析/产业运营 报告说明2013年全球生物识别市场的规模达到98亿美元。2016年生物识别技术行业的市场规模在150亿美元左右,到2021年这一数值将增加至305亿元。生物识别是指通过计算机与光学、声学、生物传感器和生物统计学原理等高科技手段密切结合,利用人体固有的生理特征来进行个人身份鉴定的技术。生物识别技术主要有指纹识别、语音识别、人脸识别、虹膜识别等。生物识别技术是通过计算机与光学、声学、生物传感器和生物统计学原理等高科技手段相结合,利用人体固有的生理特性(如指纹、脸象、虹膜等)和行为特征(如笔迹、声音、
2、步态等)来进行个人身份鉴定。按照识别方式的不同,常见的生物识别包括指纹识别、虹膜识别、语音识别、静脉识别和人脸识别等。该生物识别设备项目计划总投资11109.90万元,其中:固定资产投资8542.64万元,占项目总投资的76.89%;流动资金2567.26万元,占项目总投资的23.11%。达产年营业收入18412.00万元,总成本费用14622.32万元,税金及附加193.70万元,利润总额3789.68万元,利税总额4506.09万元,税后净利润2842.26万元,达产年纳税总额1663.83万元;达产年投资利润率34.11%,投资利税率40.56%,投资回报率25.58%,全部投资回收期5
3、.41年,提供就业职位278个。目录第一章 项目概论第二章 项目建设单位说明第三章 项目建设背景第四章 市场调研分析第五章 建设规划第六章 项目建设地方案第七章 工程设计可行性分析第八章 工艺技术分析第九章 项目环境保护分析第十章 项目安全管理第十一章 项目风险第十二章 节能方案分析第十三章 项目进度计划第十四章 投资估算第十五章 项目经济收益分析第十六章 总结及建议第十七章 项目招投标方案第一章 项目概论一、项目提出的理由我国生物识别技术应用市场可分为消费级市场和系统级市场两大类。消费级市场面向的是个人或家庭,消费级市场对生物识别产品的性价比要求高,手机是主要的应用领域,其中指纹识别技术现阶
4、段应用成熟,除中高端手机之外,其应用已经下沉至低端手机市场,普及率不断提升。在苹果手机的带动下,人脸识别将是消费级市场的下一个发展趋势。从各主要生物识别技术应用的发展现状来看,指纹识别技术最成熟且成本低;人脸识别使用方便且适用于公共安全等人群多的领域;虹膜识别安全性高但成本过高,普及尚需时日。中国屏下指纹识别手机机型渗透率快速提升。2019Q2中国智能手机出货同比下降4.8%至9740万部,AMOLED智能手机出货同比增长22.3%至3290万部,其中支持屏下指纹识别的智能手机出货从2018Q2的150万部增长到2847万部,在AMOLED机型中渗透率为86.5%,在中国智能手机市场渗透率为2
5、9%。二、项目概况(一)项目名称保定生物识别项目(二)项目选址xx科技园保定,古称上谷、保州、保府,因城池似靴,又名靴城,位于河北省中心地带、太行山东麓,是京津冀地区中心城市,中国(河北)自由贸易试验区组成部分。保定与北京相伴而生,保定之名取自“保卫大都,安定天下”,历来为京畿重地和“首都南大门”,有“北控三关,南达九省,畿辅重地,都南屏翰”之称。清代,保定为直隶省省会,是直隶总督驻地,自1669年至1968年三百年间,为河北政治、经济、文化、军事中心以及中国区域性政治中心,新中国成立后也两度为河北省省会。保定是传说中尧帝的故乡,有着3000多年的历史,保定地区为燕国、中山国、后燕立都之地,诞
6、生了荆轲、刘备、赵匡胤、祖冲之、郦道元等一批历史名人,市内文物古迹众多,如古莲花池、大慈阁、直隶总督署、清西陵等。截至2019年末,保定市总面积22190平方千米,下辖5个区、15个县、4个县级市,设1个国家级高新区、1个副地级白沟新城,常住总人口1186万人,拥有河北大学、华北电力大学、河北农业大学、中央司法警官学院等17所高校。2019年完成生产总值3772亿元。保定是国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家园林城市、是中国首个创新驱动发展示范市、WWF低碳试点城市、全国双拥模范城,是戏曲之乡、游泳之乡、“长寿之城”,因体育冠军辈出,又称“冠军之城”,2017年,保定市入选“2017年度中
7、国最具投资潜力城市50强”。2017年4月,中共中央、国务院决定设立河北雄安新区,涉及保定市雄县、容城、安新3县及周边部分区域。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围,不会引起当地居民的不满,不会造成不良的社会影响。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑;充分利用自然空间,坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策,因地制宜合理布置。(三)项目用地规模项目总用地面积32743.03平方米(折合约49.09亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数64.65%,建筑容积率1.59,建设区域绿化覆盖率
