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1、泓域咨询/无锡棉纱生产制造项目可行性分析报告无锡棉纱生产制造项目可行性分析报告规划设计 / 投资分析 无锡棉纱生产制造项目可行性分析报告说明棉纱是棉纤维经纺纱工艺加工而成的纱,经合股加工后称为棉线。根据纺纱的不同工艺,可分为普梳纱和精梳纱。该棉纱项目计划总投资22240.72万元,其中:固定资产投资16254.42万元,占项目总投资的73.08%;流动资金5986.30万元,占项目总投资的26.92%。达产年营业收入42633.00万元,总成本费用33940.40万元,税金及附加365.29万元,利润总额8692.60万元,利税总额10256.87万元,税后净利润6519.45万元,达产年纳税
2、总额3737.42万元;达产年投资利润率39.08%,投资利税率46.12%,投资回报率29.31%,全部投资回收期4.91年,提供就业职位741个。报告根据我国相关行业市场需求的变化趋势,分析投资项目项目产品的发展前景,论证项目产品的国内外市场需求并确定项目的目标市场、价格定位,以此分析市场风险,确定风险防范措施等。.报告主要内容:项目概况、项目建设背景、项目市场空间分析、建设规划方案、项目建设地方案、项目工程设计、工艺技术分析、项目环境影响情况说明、职业安全、风险应对说明、节能可行性分析、进度方案、项目投资可行性分析、经济评价分析、综合评价等。纺织业作为我国传统制造业的一部分,通过近几年的
3、发展,基本实现了由粗放型发展向集约化发展的转型,产品也基本实现了由产量较高到质量较高的高质量发展。原料方面,通过2018年的发展,非棉纤维的占比已经明显多于棉纤维,且纺制非棉纤维的企业数量以及规模化仍呈现上升趋势。而在非棉纤维纱线中,以粘胶短纤作为原料的人棉纱产业近几年发展速度则更为迅速,其纺织设备与工艺得到较大幅度提升,且产量也在2016年与棉纤维基本做到平分市场的格局。第一章 项目概况一、项目概况(一)项目名称无锡棉纱生产制造项目随着棉花16年开始逐步上涨,龙头企业由于议价能力强,有能力囤积成本较低的原材料。同时下游国内外需求端均出现回暖趋势,17年主要棉纺上市公司收入均出现较高增速,除新
4、野纺织和联发股份增长为负值外,其余均保持两位数的增速。棉纱是棉纤维经纺纱工艺加工制成的纱。棉纱应用范围广泛,可作用机织用纱,用于生产床上用品、窗帘等家纺产品;可用作针织用纱,生产府绸、服装等产品;还可用于生产特种工业用布、高速缝纫线、刺绣线等产品。我国是纺织服装大国,下游行业对棉纱的需求量庞大。按照纺纱工艺的不同来划分,棉纱主要可以分为普梳纱和精梳纱两大类。我国棉纱行业技术不断进步、生产设备不断升级,已经由传统的劳动密集型行业转为机械化、自动化的高新技术行业,棉纱产品在色泽、支数、质量、种类等方面不断提高,高捻纱、低捻纱、紧密纺等新型棉纱产品不断涌现,行业多样化发展趋势明显。我国大部分省市均具
5、有棉纱生产能力,山东、河南、江苏是我国棉纱生产大省,年产量在全国总产量中的占比达到62%左右。受下游纺织服装行业的拉动,我国棉纱需求量不断增长,带动棉纱进口需求不断上升,我国已经成为全球最大的棉纱进口国。同时,我国也出口棉纱产品,但出口量相对较小。我国进口的棉纱产品价格较低,出口的棉纱产品价格较高,反映出我国棉纱行业产品结构正在向中高端方向升级。(二)项目选址某某新兴产业示范区无锡,简称锡,古称新吴、梁溪、金匮,是江苏省地级市,国务院批复确定的中国长江三角洲的中心城市之一、重要的风景旅游城市。截至2018年,全市下辖5个区、代管2个县级市,总面积4627.47平方千米,建成区面积332.01平
6、方千米,常住人口657.45万人,城镇人口501.50万人,城镇化率76.28%。无锡地处中国华东地区、江苏省南部、长江三角洲平原,是扬子江城市群重要组成部分,北倚长江、南滨太湖,被誉为太湖明珠,京杭大运河从无锡穿过;境内以平原为主,星散分布着低山、残丘;属北亚热带湿润季风气候区,四季分明,热量充足。无锡是国家历史文化名城,自古就是鱼米之乡,素有布码头、钱码头、窑码头、丝都、米市之称。无锡是中国民族工业和乡镇工业的摇篮,是苏南模式的发祥地,也是联勤保障部队无锡联勤保障中心驻地。无锡有鼋头渚、灵山大佛、无锡中视影视基地等景点。2017年11月,复查确认继续保留全国文明城市荣誉称号。2018年12
7、月,被评为2018中国大陆最佳地级城市第3名,2018中国创新力最强的30个城市之一,2018中国最佳旅游目的地城市第17名。2019年8月,中国海关总署主办的中国海关杂志公布了2018年中国外贸百强城市排名,无锡排名第11。2019年,无锡市地区生产总值为11852.32亿元,增长6.7%。分产业看,第一产业增加值122.50亿元,下降2.4%;第二产业增加值5627.88亿元,增长7.6%;第三产业增加值6101.94亿元,增长6.0%。(三)项目用地规模项目总用地面积55354.33平方米(折合约82.99亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数52.49%,建筑容积率1.31,建
