质量创优方案.doc
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1、中建五局一公司沈阳军区塔湾军官住宅工程项目经理部 I 目目录录 一、工程概况一、工程概况.1 1.1 工程简介.1 1.2 3#楼工程概况.1 1.3 13#、16#楼工程概况.2 1.4 22#楼工程概况.3 1.5 编制依据.4 二、二、创优创优目目标标.4 2.1 总体目标 .4 三、三、项项目部目部组织组织机构机构.5 3.1 项目组织机构构成 .5 3.2 岗位职责 .6 四、四、项项目目质质量控制措施量控制措施.9 4.1 总则 .9 4.2 各分部分项工程质量控制手段.10 4.3 工序关键质量控制点.15 4.4 质量通病防治措施.17 4.5 检验及试验程序.21 4.6 允
2、许偏差及检验方法.22 五、作五、作业业指指导书编导书编制制计计划划.22 六、六、检验检验、 、验证验证要求要求.23 6.1 检验要求.23 6.2 验证要求.23 七、更改和完善七、更改和完善质质量量计计划的程序划的程序.23 7.1 对不合格控制的规定.23 7.2 纠正措施的规定.24 7.3 预防措施的规定.24 八、八、现场质现场质量管理制度量管理制度.24 中建五局一公司沈阳军区塔湾军官住宅工程项目经理部 II 8.1 工程项目总承包责任制度.24 8.2 技术交底制度.29 8.3 材料进场检验制度.29 8.4 样板引路制度.32 8.5 过程三检制度.33 8.6 质量否
3、决制度.35 九、成品保九、成品保护护制度制度.37 十、工程十、工程质质量量评评定、定、验验收制度收制度.38 十一、竣工服十一、竣工服务务承承诺诺制度制度.39 十二、培十二、培训训上上岗岗制度制度.40 十三、工程十三、工程质质量事故量事故报报告及告及调查调查制度制度.41 十四、十四、现场现场材料的存放与管理制度材料的存放与管理制度.41 十五、十五、现场设备现场设备的存放与管理制度的存放与管理制度.43 十六、工程十六、工程质质量量检验检验制度制度.44 附表一:钢筋工程安装允许偏差及检查方法 .45 附表二:模板工程允许偏差及检查方法 .46 附表三:混凝土工程允许偏差及检查方法
4、.47 附表四:工序三检表 .48 中建五局一公司沈阳军区塔湾军官住宅工程项目经理部 质量创优方案1 一、一、工程概况工程概况 1.1 工程工程简简介介 1.1.1 工程名称:沈阳军区塔湾军官住宅 3#、13#、16#、22#楼 1.1.2 建设单位:沈阳军区塔湾军官住宅建设办公室 1.1.3 设计单位: 沈阳军区建筑设计院 沈阳市建筑大学建筑设计研究院 1.1.4 监理单位: 沈阳军区工程建设监理部 1.1.5 工程地点: 沈阳市皇姑区塔湾街 32 号,南临新开河,东临塔湾街,西临大榆路 1.2 3#楼工程概况楼工程概况 1.2.1 工程建筑概况 1.2.1.1 建筑概况:本工程共 11 层
5、,总建筑面积为 12104,其中底层占地面积为 1471, 标准层建筑面积为 1020,建筑高度 33.600 米。一、二层局部为商业网点,其余 部分均为住宅。商业网点户数 5 户,住宅三个单元,总户数 97 户,建筑套型为三 室两厅两卫(共 64 户),两室两厅一卫(共 33 户) 1.2.1.2 结构安全等级:二级; 建筑等级:二级 1.2.1.3 防火分类及耐火等级:本工程等级为二类建筑 耐火等级为二级 1.2.1.4 建筑使用年限:50 年 1.2.1.5 总平面位置及标高:总平面位置详见总图。筏板板底标高为-4.50 米,住宅室内地面 设计标高为0.000,室内外地面高差 1.05
6、米,(0.000 的绝对标高为 44.80m)。 本工程设计标高以米为单位,其余尺寸以毫米为单位,楼层标高为面层标高,屋 面标高为结构标高。 1.2.2 工程结构概况 1.2.2.1 本工程采用筏板基础,共设置两条后浇带,基础设计等级为乙级。 1.2.2.2 主体结构形式:高层为短肢剪力墙结构,网点部分框架结构,抗震等级为三级,抗 震设防烈度为 7 度。共三个电梯井。 1.2.2.3 筏板厚度为 600,剪力墙厚为 200,250,300;框架柱为 450450,楼板厚度为 120、130、150、160。 1.2.2.4 混凝土强度等级:垫层为 C15 素混凝土,独立基础为 C25,筏板及地