8、5.18%,固定资产投资强度174.02万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积32743.03平方米,建筑物基底占地面积21168.37平方米,总建筑面积52061.42平方米,其中:规划建设主体工程37715.07平方米,项目规划绿化面积2696.96平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计104台(套),设备购置费3072.64万元。(七)节能分析1、项目年用电量1137903.51千瓦时,折合139.85吨标准煤。2、项目年总用水量12256.87立方米,折合1.05吨标准煤。3、“保定生物识别项目投资建设项目”,年用电量1137903.51千瓦时,年总用水量12256.87立
9、方米,项目年综合总耗能量(当量值)140.90吨标准煤/年。达产年综合节能量49.51吨标准煤/年,项目总节能率27.87%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xx科技园发展规划,符合xx科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资11109.90万元,其中:固定资产投资8542.64万元,占项目总投资的76.89%;流动资金2567.26万元,占项目总投资的23.11%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项目预
10、期经济效益规划目标预期达产年营业收入18412.00万元,总成本费用14622.32万元,税金及附加193.70万元,利润总额3789.68万元,利税总额4506.09万元,税后净利润2842.26万元,达产年纳税总额1663.83万元;达产年投资利润率34.11%,投资利税率40.56%,投资回报率25.58%,全部投资回收期5.41年,提供就业职位278个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设,进行项目分解、工期目标分解,按项目的适应性安排施工,各主体工程的施工期叉开实施。科学组织施工平行流水作业,交叉施工,使施工机械等资源发挥最大的使用效率,做到现场
11、施工有条不紊,忙而不乱。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xx科技园及xx科技园生物识别设备行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xx科技园生物识别设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx投资公司为适应国内外市场需求,拟建“保定生物识别项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xx科技园经济发展,为社会提供就业职位278个,达产年纳税总额1663.83万元,可以促进xx科技园区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率34.11%,投资利税率40.56%,全部投资回报率25.58%,全
12、部投资回收期5.41年,固定资产投资回收期5.41年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。从促进产业发展看,民营企业机制灵活、贴近市场,在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大,成效很好。据统计,我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成的。从吸纳就业看,民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计,城镇就业中,民营经济的占比超过了80%,而新增就业贡献率超过了90%。民间投资是我国制造业发展的主要力量,约占制造业投资的85%以上,党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神,落实国务院对
13、促进民间投资的一系列工作部署,工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见,围绕中国制造2025,明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施,旨在释放民间投资活力,引导民营制造业企业转型升级,加快制造强国建设。充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,深化体制机制改革,强化企业主体地位,激发企业活力和创造力;更好地发挥政府作用,积极转变职能,加强战略研究和规划引导,完善相关支持和倒逼政策机制,为企业发展创造良好环境。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米32743.0
