建筑工程施工总承合同书.doc
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1、建筑工程施工总承合同书甲方: (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方) 为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务,促使双方相互创造条件,配合协作按时按质量要求的完成本工程任务,根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例和中华人民共和国建筑法等有关规定,遵循公平和诚信的原则,双方就本工程施工事项协商一致,特签订本工程施工合同条款,以便共同遵守执行。第一条:工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、工程结构:4、建筑面积:总建筑面积约 2.1 万m2,工程竣工后按实际竣工面积结算。5、工程总造价:约2183万元(以竣工完成实际工程量为准);其中土建部分办公楼6层320万元;宿舍楼6层520万;
2、烤漆车间5层425万元;电房18万元;厂区围墙、道路、下水道等工程约暂定为200万元万元,钢结构大车间约700万元。6、按甲方提供的施工图纸,乙方进场十天甲方支付乙方单项造价15%,工程款支付每月按已完成工程量的85%支付给乙方,以后按节点支付同样比例的工程进度款。第二条:承包范围及权属关系乙方应当在合同约定开工日前15日内向甲方提交乙方现场项目负责人、技术员、安全员等管理人员名单,并附相应的证书。如发生变动,乙方应当提前7日前向甲方提交书面报告。乙方必须由其公司内部职工组成的项目管理人员及技术人员自行完成本工程。未经甲方同意,发现现场乙方上述人员与乙方所报不符,视为乙方违法转包工程。其中,项
3、目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员必须是本专业人员。本条款所指本单位人员,是指与本单位有合法的人事(相关证书是存注册本单位)及劳动合同、工资以及社会保险关系的人员,乙方应当在提交名单的同时提交相关证明文件。第三条:工程承包方式包工包料、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。第四条:工程预算、结算标准及执行依据1、投标报价中没有相同或者类似的项目时,则按建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013、广东省2010定额,惠州市现行计价方式:材料价格采用2010年第1季度3月份惠州市建设工程价格信息,2010年第2季度6月份惠州市建设工程价格信息中没有的材料应在
4、报价清单中注明并做详细描述;2、农民工保证金甲、乙双方按国家规定各自分担。第五条:施工工期开工同期:2010年 2月 25 日,桩基础工程进场施工,无地质特殊情况,2010年 5 月 20 日完工(具体甲方发出的书面开工通知为准)。工期暂定: 12 个月(具体以甲方发出的书面开工通知和图纸预算的工期为准,并开始计算工期。)合同工期总日历天数: 350 天因以下原因造成本工期延误,经监理及甲方工程师现场确认后顺延:(1)发包人未能按约定提供图纸、及开工条件;(2)发包人未能按约定支付工程进度款;(3)工程师未接合同约定提出所需指令、批准、致使施工不能正常进行。(4)设计变更工程量增加;(5)一周
5、内非承包人的原因停水、停电造成停工累计超过8小时;(6)台风,地震等不可抗力;(7)条款约定或经工程师同意顺延工期的工程。否则每延误壹天,罚款伍仟元,超过十天,每天罚款壹万元(乙方承诺在垫资期间,因自身资金不足等原因,出现停工待料、停工待资等状况,甲方发现后,乙方接到甲方通知后在第十五天内无条件退场,不能影响其他施工队进场施工。乙方所施工的工程量按80%结算,因甲方原因,政府手续未办齐而引起停工的,15天后按本款赔付乙方损失。)竣工日期为全部承包范围内工程竣工验收签字合格,并移交给开发商(承建房屋交钥匙完毕)之日。所有临时设施拆除,且所有施工人员、材料、机具设备等工程竣工验收合格结清合同约定工
6、程款后全部退场。第六条:付款方式1、本合同签订后,乙方负责组织机械、设备、材料、工人进场施工。2、乙方进场七天内甲方应支付土建单项造价15%(叁佰贰拾柒万元),以后按每月所完成工程量85%支付给乙方。第七条:双方责任(一)甲方责任1、开工前提供必要的工程施工资料文件。2、向乙方提供整套有效工程设计图纸8份,并主持由甲乙双方和设计单位、施工监理单位四方进行图纸会审和向施工单位进行施工图纸技术及交底及提供准确水准点与坐标控制点(以书面形式)。3、接通水源、电源及道路畅通,提供有关工程所需临时设施用地。4、配备工地管理人员,参与工程施工管理、协调关系、处理施工中发生的有关问题;负责施工过程中隐蔽工程
7、项目的检查验收,并组织工程竣工验收事宜。5、有权对乙方违规、违章或达不到工程质量要求而进行施工等行为给予警告至返工整改及处罚。6、定期组织召开施工生产例会。例会所有决定、决议经甲、乙双方签字同意后作为本合同的附件,具有同等法律效力。7、开工前负责办理施工报建等有关手续,但乙方须提供相关材料并积极配合甲方,甲方自行承担应向政府部门交纳的各项款项。8、按合同约定即时拨付工程款。9、因甲方原因造成乙方停工的工期顺延,按国家有关规定计算补偿。10、甲方直接分包的工程项目所发生的一切责任由甲方负责。11、在施工过程中,因甲方原因出现中途停建、缓建、变更设计、更改图纸内容、提高设计标准造成的停工而引起的经
8、济损失由甲方负责经济赔偿(有文件依据规定按规定执行,无文件规定的由甲、乙双方协商)。12、在施工过程中由于人力不可抗拒及不可预见的自然灾害造成的人力、物力等经济损失,按照国家施工法律法规的有关规定执行,该由哪方负责,由于人力不可预防的自然灾害,乙方应积极配合采取预防措施,若乙方不配合采取预防措施而造成损失由乙方负责。甲方应接实际损失承担其费用赔偿。(按国家有关规定赔偿)。13、向工地派出工程技术建立人员,乙方必须服从技术监理人员的合理监督管理。14、如甲方未能按合同条款及时支付工程款,造成的一切损失由甲方负责。(二)乙方责任:1、指派工程项目负责人、技术负责人,配备施工所须要的施工技术人员、质
9、检人员、投入足够的施工设备和人力、物力、配合甲方进行开工前的施工报建和工程招标过程的一切手续,费用按政府规定各负其责。2、组织有关人员熟悉图纸,编制组织设计、编制施工图预算,制定施工作业计划,制定切实可行的分部工程施工方案,明确施工方法和实施细则。3、加强项目的质量管理,健全质量保证体系,建立和健全各种责任制和质量自检制度,严格按照设计施工图纸、施工规范和技术标准组织施工,为一次性检查合格工程创造条件。4、提供开、竣工报告,安全事故报告及重大质量事故报告制度;按月提供施工计划和月进度报表。5、所自检隐蔽工程项目应提供隐蔽工程初验单和技术资料,经设计单位、质检部门、监理公司和甲方验收合格后方可进
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- 建筑工程 施工 合同书
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