现场验收和监督的内容标准.docx
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1、现场验收和监督的内容标准一、自然资源和规划局按规划管理职能分工对房屋建筑和市政基础设施工程是否 符合建设用地规划许可证、经依法审查的建设工程设计方案、建 设工程规划许可证及其附件、附图的内容进行核实。主要包括:(一)总平面布局:总用地面积、容积率、绿地率、建筑密 度、停车泊位、建筑占地面积、退线距离、平面布置、退界距离、 出入口设置等。(二)建筑功能和指标:建筑使用性质、建筑面积、建筑层 数、建筑高度、建筑尺寸、建筑形式、立面效果、场地和建筑的 标高等。(三)规定撤除的建筑物、构筑物、已到期的临时建筑及其 他设施的撤除情况。(四)配套设施建设情况。(五)核实城市道路、桥梁、管线工程的位置、长度
2、、宽度、 标高、横纵断面等。(六)其他相关内容。二、住房和城乡建设局(一)工程质量监督机构对工程竣工验收的组织形式、验收 程序、执行验收标准等情况进行现场监督。(二)建设单位是否组织了包括勘察、设计、施工、监理等 单位组成验收组,是否制定了工程竣工验收方案。(三)建设、勘察、设计、施工、监理单位是否分别汇报工 程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和标准、 规范情况。(四)验收组是否审阅了建设、勘察、设计、施工、监理单 位的工程档案资料。(五)验收组是否实地查验了工程质量。(六)验收组是否对勘察、设计、施工、设备安装质量和各 管理环节等方面作出全面评价并形成经验收组人员签署的工程 竣
3、工验收意见。(七)建设单位是否对建设主管部门及工程质量监督机构责 令改正问题整改情况、拟设置永久性标牌情况和工程款支付情况 作出说明。(八)消防工程已按经审查合格的施工图设计文件施工完成, 有消防工程检测合格报告、消防工程质量验收资料、消防水源验 收资料(市政基础设施工程)、消防产品和装修材料检测验收资 料。三、人防工程(一)人防工程质量监督机构要求整改的质量问题全部整改 完毕。(二)人防工程已按经审查合格的人防施工图设计文件施工完成。(三)有完整的人防工程竣工图纸。(四)已按规定完成人防工程面积测绘(有人防工程测绘报 告)。(五)对于存在易地建设的工程,有人防工程易地建设缴费 证明或免建免缴
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