14、349.09亩1.1容积率1.591.2建筑系数64.65%1.3投资强度万元/亩174.021.4基底面积平方米21168.371.5总建筑面积平方米52061.421.6绿化面积平方米2696.96绿化率5.18%2总投资万元11109.902.1固定资产投资万元8542.642.1.1土建工程投资万元4167.732.1.1.1土建工程投资占比万元37.51%2.1.2设备投资万元3072.642.1.2.1设备投资占比27.66%2.1.3其它投资万元1302.272.1.3.1其它投资占比11.72%2.1.4固定资产投资占比76.89%2.2流动资金万元2567.262.2.1流动
15、资金占比23.11%3收入万元18412.004总成本万元14622.325利润总额万元3789.686净利润万元2842.267所得税万元1.598增值税万元522.719税金及附加万元193.7010纳税总额万元1663.8311利税总额万元4506.0912投资利润率34.11%13投资利税率40.56%14投资回报率25.58%15回收期年5.4116设备数量台(套)10417年用电量千瓦时1137903.5118年用水量立方米12256.8719总能耗吨标准煤140.9020节能率27.87%21节能量吨标准煤49.5122员工数量人278 第二章 项目建设单位说明一、项目承办单位基
16、本情况(一)公司名称xxx(集团)有限公司(二)公司简介顺应经济新常态,需要公司积极转变发展方式,实现内涵式增长。为此,公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径,努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。本公司奉行“客户至上,质量保障”的服务宗旨,树立“一切为客户着想” 的经营理念,以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 经过多年的发展与积累,公司建立了较为完善的治理结构,形成了完整的内控制度。公司经过长时间的生产实践,培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍,操作技能经验丰富,积累了先进的生产项目产品的管理经验,并拥
17、有一批过硬的产品研制开发和经营人员,因此,项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力,为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。二、公司经济效益分析上一年度,xxx投资公司实现营业收入14855.10万元,同比增长27.67%(3219.97万元)。其中,主营业业务生物识别设备生产及销售收入为13007.24万元,占营业总收入的87.56%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3119.574159.433862.333713.7814855.102主营业务收入2731.523642.033381.883251.8113007.242.1
18、生物识别设备(A)901.401201.871116.021073.104292.392.2生物识别设备(B)628.25837.67777.83747.922991.672.3生物识别设备(C)464.36619.14574.92552.812211.232.4生物识别设备(D)327.78437.04405.83390.221560.872.5生物识别设备(E)218.52291.36270.55260.141040.582.6生物识别设备(F)136.58182.10169.09162.59650.362.7生物识别设备(.)54.6372.8467.6465.04260.143其他业务
19、收入388.05517.40480.44461.971847.86根据初步统计测算,公司实现利润总额3055.57万元,较去年同期相比增长511.37万元,增长率20.10%;实现净利润2291.68万元,较去年同期相比增长243.96万元,增长率11.91%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元14855.10完成主营业务收入万元13007.24主营业务收入占比87.56%营业收入增长率(同比)27.67%营业收入增长量(同比)万元3219.97利润总额万元3055.57利润总额增长率20.10%利润总额增长量万元511.37净利润万元2291.68净利润增长率11.91%净利润增