8、设区域绿化覆盖率6.38%,固定资产投资强度195.86万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积55354.33平方米,建筑物基底占地面积29055.49平方米,总建筑面积72514.17平方米,其中:规划建设主体工程45662.37平方米,项目规划绿化面积4625.74平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计126台(套),设备购置费4572.30万元。(七)节能分析1、项目年用电量515697.71千瓦时,折合63.38吨标准煤。2、项目年总用水量32747.66立方米,折合2.80吨标准煤。3、“无锡棉纱生产制造项目投资建设项目”,年用电量515697.71千瓦时,年总用水量32
9、747.66立方米,项目年综合总耗能量(当量值)66.18吨标准煤/年。达产年综合节能量20.90吨标准煤/年,项目总节能率25.89%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合某某新兴产业示范区发展规划,符合某某新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资22240.72万元,其中:固定资产投资16254.42万元,占项目总投资的73.08%;流动资金5986.30万元,占项目总投资的26.92%。(十)资金筹措该项目现阶段投
10、资均由企业自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入42633.00万元,总成本费用33940.40万元,税金及附加365.29万元,利润总额8692.60万元,利税总额10256.87万元,税后净利润6519.45万元,达产年纳税总额3737.42万元;达产年投资利润率39.08%,投资利税率46.12%,投资回报率29.31%,全部投资回收期4.91年,提供就业职位741个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时,提前进行设计工作。对于制造周期长的设备,提前设计,提前定货。融资计划应比资金投入计划超前,时间及资金数量需有余地。将整个项目分期、分段
11、建设,进行项目分解、工期目标分解,按项目的适应性安排施工,各主体工程的施工期叉开实施。认真做好施工技术准备工作,预测分析施工过程中可能出现的技术难点,提前进行技术准备,确保施工顺利进行。二、报告说明报告,简称可研,是在制订生产、基建、科研计划的前期,通过全面的调查研究,分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某某新兴产业示范区及某某新兴产业示范区棉纱行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某某新兴产业示范区棉纱产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx
12、公司为适应国内外市场需求,拟建“无锡棉纱生产制造项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某某新兴产业示范区经济发展,为社会提供就业职位741个,达产年纳税总额3737.42万元,可以促进某某新兴产业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率39.08%,投资利税率46.12%,全部投资回报率29.31%,全部投资回收期4.91年,固定资产投资回收期4.91年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、引导民营企业建立品牌管理体系,增强以信誉为核心的品牌意识。以民企民资为重点,扶持一批品牌培育和运营专业服务机构,打造产业集群区域品牌和知名品
13、牌示范区。从促进产业发展看,民营企业机制灵活、贴近市场,在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大,成效很好。据统计,我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成的。从吸纳就业看,民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计,城镇就业中,民营经济的占比超过了80%,而新增就业贡献率超过了90%。综上所述,项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米55354.3382.99亩1.1容积率1.311.2建筑系数52.49%1.
