创优方案_secret.doc
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1、目 录第一章 工程概况3一、编制依据3二、工程概况5第二章 工程特点、重点、难点及解决办法8一、工程特点、重点、难点8二、工程特点、重点、难点的解决办法8第三章 工程创优目标10第四章 工程创优小组架构11第五章 工程创优责任人及相关部门的责任分工12一、技术部12二、质安部14三、施工部16四、机电部19五、物资部20六、综管部22第六章 工程质量的管理体系23一、质量管理架构23二、质量管理程序23三、工程项目质量管理方法24四、QC小组质量管理项目24五、质量基础管理24六、工程项目质量管理制度25七、工程质量检测体系30八、新技术、新工艺、新材料、新设备的应用33九、质量监控的重点项目
2、部位34十、成品保护的保证措施35十一、竣工资料和工程档案的移交、归档保证措施37第七章 创优工程质量控制指标及措施38一、测量放线、垂直度控制与沉降观测38二、土方工程40三、地下防水(涂料防水)43四、结构工程46五、装饰工程82六、门窗工程92七、屋面工程97八、机电设备安装工程108九、其它须特别注意的创优措施137第八章 创优工序、资料检查制度138一、创优工序检查制度138二、创优资料检查制度140第九章 对创优责任人、责任部门的奖惩办法143一、奖励办法143二、处罚办法143第十章 创优违诺的处罚办法145一、工程材料质量违诺处罚办法145二、工序、分项工程质量验收不合格处罚办
3、法145三、工程保修期内质量问题处罚办法145第一章 工程概况一、编制依据无锡尚锦城C2地块C2a、C2b标段工程施工组织设计在编制的过程中我公司以“确保工期,全面创优”的指导思想,将其列为我公司本年度的重点工程,拟按“建筑精品工程” 以“过程精品”创“精品工程”进行实施,对公司协调机构及施工组织机构设置、施工平面布置、施工方案、施工进度控制、劳动力安排、机械设备及周转材料配备、工程质量控制、工程投资控制、安全文明施工、环境保护、工程服务等诸多因素进行了尽可能充分的考虑和安排,以突出其针对性、科学性、可行性,确保在整个施工过程考虑到各方面的影响因素,充分酝酿施工任务、人力、资源、时间、空间的总
4、体布局,做好各项施工管理的统筹协调工作,从而在保证工程质量、安全文明施工及环境保护的前提下,依期完成本工程的施工任务。在编制过程申,我们主要以如下几项作为编制依据:1、无锡尚锦城C2地块C2a、C2b标段工程施工招标文件及施工合同书。2、建筑桩基技术规范(JGJ 94-2008)3、建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB 50202-2002)4、地下工程防水技术规范(GB 50108-2008)5、地下防水工程施工质量验收规范(GB 50208-2011)6、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB 50204-2011)7、高层建筑混凝土结构技术规范(JGJ3-2010)8、砌体工程施工质量验
5、收规范(GB 50203-2011)9、屋面工程质量验收规范(GB 50207-2012) 10、建筑地面工程施工质量验收规范(GB 50209-2010)11、建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB 50210-2001)12、建筑工程施工质量验收统一标准(GB 50300-2013) 13、住宅装饰装修工程施工规范(GB 50327-2001)14、外墙饰面砖工程施工及验收规范(JGJ 126-2000)15、钢筋焊接及验收规范(JGJ 18-2012)16、钢筋焊接接头试验方法标准(JGJ/T 27-2001)17、普通混凝土配合比设计规程(JGJ55-2011)18、砌筑砂浆配合比设计