20、长量万元243.96投资利润率37.52%投资回报率28.14%财务内部收益率22.56%企业总资产万元18445.60流动资产总额占比万元31.70%流动资产总额万元5846.81资产负债率49.67% 第三章 项目建设背景一、生物识别设备项目背景分析生物识别技术是通过计算机与光学、声学、生物传感器和生物统计学原理等高科技手段相结合,利用人体固有的生理特性(如指纹、脸象、虹膜等)和行为特征(如笔迹、声音、步态等)来进行个人身份鉴定。按照识别方式的不同,常见的生物识别包括指纹识别、虹膜识别、语音识别、静脉识别和人脸识别等。指纹识别技术在生物识别应用领域中的占比达到58%,是应用最为广泛的识别技
21、术,处于主导地位;人脸识别和虹膜识别技术增长迅速,应用占比分别为为7%和6%。现阶段,指纹识别技术最成熟且成本较低,应用范围广泛,普及率较高;人脸识别无需接触、扫描方便,适用于公共安全领域;虹膜识别安全性高但成本较高,市场仍需不断培育。智能手机市场普及率快速提升,在指纹识别技术应用之后,人脸识别及虹膜识别也在手机产品中得到应用。生物识别技术在智能手机领域的大面积使用,推动了生物识别行业市场规模迅速增长,2006年全球生物识别市场规模为30亿美元,发展到2017年已经增长至172亿美元,市场规模迅速扩大。随着生物识别技术逐步成熟,其识别准确率大幅提高,应用场景趋向复杂化、多样化。我国生物识别技术
22、处于全球先进水平,市场规模保持高速增长,2002-2015年我国生物识别市场规模复合年均增速达到50%,2016年市场规模为120亿元,未来发展潜力巨大。我国生物识别技术应用市场可分为消费级市场和系统级市场两大类。消费级市场面向的是个人或家庭,消费级市场对生物识别产品的性价比要求高,手机是主要的应用领域,其中指纹识别技术现阶段应用成熟,除中高端手机之外,其应用已经下沉至低端手机市场,普及率不断提升。在苹果手机的带动下,人脸识别将是消费级市场的下一个发展趋势。系统级市场包括面向政府和面向企业两大类。系统级市场对生物识别产品的系统集成能力要求高,需求的产品主要集中在国家安全、公共安全、公共利益等中
23、大型系统领域。政府和企业对生物识别产品的功能性、便捷性和安全性要求不断提高,采用多种生物识别技术相结合的中大型系统是系统级市场的发展趋势。现阶段生物识别技术发展相对成熟,指纹识别技术应用广泛,人脸识别和虹膜识别技术不断出现新突破,识别准确率大幅提高。生物识别技术逐渐成熟,应用场景趋于复杂多样化,不同的场景识别需求条件有所差异,针对不同的场景使用不同的识别技术,或结合多种识别技术于一体服务要求严格的领域,是生物识别技术未来发展的趋势。我国生物识别技术处于国际先进水平,应用领域主要集中在移动终端、公共安全、金融等领域,市场渗透率相较于欧美等发达地区来说仍较低,未来仍有非常大的提升空间。二、生物识别
24、设备项目建设必要性分析生物识别技术是通过计算机与光学、声学、生物传感器和生物统计学原理等高科技手段相结合,利用人体固有的生理特性(如指纹、脸象、虹膜等)和行为特征(如笔迹、声音、步态等)来进行个人身份鉴定。按照识别方式的不同,常见的生物识别包括指纹识别、虹膜识别、语音识别、静脉识别和人脸识别等。指纹识别技术在生物识别应用领域中的占比达到58%,是应用最为广泛的识别技术,处于主导地位;人脸识别和虹膜识别技术增长迅速,应用占比分别为为7%和6%。现阶段,指纹识别技术最成熟且成本较低,应用范围广泛,普及率较高;人脸识别无需接触、扫描方便,适用于公共安全领域;虹膜识别安全性高但成本较高,市场仍需不断培
25、育。智能手机市场普及率快速提升,在指纹识别技术应用之后,人脸识别及虹膜识别也在手机产品中得到应用。生物识别技术在智能手机领域的大面积使用,推动了生物识别行业市场规模迅速增长,2006年全球生物识别市场规模为30亿美元,发展到2017年已经增长至172亿美元,市场规模迅速扩大。随着生物识别技术逐步成熟,其识别准确率大幅提高,应用场景趋向复杂化、多样化。我国生物识别技术处于全球先进水平,市场规模保持高速增长,2002-2015年我国生物识别市场规模复合年均增速达到50%,2016年市场规模为120亿元,未来发展潜力巨大。我国生物识别技术应用市场可分为消费级市场和系统级市场两大类。消费级市场面向的是
26、个人或家庭,消费级市场对生物识别产品的性价比要求高,手机是主要的应用领域,其中指纹识别技术现阶段应用成熟,除中高端手机之外,其应用已经下沉至低端手机市场,普及率不断提升。在苹果手机的带动下,人脸识别将是消费级市场的下一个发展趋势。系统级市场包括面向政府和面向企业两大类。系统级市场对生物识别产品的系统集成能力要求高,需求的产品主要集中在国家安全、公共安全、公共利益等中大型系统领域。政府和企业对生物识别产品的功能性、便捷性和安全性要求不断提高,采用多种生物识别技术相结合的中大型系统是系统级市场的发展趋势。现阶段生物识别技术发展相对成熟,指纹识别技术应用广泛,人脸识别和虹膜识别技术不断出现新突破,识
