危房检测报告.doc
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1、目 录签字页2扬中市影剧院 房屋危险性鉴定报告3一、基本情况3二、检验依据3三、检验内容3四、检验结论4五、检测情况61、结构布置复核62、砖块抗压强度检测63、砌筑砂浆强度检测64、混凝土抗压强度检测75、混凝土中钢筋配置检测76、墙体倾斜检测87、房屋整体倾斜检测88、房屋结构缺陷及损伤检查9六、房屋上部结构危险性鉴定91、危险性鉴定9七、 检测环境及仪器设备12八、 附件13附件一、房屋外貌及现场检测照片13附件二:房屋平面布置图15签字页检验项目房屋危险性鉴定检验日期2017年11月8日检验人员 报告编制高级工程师(签字)报告审核高级工程师一级注册结构工程师(签字)报告签发研究员级高级
2、工程师(签字)注册结构工程师盖章 报告日期 2017年11月22日房屋危险性鉴定报告一、 基本情况 工程概况二、检验依据 1、 危险房屋鉴定标准JGJ 125-20162、 建筑结构检测技术标准GB/T 50344-20043、 砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-20114、 建筑变形测量规范JGJ 8-20165、 混凝土中钢筋检测技术规程JGJ152-20086、 建筑结构荷载规范 GB 50009-20127、 砌体结构设计规范 GB 50003-20118、 贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程JGJ/T 136-20019、 委托方提供的相关图纸三、检验内容 1、 结构布置复
3、核2、 砖块抗压强度检测3、 砌筑砂浆抗压强度检测4、 混凝土抗压强度检测5、 钢筋配置检测6、 墙体倾斜检测7、 房屋整体倾斜检测8、 房屋结构缺陷及损伤检查9、 危险性鉴定四、检验结论 1、 委托方提供了结构设计图纸,我单位根据现场结构布置与构件截面尺寸,绘制了房屋平面图,本次检测依据该房屋平面图。2、 结构布置复核:房屋结构布置符合原设计图纸。3、 砖块抗压强度检测:所检砖块强度推定等级为MU10。4、 砌筑砂浆抗压强度检测:所检墙体砌筑砂浆抗压强度换算值为0.6MPa0.9MPa。5、 混凝土抗压强度检测:所检梁柱抗压强度代表值为30.3MPa36.2MPa。6、 钢筋配置检测:所检柱
4、配筋符合设计要求。7、 墙体倾斜检测:所检墙体倾斜率为1.303.91,未超过危险房屋鉴定标准JGJ 125-2016第5.3.3.6条“单片墙产生相对于房屋整体的局部倾斜变形大于7”的要求。8、 房屋整体倾斜检测:所测房屋外墙转角处倾斜率为0.271.09,未超过危险房屋鉴定标准JGJ 125-2016第4.2.1.4条“三层及三层以上房屋整体倾斜率超过20”的要求。9、 房屋结构缺陷及损伤检查: (1)观影厅西侧进门处地坪开裂,裂缝测点宽度为1.0mm; 观影厅东西向中部多处地坪开裂,裂缝测点宽度为0.8mm和0.4mm;观影厅东侧进门处地坪开裂,裂缝测点宽度为0.6mm。 (2)门厅上部
5、数块玻璃破裂。10、 房屋危险性鉴定:根据危险房屋鉴定标准JGJ 125-2016,结合现场检测情况,经过全面分析、综合判断,扬中市影剧院房屋上部结构目前属于Bu级,即个别构件评定为危险构件,但不影响主体结构安全,基本能满足安全使用要求。11、 建议: (1)对地面开裂部位进行修缮。 (2)对门厅破裂玻璃进行更换。 (3)在世纪金源项目施工过程中,加强对扬中市文化馆沉降、倾斜观测频率,并加强对其上部结构的使用状态进行监测。 注:因世纪金源项目施工影响源未能彻底消除,扬中市影剧院地基基础沉降变形存在不确定性,本次鉴定不包含地基基础;本次鉴定评级仅对扬中市影剧院上部结构目前状况负责,如房屋周边环境
6、变化引起房屋工况改变,应重新进行房屋危险性鉴定评级。五、检测情况 1、 结构布置复核房屋设计主体为混合结构,房屋平面呈矩形布置,南北方向长57.7m,东西方向长28m,建筑面积约为2000m2。其中(1-3/A-J)轴为三层砖混结构,开间均为4m,进深为7m,一层层高3.6m,二层层高3.4m,三层层高3.2m,楼面屋面采用预制钢筋混凝土板,每层设置圈梁、构造柱。(3-15/A-J)轴为单层框架钢屋架结构,基础采用桩基础,屋面为坡屋面。经现场检查:房屋结构布置符合原设计图纸,(1-3/A-J)轴区域现作为办公场所使用,(3-15/A-J)轴现作为舞台及看台使用。房屋外貌见附件一,房屋平面布置图
7、见附件二。2、 砖块抗压强度检测采用回弹法检测砌筑砖块的强度等级,所检砖块强度推定等级为MU10。检测数据见表1。表1 砖块抗压强度检测数据序号检测部位粘土砖类别抗压强度平均值(MPa)强度推定等级1(1/B)/1-3一层墙烧结普通砖11.8MU1023/C-D一层墙烧结普通砖12.2MU103C/1-3二层墙烧结普通砖11.9MU1043/C-D二层墙烧结普通砖12.1MU105C/1-3三层墙烧结普通砖11.7MU1063/D-E三层墙烧结普通砖11.9MU103、 砌筑砂浆强度检测采用贯入法检测墙体砌筑砂浆抗压强度,所检墙体砌筑砂浆抗压强度换算值为0.6MPa0.9MPa。检测数据见表2
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