最新备考知识点回顾《建设工程造价管理》知识点精华整理常见考点.docx
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1、建设工程造价管理知识点精华整理常见考点1、“08规范”的主要内容:“08规范”是为规范工程造价计价行为,统一建设工程工程量清单编制和计价方法,根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法等法律法规制定的,其主要内容包括正文和附录两大部分。正文部分正文部分共五章,包括总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单计价表格等内容。第一章总则共8条,其中强制性条文1条。主要内容为制订本规范的目的、法律依据、本规范的适用范围,工程量清单计价活动应遵循的基本原则和附录适用的工程范围等。第二章术语共计23条,是按照编制标准规范的基本要求,对本规范特有术语给予的定义,以尽
2、可能避免在本规范贯彻实施的过程中由于不同理解造成的争议。第三章工程量清单编制。第四章工程量清单计价。第五章工程量清单计价表格的具体内容。附录部分附录是规范的组成部分,与正文具有同等效力。2、表格组成及填写规定工程量清单与计价采用统一格式,其表格的设置与规范正文部分的内容保持一致,包括编制工程量清单、招标控制价、投标报价、竣工结算等各个阶段使用的四种封面22种表样。3、工程量清单计价方法“08规范”规定,分部分项工程量清单应采用综合单价计价。这里所说的综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用
3、。综合单价最基本的特征在于它不仅含有人工、材料、机械台班三项直接工程费,还增加了管理费和利润两项费用,并考虑风险因素形成最终单价。因此,“综合性”是工程量清单计价的本质特征。4、“08规范”的特点:总结了工程量清单计价实践经验,内容更加全面;体现了工程造价计价各阶段的要求,形成了有机整体;考虑了现阶段我国建设市场的实际情况,体现了国情;注意了建设工程造价计价的难点,条文操作性更强。5、非定额时间:包括多余和偶然工作时间、施工本身造成的停工时间、违反劳动纪律的损失时间6、预备费及建设期利息预备费包括基本预备费和涨价预备费。建设期利息是指在建设期间内应偿还的各种借款的利息。7、现行工程造价咨询制度
4、国务院建设主管部门审定甲级工程造价咨询企业的资质;造价工程师执业资格制度初始注册:自执业资格证书签发之日起一年内提出注册申请,初始注册有效期为四年;延续注册:应在注册有效期满30日前申请延续注册,有效期为四年;变更注册:变更注册后延续原注册有效期;下列情形之一的不予注册;a不具有完全民事行为能力的;b申请在两个或两个以上单位注册的;c未达到造价工程师继续教育合格标准的;d前一个注册期内工作业绩达不到规定标准或未办理暂停执业手续而脱离工程造价业务岗位的;e受刑事处罚、刑事处罚尚未执行完毕的;f因工程造价业务活动受刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满五年的;g因前项规定以外原因受
5、刑事处罚,自处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的;h被吊销注册证书,自被处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的;i以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销,自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满三年的;j法律、法规规定不予注册的其他情形。注册造价工程师有权发起设立工程造价咨询企业;继续教育,分必修课和选修课,每一注册有效期各为60学时。造价员从业资格制度全国建设工程造价员资格证书原则每3年检验1次;1)有下列情形之一者,验证不合格或注销证书和专用章:无工作业绩;脱离工程造价业务岗位的;未按规定参加继续教育的;以不正当手段取得全国建设工程造价员资格证书的;在建设工程造价活动中有不良记录的;涂
6、改全国建设工程造价员资格证书和转借专用章的;在两个或两个以上单位以造价员名义从业2)继续教育:参加继续教育的时间原则上不得少于30小时/3年;8、编制方法:经验估计法、统计计算法、技术测定法、比较类推法(也叫典型定额法)9、建设工程造价管理的界定(1)定义:建设工程造价管理是由建设工程、工程造价、造价管理三个属性不同的关键词所组成,是一门集多学科知识于一体的综合应用性学科。建设工程:即土木工程(也称基本建设工程),既指部件产品,即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果,包括房屋建筑物和各类建筑物,又指一个活动范畴,即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称。工程造价
7、:有两种含义,一是指投资额或称建设成本,二是指合同价或称承发包价格。投资额(建设成本),是指建设项目(单项工程)的建设成本,即完成一个建设项目(单项工程)所需费用的总和,它包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。投资额是对投资方、业主、项目法人而言的。合同价(承发包价格),是指建设工程实施建造的契约性价格。合同价是对发包方、承包方双方而言的。(2)工程造价管理的特点:时效性;公正性;规范性;准确性10、给排水工程(1)室内给水安装工程量室内给水管道安装工程量阀门、水位标尺及水表组成与安装卫生器具制作安装2)室内排水系统安装工程量计算3)室外给水排水系统安装工程量计算4)本定额与有关定额的界
8、线划分(5)给排水工程量计算要注意的问题11、工程建设定额的作用与分类实行定额的目的是力求用最少的资源消耗,生产出更多合格的建设工程产品,取得更加良好的经济效益。作用:是建设工程计价的依据。是建筑施工企业实行科学管理的必要手段。定额可以加强对市场行为的规范。分类:(1)按生产要素划分:劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额。(2)按编制程序和用途划分:施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等。(3)按专业划分:建筑工程定额、装饰装修工程定额、安装工程定额、市政工程定额、园林绿化工程定额等。(4)按主编单位和管理权限划分:全国统一定额、地区统一定额、行业统一定额、企业定额和补充定
9、额等。12、设备购置费用的构成及计算设备购置费用=设备原价+设备运杂费;设备原价是指国产设备或进口设备的原价,设备运杂费是指除设备原价以外的关于设备采购、包装、运输及仓库保管等方面支出费用的总和。13、非定额时间:包括多余和偶然工作时间、施工本身造成的停工时间、违反劳动纪律的损失时间14、预算定额的作用是编制施工图预算、确定工程造价的依据;是建筑安装工程在工程招投标中确定标底和标价的依据;是建筑单位拨付工程价款、建设资金和编制竣工结算的依据;是施工企业编制施工计划,确定劳动力、材料、机械台班需要量计划和统计完成工程量的依据;是施工企业实施经济核算制、考核工程成本的参考依据;是对设计方案和施工方
10、案进行技术经济评价的依据;是编制概算定额的基础。15、工具、器具及生产家具购置费工具、器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率16、建设工程造价管理的基本概念工程造价管理是一项融技术、经济、法规与一体的综合性的系统工程。17、电气设备安装工程电气设备安装工程可以包括整个电力系统,也可以是其中的一部分。一般包括:变配电装置;蓄电池;电缆;架空线路;照明工程;电梯电器装置;防雷及接地装置和电气调整等。(1)控制设备及低压电器工程量计算(2)配管、配线工程量计算配管配线是指从配电控制设备到用电器具的配电线路和控制敷设,它分为明配和暗配两种形式。(3)照明器具安装工程量计算照明器具安装是照明工程的主
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