27、别准确率大幅提高。生物识别技术逐渐成熟,应用场景趋于复杂多样化,不同的场景识别需求条件有所差异,针对不同的场景使用不同的识别技术,或结合多种识别技术于一体服务要求严格的领域,是生物识别技术未来发展的趋势。我国生物识别技术处于国际先进水平,应用领域主要集中在移动终端、公共安全、金融等领域,市场渗透率相较于欧美等发达地区来说仍较低,未来仍有非常大的提升空间。 第四章 市场调研分析一、生物识别设备行业分析2018年全球生物识别市场规模为142.3亿美元。随着人工智能的加速发展,生物识别应用领域不断扩大。2019年,生物识别技术将进入大规模应用阶段。根据美国咨询机构TransparencyMarket
28、Research的统计,全球生物识别市场规模将于2020年增长至233亿美元,复合年均增速为15.7%,生物识别市场正处在快速增长中。在当前全球生物识别市场中,北美占据份额最高,占比超总体市场的三分之一;其次是亚太地区,占比在25%左右;再然后是欧洲、中东和印度、中南美洲、非洲地区。美国是全球主要的生物识别市场,规模早已超10亿美元级别。中国生物特征识别市场规模保持高速增长,近几年中国将在信息技术、信息安全、金融交易、社会安全等领域推动生物特征识别标准化工作,产业潜力很大。2002-2018年,中国生物识别行业的市场规模由0.8亿元增长至2018年的170.1亿元。目前,我国生物识别技术产品依
29、然主要以指纹识别为主,占比超生物识别技术整体市场的三分之一;手形识别作为与指纹识别关联性较大的技术,其市场占比为26%;而技术难度更大的人脸识别、声纹识别、虹膜识别分别占比为16%、11%和11%。从当前识别技术产业的地域布局来看,识别技术产业的上市企业多分布在东部沿海地区。其中,生物识别技术和智能电子识别设备的上市企业主要分布在广东、江苏、浙江、上海为主。广东省分布的企业数量最多,达到了10家。二、生物识别设备市场分析预测生物识别技术(biometrics)是一种利用数理统计方法对生物特征进行分析,来对生物个体进行区分的计算机技术。生物识别技术的主要研究对象包括语音、脸部、指纹、掌纹、虹膜、
30、视网膜、体形、个人习惯(包括敲击键盘的力度和频率、签字)等,与之相应的识别技术包括语音识别、人脸识别、指纹识别、掌纹识别、虹膜识别等。生物识别技术流程一般为,通过设备对信息进行采集,随后进行预处理,然后将生物信息中的特征进行提取,将其与档案特征进行比对,对比结束后得出识别结果。目前市场上应用领域最为广泛的生物识别技术主要为人脸识别以及指纹识别,语音识别、虹膜识别、静脉识别以及基因识别由于技术实现较为复杂,则较少在市场中进行使用。生物识别技术的发展历程来看,指纹识别最早出现在19世纪,属于较早被发现并有效使用的识别技术,得到了较长时间的发展演变;人脸识别出现时间相对较晚,主要是在20世纪90年代
31、末得到应用,但是近些年来的发展速度较快,逐渐成为产业内较为重要的分支,随着相应技术的不断成熟进步,未来预计将有更为广阔的发展空间。对比不同的生物识别技术,其各自的优缺点也较为明显。指纹识别以及人脸识别具备较高的技术易用性及便利性,在安全级别上也可以满足日常使用,相对来说设备成本适中,因此被广泛的使用;虹膜识别以及静脉识别虽然具备较高的安全等级,但是设备实现的成本较高且体积较大,不使用日常使用,因此仅应用在部分安全等级极高的场景,例如金库、档案室等。生物识别技术广泛应用于金融、电信、信息安全、电子政务等领域,全球市场规模不断扩张。根据IBG以及调研机构TransparencyMarkerRese
32、arch统计数据,2019年全球生物识别行业规模已经达到了200亿美元,随着人工智能市场的加速发展,生物识别技术的应用领域逐步扩大,到2020年全球市场规模将达到233亿美元,年均的复合增长率为15.7%,正处于快速增长通道。根据美国智库AcuityMarketIntelligence统计显示,生物识别技术市场结构中指纹识别占比为58%,排名第一,人脸识别占比为18%,其次是新兴的虹膜识别占比7%,此外还包括掌纹识别以及声音识别分别占比7%及5%。中国的生物识别市场在全球来看,占比较低,但是中国作为全球经济发展最快的国家之一,未来生物识别市场规模将会保持快速增长,预计到2025年行业市场规模将
33、达到930.5亿元,年复合增长率为18.5%。光学指纹技术是出现最早的指纹识别技术,只需要通过光线照射获取手指表面纹路,将反射光作为数据通过传感器进行识别,处理后数据与数据库进行对比,就可以进行指纹识别。这种技术一般在公司门禁及打卡系统中使用,这种机器一般可以在采集区域的底部看到绿色或者红色的光源。光学指纹识别的过程是,手指放置在识别区域,通过镜面反射原理,指纹模块就会采集指纹图像,然后指纹图像就会被数字信号处理器转换成数字信号。然后通过微控制器将数字信号与指纹库里的指纹进行匹配,匹配结果将通过液晶显示器显示出来。由于光学指纹识别只能识别手指的表皮层信息,因此手指的干净程度将对识别结果影响较大
34、,另外光学传感器容易被伪造的指纹欺骗,由于以上的原因,初代光学指纹识别主要应用于安全等级不高的领域。电容式指纹识别相比于第一代光学指纹识别模块具有体积小、适用性广等优点,已经有越来越多的设备采用电容式指纹识别。电容式与光学式指纹识别差异主要是指纹信息采集的方式上,指纹信息的验证过程基本相同。从技术上看,电容式指纹识别相对于光学式指纹识别要更为复杂,主要原理是将压力感测、电容感测、热感测等传感器整合到一起,当手指表面按压芯片表面时,内部电容传感器会根据指纹波峰与波谷而产生的电荷差形成指纹图像,然后将其与手机内部的指纹库进行匹配,从而完成指纹识别。全球首个搭载指纹技术的手机出现于1998年,西门子