14、3投资强度万元/亩195.861.4基底面积平方米29055.491.5总建筑面积平方米72514.171.6绿化面积平方米4625.74绿化率6.38%2总投资万元22240.722.1固定资产投资万元16254.422.1.1土建工程投资万元6089.042.1.1.1土建工程投资占比万元27.38%2.1.2设备投资万元4572.302.1.2.1设备投资占比20.56%2.1.3其它投资万元5593.082.1.3.1其它投资占比25.15%2.1.4固定资产投资占比73.08%2.2流动资金万元5986.302.2.1流动资金占比26.92%3收入万元42633.004总成本万元33
15、940.405利润总额万元8692.606净利润万元6519.457所得税万元1.318增值税万元1198.989税金及附加万元365.2910纳税总额万元3737.4211利税总额万元10256.8712投资利润率39.08%13投资利税率46.12%14投资回报率29.31%15回收期年4.9116设备数量台(套)12617年用电量千瓦时515697.7118年用水量立方米32747.6619总能耗吨标准煤66.1820节能率25.89%21节能量吨标准煤20.9022员工数量人741第二章 项目建设背景一、棉纱项目背景分析棉纱是棉纤维经纺纱工艺加工而成的纱,经合股加工后称为棉线。根据纺纱
16、的不同工艺,可分为普梳纱和精梳纱。棉纱的用途很广泛,它可以作为机织用纱,如:床单,被罩,窗帘等家纺系列。也可以作为针织用纱,尤其精梳纱可以用来生产质量要求较高的纺织品,如高档汗衫、细号府绸等。棉纺行业作为一个传统的加工行业,在经济危机过后全球经济缓慢复苏的状况下,仍呈现了快速发展的局面,虽然行业利润可能会表现平平,但在自身的发展的步伐上依然呈现新、快这样的特点,在衣食住行四大生存领域中占据重要一席,其发展仍生机勃勃。随着“中国制造2025”的落地实施,作为中国传统支柱产业的中国纺织行业在传统纺织技术与新技术之间的差距不断拉大的情况下也在进行着一场变革。随着纺织工业“十三五”发展规划的发布,中国
17、纺织行业正式迈进智能化、数字化的转型当中。其中自动化、数字化、智能化纺织装备开发,推进智能工厂(车间)建设,培育发展大规模个性化定制均被列入未来五年的重点任务当中。棉纺行业作为一个传统的加工行业,在经济危机过后全球经济缓慢复苏的状况下,仍呈现了快速发展的局面,虽然行业利润可能会表现平平,但在自身的发展的步伐上依然呈现新、快这样的特点,在衣食住行四大生存领域中占据重要一席,其发展仍生机勃勃。国内纺织服装消费持续升温,行业增长的驱动因素由出口拉动向国内消费转变我国纺织需求增加呈现“内销增长、外销拉动”内外销并举的市场特征。我国纺织品外销每年大幅增长的同时,国内销售比例也在不断提高。我国拥有13亿人
18、口的巨大内需市场,内需将是我国纺织工业发展的主要动力。二、棉纱项目建设必要性分析纺织业作为我国传统制造业的一部分,通过近几年的发展,基本实现了由粗放型发展向集约化发展的转型,产品也基本实现了由产量较高到质量较高的高质量发展。原料方面,通过2018年的发展,非棉纤维的占比已经明显多于棉纤维,且纺制非棉纤维的企业数量以及规模化仍呈现上升趋势。而在非棉纤维纱线中,以粘胶短纤作为原料的人棉纱产业近几年发展速度则更为迅速,其纺织设备与工艺得到较大幅度提升,且产量也在2016年与棉纤维基本做到平分市场的格局。通过2018年粘胶短纤行业整合发展,其产能规模约475万吨。产能规模达到40万吨以上的企业有4家,
19、分别为:某外资集团,合计产能91万吨;唐山三友集团,合计产能75万吨;中泰化学,合计产能66万吨;澳洋健康,合计产能44万吨。2018年,丹东化纤6万吨产能彻底退出历史舞台。2018年纤维素纤维具体产能情况详见表1。目前我国人棉纱生产量第二大省是福建省,据粗略统计,年产量在72万吨附近。福建人棉纱产业发展于2008年金融危机中期,通过10年的集中力量发展,目前福建地区拥有涡流纺、赛络纺、环锭纺等纺纱设备。从2018-2020年该省的一些项目进展情况看,纺制人棉纱的项目仍有投产,预计至2020年,福建省的人棉纱年产量将有望超过江苏省,变成中国纺制人棉纱*大省。我国新疆人棉纱产业在2013年开始进
20、入快速发展阶段,主要标志是中泰化学在库尔勒富丽达园区建立纺织产业园区,引入富丽震纶等一批优质的纺纱企业入驻。以此为起点,新疆人棉纱企业通过5年的时间,已经发展成为年产4045万吨的人棉纱基地。但受制于新疆当地没有优质的粘胶短纤原料,其产品的工艺主要以气流纺、环锭纺传统纺织工艺为主。从纱线规格上看,主要以40S以下为主。但随着疆内粘胶短纤工厂的生产工艺不断提高以及使用的原料浆粕品质不断提升,预计不出两年,疆内将有较优质的粘胶短纤原料,届时新疆的人棉纱产品质量将有望迎来进一步提高。至2018年,浙江省人棉纱产量以60万吨在全国排名第三。但由于2022年浙江杭州要举办亚运会,2018年开始,浙江省对
