2022年电厂后勤委托管理合同范本 .pdf
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1、电厂后勤委托管理合同名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页,共 18 页 -后勤委托管理合同甲方:某发电乙方:某电力科技为进一步做好某电厂的综合服务工作,确保生产经营工作顺利进行,根据中华人民国合同法及相关法律法规,经双方充分协商,甲方将清水川电厂后勤区域原协作单位委托乙方管理,为明确双方的权利和义务,特订立本合同。一、委托管理的围 1、综合楼(1)客房服务管理。(客房、宿舍、招待所)(2)餐饮服务管理。(餐厅、厨房、包间)(3)接待服务管理。(各种会议服务、重要接待服务)(4)办公区域的卫生管理。(5)娱乐区域服务管理。(健身房、棋牌室、KTV包间、阅览室)(6)资料的收发
2、、复印、传真。2、生产办公楼(1)卫生清洁。大厅、各楼层走廊、各楼层卫生间、及员工的办公室、会名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页,共 18 页 -议室)(2)纯净水及物品的收发管理。3、单职楼、中管楼(1)公寓管理、纯净水的发放管理。(2)各楼层走廊、楼梯的清洁卫生。4、高管楼(1)每户室卫生的清洁,包括日常打扫并定期做卫生大清。(2)床上用品的定期更换和清洗。(3)公寓管理、纯净水的发放管理。(4)各楼层走廊、楼梯的清洁卫生。二、委托管理的容 1、对甲方选聘的后勤服务公司进行专项管理业务。2、代表并维护甲方的合法权益。3、代表甲方制定后勤服务公约并监督后勤服务公司遵守公
3、约。4、审定后勤服务公司拟定的物业管理方案。5、检查监督后勤服务公司工作计划的实施及制度的执行情况。6、审定后勤服务公司提出的后勤服务年度计划、消耗计划。7、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料,向甲方移交。8、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题。9、协助后勤服务公司做好后勤服务工作和宣传教育、文化活动。10、根据有关法律法规及本合同的约定,制订后勤服务管理制度。11、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施。12、向后勤服务公司告知后勤服务的有关规定,并负责监督。13、每个月向甲方通报一次管理费用收支帐目。
4、三、委托管理的标准名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页,共 18 页 -1、客房服务水准符合三星级酒店标准及同行业先进的后勤服务标准。2、应按三星级酒店服务标准和方法维护和保养后勤区域的各项设施和设备,确保其完好率及运行效能指标达到同级宾馆标准。四、双方权利和义务(一)甲方的权利和义务 1、甲方有权根据乙方的工作情况随时终止本合同。2、甲方对后勤区域各项工作有最后处置权,乙方在甲方的授权围进行管理。3、甲方有权对乙方的管理程序、管理质量、安全措施等方面提出质询,有权要求乙方限期整改。(二)乙方的权利和义务 1、根据甲方的各项规章制度,乙方细化并出台各区域管理办法和考核细则,
5、自主开展各项管理经营活动。2、乙方负责监督后勤区域服务人员的日常管理、技能培训、政治思想教育等工作。3、乙方负责后勤区域清洁卫生的监督检查工作。4、乙方做好火灾的预防和发生事故时的控制工作。5、乙方委派专人指导并检查其管理围之的餐饮卫生、客房卫生、接待、会议布置、服务网点等具体工作。五、合同价款本合同价款为 280000 元/年。六、委托期限合同期自 2008 年 10 月 1 日起(甲方有权随时终止本合同)。七、违约责任名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页,共 18 页 -1、本合同在履行期间,双方发生争议时,应本着友好的态度,协商解决。2、乙方管理未达到约定的管理标准,
6、甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权终止合同。3、甲方与乙方协商一致,可解除本合同。八、争议冲裁1、一方依据合同约定要求解除合同,应以书面形式向对方发出解除合同通知,并在发出通知前7 天告知对方,通知到达时合同解除。九、附则1、本合同未尽事宜,经双方协商签订补充合同,并与本合同具有同等法律效力。2、本合同经双方代表签字盖单位合同专用章后生效。3、本合同一式六份(正本两份副本四份),双方各执正本一份副本两份。4、未尽事宜双方协商解决。甲方单位(盖章):乙方单位(盖章):甲方代表:乙方代表:开户行:开户行:名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 5 页,共 18 页 -合同签