6、规程(JGJ98-2010)19、混凝土泵送技术规程(JGJ/T10-2011)20、建筑节能验收规范(GB50411-2007)21、江苏省节能施工质量验收规程(DGJ32/J19-2007)22、混凝土质量控制标准(GB 50164-2011)23、建筑工程饰面砖粘结强度检查标准(JGJ 110-2008)24、建筑施工安全检查标准(JGJ 59-2011)25、砌体工程现场检测技术标准(GB/T 50315-2011)26、建筑施工高空作业安全技术规范(JGJ 80-91)27、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程(JGJ 130-2011)28、建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程(JG
7、J 128-2010)29、建筑机械使用安全技术规范(JGJ 33-2012)30、建筑现场临时用电安全技术规范(JGJ 46-2005)31、建筑工程施工现场供用电安全规范(GB 50194-93)32、住宅工程质量通病控制标准(DGJ32/J16-2005)33、我国现行的相关施工验收规范和操作规程。34、我省、市现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。35、无锡市建筑设计研究院有限责任公司设计的无锡尚锦城C2地块C2a、C2b标段工程施工图纸;36、公司在工程管理、施工技术水平、机具装备等的综合实力和多年来类似工程所积累的施工经验。二、工程概况无锡尚锦城C2地块C2a、C2b标段
8、工程总建筑面积约86767平方米,分为18#、19#、20#、21#、22#楼5栋住宅楼以及C2a地下车库和人防地下室,其中21#、22#楼为地下1层/地上32层,建筑面积14724/栋。承包范围:按建设方提供的由无锡市建筑设计研究院有限责任公司设计的无锡尚锦城C2地块C2a、C2b标段工程施工图纸及图纸说明中的建筑安装工程,包括:住宅楼及其地下室的土建、综合机电安装工程(包括:给排水、电气、暖通、消防等工程)的施工,对智能化、内装饰、电梯等专业工程进行总包管理。序项目内 容1工程名称无锡尚锦城C2地块普通住宅及公共配套设施项目工程 2工程地址 无锡市南湖大道和观山路交界处3建设单位新城房地产
9、开发(无锡)有限公司4设计单位无锡市建筑设计研究院有限责任公司5勘察单位无锡市民用建筑设计院有限公司6监理单位江苏誉达工程项目管理有限公司7监督单位无锡市滨湖区建设工程质量监督站8施工单位南通新华建筑集团有限公司9基本情况工期质量目标C2a480天(2013年9月1日2014年12月24日)无锡市“太湖杯”优质工程C2b600天(2013年9月1日2015年4月23日)110建筑规模楼号结构层次建筑面积()建筑功能建筑高度结构类型基础形式C2a18#16F/-1F10249住宅50.9m框剪结构桩筏基础19#16F/-1F12061住宅50.9m框剪结构桩筏基础20#16F/-1F13655住
10、宅50.9m框剪结构桩筏基础6#变电所1F141变电所框架结构地库-1F14779车库框架结构桩筏基础C2b21#16F/-1F14724住宅94.45m框剪结构桩筏基础22#16F/-1F14724住宅94.45m框剪结构桩筏基础7#变电所1F141变电所框架结构地库-1F8271人防框架结构桩筏基础合计867671.2.1 建筑设计概况门窗工程窗采用铝合金窗,门设计有防火门、防火卷帘门、铝合金门防水屋面上人保温屋面、不上人保温屋面和植被屋面三种形式。保温屋面采用60厚聚苯乙烯泡沫挤塑板保温层和二层防水装饰装修工程地 面水泥地面、地砖地面、金刚砂耐磨地面楼 面水泥楼面、地砖楼面内 墙粘贴瓷砖
11、墙面、乳胶漆墙面外 墙黑晶板保温板、乳胶漆外墙面顶 棚吊顶、乳胶漆顶棚踢 脚水泥踢脚线1.2.2 结构设计概况 本工程建筑物安全等级为二级,结构的设计使用年限为50年,抗震设防烈度为6度,设计基本地震加速度为0.05g,设计地震分组为第一组,建筑抗震类别为丙类建筑,结构抗震等级为剪力墙三级、框架三级。地基基础设计等级为甲级。屋面防水等级为II级。具体结构概况见工程结构概况特征表工程结构概况特征表混凝土工程工程中主要现浇构件混凝土强度等级一览表结构部位强 度 等 级抗渗等级外 加 剂地下部分基础垫层C15基础底板18#、19#、20#楼、地库C30P68%HEA膨胀剂21#、22#楼C35P68