35、手机首次将Bromba公司的指纹识别技术应用于手机中,但是电容式指纹技术的普及则是由苹果公司来实现的,2013年搭载正面按压式识别技术的iPhone5s引领了智能手机指纹识别技术的浪潮,指纹识别技术进入了快速发展期。根据旭日大数据统计,2019年全球指纹识别手机出货量为12亿台左右,渗透率达到了80%,预计未来渗透率仍有继续增长的空间。电容式指纹技术经过长时间的发展,目前已经比较成熟,全球范围内的主要厂商包括汇顶、FPC、神盾、新思、思立微等,整体市场集中度较高,未来随着电容式指纹识别芯片的价格下降,小厂商将受制于成本逐步退出市场,电容式指纹的市场集中度将进一步提升。 第五章 建设规划一、产品
36、规划项目主要产品为生物识别设备,根据市场情况,预计年产值18412.00万元。采取灵活的定价办法,项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则,以盈利为目标,经过科学测算,确定项目产品销售价格,为了迅速进入市场并保持竞争能力,项目产品一上市,可以采取灵活的价格策略,迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点,根据市场的变化合理调整产品结构,真正做到市场需要什么产品就生产什么产品,市场的热点在哪里,创新工作的着眼点就放在哪里;针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案,增加产品高附加值,能够满足人们对项目产品的需求。二
37、、建设规模(一)用地规模该项目总征地面积32743.03平方米(折合约49.09亩),其中:净用地面积32743.03平方米(红线范围折合约49.09亩)。项目规划总建筑面积52061.42平方米,其中:规划建设主体工程37715.07平方米,计容建筑面积52061.42平方米;预计建筑工程投资4167.73万元。(二)设备购置项目计划购置设备共计104台(套),设备购置费3072.64万元。(三)产能规模项目计划总投资11109.90万元;预计年实现营业收入18412.00万元。 第六章 项目建设地方案一、项目选址该项目选址位于xx科技园。保定,古称上谷、保州、保府,因城池似靴,又名靴城,位
38、于河北省中心地带、太行山东麓,是京津冀地区中心城市,中国(河北)自由贸易试验区组成部分。保定与北京相伴而生,保定之名取自“保卫大都,安定天下”,历来为京畿重地和“首都南大门”,有“北控三关,南达九省,畿辅重地,都南屏翰”之称。清代,保定为直隶省省会,是直隶总督驻地,自1669年至1968年三百年间,为河北政治、经济、文化、军事中心以及中国区域性政治中心,新中国成立后也两度为河北省省会。保定是传说中尧帝的故乡,有着3000多年的历史,保定地区为燕国、中山国、后燕立都之地,诞生了荆轲、刘备、赵匡胤、祖冲之、郦道元等一批历史名人,市内文物古迹众多,如古莲花池、大慈阁、直隶总督署、清西陵等。截至201
39、9年末,保定市总面积22190平方千米,下辖5个区、15个县、4个县级市,设1个国家级高新区、1个副地级白沟新城,常住总人口1186万人,拥有河北大学、华北电力大学、河北农业大学、中央司法警官学院等17所高校。2019年完成生产总值3772亿元。保定是国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家园林城市、是中国首个创新驱动发展示范市、WWF低碳试点城市、全国双拥模范城,是戏曲之乡、游泳之乡、“长寿之城”,因体育冠军辈出,又称“冠军之城”,2017年,保定市入选“2017年度中国最具投资潜力城市50强”。2017年4月,中共中央、国务院决定设立河北雄安新区,涉及保定市雄县、容城、安新3县及周边部分区
40、域。振兴发展基础夯实,成功创建国家级高新区,省级产业园工业增加值、税收占比分别提升26个、23.5个百分点;中心城区建成面积增至70万平方公里,常住人口城镇化率达到48.6%,提高1.1个百分点。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围,不会引起当地居民的不满,不会造成不良的社会影响。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑;充分利用自然空间,坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策,因地制宜合理布置。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业,拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、