21、杭州附近的相关产业进行调整,人棉纱、印染等行业受影响较大,尤其是萧山区境内以及周边的部分人棉纱企业,已经着手退出产业或者搬迁工厂事宜,预计在2019年,萧山以及周边地区的人棉纱产业可能呈现逐步萎缩状态。故2018年萧山地区作为传统的粘胶短纤价格变化策源地的作用正在下降。第三章 项目投资单位一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx有限公司(二)公司简介本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念,倡导“诚信尊重”的企业情怀;坚持“品质营造未来,细节决定成败”为质量方针;以“真诚服务赢得市场,以优质品质谋求发展”的营销思路;以科学发展观纵观全局,争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。
22、公司始终秉承“集领先智造,创美好未来”的企业使命,发展先进制造,不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力,贴近客户需求,助力中国智造,持续为社会提供先进科技,覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。公司认真落实科学发展观,在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下,在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下,将建设“资源节约型、环境友好型”企业,作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任;公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针;以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点;以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能
23、源循环利用为措施,紧紧依靠技术创新、管理创新,突出节能技术、节能工艺的应用与开发,实现企业的可持续发展;以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段,全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想;在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能,人人会节能”的节能理念,达到了以精细管理促节能,以精细操作降能耗的目的;为切实加快相关行业的技术改造,提升产品科技含量等方面做了一定的工作,提高了能源利用效率,增强了企业的市场竞争力,从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司自成立以来,在整合产业服务资源的基础上,积累用户需求实现技术创新,专注为客户创造价值。二、公司经济效益分析上一年度
24、,xxx公司实现营业收入29341.90万元,同比增长25.80%(6018.53万元)。其中,主营业业务棉纱生产及销售收入为24023.17万元,占营业总收入的81.87%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入6161.808215.737628.897335.4829341.902主营业务收入5044.876726.496246.026005.7924023.172.1棉纱(A)1664.812219.742061.191981.917927.652.2棉纱(B)1160.321547.091436.591381.335525.332.3棉纱(C)85
25、7.631143.501061.821020.984083.942.4棉纱(D)605.38807.18749.52720.702882.782.5棉纱(E)403.59538.12499.68480.461921.852.6棉纱(F)252.24336.32312.30300.291201.162.7棉纱(.)100.90134.53124.92120.12480.463其他业务收入1116.931489.241382.871329.685318.73根据初步统计测算,公司实现利润总额7118.04万元,较去年同期相比增长743.23万元,增长率11.66%;实现净利润5338.53万元,较
26、去年同期相比增长494.00万元,增长率10.20%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元29341.90完成主营业务收入万元24023.17主营业务收入占比81.87%营业收入增长率(同比)25.80%营业收入增长量(同比)万元6018.53利润总额万元7118.04利润总额增长率11.66%利润总额增长量万元743.23净利润万元5338.53净利润增长率10.20%净利润增长量万元494.00投资利润率42.99%投资回报率32.24%财务内部收益率21.53%企业总资产万元37329.47流动资产总额占比万元31.79%流动资产总额万元11865.35资产负债率21.06%第
27、四章 项目市场空间分析一、棉纱行业分析随着棉花16年开始逐步上涨,龙头企业由于议价能力强,有能力囤积成本较低的原材料。同时下游国内外需求端均出现回暖趋势,17年主要棉纺上市公司收入均出现较高增速,除新野纺织和联发股份增长为负值外,其余均保持两位数的增速。毛利率方面,我国棉纺企业毛利率稳中略降。因百隆东方产品结构需满足申洲国际白纱需求,故毛利率受棉价上涨等因素影响程度不大,其余公司由于原材料价格上涨导致毛利率稳中略降。在收入、毛利率双重因素影响下,我国主要棉纺上市公司扣除非经常性损益后的净利润分化趋势。其中,华孚时尚、联发股份保持较高增速,华孚时尚主要因为产业集中度的提升和产能扩张使得纱线业务稳
