盛华豪庭智能化系统施工组织设计方案书...(32页).doc
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1、-盛华豪庭智能化系统施工组织设计方案书.-第 29 页晟地润园小区智能化系统施工组织方案书南通天创智控工程有限公司2012-10-18目录1 编制说明1.1 编制原则1.2 关于施工工期及范围1.3 关于工程进度1.4 备注说明2 编制依据3 工程概况4 业主的配合条件施工前的配合要求施工期间的协调工作4.3 不可预见的协调5 总体施工方案5.1 总体施工方案5.1.1 基础工程5.1.2 设备安装调试工程5.1.3 总体管理措施5.2 施工准备5.2.1 施工技术准备5.2.2 施工准备5.3 施工平面布置5.3.1 施工平面布置原则6 施工部署6.1 施工指导思想6.2 项目施工管理架构6
2、.3 施工阶段划分6.4 各施工段的施工顺序6.4.1 搭建园区的网络架构,建立园区弱电井,确定路由位置的施工顺序6.4.2 楼宇内的施工顺序6.4.3 各系统的施工顺序6.4.4 整体工程施工顺序6.5 安装工程特点7 工程资源投入计划7.1 施工设备的投入7.2 劳动力的投入7.3 主要材料进场计划7.3.1 辅材的进场计划7.3.2 线缆的进场计划7.3.3 设备的进场计划7.3.4 设备检验计划8 工程进度安排及保障8.1 施工进度计划8.2 工期保证措施8.2.1 总体控制措施9 主要分项工程施工方法9.1 系统工程的实施方法9.1.1 公共设备的安装和调试9.1.2 室内设备的安装
3、及调试9.2 线管和线槽的敷设9.3 系统线缆规格和敷设9.4 综合安保系统工程的安装10 安全生产及文明施工10.1 安全管理机构和管理制度的建立10.1.1 安全防护措施10.2 文明施工纲要10.3 文明施工目标10.4 文明施工管理机构10.5 文明施工检查措施10.6 文明施工标准10.7 建立安全教育制度10.8 保证文明施工的措施10.9 保证施工安全的措施10.10 防火安全措施10.11 安全施工措施10.12 成品保护安全措施11 测试、检验和验收11.1 概述11.2 到货检验11.3 开箱检验11.4 安装验收11.5 完工测试11.6 大联调11.7 试运行11.8
4、质保期11.9 最终验收12 技术文件和培训12.1 图纸、手册和技术文件12.1.1 概述图纸手册12.1.4 技术文件12.1.5 图纸、手册和技术文件的确认12.2 培训12.2.1 概述12.2.2 培训计划和内容1 编制说明1.1 编制原则盛华豪庭智能化系统工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法,以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则,按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施工中必备文件,也是工程技术资料的组成部分,旨在保障本工程保质保量、安全施工,达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。1.2 关于施
5、工工期及范围本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的,其施工项目范围包括闭路电视监控子系统、可视对讲及家庭入侵防范子系统、周界报警子系统、小区巡更子系统、停车场管理子系统、背景音乐子系统、电梯三方通话子系统、室外管道、机房建设。1.3 关于工程进度本设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工程总进度、以及甲方有关的工程(主要是室内工程)总进度为依据进行设计,工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计,便于及时地指导工程施工进度。1.4 备注说明本计划因限于各种可能潜在因素的影响,在考虑安排选择施工方案与方法,施工程序、工艺流程、工期计划、质量技术、安全保证措施以及未尽