41、工程管理和企业管理人才,其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟,在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验,具有管理优势;在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验,为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才,通过引进和内部培养,搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队,形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品
42、及关键工艺开发的奖励。完善的国内销售网络,项目承办单位经过多年来的经营,不仅有长期稳定客户和潜在客户,而且有非常完善的销售体系;企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性,再加上平时公司领导对员工的感情投资,使销售员工对公司有很强的向心力;正是具备稳定有激情的销售团队,才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去,也使企业的销售业绩有很大的提高;企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域,根据当地实际情况,销售适合当地加工企业需要的项目产品。二、用地控制指标投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业占地税收产出率150.0
43、0万元/公顷的规定;同时,满足项目建设地确定的“占地税收产出率150.00万元/公顷”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数64.65%,建筑容积率1.59,建设区域绿化覆盖率5.18%,固定资产投资强度174.02万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米32743.0349.09亩2基底面积平方米21168.373建筑面积平方米52061.424167.73万元4容积率1.595建筑系数64.65%6主体工程平方米37715.077绿化面积平方米2696.968绿化率5.18%9投资强度万元/亩174.02四、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础
44、,也是社会经济可持续发展必不可少的条件,因此,项目承办单位在利用土地资源时,严格执行国家有关行业规定的用地指标,根据建设内容、规模和建设方案,按照国家有关节约土地资源要求,合理利用土地。五、总图布置方案1、同时考虑用地少、施工费用节约等要求,沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物,改善和美化生产环境。按照建(构)筑物的生产性质和使用功能,项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区,要求功能分区明确,人流、物流便捷流畅,生产工艺流程顺畅简捷;这样布置既能充分利用现有场地,有利于生产设施的联系,又有利于外部水、电、气等能源的接入,管线敷设短捷,相
45、互联系方便。道路设计注重道路之间的贯通,同时,场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。2、场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境,催人奋进的工作环境,舒适宜人的休闲环境,和谐统一的生态环境”之目的。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境,催人奋进的工作环境,舒适宜人的休闲环境,和谐统一的生态环境”之目的。场区植物配置以本地区树种为主,绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求,并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能,疏密适当高低错落,形成一定的层次感。给水系统由项目建设地给水管网直供;场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式,在场区内形成环状,从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给,规划在场区内建设完善的给水管网,接入场区外部现有给水管网,即可保证项目的正常用水。投资项目采用雨、污分流制排水系统,分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。3、项目用水由项目建设地市政管网给水干管统一提供,供水管网水压大于0.40Mpa可以满足项目用水需求;进厂
限制150内