房屋租赁经营合同范本 房屋租赁补充合同范本.doc
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1、房屋租赁经营合同范本 房屋租赁补充合同范本房屋租赁经营在齐国城镇是很常见的,签订房屋租赁经营合同需要注意什么呢?以下是WTT为大家整理的房屋租赁经营合同范文,欢迎参考阅读。房屋租赁经营合同范文1 出租方(甲方):承租方(乙方):根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利和义务,经双方协商,签定本合同。一、租赁标的甲方将坐落在_B栋_室_m2和阁楼_m2,共计_m2房屋(建筑面积)出租给乙方经营使用。二、租赁期限租赁期限年月 日止,租赁期满后在同等条件下乙方优先续租。如不续租,须提前一个月通知出租方。三、租金与租金的缴纳期限及方式1、年月日,年租金元整。2、月年月日,年租金 元整
2、。3、年日,年租金 元整。4、以上年租金分每半年(8月14日,2月14日)先交租金后经营元/半年),乙方若中途退出,租金不退。(上述租金不含税,其税由乙方交纳。)四、合同生效期:乙方在一次性交纳半年租金后,即自行生效,如乙方未交清应缴租赁费,甲方有权终止合同收回房屋。五、甲方的权利及义务1、甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。2、甲方为乙方的经营活动提供必要的方便。3、乙方有下列行为之一甲方有权利解除合同,乙方承担违约责任。(1)乙方从事非法经营活动,损害公共利益的;(2)乙方严重违反社区规章制度。擅自将承租的房屋转租转包或转借的:(3)乙方不能按规定时间上交租金
3、及其它费用。六、乙方的权利及义务1、乙方在国家政策允许范围内有权自主经营、自负盈亏,一切债务由乙方自行承担。2、乙方必须亮证经营,承担经营中的一切民事责任,并按规定交纳应交费用。3、乙方为了经营需要可适当装修,但装修前必须将装修方案报甲方审核,同意后方可施工。租赁期满后,乙方可撤走装饰物,但必须恢复原样交给甲方。4、乙方在租赁期限内要保证甲方固定资产安全完整。七、违约责任一方违约,而终止合同,违约方须向另一方支付违约金。其金额为当年租金的50%八、其它的约定事项若遇国家、地方政府重大改革变化,合同自然终止。双方均不承担责任。本合同一式 份,双方各执一份,合同一经签字,即刻生效。甲方(公章):_
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