青田县房地产市场现状.doc
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1、如有侵权,请联系网站删除,仅供学习与交流青田县房地产市场现状【精品文档】第 4 页青田县房地产市场现状1.2.1近年来房地产投资状况(1)2006年,全年房地产开发投资95226万元,比上年增长15.5%,其中,房地产开发施工房屋面积129万平方米,比上年增加18万平方米,增长16.3%。06年新开工面积44万平方米,增长3.8%,其中住宅面积36万平方米,商业营业用房3万平方米;商品房竣工面积比上年增加了3万平方米,增长11.9%。商品房销售面积25万平方米,下降6.4%。(2)2007年,房地产投资总量创历史新高,全县房地产开发投资完成额11.76亿元,增长23.5%(3)2008年,房地
2、产投资较大回落。今年以来,房地产业受宏观调控影响较大,房地产投资在去年高位增长的情况下,今年回落较大。上半年,完成投资6.08亿元,同比下降10.8%。但90平方米以下房屋和经济适用房投资快速增长,房地产市场结构性矛盾有所显现。在商品房销售方面,上半年完成销售额3.49亿元,同比下降52.4%,形势不容乐观。1.2.2 房地产市场供需现状(1)根据有关数据统计显示,07年的市场需求量大概有2000多套,而07年推出市场的房源约有1300多套,明显供不应求;08年的市场供需矛盾将进一步突出。(2)随着城市化进程的进一步加快,对商品住房的需求进一步扩大;随之对商业项目的需求也将会进一步扩大。(3)
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