2022年通过设立有限合伙企业并购地产控制方股权而收购地产项目协议模板 .pdf
《2022年通过设立有限合伙企业并购地产控制方股权而收购地产项目协议模板 .pdf》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022年通过设立有限合伙企业并购地产控制方股权而收购地产项目协议模板 .pdf(7页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、第1页,共7页并购达人有限公司并购文顾有限公司及高杨持有的 A有限公司 100% 股权之股权转让框架协议甲方(转让人):文顾有限公司法定代表人:地址:乙方:(转让人): c 身份证号:地址:丙方(受让人):并购达人有限公司法定代表人:地址:名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页,共 7 页 - - - - - - - - - 第2页,共7页鉴于:1. 甲方和乙方共计持有A有限公司(以下简称“ d 公司”)100% 的股权(其中甲方持有 d 公司 90% ,乙方持有 d
2、 公司 10% );d 公司实际拥有位于eeee的两块土地的使用权, 现土地证编号分别为 xy 用(2018)第 ccc 号, xy 用(2019)第 ccc号。d 公司通过公开挂牌方式依法取得上述两块住宿、餐饮用途的商业用地的使用权;2. 2019 年 月 日,d 公司与 ffff市 ggg 管理委员会签订国有建设用地使用权调整置换协议,约定上述两宗土地使用权因城市规划调整,调整总面积原则保持不变,用地性质不变;3. 丙方 aaaaaa有限公司合法存续,注册资金3000 万元,统一信用代码证号为,地址位于;4、丙方或丙方指定第三方即hhh(有限合伙)拟以受让甲方和乙方共同持有的 d 公司 1
3、00% 股权的方式进行项目收购。各方根据中华人民共和国公司法、中华人民共和国合同法等法律、法规、规范性文件等相关规定,经友好协商,就本协议所述收购A 有限公司(以下简称“目标公司”) 100% 股权等相关事宜达成如下协议,以资信守。第一条 d公司拥有土地使用权的“iii项目”简介土地座落位置: eeee 路东侧、北侧。 xy 用(2018)第 C 号土地使用权面积:平方米,容积率4.0 ,土地用途为商业用地(住宿餐饮),土地使用年限为40 年(包含已使用年限)。建设用地规划许可证号:郑白规地字第号。国有建设用地使用权出让合同电子监管号:,合同编号:,该土地出让款已经全部缴清。 xy 用(201
4、9)第 x 号土地使用权面积:平方米,容积率 4.0 ,土地性质为商业用地(住宿餐饮),土地使用年限为40 年(包含已使用年限),现该地块属于抵押状态。建设用地规划许可证号:郑白规地字第 x 号。国有建设用地名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页,共 7 页 - - - - - - - - - 第3页,共7页使用权出让合同电子监管号: x ,合同编号: x1-1228 ,该土地出让款已经全部缴清。上述土地证因为政府规划的原因有相应置换和调整土地使用权面积:调整前土地使
5、用权面积分别为 x 平方米和 x 平方米,容积率 4.0 ,土地性质为商业用地,土地用途为住宿餐饮。调整后土地使用权面积分别为 x 平方米和 x 平方米,容积率 4.0 ,土地性质为商业用地,土地用途为住宿餐饮。第二条甲方、乙方确认及承诺(项目公司的资产及负债情况):资产负债表、资产清单,负债清单详见附件;1. 甲方、乙方合法拥有目标公司100% 的股权(以下简称“目标股权”),对目标股权拥有完全的处分权,包括拥有按本协议约定进行转让的权利,并均已放弃对本次股权转让的优先购买权。2. 甲方、乙方拥有的目标公司股权因签订本协议而转让给丙方或丙方指定第三方即 hhh(有限合伙)的行为,不会受任何第
6、三方的追索、查封、起诉以及任何其他约束。3. 任何其他第三方对于目标股权不享有任何权利,且目标股权不存在下述任一情况:( i )任何股东权利和权益的代持、委托持股、信托持股或类似的安排,或(ii )任何优先购买权、选择权或权利和权益,或(iii)由任何司法和行政部门实施的查封、扣留、冻结或强制过户措施;或(vi )任何可能影响到甲方、乙方对于目标股权享有的任何股东之权利和权益,或可能致使任何第三人直接或者间接获取任何对目标股权之任何股东权利和权益的情形。否则,由此引起的所有责任,由甲方、乙方承担。4. 甲方、乙方承诺并确认 :在甲方、乙方将d 公司股权转移至丙方或丙方指定第三方即 hhh(有限
7、合伙)名下时, iii项目中所涉两宗土地使用权应为d 公司拥有,权利真实存在,且无瑕疵。5. 甲方、乙方向丙方或指定第三方转让其持有的d 公司全部股权时, d 公司无任何未列明的债务和未列明的其他应承担的需要履行支付对价、赔偿、补偿或者可能被追索或者处罚的义务,包括但不限于不存在任何未结清的税费、税务违法、劳动违法及纠纷、诉讼等任何可能使目标公司陷于不利处境的任何事实或潜在风险。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页,共 7 页 - - - - - - - - - 第
8、4页,共7页如 d 公司存在任何债务、义务或者风险,则必须以正式签订的各方均确认的清单为准。6如 d 公司存在本条第 5 款约定的债务、偿还义务及其他应付、应承担的其他义务,但是没有向丙方披露或者故意隐瞒,则甲方、乙方构成单方严重违约,应承担因此给丙方造成的全部损失。第三条丙方承诺与确认1、丙方签订本协议之前,在甲方、乙方的同意和配合下, 已依据甲、乙双方提供的相关资料对d 公司进行了详尽调查,对d 公司依据上述资料所体现的情况充分知晓,不存在异议。2、保证受让本协议项下的标的股权已经取得了丙方公司全体股东的充分授权和批准,保证合法签署并履行本协议。3、保证资金来源合法。第四条转让方式甲、乙、
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2022年通过设立有限合伙企业并购地产控制方股权而收购地产项目协议模板 2022 通过 设立 有限 合伙 企业 并购 地产 控制 股权 收购 项目 协议 模板
限制150内