6、事项等方面难免有遗漏、谬误之处,有待以后予以详细地修正、补充、完善,使其成为本工程施工中必须的指导性文件。2 编制依据智能化系统工程招标书建筑物平面图GB/T 50314-2000:智能建筑设计标准GB 50198-94:民用闭路监视电视系统工程技术规范 JGJ/T 16-92:民用建筑电气设计规范GBJ 232-82:电气装置工程施工及验收规范 GB 12663-90:防盗报警控制器材通用技术条件 GA/T75-94:安全防范工程程序与要求 :入侵探测器通用技术条件 3 工程概况盛华豪庭位于海门中心地块,东至民生路,南民主新村,西至浦江路,北至南海路。本文本为盛华豪庭,弱电系统,智能化分项工
7、程设计文本。总建筑面积约15万平方米。总住居户数1052户,由 2幢(1#、6#楼)18层;4幢(2#5#楼)24层;共6幢住宅楼组成,沿民生路,浦江路设置沿街商铺。本次工程主要包括2大类共6个子系统:l 安全防范系统:闭路电视监控子系统;楼宇可视对讲、楼宇门禁及家庭入侵防范子系统;周界防范报警子系统;小区巡更子系统;l 物业管理系统:停车场管理子系统;背景音乐。4 业主的配合条件在施工前,施工工程中需要必备的施工条件,如:仓库、施工办公室、施工用水用电等辅助办公及施工设施,这就需要业主来配合我公司,安排部署、落实到位。我们建议要求仓库面积不小于50平方米,建立在小区中心或易管理的地方。另需要
8、1间办公室用作智能化系统工程办公之用,满足基本要求即可。施工用水电建议在施工工地的每栋楼提供一个接点,我公司将安装相应的水电表,提供施工工地现场用电、用水。首先,在施工工程中必须要和土建工程紧密配合,完成水平子系统线管预埋的铺设工作;其次,由于装修工程直接影响室内家庭智能设备的安装,因此需要业主协调好装修工程的装修时间,协调装修工程和弱电工程进度。4.3 不可预见的协调在整个施工工程中,都存在着和各施工单位不可预见的协调关系,也存在着一些不可抗的因素。这都需要业主或甲方监理按照实际情况进行各方面的协调工作。5 总体施工方案5.1 总体施工方案 基础工程搭建小区内的网络及布线系统,作为本工程的基
9、础工程,也是本工程的重点工序之一。按照施工设计方案的规范要求,对各系统线缆进行铺设,并保证线缆的通路。各栋公共部分采用室外埋管的布线方式、各层公共部分采用金属线槽的布线方式。线缆经各层的弱电井出来后通过预埋管进入室内,沿墙面内预埋的暗管按照施工图纸指定的位置将线缆铺设到位。楼栋之间网络系统通过六芯室外单膜光纤连接。1. 闭路电视监控系统闭路电视监控子系统在园区内通过PVC管敷设,主要为75-5视频线+光纤,电源线从监控机房出来集中控制。2. 楼宇可视对讲、楼宇门禁及家庭入侵防范子系统楼宇可视对讲、楼宇门禁及家庭入侵防范子系统配线时,单元系统中干线采用SYV75-5,单元系统中水平入户线采用SY
10、V75-3+RVV5*0.5。电源线可根据传输距离计算电压衰减值。一般情况下,电源线可与信号线相同规格。布线注意事项:视频线和信号线严禁与强电线包括AC220V连在一个层内或一个线槽、桥架内。严格意义上,也不能走同一个线井,如无法分开走线井,也应间隔60cm以上;视频线和信号线尽量不要与有线电视、电缆、电话走同一通道,如无法分开,信号线要用屏蔽线(RVVP)布线;信号线也不能与其他系统的开关电源走同一通道。3. 其他子系统其他子系统的基础工程相对简单,仅涉及到园区的弱电井走线或楼栋弱电井走线,相对简单,在此不详述。 设备安装调试工程在各系统线缆铺设完毕后,根据室内装修施工进度进行相应设备的安装
11、和调试工作。根据施工前的图纸审核和技术交底工作,安排施工前的施工培训工作,按照培训要求安装各系统的相关设备,并保证设备的可运行性;工程在施工前对可预见的施工难点进行分析,并安排技术人员进行技术支持,保证工程进度和工程质量,按期完成施工进度。 总体管理措施设立测量放线小组,专职测量和保证线路的精确度,将损线缆耗降到最低点。结合本工程的特点,在开工前制定详尽的施工组织方案和创优良工程的质量目标计划及质量保证措施,设立质量管理小组对工程质量实行全面监控,有计划、有组织地对各分项工程进行预控,实行过程目标控制,以分项保部分,以分部保单位工程,从而达到较高的质量水平。针对本工程预留预埋多及专业施工的特点
