土地储备分中心2020年工作总结及2021年工作计划.docx
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1、土地储备分中心2020年工作总结及2021年工作计划 土地储备分中心 2020 年工作总结及 2021 年工作计划2019 年是中华人民共和国 70 周年华诞,也是全面建成小康社会关键之年。我中心在城区党委政府的坚强领导下,按照新兴产业园区管委会的工作部署,以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届历次全会精神,围绕城区加快建设现代临港工业新城、都市农业实践创新区、首府服务业集聚新平台、壮乡生态宜居魅力新区的总目标,科学制定工作计划,全力推进我城区的土地储备供应工作,以保障重大项目用地、安置配套项目用地为重点,根据用地供需变化和征地拆迁推进情况,及时调整出让进度,力争
2、全年完成 1030 亩(不含辖区内市本级项目)土地的上市出让,实现 15 亿元以上土地成交额。经过近 1 年的克难攻坚、奋发努力,我城区项目用地报批、前期开发、上市出让等各项工作得到快速推进,现将 2019 年全年工作完成情况及 2020 年重点工作计划报告如下:一、重点职能工作完成情况(一)保紧急抓重点项目用地报批收储工作有序推进根据我城区政府的重点工作安排、园区建设、新区开发及项 目引进的需要,今年上半年我中心大力推进新能源汽车整车及配套零部件制造基地项目、马岭路东面地块等 19 个项目用地的收储报批工作,截止 12 月底,有新能源汽车整车及配套零部件制造基地项目等 16 个项目已完成报批
3、前期工作,面积合计约 3115 亩,工业加工储备用地等 14 个项目获得农转用批复,面积合计约 1500 亩。为确保重点项目按计划合法合规使用林地,开展了铁路西面一号地块、新邕路南面地块 2 个项目的林地报批工作,均已获得林地使用批复。同时为弥补新增建设用地不足,缓解项目用地供需矛盾,进一步保护耕地,促进农村居民点适当集中、合理布局,盘活利用农村存量建设用地,正确处理保障发展和保护耕地的关系,我城区今年继续加大推进城乡建设用地增减挂钩工作力度,截止 12 月底,涉及新江镇、百济镇、中和乡增减挂钩项目中中和镇 432.8 亩已作为第一批项目组织了竣工验收。第二批新江镇、百济镇共 690 亩、中和
4、镇 327 亩也顺利通过竣工验收,两批项目预计可落实增减挂指标约 1450 亩。另外为充分挖掘项目潜力,在大力推进原立项项目的同时,经进一步勘察调研,发掘出可增加复垦土地约 518 亩,下一步将继续增加立项面积,力争建设用地增减挂钩工作取得更大的经济和社会效益。(二)勤沟通多协调土地前期开发整理工作迎难而上为确保拟上市出让地块能够实现“净地”出让的目标,我中心土地开发整理股根据用地上市出让及区市重点项目落户要求,结合地块征拆情况,加强协调努力克服征地不完全和权属争议事件复杂等不利因素,有序推进土地清表、平整、表土剥离等土地前期开发工作,同时配合 xx 开展畅通有序大行动和蓝天保卫战做好储备土地
5、的管理维护和扬尘整治。全年组织开展了龙岗大道东面储备地块项目等 13 个项目的清表,其中 7 个项目共 520.29 亩(清表面积)用地完成了土地清表并验收, 2 个项目已完成清表正组织验收, 4 个项目正在加紧施工。针对环境安全和美化开展土地平整,已完成广西文化产业城(万锦路 - 滨堤路路口东北侧地块)项目用地土石方平整并竣工验收。同时我中心根据土地上市前须完成表土剥离利用的新要求,先后开展了 8 个项目表土剥离利用工作,其中龙华路东侧、步云路北侧地块项目等 3 个项目,共 160.15 亩完成不纳入剥离范围耕地认定并顺利上市出让。项目用地面积为 251.93 亩的龙岗东面储备地块一期项目建
6、设占用耕地耕作层土壤剥离工程已完成施工验收,工业储备 11 号地块等 4 个项目正在开展表土剥离前期工作。随着新区开发不断深入,储备土地的管护和扬尘整治任务更 加复杂艰巨,为配合城管部门做好园区违法违规用地整治和取弃土乱象治理,我中心不断加强土地巡查,并对储备土地采取围挡隔离和绿网覆盖等形式,依法依规对储备土地进行维护管理。在储备土地扬尘整治工作中,截至 2019 年 12 月上旬,对龙岗大道西侧联合路北侧(龙岗三号储备地块)、新邕路北侧平云路西侧( A7-1) 共计 15 亩多黄土裸露区域进行了绿网覆盖,有效控制了扬尘超标。同时完成利福路(电力学院地块)公益广告、龙岗大道及五象大道交汇处琅珺
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