2018年注册资产评估师资产评估实务一考试真题及答案.doc
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1、2018年注册资产评估师资产评估实务一考试真题及答案一、单选题1、某企业拥有的生产线独立运营,独立核算,其账面原值为5500万元,账面净值为3550万元,尚未计提减值准备,经减值测试评估后,其公允价值减去处置费用后的净额为3200万元,该资方预计未来现金流量的现值为3800万元,该生产线计提的减值为()。A、2300万元B、0C、1700万元D、350万元【正确答案】 B2、某企业年初预付当年的保险金为10万元,在评估基准日6月30日,预付保险金的账面余额为7万元,该笔预付费用的评估值为()。A、3.5B、7C、5D、0【正确答案】 C3、房地合一评估采用收益法时,下列关于确定收益期限的说法中
2、正确的是()。A、以建筑物的剩余寿命剩余经济寿命为准B、以土地使用权的剩余年限为准C、孰长为准D、孰短为准【正确答案】 D4、某奶牛场地拟转让部分奶牛,而委托评估。对于该奶牛平均自行繁衍且已正常生产的奶牛,若采用成本法评估时,其重置成本范畴为特定时点前发生的必要支出,该时点是指()。A、资产交割日B、奶牛成熟时C、评估基准日D、奶牛停止产奶时【正确答案】 B5、当交易市场不活跃时,产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是()。A、木材市场倒算法B、年金资本化法C、收获现值法D、重置成本法【正确答案】 D6、下列关于上市公司交易股票的价值评估的说法中,正确的是()。A、不得以股票市场价格为评估依据
3、B、应以股票市场价格为评估依据C、股票市场价格等同于其内在价值D、股票市场价格不一定等同于其内在价值【正确答案】 D7、某进口轿车到岸价为人民币80万元,关税税率15%,增值税率17%,消费税率20%,确定该进口轿车重置成本时,应计入的消费税为人民币()。A、23万元B、18.4万元C、26.91万元D、20万元【正确答案】 A8、某企业产成品的实际成本为200元/台,生产产成品的材料费、工资和其他费用的比例为6:4,评估基准日材料综合调整系数为1.1,工资和其他费用调整系数为1.05,假设不考虑其他因素,该产成品的评估单价为()。A、231元/台B、214元/台C、216元/台D、230元/
4、台【正确答案】 C9、下列关于建设用地建筑密度计算公式中正确的是()。A、建筑密度=总建筑面积/总建筑基底面积B、建筑密度=总建筑基底面积/总建筑面积C、建筑密度=总建筑基底面积/规划建设用地面积D、建筑密度=总建筑面积/规划建设用地面积【正确答案】 C10、对于市场发育比较成熟,平均收益率相对稳定,景观资源开发、建设和管理区域完善的森林景观资产,其价值评估最适宜的评估方法为()。A、年金资本化法B、周期收益资本化法C、模拟开发法D、剩余价值法【正确答案】 A11、甲公司以8亿元现金收购非同一控制下乙公司100%股权,无其他交易费用。乙公司账面净资产为2亿元,可辨认资产评估增值共4亿元,负债无
5、增减值,乙公司适用的所得税税率为25%,甲公司合并报表因本次收购确认的商誉为()。A、0B、1.5亿元C、2亿元D、3亿元【正确答案】 D12、某非标设备2012年建造,历史成本为5.8万元。该类设备建造成本定基物价指数表如下。20102011201220132014201520162017100102.1103.5102.3101.298.7100.5102.82015年的重置成本是()。A、6.08B、5.93C、5.76D、5.53【正确答案】 D13、运用市场法评估投资性房地产的公允价值时,下列关于特殊市场案例是否作为可比案例的说法中,正确的是()。A、无论特殊交易对成交价格的影响是否
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