28、定增长、网链业务快速发展,2017年新增产能32万锭达到180万锭,产能的逐步释放带来应收和利润的持续增长;联发股份由于高端产业升级,扩大非洲、柬埔寨、埃塞俄比亚等地区产能,带来利润的高速增长;由于产品出口销量下降、汇率等因素影响,孚日股份、新野纺织和百隆东方均出现负增长。二、棉纱市场分析预测棉纱是棉纤维经纺纱工艺加工制成的纱。棉纱应用范围广泛,可作用机织用纱,用于生产床上用品、窗帘等家纺产品;可用作针织用纱,生产府绸、服装等产品;还可用于生产特种工业用布、高速缝纫线、刺绣线等产品。我国是纺织服装大国,下游行业对棉纱的需求量庞大。按照纺纱工艺的不同来划分,棉纱主要可以分为普梳纱和精梳纱两大类。
29、我国棉纱行业技术不断进步、生产设备不断升级,已经由传统的劳动密集型行业转为机械化、自动化的高新技术行业,棉纱产品在色泽、支数、质量、种类等方面不断提高,高捻纱、低捻纱、紧密纺等新型棉纱产品不断涌现,行业多样化发展趋势明显。我国大部分省市均具有棉纱生产能力,山东、河南、江苏是我国棉纱生产大省,年产量在全国总产量中的占比达到62%左右。受下游纺织服装行业的拉动,我国棉纱需求量不断增长,带动棉纱进口需求不断上升,我国已经成为全球最大的棉纱进口国。同时,我国也出口棉纱产品,但出口量相对较小。我国进口的棉纱产品价格较低,出口的棉纱产品价格较高,反映出我国棉纱行业产品结构正在向中高端方向升级。棉花是棉纱生
30、产的主要原材料。受生产成本上升、收益下降等因素的影响,2015年以来,我国棉花种植面积不断下滑,棉花产量不断下降。根据国家统计局数据显示,2019年,全国棉花种植面积3339.2千公顷,比2018年下降0.5%;全国棉花总产量588.9万吨,比2018年下降3.5%。我国棉花供应量减少,进口需求上升,棉花价格受国际价格影响增大。2020年,在“新冠肺炎”疫情影响下,全球棉花价格进入下行通道,带动棉纱价格走低。2019年,我国服装行业营收与利润均呈现下降态势,棉纱市场需求低迷,棉纱企业生产积极性下降,全年行业开工率均处于50%以下,库存一直处于较高水平。2020年“新冠肺炎”疫情爆发,对我国服装
31、行业造成较大冲击,服装交易规模大幅下跌。预计下半年我国服装市场将回暖,但全年来看,服装行业营收下跌可能性较大,不利于我国棉纱行业发展。棉纱是生产纺织服装产品的重要原料,我国是纺织服装生产大国,棉纱需求量庞大。随着产业升级,我国棉纱行业产品质量、种类不断提升,正在向中高端方向转型。2020年,“新冠肺炎”疫情影响下,全球棉花价格下降,服装行业营收下滑,我国棉纱行业景气度下跌,企业承受压力增大。随着疫情逐步结束,我国棉纱市场需求将回升,但海外市场疫情依然严重,服装出口受到打击,全年棉纱行业发展不容乐观。第五章 项目工程设计一、建筑工程设计原则项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国
32、家建筑设计规范进行项目建筑工程设计;在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下,力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便,努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。二、项目总平面设计要求本工程项目位于项目建设地,本次设计通过与建设方的多次沟通、考察、论证,最后达成共识。三、土建工程设计年限及安全等级建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果(危及人的生命、造成经济损失)的严重性来划分的,本工程结构安全等级设计为级。根据建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068)的规定,投资项目中所有建(构)筑物均按永久性建筑要求设计,使用年限为50.00年。四、建筑工程设计总体要求五、土建工
33、程建设指标本期工程项目预计总建筑面积72514.17平方米,其中:计容建筑面积72514.17平方米,计划建筑工程投资6089.04万元,占项目总投资的27.38%。第六章 项目建设地方案一、项目选址原则所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好,基础设施等配套较为完善,并且具有足够的发展潜力。二、项目选址该项目选址位于某某新兴产业示范区。无锡,简称锡,古称新吴、梁溪、金匮,是江苏省地级市,国务院批复确定的中国长江三角洲的中心城市之一、重要的风景旅游城市。截至2018年,全市下辖5个区、代管2个县级市,总面积4627.47平
34、方千米,建成区面积332.01平方千米,常住人口657.45万人,城镇人口501.50万人,城镇化率76.28%。无锡地处中国华东地区、江苏省南部、长江三角洲平原,是扬子江城市群重要组成部分,北倚长江、南滨太湖,被誉为太湖明珠,京杭大运河从无锡穿过;境内以平原为主,星散分布着低山、残丘;属北亚热带湿润季风气候区,四季分明,热量充足。无锡是国家历史文化名城,自古就是鱼米之乡,素有布码头、钱码头、窑码头、丝都、米市之称。无锡是中国民族工业和乡镇工业的摇篮,是苏南模式的发祥地,也是联勤保障部队无锡联勤保障中心驻地。无锡有鼋头渚、灵山大佛、无锡中视影视基地等景点。2017年11月,复查确认继续保留全国