7、订日期:名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 6 页,共 18 页 -合同费用说明:1、双方协商约定,清水川电厂的后勤服务人员暂按86 个岗位设置,按人民币“2528元/人.月”的单价委托,此单价包含人员工资、社保费用、奖励费用、酒店管理公司的税收费用、管理费用、劳务用工所产生的费用。2、后勤服务承包合同价款(月)暂估为人民币 217408元(贰拾壹万柒仟肆佰零捌元整)即:2528 86=217408元。3、后勤服务承包合同价款(年)暂估人民币2608896元(贰佰陆拾万捌仟捌佰玖拾陆元)即:217408 12=2608896元。4、后勤委托管理合同(年)管理费暂按10%计算,合计
8、人民币 260889.6(贰拾陆万零捌佰捌拾玖元陆角):即 2608896 10%=260889.6元。5、后勤委托管理合同价款(年)税率暂按 8%计算,合计人民币 20871.168(贰万零捌佰柒拾壹元壹角陆分):即 260889.6 8%=20871.168元。6、后勤委托管理费用(年)总计:281760.76(贰拾捌万壹仟柒佰陆拾元柒角陆分)即:260889.6+20871.168=281760.76 元。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 7 页,共 18 页 -清水川电厂综合服务考核细则为进一步做好某发电综合服务工作,使综合服务考核工作的实施与运行有章可循,根据综合部门
9、各项工作标准对其管理、服务职能进行考核,以服务对象满意度为重要标志完善服务质量考评体系,规服务质量满意度测评工作,特制定以下考核细则:一、考核标准(一)工作表现考核标准 20分工作表现从以下四个方面考核:服务性、团队意识、积极性、责任感。1、服务性5 分(1)是否遵守部的各项规章制度;(2)有无迟到、早退、无故缺勤情况。(3)工作是否有效率。2、团队意识 5 分(1)是否能够上下沟通,在团队中凝聚力、向心力发挥作用;(2)是否能立足全局,进行积极而主动地合作;(3)能否与上司及同事和睦共事。3、积极性 5 分(1)是否有积极奋进的精神;(2)是否具有改进和改善工作的热情;(3)是否具有增加工作
10、量,提高工作质量的愿望。4、责任感5 分(1)是否能够善始善终地完成本职工作;(2)遇到工作中的失误,是否推卸责任;(3)在接受各项任务时是否主动。(二)工作质量考核标准 20 分1、客房服务质量要保证其服务水准符合三星级酒店标准及同行业先进的后勤服务标准。4 分名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 8 页,共 18 页 -(1)服务人员仪容整齐,服务周到,语言规。(2)服务态度要做热情、周到、耐心.2、接待服务1 分服务要规,使客人感到亲切、愉快。特别是各种会议服务、重大接待工作的服务要快捷、准确、到位。3、娱乐及大型活动服务1 分(1)服务员着统一工作服上岗,服装整洁,服务用语
11、应用准确、规。迎接、问候和告别要使用礼貌用语。(2)活动场所组织比赛时,应预先清理场地,协调好比赛活动的各种事宜。(3)员工娱乐活动期间服务员应做好服务,随时注意各种需求并急时提供服务。(4)服务室备好活动所需物品,并按要求摆放整齐、方便操作。(5)员工活动完毕后离开时,热情道别,目视客人离开。(6)当员工活动结束后,服务员应将活动设施摆放整齐,将场地清理干净。4、绿化1 分(1)植物配置合理。乔、灌、花、草搭配适当,能突显各个区域特色;绿化充分,无裸露土地。(2)植物生长健壮,生长超过该植物规格的平均生产量,植物完整、美观,修剪适当,主侧树分布匀称,膛不乱,通风透光,无死树和枯死杈;在正常条
12、下,不黄叶、不焦叶、不卷叶、不落叶;被啃咬的叶片最严重的每株在5%以下,无蛀虫害虫的活卵、活虫;介壳虫为害不明显;树林缺株在2%以下;树林无钉栓、捆绑现象。(3)植物生长健壮,叶色正常,修剪造型美观,无死株和干枯枝,有虫株率在 2%以下;草坪覆盖率达到95%以上,修剪及时整齐美观,叶色正常,无杂草;宿根花卉管理及时,花期长,花色正,无明显缺株。(4)绿地整洁,无杂树,无堆物堆料、搭棚、侵占等现象;设施完好,无人为损坏,对行为能及时发现和处理;绿化生产垃圾及时清运。5、后勤各区域的卫生3 分(1)餐厅操作间无积水、无油垢、无积灰。水池、地面、墙面、顶棚、管道、储物柜外整洁。排水沟及时清理、无杂物
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