探讨建筑工程概预算编制对工程造价的影响.pdf
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1、探讨建筑工程概预算编制对工程造价的影响李晓慧摘要:在建筑工程施工之前先对家住工程进行概预算,可以帮助更加科学有效的分析整个工程的工程造价,进而对投资的规模进行合理的控制,这样一来可以有效的缩短工程建设的时间,提高工程的各项经济效益。本文根据实际的建筑工程情况对工程造价管理过程中的概预算编制工作进行了合理的分析,并且提出了一系列切实可行的解决措施,为有效的控制工程造价打下了坚实的基础。关键词:建筑工程 ; 概预算 ; 工程造价1 引言随着我国经济实力的不断提升,建筑行业也得到了迅速的发展,建筑工程的规模越来越大,想要在这样的竞争环境下得已长久的发展,就必须要做好对于工程的造价控制工作,在建筑工程
2、施工之前,对整个建筑工程先进行概预算编制,包括对工程设计的控制,材料价格的变化、工程的数量等等,这些都要有所体现。并且为了尽量的减少对工程造价结果的影响,需要提前对可能受到影响的影响因素进行分析,这样一来,就可以对症下药,制定一些有针对性的举措。2 工程造价概预算编制的实际意义对工程造价的概預算编制是指项目建设方按照一定的法律法规对建设工程量、工程定额、取费标准、设计图纸和工程价书编制等工作进行组织和审核,并且对整体的工程造价进行控和确认的行为。由于工程造价概预算这项工作会直接的关系到整个工程的经济效益,所以要在施工的图纸、施工双方签的合同、工程签证、竣工结算单等的基础之上进行,这本身也是一种
3、有力的督促,工作人员会在这样的监督下更加的认真负责,做好工程造价工作。工程造价的概预算工作的意义非常的重点,它可以直接影响整个工程建设的正常、健康的运行,有效的提升了施工企业工程造价管理水平,保障了投资主体与施工企业的经济效益,推动了施工成本控制与管理工作的开展1 。3 工程概预算的审核对建筑工程进行概预算需要很强的专业性,因为它的审核涉及到工程建设的每个细节每个部门。涉及到的范围也非常的广,包括各项费用的计取情况、单价套用的合理度、工程量的计算这三个主要的方面,它的审核是建立在有有效的图纸、合同、地质勘察资料等的基础上的,这样一来就大大的增加了概预算的科学性和可靠性。3.1 在概预算时对于各
4、项费用的计取情况在进行概预算审核之前要对市场进行综合的分析,然后考虑市场的现有情况,对各项计费的合理性进行科学的讨论,要在保证符合工程管理部门办法的文件及规定严格考核的按照取费的文件的情况下进行,在这个过程中要注意文件的签发时间,防止出现任何形式的虚报和造假2 。当利率发生时也要注意对变动的部分作出变动和更新,防止出现对工程造价的概预算出现偏差。3.2 单价的套用情况单价的套用主要有三种类型,定额单价、换算后的定额单价还有补充得出的定额单价。一般常用得就是定额单价而言,在对它进行审核的时候要明确项目的名称容和图纸、合同或者计划书中的标注是否一致,一旦出现问题,审核人员就要根据市场价格的走势对其
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