35、文明城市荣誉称号。2018年12月,被评为2018中国大陆最佳地级城市第3名,2018中国创新力最强的30个城市之一,2018中国最佳旅游目的地城市第17名。2019年8月,中国海关总署主办的中国海关杂志公布了2018年中国外贸百强城市排名,无锡排名第11。2019年,无锡市地区生产总值为11852.32亿元,增长6.7%。分产业看,第一产业增加值122.50亿元,下降2.4%;第二产业增加值5627.88亿元,增长7.6%;第三产业增加值6101.94亿元,增长6.0%。到2020年,当地工业化率提高到41%,工业主导地位更加突出,高新技术产业增加值达到100亿元,战略性新兴产业产值达到40
36、0亿元,占规模以上工业总产值比重大幅提升,达到12%。建成三个左右在国内有影响力的战略性新兴产业集聚发展基地。产业发展保持中高速。到2020年,工业增加值达到900亿元,工业对全市经济增长的贡献率达到50%。规上工业企业数超2000家,规上工业总产值及战略性新兴产业产值分别比“十二五”末年均增长15%和28%,其它主要指标均保持中高速增长。园区着重优化实体经济发展新环境。认真贯彻党中央、国务院关于发展实体经济,特别是先进制造业的战略部署,大力推动中国制造向中国创造、中国速度向中国质量、制造大国向制造强国转变。同时,切实降低实体经济企业成本,全面推进依法行政,深化“放管服”改革,强化涉企收费目录
37、清单管理,较大限度降低制度性交易成本和企业税费负担,为实体经济发展创造优良发展环境。三、建设条件分析近年来,项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人;企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。四、用地控制指标根据测算,投资项目建筑系数符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业建筑系数30.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“建筑系数40.00%”的
38、具体要求。根据测算,投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定;同时,满足项目建设地确定的“固定资产投资强度4500.00万元/公顷”的具体要求。投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业绿化覆盖率20.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“绿化覆盖率20.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数52.49%,建筑容积率1.31,建设区域绿化覆盖率6.38%,固定资产投资强度
39、195.86万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米55354.3382.99亩2基底面积平方米29055.493建筑面积平方米72514.176089.04万元4容积率1.315建筑系数52.49%6主体工程平方米45662.377绿化面积平方米4625.748绿化率6.38%9投资强度万元/亩195.86六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房,方便生产设备的布置,提高厂房面积的利用率,有利于节约土地资源;原料及辅助材料仓库采用简易货架,提高了库房的面积和空间利用率,从而有效地节约土地资源。投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则,除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位
40、实施外,其他附属商品采取外协(外购)的方式,从而减少重复建设,节约了资金、能源和土地资源。七、总图布置方案(一)平面布置总体设计原则根据项目承办单位发展趋势,综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素,做到总图合理布置,达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。(二)主要工程布置设计要求车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求。(三)绿化设计投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地,美化的重点是办公区,场区周边以高大乔木为主,办公区以绿色草坪、花坛为主,道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主,适当结合花坛和垂直绿化,起到环境