7、下室外墙为 C30S6,框架柱为 C30,其余梁板墙柱为 C25 混凝土。 中建五局一公司沈阳军区塔湾军官住宅工程项目经理部 质量创优方案2 1.2.2.5 钢筋连接方式为绑扎、闪光对焊、电渣压力焊、直螺纹机械连接。 1.2.2.6 砌体结构: 0.000 米以下为 MU10 烧结普通砖砌体,M5 水泥砂浆砌筑; 0.000 以上砌体采用容重不大于 10KN/M的轻质砌体,M5 混合砂浆砌筑 60 隔墙用 MU10 非承重轻质砌体,M10 水泥砂浆砌筑。 120 隔墙用非承重轻质砌块,M5 混合砂浆砌筑。 0.000 米以下的墙体洞口侧边、阴阳转角、附墙砖垛、墙身安装设备支架、热水 器、空调机
8、所用螺栓的部位使用陶粒混凝土实心砌块。 1.2.2.7 屋面工程:本工程屋面防水等级为二级,防水材料采用高分子聚乙烯复合防水卷材 二道设防。屋面保温材料选用憎水性的挤塑板。 1.3 13#、 、16#楼工程概况楼工程概况 1.3.1 工程建筑概况 1.3.1.1 建筑概况:本工程共 17 层(其中地下一层,地上 17 层),总建筑面积 7962(其中 底层占地面积 458.5,地下一层建筑面积为 433.56,标准层建筑面积为 437),建筑高度 53.30 米。地下一层为设备用房及库房(库房储藏非燃烧品), 地上部分均为住宅。总户数 68 户,建筑套型为三室两厅一卫(共 34 户),两室两
9、厅一卫(共 34 户) 1.3.1.2 结构安全等级:二级 1.3.1.3 建筑等级:二级 防火分类及耐火等级:本工程等级为二类建筑 耐火等级为二级 1.3.1.4 建筑使用年限:50 年 1.3.1.5 总平面位置及标高:总平面位置详见总图。13#楼筏板板底标高为-5.15 米,16#楼为 -5.25 米。住宅室内地面设计标高为0.000,室内外地面高差 1.05 米,(13#、16# 楼0.000 标高相当于绝对标高为 45.60m)。本工程设计标高以米为单位,其余尺 寸以毫米为单位,楼层标高为面层标高,屋面标高为结构标高。 1.3.2 工程结构概况 1.3.2.1 本工程基础采用复合载体
10、夯扩桩筏板基础,基础设计等级为乙级。 1.3.2.2 主体结构形式:本工程采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构,剪力墙抗震等级为三级, 短肢剪力墙抗震等级为二级,抗震设防烈度为 7 度。共两个电梯井。 1.3.2.3 筏板厚度为 1000,核心筒底板最大厚度为 2700,剪力墙厚为 200,250,框架柱为 500600,楼板厚度为 160、250、110、130。 中建五局一公司沈阳军区塔湾军官住宅工程项目经理部 质量创优方案3 1.3.2.4 混凝土强度等级:垫层为 C15 素混凝土;筏板底板、地梁及地下室外墙为 C30S6; 地下室混凝土柱、内墙 C30,顶板为 C30;墙、暗柱、连梁、暗梁一层
11、十层为 C30,十一层屋顶层为 C25;一层屋面楼面梁、板、楼梯为 C25, 1.3.2.5 钢筋连接方式为绑扎、闪光对焊、电渣压力焊、直螺纹机械连接。 1.3.2.6 砌体结构: 0.000 米以下采用 MU10 承重实心砖,M5 水泥砂浆砌筑; 0.000 以上采用容重不大于 8.5KN/M的陶粒混凝土砌块,M5 混合砂浆砌筑 0.000 米以下的墙体洞口侧边、阴阳转角、附墙砖垛等部位使用陶粒混凝土实 心砌块。 1.3.2.7 屋面工程:本工程屋面防水等级为二级,防水材料采用高分子聚乙烯复合防水卷材 二道设防。屋面保温材料选用憎水性的挤塑板。 1.4 22#楼工程概况楼工程概况 1.4.1
