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1、分包协议分 包 协 议甲方: 乙方: 经甲、乙双方共同协商,甲方拟将 工程部分工程内容分包给乙方施工,具体分包内容和相关要求订立如下:一、 承包工程内容及范围: 承包方式: 二、 工期:自 20 年 月 日 至 年 月 日,如有变动以建设单位签证工期为准。三、 结算单价标准: 四、 结算及付款方式: 1、在工程竣工一个月内完成工人工资结算,工人工资除留保修金外年内全部结清。2 施工期间工人生活费按xxx元/人月支付,特殊情况可协商支付。 五、 质量标准: 市优质 六、 安全管理目标: 安全无大小事故 (参照第十条执行) 七、 文明施工管理目标: 市文明工地 八、 保修期限及保修金: 保修期贰年
2、,留结算总价的10%作为保修金,保修期满壹个月内付清。 九、 甲乙双方的职责:甲方的职责:1、 提供完整的施工图纸,并对乙方做好技术交底工作。2、 按计划及时组织好现场所需的各种材料,并确保材料质量达标。3、 合理安排好各工种及配套队伍的施工,确保合理并能正常施工。4、 负责做好甲方、监理及主管部门的协调工作,如发生方案变更需及时提供变更图。5、 抓好现场的安全、文明施工,坚持做好现场的安全施工和文明施工的检查工作,发现问题及时处理。6、 抓好现场的材料收、发工作,监督乙方现场材料的合理使用,发现问题及时处理。7、 整理好工程验收所需的各种资料,组织好工程的分部分项验收和竣工验收工作,确保工程
3、能顺利验收。8、 工程完工及时组织好各工种的内部结算工作。乙方的职责:1、 熟悉施工图纸,发现及现场情况发生差异需及时向甲方提出,共同协商解决。2、 按工期、质量和工作量要求,合理组织好施工队伍,并做好职工上岗前的安全教育和培训工作。3、 严格按施工图及建筑装饰装修工程验收规范标准精心组织施工,按期、按质完成工作任务,并做好每道工序的交接验收工作。4、 合理使用各种材料,不得产生人为浪费现象。5、 严格按现场管理要求和安全生产操作规程抓好现场的安全施工和文明施工工作。6、 服从甲方现场的统一管理,并能处理好及其它各班组之间的关系。7、 配合甲方做好分部分项验收和竣工验收工作,并确保工程一次验收
4、通过。8、 工程竣工配合甲方及时做好内部结算工作。十、 现场管理要求和奖罚条例:1、 严格执行工期标准组织施工,如发生工期拖延按建设方(或甲方确定)的工期奖罚标准执行: 由于乙方原因造成工期拖延按xxx元/天处罚。设最多值3%或5%。 2、 严格按施工图标准和装饰施工验收标准组织施工,确保工程一次性验收通过。如产生质量问题,影响验收,按建设方(或甲方确定)的质量标准执行: 如质量达不到优质工程标准或双包使用的材料未按装饰装修施工标准法规或设计要求进行施工,根据实际情况,单价处以20%50%处罚,如质量达不到合格工程要求的,公司有权更换施工队伍,并由乙方赔偿甲方全部损失。如质量达到优质工程标准,
5、则按单价的3%进行适当奖励(如由乙方原因验收不合格需进行返工处理的,返工所产生的材料费及甲方工期损失的费用全部由乙方承担)。 3、 乙方必须服从甲方的管理,正确处理好及业主、监理、土建等管理部门和队组之间的关系,如发现顶撞和不团结行为,并产生一定后果视情节严重吵架者处200元/次、打架者2000元/次的罚款,并责令其提前退场。4、 文明施工:严格按公司规章制度要求做好文明施工,保持作业区、生活区环境卫生,文明整洁。具体做到以下几点: 上岗职工穿戴必须整齐,按规定戴好安全帽,禁止赤膊或穿拖鞋作业,严禁不戴安全帽进入施工现场。 现场材料按要求分类堆放整齐。 每道工序结束或当天工作结束,必须及时清理
6、施工现场(每天9:30项目负责人进行检查如发现卫生及材料堆放达不到标准现场拍照确认,视情节轻重罚50200元不等)。 现场作业区禁止吸游烟。 不得在现场随地大小便。如有违反规定视情节每次处以50200元罚款,如达到文明工地标准,则适当奖励,如因乙方原因达不到文明工地则罚款施工额的2%。5、 安全施工:做到安全生产无事故,严格按照安全操作规范进行施工,杜绝各类事故隐患的发生。具体做到以下几个方面:乙方进入工地的施工人员必须登记造册报甲方项目部备案。并做好职工上岗前的安全教育和培训工作,不得随便更换人员。现场临时用电要做到三极配电二极保护,规范用电,连接线路必须使用电缆架空铺设,禁止乱拉、乱接或使
7、用普通灯头线。施工机械须有专人负责使用,防止机械伤人,机械外壳不得带电操作,电器线路、设备安装必须有专职电工负责安装,并做到一机一闸,禁止数电一闸或用金属线乱插等不安全行为。易燃材料堆放必须远离电焊、气焊作业区,远离强电弧区,氧气、乙炔气瓶等须严格按规定放置。进入现场施工人员必须配戴安全帽,杜绝各类高空违章作业,严禁高空坠落,严防物体击落;严禁穿拖鞋、皮鞋上高空;严禁恐高症患者和酗酒者上高空。以上内容如有违章者,每次处以50300元罚款。乙方在施工过程中所发生的安全事故均由乙方负责,并由乙方承担一切费用,甲方概不负责,并处以1000元罚款。如严格按照安全操作规程施工做到安全无事故者按1000元
8、进行奖励。6、 各工种之间要求相互配合,作业交叉区不留死角,出现问题时要勇于承担责任不许相互推逶,避重就轻,禁止现场酗酒、赌博和聚众斗殴。如有违反视情节处以200500元罚款,情节严重者立即清理出施工现场。7、 进入现场的材料必须由乙方组织搬运。如借故拒绝,由项目经理另行安排,但所发生费用由乙方加倍承担。8、 现场材料的使用必须合理。要把节材和降本降耗工作贯穿工程始终。如发现人为浪费材料和人为返工,损失全部由乙方承担。如发现乙方人员有偷盗材料者将处以10005000元或情节严重者移送公安机关处理,并立即清理出现场。9、 运作中发现不达标或有违章行为,由甲方项目经理或质安员或分管经理开具处罚单报
9、公司财务科。在乙方的结算价中直接扣除。十一、 其它约定:1、 乙方或负责人必须每天不少于8小时在施工现场,有事请假必须经项目经理批准,无故不在施工现场或每天少于8小时则每次罚款500元。2、 临时设施: 由甲方提供 3、 材料搬运: 按2012年内部结算标准执行。 4、 施工用电设施: 甲方负责到工地的总配电箱,其余均由乙方负责。 5、 脚手架: 由甲方提供,乙方制作。 6、 辅助材料:按2012年内部结算标准执行。 7、 施工机械:按2012年内部结算标准执行。 8、 检验试验: 由甲方负责送样测试。 9、 如乙方不能按甲方要求进行施工,甲方有权终止本协议。十二、 违约责任:一方违约需承担另一方一切损失。十三、 本协议一式叁份,甲方执两份,乙方执一份,双方签字后生效。十四、 未尽事宜双方协商解决。十五、 本协议的解释权归甲方。甲方代表: 乙方代表:年 月 日 年 月 日4 / 4
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