41、保护与美观的作用,创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。(四)辅助工程设计1、给水系统由项目建设地给水管网直供;场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式,在场区内形成环状,从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。投资项目采用雨、污分流制排水系统,分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。2、项目建设区域位于项目建设地,场区水源为市政自来水管网,水源充裕水质良好,符合国家卫生要求,场区给水系统采用生产、生活、消防合一给水系统。项目建设地内规划的排水方案采用分流制,并已建立完善的排水系统,完全能够保证全场生产、生活废水和雨水及时排出。3、项目承办单位采用高压计度方式结算电费,低压回路装
42、有电度表,便于各车间成本核算;在10KV电源进线处设置电能总计量;每路10KV出线柜均装设有功电度表和无功电度表。低压配电系统采用TN-C-S接地型式,电源中性线在进户处作重复接地,接地装置均利用建筑物基础,重复接地后PE线和N线完全分开。4、该项目由于需要考虑项目产品所涉及的原辅材料和成品的运输,运输需求量较大,初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。场外运输全部采用汽车运输、外部运力为主。undefined5、八、选址综合评价投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求,其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标,均符合工业项目建设用地
43、控制指标(2008版)中的相关规定要求。第七章 工艺技术分析一、原辅材料采购及管理投资项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应,并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。二、技术管理特点投资项目将通过PDM与ERP系统的结合,把设计项目承办单位生产工艺、原材料定额预算、原辅材料仓储、生产制造有机地结合起来,实现承上启下信息共享,通过MES系统实现原辅材料需求分析和准确调配和管理,为企业信息化管理提供强有力的软件技术支撑。ERP及PDM等先进的信息化手段在投资项目中的充分应用,将有效提高项目产品的制造成本控制能力及生产效率,大大提高了项目产品的市场竞争优势。项目承办单位从项目产
44、品的研发阶段就特别关注质量控制,引入了DFMEA设计失效模式分析、QC质量检验、SPC统计过程方法、GRR检验测量的再现性、TQM全面质量管理等控制方法。undefined三、项目工艺技术设计方案(一)工艺技术方案要求在工艺设备的配置上,依据节能的原则,选用新型节能型设备,根据有利于环境保护的原则,优先选用环境保护型设备,满足项目所制订的产品方案要求,优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备,充分显现龙头企业专业化水平,选择高效、合理的生产和物流方式。对于项目产品生产技术方案的选用,遵循“技术上先进可行,经济上合理有利,综合利用资源”的进步原则,采用先进的集散型控制系统,由计算机统一控制整
45、个生产线的各工艺参数,使产品质量稳定在高水平上,同时可降低物料的消耗。在项目建设和实施过程中,认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则,注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。(二)项目技术优势分析技术设备投资和产品生产成本低,具有较强的经济合理性;投资项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。投资项目采用的技术与国内资源条件适应,具有良好的技术适应性;该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性,技术工艺路线简洁,有利于流程控制和设备操作,工艺技术已经被国内生产实践检验,证明技术成熟,技术支援条件良好,具有较强的可靠性。四、设备选型方案投资项目生产工艺装备和检验设备的选用以“先进、高效、实用、节能、可靠”为原则,项目产品生产设备应具有效率高、质量好、物料损耗少、自动化程度高、劳动强度小、噪音低的特点。项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及信誉程度进行详细的了解,并通过现场参观、技术交流等方式,对生产厂家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析,在此基础上,初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都有一定优势的厂家。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备,预计购置安装主要设备共计126台(套),设备购置费4572.30万元。第八章 项目环境影响情况说明工业
限制150内