2022年2022年建筑工程项目的施工成本控制研究 .pdf
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1、1 建筑工程项目的施工成本控制研究论文关键词:工程项目施工成本控制方法论文摘要:随着 经济体制改革深入发展 , 国有建筑施工企业 已经成为自主经营、 自负盈亏的经济实体, 利润最大化成为企业的最主要的目标之一。面对激烈的建筑市场竞争, 企业不仅要生产出用户满意的产品, 还必须保证企业合理利润, 获得最大的经济效益 , 才能推动企业可持续发展。本文通过对工程项目施工成本控制原则的阐述,分析了成本超支的原因,并提出了降低成本的措施。工程项目成本控制是以施工项目为管理对象, 以项目经理责任制为中心, 以合同为依据, 按施工项目的内在规律 ,实现资源的优化配置和对各生产要素进行有效的计划、组织、指导、
2、控制 , 取得最佳的经济效益的过程。成本控制的目的,在于降低项目成本, 提高经济效益。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页,共 8 页 - - - - - - - - - 2 一、施工项目成本控制原则施工项目成本控制原则是企业成本管理的基础和核心,施工企业项目经理部在对项目施工过程进行成本控制时, 必须遵循以下基本原则。1、节约的原则节约人力、物力、财力的消耗, 是提高经济效益的核心 , 也是成本控制的一项最主要的基本原则。一是严格执行成本开支范围、费用开支标准和有
3、关财务制度, 对施工过程中各项成本费用的支出进行了限制和监督; 二是提高施工项目的科学管理水平 , 优化施工方案, 提高生产效率;三是采取预防成本失控的技术组织措施, 制止可能在施工中发生的一切浪费。2、动态控制原则施工项目是一次性的, 成本控制应强调项目的中间控制, 即动态控制。 因为施工准备阶段的成本控制只是根据施工组织设计的具体内容确定成本目标、编制成本计划、制订成本控制的方案, 为今后的成本控制作好准备; 而竣工阶段的成本控制, 由于成本盈亏已基本成定局, 即使发生名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心
4、整理 - - - - - - - 第 2 页,共 8 页 - - - - - - - - - 3 了问题 , 也已来不及纠正。因此, 施工过程阶段成本控制的好坏, 对项目经济效益的高低具有关键的作用。3、目标管理原则目标管理是进行任何一项管理工作的基本方法和手段, 成本控制也应遵循这一原则, 即目标设定、分解 目标的责任到位和成本执行结果评价和修正目标,从而形成目标管理的计划、实施、检查、处理循环。在实施目标管理过程中, 目标的设定应切合实际, 要落实到各部门、班组甚至个人; 目标的责任应全面, 既有工作责任, 更要有成本责任。4、责、权、利相结合的原则这是成本控制得以实现的重要保证。 在成本
5、控制过程中, 项目经理及各专业管理人员都负有一定的成本责任, 从而形成了整个责任网络。要使成本责任得以落实, 责任人应享有一定的权限, 即在规定的权力范围内可以决定某项费用能否开支、如何开支 , 行使对项目成本的实质控制。 如物资采购人员在采购材料时, 应享有选择供应商的权力 , 以确保材料成本相对最低。最后, 项目经理对各部门在成本控制中的业绩要进行定期检查和考评, 要与工资、 奖金挂钩 , 做到奖罚分明。实践证明, 只有责、权、利结合, 才能使成本控制真正落到实处。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理
6、 - - - - - - - 第 3 页,共 8 页 - - - - - - - - - 4 二、成本控制的方法1、成本估算方法在项目管理过程中,为了使时间、费用和工作范围内的资源得到最佳利用,人们开发出了不少成本估算方法,以尽量得到较好的估算,这里简要介绍以下几种。(1)经验和历史 数据估算法。 完成某项任务所需费用可根据历史标准估算,成本估算是在一个可靠性不高的环境下进行,进行估计的人应有专门知识和丰富的经验。由于项目和计划复杂多变,无法预测今后几年的职工工资结构、原材料费用、经营基础及管理费用等在整个项目寿命周期内会不会变化等问题, 把以前的活动与现实对比几乎是不可能的,因此根据经验和历
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