12、,设立工程流水作业与相应的施工小组,各小组负责不同的工作任务提高工程效率和进度。采用信息化技术作为主要管理手段,建立信息化的管理平台,在施工过程对整个工程的工期、质量、成本进行有效的控制。编制详细而周密的施工整体控制计划,明确各专业进场和配合及交出时间,以保证整体计划的按期实现。加强工程管理,搞好各工种各专业的配合协调,加强对各专业部分的质量控制,通过严密完善的公司质量管理体系,确保“优良工程”的实现。根据施工现场场地的概况,施工场区内将施工区、生活区及办公区相对分开部署,尽量避免相互间的影响。5.2 施工准备5.2.1 施工技术准备1. 由公司技术部门协助项目部有关人员认真学习图纸,熟悉理解
13、图纸和设计意图,组织图纸进行自审、会审、准确掌握施工图纸细节和施工质量标准,明确工艺流程。中标接到图纸后应在规定时间内组织会审,会审采用分部、分项进行。力争将问题在图纸会审中解决。2. 由公司技术部门配合项目部认真编制本工程的施工组织设计,在投标方案的基础上补充和健全施工方案,明确施工操作要点,对可能出现的问题和工序,提出针对性措施,为工程的施工生产作出指导,组织各专业施工队伍共同学习施工图纸,商定施工配合事宜。3. 组织施工人员学习质量体系和验收规范,围绕本工程公司的质量目标,进一步全面掌握工程质量检评标准,掌握创样板的质量标准和质量控制。4. 根据图纸、预算定额、施工组织设计、施工定额投标
14、文件等从新编制或复核回标施工预算,以便为施工作业计划编制、施工任务单的下达和限额领料单的签发提供可靠的依据。5. 根据周围环境概况,制定环境保护方案和安全施工方案。5.2.2 施工准备1. 现场准备1) 查勘现场,熟悉场地情况,根据监理及规划部门移交的控制坐标点,按建筑物总平面要求,在施工区域设置防破坏保护措施或安装必要的设备。2) 对施工用电、用水等要调查,编制用电、用水组织措施,并按方案的要求进行水、电布置,搞好污水排出管道的有关手续。3) 针对本工程主要设备的性质,安装要领、技术要求等进行资料的收集,对调试的要求进行收集并做好调试工具工作的准备。2. 施工队伍准备1) 从公司建立的施工队
15、伍中选择高素质的施工班组,根据施工组织设计中的施工程序和施工总进度计划要求,确定各阶段劳动力的需用量。2) 为进场工作做准备,对工人进行技术、安全、思想和法制教育,教育工人树立质量第一,安全第一的正确思想。使施工班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求。遵守有关施工和安全的技术法规和地方治安法规。3) 做好后勤工作安排,做好临时设施的修建为进场工作解决食、住、工作问题,以便进场人员能够进场后迅速投入施工,充分调动职工的生产积极性。3. 材料进场准备根据施工组织设计中的施工进度控制计划和施工预算中的工料分析,编制工程所需材料用量计划,做好备料、供料工作,做好材料的进场计划。根据施工总平面布
16、置要求,合理布置材料堆放场地,并做好保管工作,并确定专业单位使用的范围,统一搭建办公室,辅助设施及仓库,或由甲方指定使用统一的辅助设施及仓库。4. 施工使用设备1) 按施工组织设计中确定的施工方法,为需要进场安装的电表,水表及配电箱等设备作进场准备工作。2) 设备进场后应进行保养和试运转等工作,以保证施工设备的正常运行。5.3 施工平面布置 施工平面布置原则施工总平面布置合理与否,将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低,为保证现场施工顺利进行,具体的施工平面布置原则如下:1) 在满足施工的条件下,节约施工用地;2) 满足施工需要和文明施工的前提下,减少临时建设投资;3) 在保证
17、场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下,最大限度地减少场内运输,特别是减少场内二次搬运;4) 在平面交通上,避免土建、安全及生产相互干扰;5) 符合施工现场卫生及安全设计要求和防火规范。6) 施工平面布置本工程施工现场应比较宽阔,按办公、生活、生产三区全部布置于现场并相对独立分开,以保证达到优良文明工地的要求。6 施工部署6.1 施工指导思想我公司的施工指导思想是:要求工程项目部严格按照公司行之有效的质量保证体系和管理办法进行运作,要质量、安全、工期、文明施工一起抓,并制定和贯彻执行本工程的质量计划和工期计划,对管理职责、文件和资料、材料采购、施工过程、检查和试验、不合格品的预防和纠正、