12、%HEA膨胀剂外墙、有覆土的顶板18#、19#、20#楼、地库C30P68%膨胀剂、0.8kg/m抗裂纤维21#、22#楼C35P68%膨胀剂、0.8kg/m抗裂纤维内墙、柱18#、19#、20#楼、地库C3021#、22#楼C40地下室顶梁、板18#、19#、20#楼C3021#、22#楼C35结构部位楼 号楼 层强 度 等 级地上部分墙、柱18#楼左单元12层C303机房层C25右单元1层C302机房层C2519#、20#楼12层C303机房层C2521#、22#楼1层C402 6层C35718层C3019机房层C25梁、板、梯18#楼左单元23层C304屋顶层C25右单元2层C303屋顶
13、层C2519#、20#楼23层C304屋顶层C2521#、22#楼27层C35819层C3020屋顶层C25女儿墙、圈梁、过梁、构造柱C20钢筋工程钢筋采用HPB235钢()、HRB400钢()。钢筋连接分为绑扎搭接;机械连接或焊接两类。焊条:E43xx用于Q235B;E50xx用于HRB335 、HRB400级钢筋砌体填充墙砌体填充墙采用加气混凝土砌块,采用Mb5专用砂浆砌筑。第二章 工程特点、重点、难点及解决办法一、工程特点、重点、难点1、工程量大,工期紧本工程总建筑面积约为86767平方米。合同计划开工日期暂定为2013年9月1日,2015年4月23日前竣工。以如此短的工期完成如此规模的
14、工程,在施工一线的工人数量大,而且要日以继夜地工作,周转材及机械设备方面的投入保障要求高。施工难度特别大。2、本工程地下室施工期间施工场地狭小,现场的协调配合难度大施工现场场地狭小,运输车辆调度困难,现场协调难度大。3、水平、垂直运输量大现场进料在地下室结构及主体结构施工时达到高峰阶段,每天进场的混凝土、钢筋、水泥、砂、砌块等数量大,施工场地狭小,材料水平运输组织要求特别高。本工程建筑群多。但工期特别紧急,主体结构施工所需的钢筋、模板、砌块等材料均使用塔吊转运,部分位置尚须考虑塔吊的联合作业,垂直运输量大。4、台风、雨季、高温及春节等节假日的影响本工程位于长江下游地区,属亚热带季风性气候,台风
15、频率较高,年平均气温23C,年内最高气温37C,最低气温-6C;就降水而言,一年分为两季,自11月份至次年2月,旱季少雨;雨季自3月份至10月份,雨量较大。施工工期内逢二个雨季,其中地下室、主体工程均在雨季期间,因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。5、工程质量要求高无锡尚锦城C2地块C2a、C2b标段工程质量目标为无锡市“杯”优质工程。二、工程特点、重点、难点的解决办法1、针对工程规模大,工期紧,质量要求高的难点,我司把重点放在施工策划和过程控制,用过程精品保证工程精品,通过一次成优,避免返工和重复,达到既保工程进度,又保工程质量的目的。2、针对工程水平、垂直运输量大的难点,我司将进行
16、统筹规划,根据施工图纸,编制好详细的施工图预算、主要材料消耗量统计及大宗材料的进场计划;做到有计划、有组织、有序地组织材料进场,尽量消除现场条件给施工带来的不便;同时分栋号配备1台塔吊和1台施工升降机,以配合现场的垂直运输需要。3、针对施工队伍众多,交叉施工工种多,成品保护,质量控制难的特点,我司对各专业分包单位做好统筹、协调,通过合理安排各专业分包单位插入施工的时间,及时为各专业分包单位提供工作面,并进行进场施工前的技术交底和施工过程的质量控制,避免各队伍冲突造成返工、重复用工,以确保工程质量一次成优。第三章 工程创优目标无锡尚锦城C2地块C2a、C2b标段工程21#、22#楼创优目标为达到