12、 工程建筑概况 1.4.1.1 建筑概况:本工程地下一层,地上 17 层,总建筑面积 7996(其中底层占地面积 458.5,地下一层建筑面积为 433.56,标准层建筑面积 437),建筑高度 53.30 米。地下一层为设备用房及库房(库房储藏非燃烧品),地上部分均为住宅。 总户数 68 户,建筑套型为三室两厅一卫(共 34 户),两室两厅一卫(共 34 户) 1.4.1.2 结构安全等级:二级 1.4.1.3 建筑等级:二级 防火分类及耐火等级:本工程等级为二类建筑 耐火等级为二级 1.4.1.4 建筑使用年限:50 年 1.4.1.5 总平面位置及标高:总平面位置详见总图。筏板板底标高为
13、-4.65 米,住宅室内地面 设计标高为0.000,室内外地面高差 1.05 米,(0.000 的绝对标高为 45.80m)。 本工程设计标高以米为单位,其余尺寸以毫米为单位,楼层标高为面层标高,屋 面标高为结构标高。 1.4.2 工程结构概况 1.4.2.1 本工程基础采用复合载体夯扩桩筏板基础,基础设计等级为乙级。 1.4.2.2 主体结构形式:本工程采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构,剪力墙抗震等级为三级, 短肢剪力墙抗震等级为二级,抗震设防烈度为 7 度。共两个电梯井。 1.4.2.3 筏板厚度为 1000,核心筒底板最大厚度为 2700;剪力墙厚为 200,250;框架柱为 500650,
14、楼板厚度为 110、130、160、200、250。 中建五局一公司沈阳军区塔湾军官住宅工程项目经理部 质量创优方案4 1.4.2.4 混凝土强度等级:层为 C15 素混凝土;筏板底板、地梁及地下室外墙为 C30S6;地 下室混凝土柱、内墙 C30,顶板为 C30;墙、暗柱、连梁、暗梁一层十层为 C30, 十一层屋顶层为 C25;一层屋面楼面梁、板、楼梯为 C25, 1.4.2.5 钢筋连接方式为绑扎、闪光对焊、电渣压力焊、直螺纹机械连接。 1.4.2.6 砌体结构: 0.000 米以下为 MU10 承重实心砖,M5 水泥砂浆砌筑; 0.000 以上砌体采用 MU10 陶粒混凝土空心砌块,M5
15、 混合砂浆砌筑 0.000 米以下、墙体洞口侧边、阴阳转角、附墙砖垛等部位使用陶粒混凝土实 心砌块。 1.4.2.7 屋面工程:本工程屋面防水等级为二级,防水材料采用高分子聚乙烯复合防水卷材 二道设防。屋面保温材料选用憎水性的挤塑板。 1.5 编编制依据制依据 1.3.1 沈阳军区塔湾军官住宅建设办公室项目工程合同及相关文件 1.3.2 沈阳军区塔湾军官住宅 3#、13#、16#、22#楼施工图纸 1.3.3 现行的国家施工规范、标准、图集、规程和文件 1.3.4 本工程施工组织设计及各分项施工方案 二、二、创优创优目目标标 2.1 总总体目体目标标 2.1.1 质量目标:达到国家施工验收规范
16、优良标准,工程质量一次验收合格率达 100%.创 军优精品(样板)工程,其中: 所含分部(子分部)工程的质量验收合格率 100% 质量控制资料完整、正确。 有关安全的功能检测资料完整。 观感质量验收符合要求。 各检验批的质量主控项目抽样合格率 100%。 2.1.2 安全目标:消灭人身伤亡、火灾、机械设备等安全事故,创建安全标准工地、建设先 进工地,确保机关工作人员绝对安全。 2.1.3 成本目标:在建设单位审批的预算基础上,加强内部管理,成本降低额 1%。具体做 到劳动效率达到全国统一劳力定额,做到实际用工不超预算,人工费不超支,主要 工程材料不超耗。 中建五局一公司沈阳军区塔湾军官住宅工程
17、项目经理部 质量创优方案5 2.1.4 文明施工目标:在施工作业区内及现场周围,配合环保部门进行监督和管理,达到环 保管理的有关规定。做到文明施工,现场整洁,工完场清。 三、三、项项目部目部组织组织机构机构 3.1 项项目目组织组织机构构成机构构成 项目组织机构及人员职责 总 指 挥:赵玉彦 质安检查员:杨兴飞 保安队长:张利秋 项目经理:徐德福 工程部主管:马干能 技术主管:刘通虎 机电部主管:周 云 材料主管:罗交军 综合办主管:周 军 序 号 人员人 员 职 责 1赵玉彦负责对本项目经营管理。 2徐德福领导组织本项目施工管理与控制,履行与公司经理签订的承包合同。 3 杨兴飞 负责本项目经
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