18、产品保护、质量记录、服务质量等进行全方位严格控制,以确保工程质量。同时要求项目部严格按照施工规范、操作规程和有关安全生产、文明施工要求施工,认真做好技术安全交底和落实安全技术措施,强化安全检查和整改工作,以保证施工安全。尽力采用“四新”技术,以先进的施工机械设备和先进的施工方法,通过系统和科学的组织管理,达到国内综合布线标准,确保工期按期完成的目标。充分发挥我公司现有的施工技术水平,做到守合同、守信誉、优质、安全、文明、高效地完成本工程全部合同规定的任务,使用户满意。6.2 项目施工管理架构根据本工程的规模、特点,本工程施工实行项目施工法管理。组织以项目经理为主的施工管理班子,全权负责本工程现
19、场施工管理,项目班子优选有能力、有技术、有实际经验的各级管理人员,对该工程的质量、安全、工期及文明施工进行有计划、有组织的高效、科学、协调管理,确保本工厂质量优良,争创优良样板工程。6.3 施工阶段划分本工程的特点为了便于施组织工、做到重点、难点突出,以利于集中人、财、物、机打好歼敌仗,确保工程优质、高效施工任务的完成,拟将整个工程划分为如下七个施工段。1. 第一阶段为全园区网络搭建阶段,其作用是实现园区各楼宇之间与中心机房的连接,建立全园区的网络平台;2. 第二阶段为铺设线缆阶段,按照家庭智能设备的安装位置,铺设相应的线缆,并保证其线缆的通路;3. 第三阶段为智能设备安装阶段,其主要是将家庭
20、智能设备按照施工图纸标注的位置、按照标准规范安装到位,并与相对应的梯口设备连接保证设备的通路;4. 第四阶段是公共设备安装阶段,公共设备主要为闭路监控系统、保安巡更系统、电子公告牌系统。根据设计要求和施工图纸规范将各个系统的设备安装到位,并保证设备的可运行性。 5. 第五阶段为调试阶段,主要是将智能设备按照技术要求与网络连通,并调试设备使其正常运行达到设计要求。6.4 各施工段的施工顺序 搭建园区的网络架构,建立园区弱电井,确定路由位置的施工顺序1. 确定园区各楼宇间与控制中心的路由位置根据设计的要求确定园区路由位置,确定弱电井的位置和管道数目,并设计组织可行性施工方案。本小区共 6 栋楼,
21、12 个单元(梯口)。共有闭路监控子系统、可视对讲子系统、等多个系统,每个系统都具有公共布线和入户布线两部分的网络大建工程。因此,需要在施工前组织和定位各楼宇间的路由情况,真正分析设计方案和施工前的技术交底工作。2. 预埋弱电管道、建立弱电井先进行基础人工挖沟,建立全园区的弱电井。在弱电井内进行防潮、排水处理,防止今后在使用中出现雨水和其它用水灌入弱电井内,造成线缆浸泡水中导致系统瘫痪(防潮可延长线缆的使用寿命);按照规范要求预埋弱电用管道,在弱电管道内预留拉线绳,为综合布线工程打好基础。3. 选择弱电管道,安装线缆或光缆根据园区弱电井设计需求,按照设计规范安装光缆或线缆,实现各楼宇之间与中心
22、机房的连接,搭建园区内的网络平台。在线缆和光缆时,根据综合布线工序的具体要求和施工规范进行施工,严格按照现行布线施工标准进行规范化、标准化施工,杜绝野蛮操作和违规行为的发生,确保本工程达到优良工程的目的。 楼宇内的施工顺序1. 铺设线缆的施工顺序由于家庭智能设备的线缆采用不同的型号,故在线缆的铺设时采用流水作业以减少施工漏洞以利于提高工程质量,提高工艺水平,加快施工速度;按照由里到外的安装顺序,先安装室内各系统线缆,再连接梯口线缆并保证链路的畅通。 按照施工前的图纸会审、技术交底和施工前培训的要求,对各系统进行线缆铺设和标注的施工工作,并保证线缆的通路,为设备的安装打下良好的基础。2. 设备安
23、装的施工顺序设备的安装包括室内和梯口设备的安装。室内设备的安装按照设计图纸、施工图纸及产品说明书的要求将设备安装到相应的位置上,并保证设备能正常运行;梯口设备的安装按照施工图纸及产品说明书的要求按照施工标准将设备安装到位,并保证设备能正常运行。检测室内设备和室外设备的互通情况,保证设备的互通性。3. 设备调试的施工顺序将设备和网络进行互通的调试,选定工作站安装相应的后台软件,保证后台软件与设备链接的正常、保证设备的正常运行、保证后台操作软件的工作正常,从而达到原设计目的。 各系统的施工顺序1. 闭路监控系统的施工顺序园区中共设192个监控点,主要分布在:小区出入口、小区商铺外延、小区内路口、小
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