2022年破难题解困境 .pdf
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1、破难题解困境努力维护和创建良好国土资源管理形象XX分局 XXX 各位领导:根据向局党组汇报工作制度要求,结合对当前宏观紧环境下土地管理政策分析,就半年来 XX分局主要工作开展情况和碰到的矛盾和困难汇报如下,请局党组和在座领导审议指出。第一部分:上半年度工作简要回顾一、主要工作目标任务完成情况根据市局年度重点工作目标和“八个第一、八个加强”的工作要求,分局进行细化、分解成十个方面任务要求,并采取有力措施加以落实。截至目前,含有量化指标的目标达到或超过了半年目标任务要求,在保护资源的同时,保障了经济发展需求。1、实际供地情况:上半年全镇总供地项目28 只,面积合计 1004.621 亩,外资供地项
2、目11 只,面积481.483 亩;民营企业供地 11 只,面积 354.755 亩;经营性用地招拍挂供地2 只,名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页,共 10 页 -面积 213.435 亩。其中:沿沪产业带已供地4 只,面积 381.335亩。2、闲置土地处置情况:上半年共收回闲臵土地224.901 亩,按照市局下达的400 亩的要求,任务完成56%。3、土地复垦整理复种情况:上半年共复垦土地66.4 亩,复种面积 2370 亩。4、项目开工情况:去年 10 月份以来,全镇共办理项目139个,现已开工项目41 只,正办理报建项目25 只,预计7 月份可开工项目66 只。
3、5、项目投资强度情况:今年,供地企业平均投资强度严格按照市局规定执行,与去年相比有所增加。其中:外资企业投资强度 64 万美元/亩;民营企业投资强度达到275 万元/亩。6、土地监察和基础业务工作开展顺利:上半年,分局严格按照市局要求做好土地巡查工作,共组织巡查50 多次,接待来访 2 起,市局转访5 起,办结 5 起,市局协同办理中2 起;发现和制止违规用地10 起;拆除乱搭建120 起,面积3500 平方米;制止和处理乱取土1 起;共完成土地登记发证111 宗,面积 1336.26;在市局的指导下,顺利完成了规划调整工作,其中,调整地块共12 块,涉及基本农田调为建设预留区面积429.67
4、亩;基本农田调整为一般农用地33.28 亩,基本满足XX镇和沿沪产业带发展规划需求。二、主要工作开展情况名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页,共 10 页 -上半年,分局始终围绕贯彻和实施国务院31 号和一系列关于加强土地宏观调控的配套文件以及局党组确定的工作思路稳步推进各项工作。同时,加大了信息技术创新和管理机制创新力度,取得了较好的成效和较大的突破,主要体现在以下几方面:(一)、制度落实到位,团队整体性突出,充满朝气。1、责任目标明确,工作落实到位。根据市局年度重点工作目标和“八个第一、八个加强”的工作要求,分局按照业务规范高效廉洁;服务超前跟踪到位;耕地保护措施扎实;
5、工作创新效果明显;盘活存量服务经济;巡查不漏信访稳定;台帐完整统计准确;宣传到位教育提升;落实调研配合主动;制度落实行政规范等十个方面进行细化、分解,落实分管领导、具体科室、责任到人,保证了各项目标任务的顺利完成。2、制度落实严明,工作纪律性强。制定单位廉政守则,组织开展廉政风险点查找,严格执行国土资源系统十项行政为民措施和国土资源系统工作人员五条禁令;认真落实内部管理十项制度,做到出勤、销假、卫生等管理台帐记录齐全。继续落实工作人员每星期记录评议制度,用工作目标和考核制度来管人管事,对每个干部职工工作点评,及时掌握工作动态,督促完成目标任务。3、整体协调作战,团队意识性高。分局始终坚持每星期
6、科长例会制、每星期工作人员学习制以及重大问题集体商议制度。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页,共 10 页 -通过集体商议工作中碰到的突出问题,保证了决策的准确性和迅速性。同时,强调整体协调作战理念,注重培养和激发全体干部职工的积极性和主动性。分局全体职工做到劲往一处使,力往一处用,使我们的工作有了整体性的改观。(二)、工作举措务实,创新思路超前,充满活力。1、正确处理保护资源与保障经济发展关系。分局始终坚持保护资源在先,切实做好服务经济发展。一是,完善耕地保护责任考核体系,与各村签订基本农田保护责任书,并制作基本农田保护桩、保护牌,确保更有效地保护好耕地。二是严把用地预
7、审关、项目供地关,按照市局集约用地标准,把有限的建设用地指标用以支持政府实事工程,高新技术、现代服务和自主创新项目上来,想方设法保障供地;三是,加强企业用地跟踪管理,实施实地放样、实地验收、实地跟踪管理,确保项目按合同约定开工、施工;四是,严格按照补充耕地项目验收标准,做好省级复垦项目的报核和复核确认工作。目前,已复垦整理土地 66.4 亩,切实保护了土地资源,降低了用地成本,还缓解了企业用地指标紧缺的状况。2、维护和保障村级集体经济组织的土地所有权利益。围绕落实村级预留地和富民合作社用地情况,积极开展调研,发现目前村级经济失去收入来源,发展确实困难。一是,原来大办乡村工业的企业已全部转制,失
8、去了工业收入来源;二是,按照耕地收费的一部分收入被政策取消;村级经济收入来源没有名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页,共 10 页 -什么路,但村庄合并后,每年费用开支近百万。要解决这部分资金,收入渠道从何而来?分局本着服务村级经济发展的思想,把富民政策带到基层,想方设法扶持村级经济发展和农民致富。采用农民入股、集体运行的方式,为富民合作社解决用地问题,建造标准厂房,几年来,已经办理村级经济用地41 宗,面积522.78 亩。其中,办理原创型基地项目23 只,共计 383.96 亩,按照建筑面积每平方米1012 元租赁收入测算,增加收入600余万元。促进了村级集体经济发展和
9、农民致富。3、以实际行动取信于人,做到让领导、企业、群众满意。根据市局要求,认真开展创建人民满意国土分局和文明服务窗口活动,着力在贴心服务,优质服务,便民服务上下功夫。为解决沿沪产业带、农业示范区用地问题,分局坚持每星期上门服务,主动听取园区领导意见,掌握用地信息。针对园区项目即将开工才正式办理用地手续的特点,分局经常加班加点,做材料,报审批,确保企业顺利开工,真正让领导满意,企业满意。4、基础业务工作创新有特色。一是,5 月 15 日,XX镇首次以挂牌方式成功出让位于沿沪产业带的1 宗工业用地土地使用权。这也是全国工业用地出让最低价标准出台后,我市首次以公开挂牌交易方式出让工业用地。XX飞马
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