商用合同四篇.docx
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1、商用合同四篇商用合同四篇 在人们愈发重视契约的社会中,合同的类型越来越多,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是本店整理的商用合同4篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。 商用合同篇1 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 为了有效利用土地资源,拟将土地使用权租赁给乙方经营。根据合同法及相关法律规定,按照互助互利原则,在公平、公正、合法的基础上,经甲、乙双方共同协商,签订本地皮租赁合同。 一、甲方的权利和义务 第一条:甲方自愿将*亩建设地皮的使用权(见附件平面图)出租给乙方使用,其所有权归甲方。 第二条:地皮内*间砖混结构房
2、屋以每间*元的价格一次性出售给乙方使用。 第三条:原计生站债务由甲方负责一次性偿还。 第四条:原计生站公物归甲方所有,待债务偿还清后由甲方负责依据计生站清单核实账目如数收回。 二、乙方的权利和义务 第五条:乙方愿意承租甲方*亩地皮的使用权。 第六条:乙方愿意一次性购买甲方*间砖混结构房屋。 第七条:乙方承担本地皮使用权后必须进行合法经营,不得擅自转租和改变地皮用途。 第八条:乙方在承租期间内因管理不善造成的损失责任自负。 三、租赁期限及付款方式 第九条:本地皮使用权租赁期限为三十年,自20xx年6月日起至20xx年6月日止。 第十条:经甲乙双方协商地皮年租金为*元,合计*,房屋出售价*,共计:
3、*。采取一次性现金转账支付的方式,由乙方于合同签订之日一次性全额交财务核算中心账户。 四、违约责任 第十一条:有下列情况之一的视其违约,甲方有权单方终止合同,收回地皮使用权,由此所造成的一切经济损失均由违约方承担。 1、利用承租地皮进行非法活动,损害公共利益的。 2、未经甲方同意擅自改变用途和转租的。 3、不按小城镇建设规划施工乱搭乱建的。 4、不服从当地政府统一领导,不遵守当地区域内各项规章制度的。 第十二条:甲方有权监督乙方承租地皮所有使用权限。 第十三条:如遇特殊情况(不可抗力、街道打建、小城镇拆迁)需占用,甲方有权收回承租地皮使用权,所缴费用不予退还。 第十四条:本合同未定事宜由双方共
4、同协商解决。双方协商一致的可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十五条:本合同一式三份,经甲、乙双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。 甲方: 代表: 乙方: 代表: 鉴证机关: xxx年6月XX日 商用合同篇2 出租方:(以下简称甲方)_ 承租方:(以下简称乙方)_ 甲乙双方经友好协商,乙方为设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议: 一、甲方同意供给乙方经营用房130平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于. 二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。 三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上
5、述计罚比例向乙方收取罚金。 四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。 七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷,双方协
6、商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。 十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 甲方(签章):_ 乙方(签章):_ 代表人(签章):_ 代表人(签章):_ 签订时间:_ 签订时间:_ 商用合同篇3 本合同双方当事人: 出租方(以下简称甲方):_ (本人)(授权代表)姓名:_ 国籍:_ (身份证)(护照)(营业执照号码):_ 地址:_; 邮政编码:_ 联系电话:_; 传真:_; E-mail:_ 承租方(以下简称乙方):_ (本人)(授权代表)姓名:_ 国籍:_ (身份证)(护照)(
7、营业执照号码):_ 地址:_; 邮政编码:_ 联系电话:_; 传真_; E-mail:_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,共_套间,房屋结构为_,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为:_。 第二条房屋用途 该房屋用途为_。除
8、双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金 该房屋租金为(币)_万_千_百_拾_元整。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾_元整。租金按月季年结算,由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租
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- 商用 合同
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