优秀申论范文:不动产登记全国联网有助于精准调控房市.doc
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1、优秀申论范文:不动产登记全国联网有助于精准调控房市优秀申论范文:不动产登记全国联网有助于精准调控房市原标题:不动产登记全国联网有助于精准调控房市日前自然资源部发布消息称全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网至此不动产统一登记制度的登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台的“四统一”正式完成这意味着我国的不动产登记体系也进入了全面运行阶段。首先要明确的是不动产在定义上是指依自然性质或法律规定不可移动的财产如土地、房屋、采矿权等土地定着物与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。从本质上来说不动产登记制度是基于物权法的一项基本的物权制度其主要功能在于维护不
2、动产交易安全、提高不动产交易效率和保护不动产权利人的合法权益。从国家层面来说不动产全国联网确保了国家、省、市、县四级登记信息的实时共享住建、农业、林业、海洋等部门可以实现信息的实时互通共享从而打破不同部门之间“信息孤岛”的局面为进一步更好地整合行政资源、提高行政效率提供了可能性。虽然不动产登记工作的重要意义绝不仅仅局限于房产但由于房产跟普通百姓的生活密切关系人们普遍把不动产登记视为征收房产税和推进财产公开的前期准备工作所以特别关心不动产登记对房产会带来哪些影响尤其是对房价的影响。许多人对不动产登记联网赋予了“降房价”的厚望但正如住建部政策研究中心原副主任顾云昌所说“房价涨跌取决于具体区域的供求
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