17、无锡市“太湖杯”优质工程。分项工程质量目标:合格率100%,优良率85%以上;分部工程质量目标:合格率100%,优良率65%以上;其中:基础分部、主体结构分部、装饰装修工程分部、屋面工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气安装工程必须达到优良;工程观感质量评分达到86%以上;工程竣工技术资料:齐全。 第四章 工程创优小组架构无锡尚锦城C2地块C2a、C2b标段21#、22#楼工程创优小组:组 长: 王铁之副组长: 吴勉和、吴海峰组 员: 朱进成、吴勇、朱玉杰、王新元、丁永健无锡尚锦城C2地块C2a、C2b标段工程一标段创优管理框架:组长:王铁之副组长:吴勉和 副组长:吴海峰技术部朱进成质安部丁永
18、健施工部朱玉杰机电部 吴 勇物资部:王新元各工种施工班组第五章 工程创优责任人及相关部门的责任分工一、技术部1、努力学习技术知识,熟悉施工质量、安全、技术管理措施、规章制度、标准、规定。2、坚决制止违章指挥和违章作业,大胆管理,按章办事,不徇私情,及时反映当天存在的技术问题并立即果断处理,情况报技术经理。隐瞒不报或未发现隐患,发生技术性问题本人负失职责任。3、做好施工区内的技术管理达标和文明施工管理,填写“一图九表”工作内容,做到措施资料齐全。4、参加每周一次质量文明安全综合值班检查和不定期质量安全检查。做好检查日志记录,保证检查记录有检查部位、检查人、整改措施、整改人和整改时间,做好资料反馈
19、。5、组织有关技术人员参加图纸会审,为预算、材料、财务提供会审资料。组织编制施工组织设计及专项施工方案,审批分包单位、小型单位工程施工方案,编制季节性的施工方案和措施并组织实施。编制重要质量和安全技术措施,并密切结合施工现场处理技术问题。常到工地解决问题,发现重大问题及时上报处理。编制降低成本年度计划措施,搜集汇总并按时上报,经批准后组织实施。做好重点工程和关键部位的技术交底。组织好试验人员取样送检,试验及时、准确,满足各工地生产要求。做好图纸、技术文件、技术变更、上报技术报告等的收发,登记清楚,管理有条理。6、负责临建规划设计,严格控制规模和标准,达到临建费有节余。及时传达上级技术文件,及处
20、理资料、设计、通知等。协助或参加分包单位、施工现场有关的业务工作,提供所需数据、资料图纸、表格等,服务于生产需要。所有资料及时、齐全、真实、整洁、装订完善。及时搜集、推广使用“四新”技术成果的技术总结资料,及时存档、入档。 7、组织专业技术培训,向有关人员交底,并进行鉴定验收。参加施工组织设计、施工方案的会审,提出涉及安全的具体意见,同时负责督促下级落实,保证实施建立机械运行台账,严肃处理违章作业人员。8、严格贯彻执行企业的技术标准、管理标准和工艺标准,业务范围内各项工作执行标准面达100,促进工程质量和管理水平的提高。9、履行四个必须(1)每周必须召开一次工作例会,总结分析上周工作情况,安排
21、布置下周任务。处理解决施工技术问题,做到及时迅速。组织图纸会审做到会审及时,图纸及设计文件中的问题,施工遇到的问题等要详尽列出,取得设计院、监理、业主的答复和签认。(2)开工前编制施工组织设计必须全面、科学、先进、经济、内容完整,能够指导施工(包括消防、环保、节约材料、季节性施工、卫生、机械、现场管理、成品保护技术措施;架子工程搭设方案措施;文明施工管理措施;施工用电组织设计方案及措施等)。现场平面布置图有平面效果图,其中包括临建效果图、材料堆放效果图、外架搭设效果图。审阅分包单位工程的施工方案,要做到审阅及时,方案内容全面,督促现场落实。(3)技术管理工作必须认真务实,抓好试验取样、计量、测
22、量、技术管理。试验资料审检及时、准确、无误,组织做好资料的收发;工程施工技术总结及资料归档等工作,做到调配及时,满足施工现场需要。对重点测量技术资料严格审核,无差错;管理好测量技术资料和仪器设备。(4)技术创新必须与QC活动相结合,工序程序管理与微机网络资料管理相结合,与施工实践相结合,经常与甲方联系处理技术问题,全面实施标准化管理。10、做到六个到位(1)按规定内容在规定时间内及时完成上级委托的有关技术工作及本工程的技术服务工作;协助或参加各分包工程有关的业务工作,提供所需要的数据、资料、图表等,搞好计量、测量技术的管理。运用网络技术,开展项目施工现代化管理,努力创造条件实现工序程序管理到位
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